2025版宠物服务店租赁合同编制指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宠物服务店租赁合同编制指南本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的与范围2.1租赁标的描述2.2租赁范围界定2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金数额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.租赁费用及承担4.1水电费承担4.2物业管理费承担4.3其他相关费用承担5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护保养5.3租赁物损坏赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租金支付计划表9.3附件三：其他相关协议10.合同签订与生效10.1合同签订程序10.2合同生效时间11.合同备案与登记11.1合同备案要求11.2合同登记程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解除与终止后的处理14.3合同终止后的财产处理14.4合同争议解决方式14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁标的与范围2.1租赁标的描述租赁标的为位于[具体地址]的宠物服务店，建筑面积为[具体面积]平方米，具体包括店铺内的所有设施设备。2.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于宠物美容、宠物寄养、宠物用品销售等业务。2.3租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.租金及支付方式3.1租金数额本合同租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.3支付时间租金应于每月[具体日期]前支付完毕。3.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。4.租赁费用及承担4.1水电费承担租赁期间产生的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。4.2物业管理费承担租赁期间产生的物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。4.3其他相关费用承担租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担。5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用规定承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2租赁物维护保养承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方有正当理由，如租赁物被用于非法活动等，可以解除合同。6.1.2承租方严重违反合同约定，如逾期支付租金超过[具体天数]等，出租方有权解除合同。6.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自动终止。6.3合同解除与终止的程序6.3.1出租方解除合同，应提前[具体天数]书面通知承租方。6.3.2承租方解除合同，应提前[具体天数]书面通知出租方。6.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行困难的情形。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相应的证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失。8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可以部分或全部免除责任，并协商确定合同解除或变更的具体内容。8.2.4不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。8.3不可抗力解除条件不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，但合同履行期限可相应顺延。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.1.1详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。9.1.2明确租赁物的新旧程度和完好状态。9.2附件二：租金支付计划表9.2.1列出每月租金的金额、支付日期等信息。9.2.2明确逾期支付租金的滞纳金计算方式。9.3附件三：其他相关协议9.3.1列出与本合同相关的其他协议，如物业管理协议、设备维修协议等。10.合同签订与生效10.1合同签订程序10.1.1双方协商一致，达成租赁意向。10.1.2双方就合同条款进行确认和签字（或盖章）。10.1.3双方交换合同文本，确认无误后各自保留一份。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同备案与登记11.1合同备案要求双方应按照国家有关法律法规的要求，将本合同进行备案。11.2合同登记程序11.2.1双方应持本合同及相关材料到相关政府部门进行登记。11.2.2登记完成后，双方应取得相应的登记证明。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2合同补充程序12.2.1双方就补充内容达成一致。12.2.2将补充内容以书面形式加入合同文本。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方违约，经催告后仍不履行。13.1.2合同约定的解除条件成就。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止的程序13.3.1提出解除或终止合同的一方应提前通知对方。13.3.2双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2合同解除与终止后的处理14.2.1租赁物应完好无损地返还给出租方。14.2.2双方应按照约定结算剩余租金和相关费用。14.3合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2第三方具备履行相关职责的能力和条件。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应书面通知对方，明确需要第三方介入的具体事项和理由。15.3.2第三方应接受甲乙双方的委托，并签署相应的委托协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业知识和能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，确保租赁物的合理使用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据委托协议，对本合同项下的相关事项承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。18.1.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照约定的比例分担超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评价。19.1.2第三方的工作成果和责任由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应配合第三方的工作。19.2.2第三方的工作成果和责任由乙方承担。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1如有多个第三方介入，各方应明确各自的责任范围和界限。19.3.2各第三方之间应相互协作，共同确保合同的履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方书面通知第三方，明确终止介入的事由。20.2.2第三方应按照约定完成剩余工作，并提交工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度和完好状态。包含租赁物的所有权证明或使用权证明文件。2.附件二：租金支付计划表列出每月租金的金额、支付日期、支付方式等信息。包含逾期支付租金的滞纳金计算方式。3.附件三：其他相关协议包含物业管理协议、设备维修协议、保险协议等。详细说明各协议的内容和双方的权利义务。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。包含第三方的工作成果和责任归属。5.附件五：合同履行情况记录记录合同履行过程中的重要事项，包括租赁物的使用情况、维修保养记录等。6.附件六：争议解决文件包含双方就争议问题达成的和解协议、调解协议或仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁物：承租方未按照合同约定合理使用租赁物。