二零二五年度专业剧院演出场地租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度专业剧院演出场地租赁协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.演出场地基本情况3.1场地名称与地址3.2场地面积与设施3.3场地使用性质4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限4.2租赁费用4.3费用支付方式与时间5.租赁场地使用规范5.1使用范围与限制5.2使用时间与方式5.3场地维护与保养6.保证金与押金6.1保证金金额与用途6.2押金金额与退还条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁场地使用说明11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份数与效力12.合同签署与生效12.1签署日期12.2合同生效日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确出租方与承租方关于演出场地租赁的权利义务，保障双方的合法权益，促进演出活动的顺利进行。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：剧院管理有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：2.2承租方基本信息承租方名称：演出公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：3.演出场地基本情况3.1场地名称与地址场地名称：剧院地址：市区路号3.2场地面积与设施场地面积：500平方米设施：舞台、灯光、音响、座椅等演出所需设施。3.3场地使用性质场地使用性质：专业演出场地。4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租赁费用租赁费用：人民币万元整，分四次支付，每次支付万元。5.租赁场地使用规范5.1使用范围与限制使用范围：仅限于演出活动。限制：不得用于非演出活动，不得进行破坏性施工。5.2使用时间与方式使用时间：根据演出安排，具体时间以租赁方提前通知为准。使用方式：按照剧院规定进行场地布置与使用。5.3场地维护与保养租赁方应保持场地整洁，爱护设施设备，租赁期间如设施设备出现损坏，应及时通知出租方进行维修。6.保证金与押金6.1保证金金额与用途保证金金额：人民币万元整。用途：用于赔偿因租赁方原因造成场地设施损坏的损失。6.2押金金额与退还条件押金金额：人民币万元整。退还条件：租赁期满，场地设施无损坏，租赁方按照约定支付完毕所有费用后，出租方应无息退还押金。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的%。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付费用或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁场地使用说明10.3附件三：租赁费用支付明细表11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行。通知送达地址为合同中约定的地址，或双方书面约定的其他地址。11.3合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同备案13.1备案机关本合同需向当地文化行政部门备案。13.2备案手续双方应按照当地文化行政部门的要求，办理合同备案手续。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方破产、解散或被吊销营业执照；（2）合同约定的其他解除条件。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立第三方。（1）甲乙双方的法定代表人或授权代表；（2）甲乙双方的工作人员；（3）甲乙双方的控制人或关联方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据介入协议，收取相应的服务费用。3.2第三方有权根据介入协议，参与合同履行的监督和管理。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。4.2第三方应按照介入协议，履行其职责，保障甲乙双方的合法权益。5.第三方责任5.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过介入服务费用的%。5.2.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由介入协议约定。6.2第三方不承担甲乙双方之间因履行本合同而产生的直接或间接责任。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由介入协议约定。7.2介入协议终止后，第三方应将介入期间所掌握的甲乙双方信息保密，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入的补充条款（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的终止条件；（6）保密条款；（7）争议解决方式。8.2甲乙双方应根据介入协议，对第三方进行监督和管理，确保第三方履行其职责。8.3第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的变更9.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2变更后的协议作为原协议的补充，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的解除10.1第三方介入的协议在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。10.2解除后的协议终止，第三方应将介入期间所掌握的甲乙双方信息保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供剧院的详细平面图，包括舞台、观众席、后台区域、化妆间、更衣室等位置及尺寸。附件说明：此图作为租赁场地使用和设施布局的依据。2.附件二：租赁场地使用说明详细要求：包括场地的使用规则、安全指南、设备操作手册等。附件说明：此说明用于指导承租方正确使用场地和设备。3.附件三：租赁费用支付明细表详细要求：列出租赁费用的构成，包括租金、押金、保证金等。附件说明：此表用于记录和确认租赁费用的支付情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务。