2025版个人房产抵押贷款个人信用保证合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估5.信用保证5.1保证人信息5.2保证方式5.3保证期限6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.抵押权登记与变更8.1抵押权登记8.2抵押权变更9.还款计划与还款义务9.1还款计划9.2还款义务10.逾期贷款处理10.1逾期贷款定义10.2逾期贷款处理方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指《2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同》。1.2术语解释1.2.1贷款金额：指借款人从贷款人处借取的款项总额。1.2.2贷款期限：指借款人应按照合同约定的时间期限清偿全部贷款本息。1.2.3贷款利率：指贷款人向借款人收取的利息比率。1.2.4还款方式：指借款人按照合同约定的方式偿还贷款本息。1.2.5抵押物：指借款人为担保贷款本息的偿还，提供给贷款人作为抵押的房产。1.2.6抵押物权属证明：指证明抵押物所有权归属的合法文件。1.2.7抵押物评估：指对抵押物进行价值评估的过程。1.2.8信用保证：指保证人为借款人提供的担保，保证借款人按合同约定偿还贷款本息。1.2.9保证人：指同意为借款人提供信用保证的自然人或法人。1.2.10保证方式：指保证人提供保证的具体形式，如保证书、抵押等。1.2.11保证期限：指保证人承担保证责任的期限。1.2.12合同签订：指借款人与贷款人达成一致，签订本合同的行为。1.2.13合同生效：指本合同依法成立并具有法律效力的状态。1.2.14贷款发放：指贷款人按照合同约定向借款人发放贷款的行为。1.2.15贷款使用：指借款人按照合同约定使用贷款的行为。1.2.16抵押权登记：指借款人与贷款人共同办理抵押权登记的行为。1.2.17抵押权变更：指因抵押物权利、义务关系发生变化，而进行的抵押权登记变更。1.2.18还款计划：指借款人按照合同约定的时间表偿还贷款本息的计划。1.2.19还款义务：指借款人按照合同约定的时间表偿还贷款本息的义务。1.2.20逾期贷款：指借款人未按照合同约定的时间偿还的贷款。1.2.21逾期贷款处理方式：指贷款人对逾期贷款采取的处理措施。1.2.22合同解除：指当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。1.2.23合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭的状态。1.2.24违约行为：指当事人违反合同约定的行为。1.2.25违约责任：指违约方应承担的法律责任。1.2.26争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。1.2.27争议解决机构：指当事人约定或法定有权解决争议的机构。2.贷款金额与期限2.1贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率：贷款利率为年月日中国人民银行公布的同期贷款基准利率，按月计息。3.2还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。4.抵押物信息4.1抵押物概述：抵押物为借款人名下位于市区路号的房产，建筑面积平方米，房产证号为。4.2抵押物权属证明：借款人已向贷款人提供房产证作为抵押物权属证明。4.3抵押物评估：经贷款人认可的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币万元整。5.信用保证5.1保证人信息：保证人为，身份证号为。5.2保证方式：保证人提供连带责任保证，保证借款人按合同约定偿还贷款本息。5.3保证期限：保证期限自合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。6.合同签订与生效6.1合同签订：本合同由借款人、贷款人和保证人于年月日签订。6.2合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。8.抵押权登记与变更8.1抵押权登记借款人应在本合同签订后日内，与贷款人共同到房产所在地的房地产登记机构办理抵押权登记手续，抵押权自登记之日起设立。8.2抵押权变更如因抵押物权利、义务关系发生变化，导致抵押权需变更的，借款人应于变更之日起日内，与贷款人共同办理抵押权变更登记手续。9.还款计划与还款义务9.1还款计划贷款人应在合同签订后日内，向借款人提供还款计划表，明确还款时间、金额和方式。9.2还款义务借款人应严格按照还款计划表执行还款义务，如有特殊情况导致无法按时还款，应及时与贷款人沟通，并按贷款人要求采取相应措施。10.逾期贷款处理10.1逾期贷款定义逾期贷款指借款人未按照合同约定的还款日偿还的贷款本金或利息。10.2逾期贷款处理方式10.2.1逾期贷款利息：逾期贷款利息按合同约定的逾期利率计算，自逾期之日起计收。10.2.2催收措施：贷款人有权采取电话催收、上门催收等方式催收逾期贷款。10.2.3法律途径：贷款人有权依法采取诉讼或其他法律途径追讨逾期贷款。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如未按合同约定使用贷款、未按时还款等。11.1.2保证人违约，未履行保证义务。11.1.3贷款人因国家政策调整、市场变化等原因，经与借款人协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1借款人按照合同约定偿还了全部贷款本息。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.违约责任12.1违约行为定义违约行为指当事人违反合同约定的行为，包括未按时还款、未履行保证义务等。12.2违约责任承担12.2.1借款人违约：借款人应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、承担贷款人因此遭受的损失等。12.2.2保证人违约：保证人应按照保证合同约定承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2仲裁：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构13.2.1诉讼：双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2.2仲裁：双方应向约定的仲裁机构申请仲裁。