损坏租赁物：承租方在租赁期间造成租赁物损坏。未经同意改变租赁物用途：承租方未经过出租方同意擅自改变租赁物用途。2.责任认定标准逾期支付租金：按每日万分之五支付滞纳金。未按约定使用租赁物：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：按实际损失赔偿。未经同意改变租赁物用途：赔偿出租方因此遭受的损失，并恢复原状。3.违约示例说明示例一：承租方逾期支付租金5天，应支付滞纳金[具体金额]元。示例二：承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方遭受损失[具体金额]元，承租方应赔偿。示例三：承租方在租赁期间造成租赁物损坏，赔偿金额为[具体金额]元。全文完。2024版宠物服务店租赁合同编制指南1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方信息二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物性质3.租赁物用途4.租赁物地址5.租赁物面积6.租赁物设施三、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限延长3.租赁期限缩短四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.逾期支付处理5.优惠措施五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式六、租赁物使用及维护1.使用范围2.使用规范3.维护责任4.维修费用承担5.设备损坏责任七、租赁物转让及转租1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转租条件5.转租程序六、合同变更及解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除费用七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用4.仲裁机构九、其他约定1.知识产权2.保密条款3.合同附件4.合同附件说明十、合同生效1.生效条件2.生效程序3.生效日期十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止日期4.终止费用十二、合同附件1.租赁物清单2.设施清单3.其他相关文件十三、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除日期4.解除费用十四、合同签署1.签署方式2.签署日期3.签署地点4.签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版宠物服务店租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方信息：a.出租方（甲方）：_________________________b.承租方（乙方）：_________________________二、租赁物概述1.租赁物名称：宠物服务店2.租赁物性质：商业租赁3.租赁物用途：宠物美容、宠物寄养、宠物用品销售等4.租赁物地址：_________________________5.租赁物面积：_______平方米6.租赁物设施：a.宠物美容区b.宠物寄养区c.宠物用品销售区d.休息区三、租赁期限1.租赁期限起止时间：_______至_______2.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长3.租赁期限缩短：未经出租方同意，乙方不得缩短租赁期限四、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付时间：每月_______日前3.租金支付方式：银行转账4.逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金5.优惠措施：根据实际情况，甲方可提供租金优惠或减免五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为3.押金退还时间：租赁期满后_______日内4.押金退还方式：银行转账六、租赁物使用及维护1.使用范围：乙方仅限于合同约定的用途使用租赁物2.使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度3.维护责任：租赁物日常维护保养由乙方负责4.维修费用承担：租赁物正常磨损维修费用由乙方承担，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复或赔偿5.设备损坏责任：租赁物内的设备损坏，由乙方负责修复或赔偿七、租赁物转让及转租1.转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物2.转让程序：乙方需向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让3.转让费用：转让费用由双方协商确定4.转租条件：乙方需向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租5.转租程序：乙方需向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内协商解决。3.争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。a.中国国际经济贸易仲裁委员会b._________仲裁委员会九、其他约定1.知识产权：租赁物内的一切知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。a.租赁物清单b.设施清单c.其他相关文件十、合同生效1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.生效程序：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。3.生效日期：_______十一、合同终止1.终止条件：合同期满、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。2.终止程序：合同终止前，双方应提前_______日书面通知对方。3.终止日期：合同终止日期以双方书面通知的日期为准。4.终止费用：合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金及费用。十二、合同附件1.租赁物清单2.设施清单3.其他相关文件十三、合同解除1.解除条件：出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。2.解除程序：解除合同前，双方应提前_______日书面通知对方。3.解除日期：合同解除日期以双方书面通知的日期为准。4.解除费用：合同解除后，双方应按照约定支付剩余租金及费用。十四、合同签署1.签署方式：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.签署日期：_______3.签署地点：_________________________4.签署人员：a.甲方代表（签字）：_________________________b.乙方代表（签字）：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方经营管理权条款：甲方有权对租赁物进行日常经营管理，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、调整经营时间等。乙方应积极配合甲方的经营管理活动，不得擅自更改租赁物的经营模式。2.甲方维修保养责任条款：甲方负责租赁物的日常维修保养工作，确保租赁物处于良好状态。乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.甲方收益分配条款：租赁物的经营收益归甲方所有，乙方不得私自占用或挪用。甲方有权根据经营情况，与乙方协商确定乙方在租赁期内应得的收益比例。4.甲方品牌使用条款：乙方在经营过程中，需遵守甲方品牌的相关规定，不得擅自使用、修改或损害甲方品牌形象。甲方有权对乙方使用品牌的行为进行监督，并要求乙方纠正不当行为。5.甲方违约责任条款：如甲方未能履行合同约定的维修保养责任，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未能履行收益分配条款，乙方有权要求甲方按照约定支付收益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营权条款：乙方有权根据自身需求，对租赁物进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意。乙方在经营过程中，有权自主决定经营策略、员工招聘等事项。2.乙方设备更新条款：乙方有权根据业务发展需要，更新租赁物内的设备，但需提前通知甲方。更新设备后的所有权归乙方所有，但甲方有权要求乙方在合同终止时恢复原状。3.乙方品牌使用条款：乙方在经营过程中，有权使用自己的品牌，但需确保不侵犯甲方或其他第三方的知识产权。乙方应确保自身品牌与甲方品牌不产生冲突，以免影响甲方利益。