附件说明：此协议是第三方介入合同关系的正式文件。5.附件五：违约责任协议详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：此协议用于明确违约责任，保障双方的权益。6.附件六：争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、程序和期限。附件说明：此程序用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件类型。附件说明：此清单用于界定不可抗力事件，减轻合同双方的负担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或费用。1.2损坏或未按约定使用场地和设施。1.3未按约定进行场地维护和保养。1.4违反安全规定，造成安全事故。1.5未按时提供或提供不符合要求的演出资料。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，责任方应立即通知对方。2.2责任方应在接到通知后日内采取补救措施。2.3未采取补救措施或补救措施不力的，责任方应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的滞纳金。3.2若承租方损坏场地设施，应按设施原价或实际修复费用进行赔偿。3.3若出租方未按约定提供场地，应向承租方支付%的违约金。3.4若因出租方原因导致安全事故，出租方应承担全部责任，包括赔偿损失。全文完。二零二五年度专业剧院演出场地租赁协议书1合同目录第一章协议双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式及地址1.3法定代表人或授权代表1.4主体资格证明第二章演出场地租赁基本条件2.1场地基本情况2.2场地租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还方式第三章场地使用要求3.1使用范围与限制3.2场地设施使用规定3.3场地维护与保养3.4环境保护与安全3.5演出活动内容审核第四章场地租赁费用4.1租金计算方式4.2费用调整机制4.3其他费用及支付4.4逾期支付违约责任第五章演出活动组织5.1演出活动策划与安排5.2演出活动审批流程5.3演出活动宣传与推广5.4演出活动安全措施5.5演出活动现场管理第六章违约责任与处理6.1违约情形及定义6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准6.4违约争议解决第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件发生后的处理7.3免责条款第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议第十章合同解除与终止后的处理10.1场地返还与设施恢复10.2租金及押金退还10.3违约责任追究10.4其他未了事项处理第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1场地租赁合同附件12.2演出活动策划方案12.3相关证明文件12.4其他附件第十三章合同签署与生效13.1合同签署时间及地点13.2合同签署人员13.3合同生效条件13.4合同生效日期第十四章其他14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同附件14.4合同份数及保管合同编号202501第一章协议双方信息1.1双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4出租方联系方式：1.2联系方式及地址1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4承租方联系方式：1.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人或授权代表身份证明文件：1.3.2承租方法定代表人或授权代表身份证明文件：1.4主体资格证明1.4.1出租方主体资格证明文件：1.4.2承租方主体资格证明文件：第二章演出场地租赁基本条件2.1场地基本情况2.1.1场地名称：2.1.2场地地址：2.1.3场地面积：2.1.4场地设施情况：2.2场地租赁用途2.2.1租赁用途：2.2.2使用范围：2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：2.3.2租赁结束日期：2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：2.4.2支付方式：2.4.3支付日期：2.5押金及退还方式2.5.1押金金额：2.5.2押金支付方式：2.5.3押金退还条件及方式：第三章场地使用要求3.1使用范围与限制3.1.1场地使用范围：3.1.2场地使用限制：3.2场地设施使用规定3.2.1设施使用规则：3.2.2设施维护责任：3.3场地维护与保养3.3.1维护责任：3.3.2保养责任：3.4环境保护与安全3.4.1环境保护要求：3.4.2安全管理规定：3.5演出活动内容审核3.5.1审核标准：3.5.2审核流程：第四章场地租赁费用4.1租金计算方式4.1.1计算公式：4.1.2计算依据：4.2费用调整机制4.2.1调整条件：4.2.2调整方式：4.3其他费用及支付4.3.1其他费用项目：4.3.2支付方式：4.4逾期支付违约责任4.4.1违约责任：4.4.2违约金计算方式：第五章演出活动组织5.1演出活动策划与安排5.1.1策划内容：5.1.2安排流程：5.2演出活动审批流程5.2.1审批部门：5.2.2审批流程：5.3演出活动宣传与推广5.3.1宣传内容：5.3.2推广方式：5.4演出活动安全措施5.4.1安全措施内容：5.4.2安全责任：5.5演出活动现场管理5.5.1现场管理职责：5.5.2现场管理制度：第六章违约责任与处理6.1违约情形及定义6.1.1违约情形：6.1.2违约定义：6.2违约责任承担方式6.2.1承担方式：6.3违约责任赔偿标准6.3.1赔偿标准：6.4违约争议解决6.4.1解决方式：6.4.2解决程序：第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力事件定义7.1.1不可抗力事件：7.1.2不可抗力事件判定标准：7.2不可抗力事件发生后的处理7.2.1处理原则：7.2.2处理流程：7.3免责条款7.3.1免责事项：7.3.2免责条件：第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除：8.1.2违约行为导致解除：8.1.3不可抗力导致解除：8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：8.2.2双方达成终止协议：8.2.3其他法定终止情形：8.3合同解除与终