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：贷款合同、抵押合同、保证合同等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指除借款人、贷款人和保证人以外的，根据本合同约定或经各方同意，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、咨询服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1经借款人、贷款人和保证人协商一致。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，各方应签订书面协议，明确第三方的权利义务。16.2.2第三方介入后，各方应按照书面协议约定履行各自义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不能或违约，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由各方在书面协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。17.2.2如无约定，第三方责任限额以合同标的额的一定比例为上限。17.3责任限额的调整如因法律法规调整或市场变化等原因，导致第三方责任限额需要调整的，各方应重新协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与借款人的责任划分18.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守借款人的指示和合同约定。18.1.2借款人应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够正常履行职责。18.2第三方与贷款人的责任划分18.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守贷款人的指示和合同约定。18.2.2贷款人应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够正常履行职责。18.3第三方与保证人的责任划分18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保证人的指示和合同约定。18.3.2保证人应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够正常履行职责。19.第三方权利19.1.1获得借款人、贷款人和保证人提供的必要信息和协助。19.1.2依照合同约定收取服务费用。19.1.3在履行职责过程中，有权要求借款人、贷款人和保证人提供必要支持。20.第三方义务20.1.1严格按照合同约定履行职责。20.1.2维护借款人、贷款人和保证人的合法权益。20.1.3对其在履行职责过程中知悉的借款人、贷款人和保证人的商业秘密负有保密义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕。21.1.2合同解除或终止。21.1.3第三方因自身原因退出介入。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止前，应向各方提供书面通知。21.2.2第三方介入终止后，各方应按照书面协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款，以及借款人、贷款人的基本信息。说明：本附件为贷款合同的核心部分，是确定贷款关系和双方权利义务的基础。2.抵押合同详细要求：明确抵押物的描述、权属证明、抵押权登记、抵押物评估等内容。说明：本附件是抵押关系的法律文件，确保抵押权合法有效。3.保证合同详细要求：明确保证人的基本信息、保证方式、保证期限、保证责任等内容。说明：本附件是保证关系的法律文件，确保保证人履行保证义务。4.还款计划表详细要求：明确还款时间、金额、方式等，以及可能的逾期还款处理措施。说明：本附件是借款人还款计划的详细说明，有助于借款人按时还款。5.抵押权变更登记申请表详细要求：明确抵押权变更的原因、变更内容、变更后的抵押权登记信息等。说明：本附件用于办理抵押权变更登记，确保抵押权变更合法有效。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的协议，有助于双方快速解决争议。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额、权利义务等内容。说明：本附件是第三方介入合同履行过程中的服务协议，确保第三方履行职责。8.合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、编号、页码等信息。说明：本附件是对合同附件的汇总，确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为指借款人、贷款人、保证人或第三方违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准2.1借款人违约2.1.1未按时还款：借款人应支付逾期利息，并承担贷款人因此遭受的损失。2.1.2未按约定使用贷款：借款人应承担相应责任，包括支付违约金等。2.2贷款人违约2.2.1未按时发放贷款：贷款人应支付违约金，并承担借款人因此遭受的损失。2.2.2未履行合同约定的其他义务：贷款人应承担相应责任。2.3保证人违约2.3.1未履行保证义务：保证人应承担相应的保证责任，包括偿还借款人未偿还的贷款本息。2.3.2未履行合同约定的其他义务：保证人应承担相应责任。2.4第三方违约2.4.1未履行服务协议：第三方应承担相应的违约责任，包括退还服务费用等。2.4.2未履行合同约定的其他义务：第三方应承担相应责任。3.违约示例说明3.1借款人未按时还款示例：借款人应于每月5日偿还当月贷款本息，但借款人于6月5日仍未还款，构成违约。3.2贷款人未按时发放贷款示例：贷款人应于5月1日发放贷款，但贷款人于5月5日才发放，构成违约。3.3保证人未履行保证义务示例：借款人未能偿还贷款，保证人未按照保证合同约定履行保证义务，构成违约。