2025年度安置房配套公共服务设施租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房配套公共服务设施租赁合同模板本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人、联系方式1.2承租方名称、地址、法定代表人、联系方式第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称、规格、数量、型号、产地2.2租赁物所在地、使用年限、设施状况第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整第四条租赁费用4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及逾期支付的处理4.3租金减免及调整第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围及限制5.2租赁物的日常维护及保养责任5.3租赁物的维修及更换责任第六条交付与验收6.1租赁物的交付时间及方式6.2租赁物的验收标准及程序6.3验收不合格的处理第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算及支付第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担第十条其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件及补充协议10.3合同变更及解除的书面通知第十一条合同生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3合同解除或终止的程序第十二条合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容第十三条合同解释13.1合同解释的依据13.2合同解释的争议解决第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按照约定支付租金；8.1.1.2承租方未按照约定使用租赁物；8.1.1.3承租方违反合同约定的其他义务；8.1.2承租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按照约定提供租赁物；8.1.2.2出租方违反合同约定的其他义务；8.1.3双方协商一致解除合同的条件；8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2租赁物因不可抗力导致无法继续使用；8.2.3双方达成书面协议终止合同；8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知：一方解除或终止合同应提前30日书面通知另一方；8.3.2解除或终止理由：通知中应明确解除或终止的具体理由；8.3.3解除或终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物及未支付的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应为本市仲裁委员会；9.2.2仲裁委员会的具体地址、联系方式等应在合同中明确；9.3争议解决费用的承担9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外；9.3.2双方协商解决争议产生的费用由双方各自承担。第十条其他约定10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应按约定支付定金；10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等；10.2.2任何补充协议或变更均应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分；10.3合同变更及解除的书面通知10.3.1合同的任何变更或解除均应以书面形式通知对方；10.3.2未以书面形式通知的变更或解除，对双方均无约束力。第十一条合同生效与终止11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止日期11.2.1本合同租赁期限届满之日为合同终止日期；11.3合同解除或终止的程序11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物及未支付的费用。第十二条合同附件12.1合同附件名称12.1.1租赁物清单12.1.2租金支付计划12.2合同附件内容12.2.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、产地等信息；12.2.2租金支付计划应明确租金的支付时间、金额及支付方式。第十三条合同解释13.1合同解释的依据13.1.1本合同以中华人民共和国法律、法规为依据；13.1.2合同内容存在歧义时，以有利于保护承租方权益的原则进行解释；13.2合同解释的争议解决13.2.1合同解释争议应通过友好协商解决；13.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为出租方或承租方所在地；14.3签署人员14.3.1双方签署人员应为法定代表人或授权代表，并应在合同上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的必要性2.1.1保障合同履行的公正性和客观性；2.1.2提高合同执行的效率；2.1.3解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方介入的程序3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；3.1.2双方共同邀请或指定第三方介入；3.1.3第三方接受邀请或指定后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。第四条第三方的责任与义务4.1.1按照合作协议及本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；4.1.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第五条第三方的权利5.1.1根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额如下：6.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的赔偿责任；6.1.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但最高不超过其收取的服务费用的两倍；6.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵，免除其赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，双方应按照合作协议及本合同约定履行各自的权利和义务；7.1.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；7.1.3第三方在履行职责过程中，如与承租方或出租方发生争议，应保持中立，协助甲乙双方解决争议。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行；9.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照约定处理租赁物及未支付的费用。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如出现争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，应按照本合同约定的合同终止程序进行；11.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照约定处理租赁物及未支付的费用。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务；12.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。第十三条第三方介入后的合同解释13.1第三方介入后，本合同的解释仍以原有约定为准；13.2如本合同存在歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、产地、使用年限、设施状况等信息。由出租方提供，并在合同签订前由承租方确认无误。2.租金支付计划明确租金的支付时间、金额、支付方式以及任何调整的条款。由出租方提供，并在合同签订前由承租方确认。3.维护保养手册提供租赁物的日常维护保养指南，包括清洁、保养、故障排除等。由出租方提供，适用于租赁期间。4.合同变更协议记录合同签订后发生的任何变更，包括租赁期限、租金、使用范围等。需由甲乙双方及必要时第三方共同签署。5.第三方合作协议当第三方介入时，记录甲乙双方与第三方之间的合作协议细节。由甲乙双方与第三方共同签署。6.争议解决协议明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁等。由甲乙双方共同签署。7.租赁物验收报告在租赁物交付时，由甲乙双方及必要时第三方共同签署的验收报告。记录租赁物的实际状况，包括损坏、缺陷等。8.违约金计算表详细说明违约金的计算方法，包括逾期支付租金、违反使用规定等情况。由出租方提供，并在合同中引用。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期支付的租金，并按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若租金逾期10天，承租方需支付当月租金的1%作为违约金。2.未按约定使用租赁物违约行为：承租方未按合同约定使用租赁物，造成损坏或违反使用规定。责任认定：承租方应负责修复损坏，并承担相应的维修费用。示例：若承租方使用不当导致租赁物损坏，需承担修复费用及相应的违约金。3.未履行维护保养义务违约行为：承租方未按合同约定履行租赁物的维护保养义务。责任认定：承租方应承担由此产生的维修费用，并支付违约金。示例：若因承租方未维护保养导致租赁物故障，承租方需支付维修费用及违约金。4.违反合同约定的其他义务