止后的处理8.3.1场地返还：8.3.2费用结算：8.3.3违约责任：8.3.4其他未了事项处理：第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2相关文件齐全：9.2合同变更程序9.2.1提出变更：9.2.2审批同意：9.2.3修改文本：9.3合同补充协议9.3.1补充协议的签署：9.3.2补充协议的效力：第十章合同解除与终止后的处理10.1场地返还与设施恢复10.1.1场地返还：10.1.2设施恢复：10.2租金及押金退还10.2.1租金退还：10.2.2押金退还：10.3违约责任追究10.3.1追究程序：10.3.2违约责任赔偿：10.4其他未了事项处理10.4.1争议解决：10.4.2其他事项处理：第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：11.1.2调解解决：11.1.3仲裁解决：11.1.4诉讼解决：11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：11.2.2诉讼法院：11.3争议解决期限11.3.1解决期限：11.3.2期限延长条件：11.4争议解决费用11.4.1费用承担：11.4.2费用计算：第十二章合同附件12.1场地租赁合同附件12.1.1场地平面图：12.1.2设施清单：12.2演出活动策划方案12.2.1策划方案内容：12.3相关证明文件12.3.1出租方主体资格证明：12.3.2承租方主体资格证明：12.4其他附件12.4.1合同补充协议：12.4.2其他相关文件：第十三章合同签署与生效13.1合同签署时间及地点13.1.1签署时间：13.1.2签署地点：13.2合同签署人员13.2.1签署代表姓名：13.2.2签署代表职务：13.3合同生效条件13.3.1签署完成：13.3.2相关文件齐全：13.4合同生效日期13.4.1生效日期：第十四章其他14.1法律适用14.1.1适用法律：14.2争议管辖14.2.1管辖法院：14.3合同附件14.3.1合同附件效力：14.4合同份数及保管14.4.1份数：14.4.2保管责任：出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导演出活动策划与执行条款内容：甲方负责整个演出活动的策划与执行，包括但不限于节目编排、演员招募、宣传推广等。说明：本条款确保甲方在演出活动中的主导地位，甲方需对演出活动的顺利进行承担责任。1.2甲方提供演出活动所需设施条款内容：甲方负责提供演出活动所需的舞台、灯光、音响等设施，并保证设施符合演出要求。说明：本条款明确甲方在提供演出设施方面的责任，确保演出活动的顺利进行。1.3甲方承担演出活动相关费用条款内容：甲方承担演出活动期间产生的所有费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费、人员工资等。说明：本条款规定甲方在费用承担方面的责任，避免因费用问题影响演出活动的进行。1.4甲方对演出活动进行监管条款内容：甲方对演出活动进行全程监管，确保演出活动符合法律法规及合同约定。说明：本条款强调甲方在演出活动监管方面的责任，保障演出活动的合法性和安全性。1.5甲方提供演出活动相关保障条款内容：甲方为演出活动提供必要的保障措施，包括但不限于安全保卫、医疗保障等。说明：本条款要求甲方在演出活动期间提供必要的保障，确保参演人员和观众的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导演出活动策划与执行条款内容：乙方负责整个演出活动的策划与执行，包括但不限于节目编排、演员招募、宣传推广等。说明：本条款确保乙方在演出活动中的主导地位，乙方需对演出活动的顺利进行承担责任。2.2乙方提供演出活动所需设施条款内容：乙方负责提供演出活动所需的舞台、灯光、音响等设施，并保证设施符合演出要求。说明：本条款明确乙方在提供演出设施方面的责任，确保演出活动的顺利进行。2.3乙方承担演出活动相关费用条款内容：乙方承担演出活动期间产生的所有费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费、人员工资等。说明：本条款规定乙方在费用承担方面的责任，避免因费用问题影响演出活动的进行。2.4乙方对演出活动进行监管条款内容：乙方对演出活动进行全程监管，确保演出活动符合法律法规及合同约定。说明：本条款强调乙方在演出活动监管方面的责任，保障演出活动的合法性和安全性。2.5乙方提供演出活动相关保障条款内容：乙方为演出活动提供必要的保障措施，包括但不限于安全保卫、医疗保障等。说明：本条款要求乙方在演出活动期间提供必要的保障，确保参演人员和观众的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协助甲方和乙方进行场地租赁事宜，包括但不限于沟通协调、合同起草、费用结算等。说明：本条款明确中介机构的职责，确保租赁事宜的顺利进行。3.2中介机构费用条款内容：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按比例承担。说明：本条款规定中介机构费用的承担方式，避免因费用问题影响租赁事宜。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对租赁事宜中的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款要求中介机构履行保密义务，保护甲方和乙方的商业秘密。3.4中介机构责任条款内容：中介机构因自身原因导致租赁事宜出现违约，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确中介机构的责任，确保其履行职责。3.5中介机构解除协议条款内容：中介机构在履行协议过程中，如出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除协议。说明：本条款规定中介机构解除协议的条件，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.演出活动策划方案4.出租方主体资格证明5.承租方主体资格证明6.合同补充协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供场地或设施。乙方未按约定支付租金或押金。任何一方未履行合同约定的使用要求。任何一方未按约定进行场地维护与保养。任何一方未履行环境保护与安全责任。任何一方未履行合同约定的宣传与推广义务。2.违约认定：根据合同条款及实际情况，由双方协商或第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：1.主体资格证明：指证明出租方和承租方具备合法经营资格的文件，如营业执照、法人登记证书等。2.法定代表人：指依法代表企业行使职权的最高负责人。3.