3.4第三方未履行服务协议示例：第三方提供的服务质量不符合约定，构成违约。全文完。2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1借款人信息3.2抵押人信息3.3保证人信息4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物价值评估6.3抵押物登记7.保证责任7.1保证范围7.2保证期限7.3保证方式8.贷款发放与使用8.1贷款发放8.2贷款使用9.还款义务与违约责任9.1还款义务9.2违约责任10.保险与风险10.1保险10.2风险11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规及相关政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向抵押人申请房产抵押贷款，并由保证人为借款人的债务提供个人信用保证的情况。第二条定义与解释2.1定义（1）“借款人”指申请贷款的个人；（2）“抵押人”指将房产作为抵押物的个人；（3）“保证人”指同意为借款人的债务提供个人信用保证的个人；（4）“贷款”指借款人从抵押人处获得的货币资金；（5）“抵押物”指抵押人提供的房产；（6）“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的期间；（7）“违约责任”指借款人未按合同约定履行还款义务所应承担的法律责任。2.2解释第三条当事人信息3.1借款人信息借款人姓名（名称）：________________________身份证号码（组织机构代码）：____________________3.2抵押人信息抵押人姓名（名称）：________________________身份证号码（组织机构代码）：____________________3.3保证人信息保证人姓名（名称）：________________________身份证号码（组织机构代码）：____________________第四条贷款金额与期限4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币________________元整。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率本合同约定的贷款利率为_________________%（年利率），按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。5.2还款方式（1）每月（或每季度）偿还固定金额；（2）按月（或按季度）偿还本金加利息。第六条抵押物信息6.1抵押物概述抵押物为抵押人名下的房产，具体信息如下：房产坐落：________________________房产证号：________________________建筑面积：________________________平方米6.2抵押物价值评估抵押物价值经抵押人与抵押权人协商确定，评估价值为人民币________________元整。6.3抵押物登记抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。第七条保证责任7.1保证范围保证人对借款人在本合同约定的贷款期限内所发生的债务承担连带保证责任。7.2保证期限保证期限自贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止。7.3保证方式保证人提供的保证方式为一般保证。第八条贷款发放与使用8.1贷款发放抵押权人应在借款人提交完整申请材料后，经审核无误且抵押物登记手续齐全的情况下，在________________日内将贷款一次性发放至借款人指定的银行账户。8.2贷款使用借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。贷款用途包括但不限于购房、装修、经营等合法用途。第九条还款义务与违约责任9.1还款义务借款人应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。9.2违约责任（1）借款人未按约定还款的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）借款人未按约定用途使用贷款的，抵押权人有权要求借款人立即停止使用，并要求借款人承担相应的法律责任；（3）借款人如发生违约行为，抵押权人有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除抵押合同等措施。第十条保险与风险10.1保险借款人应在本合同约定的贷款期限内，对抵押物投保财产保险，并将抵押权人列为第一受益人。10.2风险借款人应自行承担因不可抗力、政策调整等原因导致的风险，抵押权人不承担此类风险的责任。第十一条合同变更与解除11.1合同变更本合同经抵押人、借款人和保证人协商一致，可以书面形式进行变更。11.2合同解除（1）借款人违约，抵押权人有权解除本合同；（2）抵押人、借款人或保证人一方死亡或丧失行为能力，经其他方同意，可以解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，可以解除本合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押人所在地人民法院。第十三条合同生效与终止13.1合同生效本合同自抵押人、借款人和保证人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）借款人全部还清贷款本息，本合同终止；（2）抵押权人依法收回抵押物，本合同终止；（3）因本合同约定的其他原因导致合同解除的，本合同终止。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由抵押人、借款人和保证人另行协商解决；（2）本合同一式四份，抵押人、借款人、保证人和抵押权人各执一份。14.2附件（1）借款申请书；（2）抵押物清单；（3）保证书；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除抵押人、借款人和保证人以外的任何参与本合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助合同各方履行合同义务，提供专业服务，确保合同的有效执行。