2025年度安置房施工质量纠纷调解合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房施工质量纠纷调解合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同适用范围第二章纠纷调解原则2.1纠纷调解原则2.2公平公正原则2.3保密原则2.4合同履行原则第三章纠纷调解范围3.1施工质量问题3.2施工进度问题3.3施工合同履行问题3.4其他相关纠纷第四章纠纷调解程序4.1纠纷调解申请4.2纠纷调解受理4.3纠纷调解调查4.4纠纷调解调解4.5纠纷调解裁决第五章纠纷调解机构5.1纠纷调解机构设立5.2纠纷调解机构职责5.3纠纷调解机构人员5.4纠纷调解机构经费第六章纠纷调解费用6.1费用承担原则6.2费用计算方法6.3费用支付方式6.4费用争议处理第七章合同履行与变更7.1合同履行要求7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任免除第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：施工质量纠纷调解申请书11.2附件二：施工质量纠纷调解调查报告11.3附件三：施工质量纠纷调解裁决书第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后的处理第十四章其他14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签署14.4合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度安置房施工质量纠纷调解合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（调解方）：_______乙方（施工方）：_______1.4合同目的本合同旨在明确双方在2025年度安置房施工过程中可能出现的质量纠纷调解程序、原则和责任，确保施工质量，维护双方的合法权益。1.5合同适用范围本合同适用于2025年度甲方委托乙方施工的安置房项目，包括但不限于施工过程中的质量纠纷。第二章纠纷调解原则2.1纠纷调解原则本合同纠纷调解遵循公平、公正、公开的原则。2.2公平公正原则调解过程中，双方应本着公平公正的态度，充分听取各方意见，确保调解结果的公正性。2.3保密原则双方在调解过程中应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。2.4合同履行原则双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保施工质量。第三章纠纷调解范围3.1施工质量问题包括但不限于施工材料、施工工艺、施工质量标准等方面的纠纷。3.2施工进度问题包括但不限于施工进度延误、工期调整等方面的纠纷。3.3施工合同履行问题包括但不限于合同条款解释、合同变更、合同解除等方面的纠纷。3.4其他相关纠纷包括但不限于施工过程中产生的其他纠纷。第四章纠纷调解程序4.1纠纷调解申请乙方在发现施工质量问题或其他纠纷时，应在____日内向甲方提出调解申请。4.2纠纷调解受理甲方在收到乙方调解申请后，应在____日内决定是否受理。4.3纠纷调解调查调解机构在受理纠纷后，应组织调查，收集相关证据。4.4纠纷调解调解调解机构根据调查结果，组织双方进行调解。4.5纠纷调解裁决调解机构在调解过程中，如双方达成一致意见，应形成调解协议；如无法达成一致，调解机构应作出裁决。第五章纠纷调解机构5.1纠纷调解机构设立甲方设立专门的纠纷调解机构，负责处理施工质量纠纷。5.2纠纷调解机构职责调解机构负责受理、调查、调解和裁决施工质量纠纷。5.3纠纷调解机构人员调解机构由具备相关专业知识的人员组成。5.4纠纷调解机构经费纠纷调解机构经费由甲方承担。第六章纠纷调解费用6.1费用承担原则纠纷调解费用由双方根据实际情况分担。6.2费用计算方法纠纷调解费用按照实际发生费用计算。6.3费用支付方式纠纷调解费用在调解协议生效后支付。6.4费用争议处理如对费用有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七章合同履行与变更7.1合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保施工质量。7.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.4合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八章违约责任8.1违约责任概述本合同双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担（1）甲方违约：a.未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；b.未按合同约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失。（2）乙方违约：a.施工质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；b.施工进度延误的，应承担延误工期造成的损失；c.未按时提交工程款的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.4违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。第九章合同争议解决9.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。9.3争议解决机构调解或仲裁机构由双方协商选定。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同解除条件成就等。10.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、结算工程款、办理移交手续等。第十一章合同附件11.1附件一：施工质量纠纷调解申请书11.2附件二：施工质量纠纷调解调查报告11.3附件三：施工质量纠纷调解裁决书第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同解除条件成就等。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.4合同终止日期合同终止日期以实际终止时间为准。第十三章合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并注明解除合同的原因。13.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、结算工程款、办理移交手续等。第十四章其他14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（调解方）：________________乙方（施工方）：________________签字：年月日签字：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在施工质量纠纷调解中的主导地位，确保施工质量和项目进度。条款内容：甲方有权决定纠纷调解的方式、时间和地点，并有权指定调解机构。1.2甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在施工过程中应承担的责任，以保障施工质量。条款内容：甲方应确保施工图纸、技术规范和施工标准的正确性，对因图纸错误或技术规范不明确导致的施工质量问题承担责任。1.3甲方质量监督条款说明：本条款规定甲方对施工质量的监督责任，确保施工质量符合合同要求。条款内容：甲方应设立专门的质量监督机构，对施工过程进行定期和不定期的质量检查，发现问题及时通知乙方整改。1.4甲方进度控制条款说明：本条款规定甲方对施工进度的控制责任，确保项目按时完成。条款内容：甲方应制定合理的施工进度计划，并监督乙方按计划施工。如乙方因自身原因导致进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的责任。1.5甲方协调责任条款说明：本条款规定甲方在纠纷调解过程中的协调责任，以促进双方达成和解。条款内容：甲方应积极协调乙方与其他相关方的关系，为纠纷调解创造有利条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在施工质量纠纷调解中的主导地位，保障乙方权益。条款内容：乙方有权提出纠纷调解申请，并有权决定纠纷调解的方式、时间和地点。2.2乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在施工过程中应承担的责任，确保施工质量。条款内容：乙方应严格按照施工图纸、技术规范和施工标准进行施工，对因施工不当导致的施工质量问题承担责任。2.3乙方进度保证条款说明：本条款规定乙方对施工进度的保证责任，确保项目按时完成。条款内容：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划施工。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方材料供应条款说明：本条款规定乙方在材料供应方面的责任，确保施工质量。条款内容：乙方应按照合同约定及时供应合格的材料，并对材料质量负责。