4.乙方违约责任条款：如乙方未能履行合同约定的装修改造责任，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未能履行品牌使用条款，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：中介机构提供租赁服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。中介服务费用包括但不限于合同签订费、租赁期间管理费等。2.中介责任条款：中介机构应保证提供真实、准确的信息，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。中介机构应协助双方履行合同，并对合同履行过程中的问题进行协调和处理。3.中介保密条款：中介机构对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介争议解决条款：如甲方、乙方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。5.中介合同解除条款：如中介机构未能履行合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介机构营业执照副本复印件（如有）8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关文件（如租金支付凭证、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.擅自更改租赁物用途c.未履行维修保养责任d.违反甲方品牌使用规定e.违反乙方品牌使用规定f.未按约定支付押金g.未按约定退还押金h.未按约定进行转租或转让i.未按约定进行协商解决争议j.未按约定进行合同解除2.违约行为认定：a.逾期支付租金：以实际支付时间为准，超过约定支付时间视为违约。b.擅自更改租赁物用途：未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。c.未履行维修保养责任：未按约定进行租赁物维护，导致损坏，视为违约。d.违反甲方品牌使用规定：未经甲方同意，擅自使用、修改或损害甲方品牌，视为违约。e.违反乙方品牌使用规定：未经乙方同意，擅自使用、修改或损害乙方品牌，视为违约。f.未按约定支付押金：未在约定时间内支付押金，视为违约。g.未按约定退还押金：未在约定时间内退还押金，视为违约。h.未按约定进行转租或转让：未经甲方同意，擅自转租或转让租赁物，视为违约。i.未按约定进行协商解决争议：未在约定时间内进行协商解决争议，视为违约。j.未按约定进行合同解除：未按约定程序进行合同解除，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.知识产权：指法律赋予创造性成果的创造者对其成果所享有的专有权利。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指由双方当事人自愿达成协议，选择一个或几个仲裁员组成的仲裁庭，对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：提前通知，提醒乙方按时支付租金，必要时可收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时修复损坏部分，如属乙方责任，要求乙方承担修复费用。3.问题：品牌使用冲突解决办法：协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：合同解除困难解决办法：严格按照合同约定程序解除合同，必要时可寻求法律支持。五、所有应用场景：1.宠物服务店租赁2.商业场地租赁3.办公场所租赁4.住宅租赁5.其他租赁关系全文完。2024版宠物服务店租赁合同编制指南2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在宠物服务店租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.宠物服务店：指提供宠物美容、寄养、销售、咨询等服务的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方宠物服务店的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的租金费用。3.2关键词解释1.甲方：指提供租赁场所的业主。2.乙方：指租赁甲方宠物服务店的经营者。3.合同：指本合同，包括合同及附件。4.合同主体：指签订本合同的甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合国家法律法规和行业标准。3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同并收回租赁场所。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁场所，开展宠物服务业务。2.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保宠物服务业务的合法合规。3.乙方应按照合同约定支付租金，并承担相应的税费。4.乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后方可续租。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，合法经营宠物服务业务，并承担相应责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方因特殊原因需要收回租赁场所，经双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序1.合同到期前，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请；2.乙方违约，甲方有权发出书面通知，要求乙方改正；3.若乙方在接到甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止经营，并将租赁场所恢复原状；2.双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于店铺租金、物业管理费、水电费等。3.其他费用：包括但不限于装修费用、设备购置费用、宣传费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款2.甲方有权要求乙方提前支付租金或保证金，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方违反合同约定的经营行为，导致租赁场所受到损害，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金按合同约定支付，不得抵扣其他费用。2.赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额。3.赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切合理措施，减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致租赁场所无法使用；2.政府政策调整导致宠物服务业务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。2.甲方有权在符合国家法律法规和合同约定的情况下，将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.合同中约定的保密条款。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场所的产权和使用权。2.乙方在使用租赁场所期间，不得擅自改变租赁场所的结构和设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁场所进行定期检查和维修的权利。2.乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充后的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁场所的经营管理、安全维护等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决租赁场所的相关问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为租赁双方就宠物服务店租赁事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宠物服务店租赁场所平面图2.宠物服务店装修清单3.宠物服务店设备清单4.甲方提供的租赁场所产权证明文件5.乙方营业执照副本复印件6.双方协商一致的补充协议7.与合同相关的法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方未按约定使用租赁场所，造成设施损坏或环境污染。甲方未按约定提供租赁场所或提供的服务不符合合同约定。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为认定：违约