2025版岗亭租赁与管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版岗亭租赁与管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同有效期1.5合同签订时间与地点第二章租赁标的物2.1岗亭的基本信息2.2租赁标的物的用途2.3租赁标的物的交付与验收第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式与时间3.4租金调整第四章租赁费用与税费4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4税费承担第五章租赁标的物的维护与保养5.1租赁双方的责任5.2定期检查与维护5.3维修责任与费用承担5.4保险第六章租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务6.3承租方的权利6.4承租方的义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付第八章合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同终止的情形8.4合同终止的程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同生效与附件10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同生效日期第十一章其他约定事项11.1合同履行地点11.2合同履行方式11.3合同变更与补充11.4合同解除与终止的通知方式第十二章合同签订双方签名与日期12.1租赁方签名12.2承租方签名12.3签字日期第十三章合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁费用明细13.3附件三：租赁双方联系方式13.4附件四：其他相关协议与文件第十四章合同未尽事宜14.1合同解释14.2合同补充条款14.3合同签订地点14.4合同修订与备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同有效期1.5合同签订时间与地点第二章租赁标的物2.1岗亭的基本信息2.2租赁标的物的用途2.3租赁标的物的交付与验收第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式与时间3.4租金调整第四章租赁费用与税费4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4税费承担第五章租赁标的物的维护与保养5.1租赁双方的责任5.2定期检查与维护5.3维修责任与费用承担5.4保险第六章租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务6.3承租方的权利6.4承租方的义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付7.4违约纠纷解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为甲方需要租赁乙方拥有的岗亭，用于甲方的工作场所。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在岗亭租赁与管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障。1.3合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.4合同有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。1.5合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____地点签订。第二章租赁标的物2.1岗亭的基本信息岗亭型号：____________________规格：____________________数量：____个位置：____________________2.2租赁标的物的用途乙方租赁的岗亭仅用于甲方的工作场所，不得用于其他商业用途。2.3租赁标的物的交付与验收乙方应在本合同签订后____个工作日内将岗亭交付甲方使用。甲方应在收到岗亭后____个工作日内进行验收，并书面确认。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额本合同租金总额为人民币____元，租金支付方式为____。3.3租金支付方式与时间租金支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）租金支付时间：____（如：每月____日前支付）3.4租金调整如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。第四章租赁费用与税费4.1水电费甲方负责支付岗亭使用期间产生的水电费。4.2物业管理费甲方负责支付岗亭使用期间产生的物业管理费。4.3其他相关费用除上述费用外，双方另有约定的其他费用由甲方承担。4.4税费承担本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。第五章租赁标的物的维护与保养5.1租赁双方的责任乙方负责岗亭的维修保养，确保其处于良好状态。甲方在使用过程中应爱护岗亭，避免损坏。5.2定期检查与维护乙方应定期对岗亭进行检查与维护，确保其安全、完好。5.3维修责任与费用承担因乙方维修保养不当导致岗亭损坏，乙方负责维修并承担相关费用。因甲方使用不当导致岗亭损坏，甲方负责维修并承担相关费用。5.4保险乙方应购买岗亭保险，保险金额不低于____元。第六章租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的岗亭。甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修保养。6.2租赁方的义务甲方应按照合同约定支付租金及相关费用。甲方应爱护岗亭，避免损坏。6.3承租方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定使用岗亭。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变岗亭用途。6.4承租方的义务乙方应按照合同约定提供合格的岗亭。乙方应确保岗亭的安全、完好，并承担维修保养责任。第七章违约责任7.1违约情形甲方未按合同约定支付租金或相关费用；乙方未按合同约定提供合格的岗亭或进行维修保养；双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担甲方未按合同约定支付租金或相关费用，应向乙方支付____元的违约金。乙方未按合同约定提供合格的岗亭或进行维修保养，应向甲方支付____元的违约金。双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。7.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。7.4违约纠纷解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除的情形8.1.1甲方在合同履行期间，未按约定支付租金或相关费用，经乙方催告后仍不支付的；8.1.2乙方在合同履行期间，未按约定提供合格的岗亭或进行维修保养，经甲方催告后仍不改正的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除的程序8.2.1出现合同解除情形之一，一方应书面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以答复；8.2.3双方未能在____个工作日内达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同终止的情形8.3.1合同期限届满，双方均未提出续租意向的；8.3.2合同解除后，合同目的已实现的。8.4合同终止的程序8.4.1合同终止后，双方应进行资产清算；8.4.2双方应在____个工作日内完成资产清算，并办理相关手续。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同生效与附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订地符合法律法规要求。10.2合同附件10.2.1附件一：租赁标的物清单；10.2.2附件二：租赁费用明细；10.2.3附件三：租赁双方联系方式；10.2.4附件四：其他相关协议与文件。10.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章其他约定事项11.1合同履行地点合同履行地点为租赁标的物的实际使用地点。11.2合同履行方式合同履行方式为乙方提供岗亭租赁与管理服务，甲方支付租金及相关费用。11.3合同变更与补充任何合同变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.4合同解除与终止的通知方式通知方式为书面形式，送达至对方指定的地址。第十二章合同签订双方签名与日期甲方（租赁方）：（签字或盖章）________________（日期）________________乙方（出租方）：（签字或盖章）________________（日期）________________第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同未尽事宜14.1合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。14.2合同补充条款（此处列出合同补充条款的具体内容）甲方（租赁方）：（签字或盖章）________________（日期）________________乙方（出租方）：（签字或盖章）________________（日期）________________甲方（租赁方）：（签字或盖章）________________（日期）________________乙方（出租方）：（签字或盖章）________________（日期）________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方使用权限甲方在租赁期间，有权对岗亭进行内部装修和布置，但不得改变岗亭的结构和外观。装修和布置完毕后，甲方应提供相关证明材料给乙方。1.2甲方使用限制甲方在使用岗亭时，不得从事违法活动，不得影响周边环境，不得损害乙方或他人的合法权益。1.3甲方责任承担甲方因使用岗亭而产生的任何纠纷，由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。1.4甲方违约责任若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方提供设施乙方应保证岗亭内的设施齐全、完好，并在租赁期间负责维修和更换。2.2乙方管理责任乙方应对岗亭进行日常管理，包括卫生、安全、设施维护等，确保岗亭的正常使用。2.3乙方服务承诺乙方应提供优质的租赁服务，包括岗亭的交付、验收、维修保养等。2.4乙方违约责任若乙方未履行合同约定的服务义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责促成甲乙双方签订本合同，并对合同履行情况进行监督。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构责任中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。3.4中介机构违约责任若中介机构未履行职责，导致合同无法履行或造成双方损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构变更若中介机构需要更换，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经双方同意。3.7中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如出现无法履行职责的情况，应提前____个工作日通知甲乙双方，并终止合同。3.8中介机构责任承担中介机构终止合同后，对合同履行过程中产生的损失，应承担相应的责任。3.9中介机构争议解决中介机构与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁费用明细3.附件三：租赁双方联系方式4.附件四：其他相关协议与文件5.附件五：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或相关费用。乙方未按约定提供合格的岗亭或进行维修保养。任何一方未按合同约定履行其权利和义务。2.违约行为的认定：甲方未支付租金，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未提供合格岗亭或未进行维修保养，经甲方催告后仍不改正的，视为违约。任何一方违反合同约定的其他违约行为，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议