授权代表：指企业授权代表企业进行某项具体事务的人员。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议寻求解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商确定支付方式，如银行转账、支票等，并明确逾期支付违约责任。2.问题：场地设施损坏。解决办法：明确损坏责任归属，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：演出活动安全风险。解决办法：制定安全预案，确保演出活动期间的安全。五、所有应用场景：1.专业剧院演出场地租赁。2.文化活动场地租赁。3.企业会议及培训场地租赁。4.社会团体活动场地租赁。5.个人活动场地租赁。全文完。二零二五年度专业剧院演出场地租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方（如有）：[相关方全称]地址：[相关方详细地址]联系人：[相关方联系人姓名]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方专业剧院场地租赁，旨在实现甲方场地资源的合理利用，满足乙方举办各类演出活动的需求。通过本合同的签订，甲乙双方共同确保演出场地租赁事宜的顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定，甲乙双方均应遵守。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业剧院”指具备一定规模、设施齐全、功能完善，用于举办各类戏剧、戏曲、歌舞、音乐等演出活动的专业演出场所。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁甲方专业剧院场地的时间段；（2）“租赁费用”：指乙方租赁甲方专业剧院场地所应支付的费用；（3）“演出活动”：指乙方在租赁期内于甲方专业剧院场地举办的各类演出活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的场地进行监督，确保场地设施安全、卫生、整洁；（2）甲方有权对乙方租赁的场地进行必要的管理和维护，以保证场地的正常使用；（3）甲方应按时提供乙方租赁的场地，确保场地符合演出活动需求；（4）甲方应协助乙方办理演出活动相关手续，提供必要的支持和帮助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照租赁合同的约定，使用甲方专业剧院场地举办演出活动；（2）乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠；（3）乙方应爱护甲方专业剧院场地设施，不得损坏；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得举办违法演出活动；（5）乙方应配合甲方对演出场地进行管理，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。5.2合同履行地点本合同租赁地点为甲方专业剧院场地，具体地址为[详细地址]。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式使用甲方专业剧院场地举办演出活动。甲方应按照合同约定提供场地设施，确保场地符合演出需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状；（2）乙方应向甲方支付租赁费用至合同终止之日；（3）合同终止后，双方应相互退还对方已支付的保证金。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：[金额]元/月；（2）设施使用费：根据实际使用设施情况，按[单价]元/次计费；（3）清洁费：[金额]元/次；（4）其他费用：如需其他服务，费用另计。7.2支付方式（1）银行转账：将租赁费用汇入甲方指定账户；（2）现金支付：在约定时间将租赁费用现金交付甲方。7.3支付时间乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方开具正式发票；（2）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停提供场地服务，并追讨逾期费用；（3）如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应退还相应租赁费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付[金额]元违约金；（2）如甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付[金额]元违约金；（2）如乙方损坏场地设施，应按实际损失赔偿；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额根据实际情况确定，支付方式可为现金、银行转账或仲裁机构裁决。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部终止。10.4不可抗力实例（1）地震导致演出活动无法进行；（2）政府政策调整导致演出活动受限；（3）罢工导致演出场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向[调解机构/仲裁机构/法院]申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或第三方权益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对专业剧院场地进行改造、维修、保养的权利；（2）甲方保留对演出活动进行监管的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，有权临时占用租赁场地的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地支持和服务；（2）乙方应按时支付租赁费用，并配合甲方进行场地管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁场地事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他事项，双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方专业剧院场地平面图2.场地设施清单3.演出活动安全协议4.乙方演出活动内容清单5.修改和补充协议6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供场地或提供场地不符合约定；擅自改变场地用途；未按合同约定退还租赁费用。（2）乙方违约：未按时支付租赁费用；