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的条件（1）第三方介入需经抵押人、借款人和保证人一致同意；（2）第三方应具备相应的资质和许可；（3）第三方应提供详细的服务内容和费用报价。16.2第三方介入的流程（1）第三方提交介入申请，包括服务内容、资质证明和费用报价；（2）抵押人、借款人和保证人审核第三方申请；（3）合同各方协商确定第三方介入的具体事宜。17.第三方责任的界定17.1责任限额（1）第三方在执行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由合同各方与第三方另行约定；（2）第三方责任限额不得超过本合同贷款金额的_________%。17.2责任免除（1）第三方因不可抗力、政策调整等原因导致的服务瑕疵或违约，免除其责任；（2）第三方因抵押人、借款人或保证人的原因导致的服务瑕疵或违约，由相应方承担责任。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利（1）第三方有权要求抵押人、借款人和保证人提供必要的信息和文件；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定参与合同的执行。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同各方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）抵押人对抵押物的所有权和使用权承担法律责任；（2）借款人对贷款的偿还承担法律责任；（3）保证人对借款人的债务承担连带保证责任；（4）第三方对其提供的服务承担相应责任。19.2权利划分（1）抵押人、借款人和保证人享有合同约定的权利；（2）第三方享有合同约定的权利。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）第三方如需变更，应提前通知抵押人、借款人和保证人；（2）合同各方协商一致后，可同意第三方的变更。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知抵押人、借款人和保证人；（2）合同各方协商一致后，可同意第三方的退出；（3）第三方退出时，应确保其已完成的服务符合合同约定，并移交相关资料。21.本合同的修改与补充21.1本合同如有未尽事宜，由抵押人、借款人和保证人与第三方协商一致，可对本合同进行修改或补充。21.2本合同修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：借款申请书是借款人申请贷款的必要文件，用于抵押权人审核贷款申请。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押权人对抵押物进行评估和登记的依据。3.保证书详细要求：保证书应包含保证人基本信息、保证金额、保证期限、保证方式等。说明：保证书是保证人对借款人的债务承担连带保证责任的书面承诺。4.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的权利义务、抵押期限、抵押权实现方式等。说明：抵押合同是抵押人与抵押权人之间关于抵押物权利义务的约定。5.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是借款人与抵押权人之间关于贷款权利义务的约定。6.贷款用途证明详细要求：贷款用途证明应能证明借款人使用贷款的合法用途。说明：贷款用途证明是抵押权人审核贷款用途的依据。7.抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应包含抵押物的评估价值、评估方法等。说明：抵押物评估报告是抵押权人对抵押物价值进行确认的依据。8.贷款支付凭证详细要求：贷款支付凭证应能证明贷款已发放至借款人账户。说明：贷款支付凭证是抵押权人确认贷款发放的依据。9.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。10.保险单详细要求：保险单应包含保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单是抵押物保险的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.抵押人违约行为违约行为：未按约定提供抵押物或抵押物权利受限。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括赔偿抵押权人因抵押物权利受限而遭受的损失。3.保证人违约行为违约行为：未按约定履行保证责任。责任认定：保证人应承担相应的违约责任，包括代为偿还借款人的债务。4.抵押权人违约行为违约行为：未按约定提供贷款或违反合同约定。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，包括赔偿借款人因抵押权人违约而遭受的损失。5.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务或违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿合同各方因第三方违约而遭受的损失。示例说明：借款人未按约定时间偿还贷款本息，构成违约。根据合同约定，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。如借款人连续3个月未偿还贷款，抵押权人有权解除抵押合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。如抵押人未按约定提供抵押物，构成违约。根据合同约定，抵押人应承担相应的违约责任，包括赔偿抵押权人因抵押物权利受限而遭受的损失。如第三方未按约定提供评估服务，构成违约。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿抵押人、借款人和抵押权人因第三方违约而遭受的损失。全文完。2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据2.定义和解释3.贷款金额和期限4.贷款利率和还款方式5.抵押物描述6.抵押物价值评估7.抵押登记手续8.贷款发放和使用9.信用保证条款10.贷款逾期处理11.保险条款12.合同变更和解除13.违约责任14.争议解决和适用法律第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。