2.5乙方施工安全责任条款说明：本条款规定乙方在施工过程中的安全责任，确保施工安全。条款内容：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在纠纷调解中的角色和职责。条款内容：第三方中介由双方共同选定，负责纠纷调解的具体工作。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用承担。条款内容：第三方中介费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.3第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介的保密义务。条款内容：第三方中介在纠纷调解过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介独立性条款说明：本条款规定第三方中介的独立性，确保调解结果的公正性。条款内容：第三方中介在纠纷调解过程中应保持独立性，不受任何一方的影响。3.5第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介的责任。条款内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介的原因导致纠纷调解失败，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工质量纠纷调解申请书2.附件二：施工质量纠纷调解调查报告3.附件三：施工质量纠纷调解裁决书4.附件四：施工图纸及技术规范5.附件五：施工进度计划6.附件六：施工合同7.附件七：第三方中介选定协议8.附件八：费用分担协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不合格认定：经甲方或第三方中介验收，发现乙方施工质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.违约行为：乙方施工进度延误认定：乙方未按照合同约定的工期完成施工，视为违约。4.违约行为：乙方未按时供应合格材料认定：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密认定：第三方中介在纠纷调解过程中泄露双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.纠纷调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项进行协商，以期达成和解的一种方式。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题，双方无法达成一致意见。解决办法：启动纠纷调解程序，由第三方中介进行调查和调解。2.问题：乙方施工进度延误，甲方要求赔偿。解决办法：根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。3.问题：第三方中介费用过高，双方争议。解决办法：重新协商第三方中介费用，或寻求仲裁解决。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：根据合同解释原则，对合同条款进行解释，以明确双方权利义务。五、所有应用场景：1.安置房施工过程中出现质量纠纷。2.施工进度不符合合同约定。3.施工合同履行过程中出现其他争议。4.第三方中介参与纠纷调解。5.合同违约行为的认定和处理。全文完。2025年度安置房施工质量纠纷调解合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度安置房施工过程中，甲方与乙方之间可能出现的质量纠纷的调解原则、程序和责任，以保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）安置房：指为改善住房条件，由政府投资建设的住房；（2）施工质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计要求、施工规范和质量标准所达到的质量水平；（3）质量纠纷：指在建筑工程施工过程中，因施工质量不符合约定，导致甲方与乙方之间产生的争议。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行安置房施工的建设单位；（2）乙方：指承担安置房施工任务的施工单位；（3）调解：指在质量纠纷发生后，由第三方调解机构或双方协商解决争议的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，确保安置房施工质量；（2）甲方有权要求乙方在质量纠纷发生后，积极配合调解工作；（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项；（2）乙方应按照合同约定，确保安置房施工质量；（3）乙方应积极配合甲方进行质量纠纷调解工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至安置房施工完毕并验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为安置房施工现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，按照设计要求、施工规范和质量标准，完成安置房施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）安置房施工完毕并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照约定处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，将安置房交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定，处理工程款项结算事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定，处理质量纠纷事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；（2）质量保证金：为保证施工质量，乙方需缴纳一定比例的质量保证金；（3）其他费用：如因甲方原因导致工程延期、变更等产生的费用。7.2支付方式（1）施工过程中，甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项；（2）质量保证金在工程验收合格后无息退还乙方；（3）其他费用在产生后，甲方应及时支付乙方。7.3支付时间（1）施工费用支付时间：根据工程进度，甲方应在每个支付节点前支付相应款项；（2）质量保证金支付时间：在合同签订后，乙方应在规定时间内缴纳；（3）其他费用支付时间：在费用产生后，甲方应在规定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提供的发票、收据等进行审核；（2）甲方在支付款项时，应确保资金来源合法合规；（3）乙方在收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算；（2）乙方施工质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，保密期限为合同有效期内及合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决发生争议后，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、机密等特殊内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对安置房施工质量进行监督检查的权利；（2）乙方保留对甲方支付款项的审核权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）双方应遵守诚实信用原则，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同事项的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，均应以书面形式签署，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.安置房施工设计图纸4.安置房施工合同5.安置房施工进度计划6.安置房施工质量验收报告7.质量纠纷调解协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款项，认定违约。因自身原因导致工程延期，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成施工任务，认定违约。施工质量不符合约定，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的条款。4.质量保证金：为保证合同履行，乙方缴纳的保证金。5.协商解决：指合同当事人通过友好协商解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即启动质量纠纷调解程序，共同寻找解决方案。2.问题：工程延期。解决办法：双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。3.问题：支付款项不及时。解决办法：双方应协商确定合理的支付时间，并确保按时支付