2.定义和解释2.1“本合同”指双方签订的《2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同》。2.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。2.3“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。2.4“抵押人”指提供抵押物的个人。2.5“保证人”指承担保证责任的个人。2.6“抵押物”指借款人为担保债务履行，向贷款人提供的房产。2.7“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。2.8“贷款期限”指借款人向贷款人申请的贷款期限，自贷款发放之日起计算。2.9“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息率。2.10“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。3.贷款金额和期限3.1贷款金额为人民币____元整。3.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率为____%，按年利率计算，利率在合同有效期内保持不变。4.2还款方式为等额本息还款法。5.抵押物描述5.1抵押物为位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____。5.2抵押物建筑面积为____平方米，用途为____。6.抵押物价值评估6.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元整。7.抵押登记手续7.1借款人应于本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由借款人承担。8.贷款发放和使用8.1贷款人应在合同签订后____个工作日内，按照借款人的申请，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。8.2借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。8.3借款人应保证贷款资金的合法使用，不得用于非法活动。9.信用保证条款9.1保证人同意在本合同约定的贷款期限内，对借款人的债务承担连带保证责任。9.2保证人保证在借款人未能按时偿还贷款本息时，按照合同约定履行保证责任。9.3保证期间为贷款期限届满之日起____年。10.贷款逾期处理10.1借款人如未按期偿还贷款本息，构成逾期。10.2.1向借款人发出催收通知；10.2.2对逾期贷款计收罚息，罚息利率为____%；10.2.3采取法律手段追讨逾期贷款；10.2.4要求保证人履行保证责任。11.保险条款11.1借款人应在贷款发放后____个工作日内，为本合同约定的抵押物投保财产保险，并将保险单正本交予贷款人。11.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。11.3保险期间应覆盖贷款期限。12.合同变更和解除12.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。12.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。13.违约责任13.1借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2保证人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.3贷款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.争议解决和适用法律14.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入目的15.1“第三方”指在本合同中提供中介、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及保障各方权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的名称、职责和权限。16.2.1第三方的资质证明；16.2.2第三方的服务内容和标准；16.2.3第三方的费用及支付方式；16.2.4第三方的责任和义务。17.甲乙双方根据第三方介入增加的额外条款17.1.1第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务；17.1.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的地位和责任；17.1.3第三方提供的服务质量应符合合同约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。18.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2.2第三方的责任限额不得超过其接受服务的费用总额；18.2.3第三方的责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系如下：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方之间的联系仅限于合同约定的服务范围；19.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务，不涉及甲乙双方之间其他合同关系中的责任；19.1.3第三方在提供服务的范围内，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。20.2第三方介入的任何行为均不得免除甲乙双方在合同中的责任。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明抵押物的所有权归属。2.房产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，报告应详细说明评估过程、方法和结果。说明：用于确定抵押物的价值。3.抵押物登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：证明抵押物已依法办理抵押登记。4.贷款合同要求：提供贷款人与借款人签订的贷款合同原件或复印件。说明：明确贷款金额、利率、期限、还款方式等贷款条款。5.保证合同要求：提供保证人与借款人签订的保证合同原件或复印件。说明：明确保证人的保证责任和保证期间。6.保险合同要求：提供保险人与借款人签订的保险合同原件或复印件。说明：明确保险的险种、保险金额、保险期间等保险条款。7.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议原件或复印件。说明：明确第三方的服务内容、费用、责任和义务。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，如身份证、收入证明等。说明：用于证明借款人、保证人等当事人的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本息。责任认定：贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并可采取法律手段追讨逾期贷款。示例：借款人未在约定还款日偿还贷款，贷款人有权计收罚息，并可向法院提起诉讼。2.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保证责任。责任认定：保证人应承担连带责任，向贷款人支付借款人未偿还的贷款本息。示例：保证人未在借款人逾期后履行保证责任，贷款人有权要求保证人偿还全部贷款。3.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款。责任认定：贷款人应承担违约责任，向借款人支付违约金。示例：贷款人未在约定发放贷款的时间内发放贷款，借款人有权要求贷款人支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供优质服务或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3保证人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物权利状况4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估日期4.3评估价值5.抵押物登记5.1登记机关5.2登记日期5.3登记证明6.贷款发放6.1发放日期6.2发放金额6.3发放方式7.还款计划7.1还款期限7.2还款金额7.3还款日期8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.抵押权人权利与义务9.1抵押权人权利9.2抵押权人义务10.保证人权利与义务10.1保证人权利10.2保证人义务11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2保证人违约责任11.3抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人通讯地址：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人通讯地址：____________________1.3保证人信息保证人姓名：____________________保证人身份证号码：____________________保证人联系电话：____________________保证人通讯地址：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。2.3贷款利率：年利率____________________%，按中国人民银行同期贷款利率执行。2.4还款方式：____________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/按月还息按季还本）3.抵押物信息3.1抵押物名称：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物价值：人民币____________________元整3.4抵押物权利状况：____________________（房屋所有权、土地使用权等）4.抵押物评估4.1评估机构：____________________4.2评估日期：____________________年____________________月____________________日4.3评估价值：人民币____________________元整5.抵押物登记5.1登记机关：____________________5.2登记日期：____________________年____________________月____________________日5.3登记证明：____________________6.贷款发放6.1发放日期：____________________年____________________月____________________日6.2发放金额：人民币____________________元整6.3发放方式：____________________（银行转账/现金）7.还款计划7.1还款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。7.2还款金额：人民币____________________元整7.3还款日期：每月____________________日（如遇法定节假日，则提前至前一个工作日还款）8.利息计算与支付8.1利息计算方式：根据中国人民银行同期贷款利率，按月计息，每月利息为本金×月利率。8.2利息支付方式：每月还款日随本金一并支付。8.3利息支付日期：与本金还款日期相同。9.抵押权人权利与义务9.1抵押权人权利：对抵押物的占有、使用和收益权；在抵押人不履行还款义务时，有权依法处分抵押物；要求抵押人提供抵押物价值变化的证明；在合同约定的条件下，提前解除合同并要求抵押人偿还全部贷款本息。9.2抵押权人义务：保障抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失；按照合同约定，及时将贷款发放给抵押人；在合同约定的条件下，允许抵押人提前偿还贷款本息。10.保证人权利与义务10.1保证人权利：在抵押人履行还款义务的情况下，保证人有权要求抵押权人返还保证金；在抵押权人违反合同约定时，有权要求抵押权人承担违约责任。10.2保证人义务：按照合同约定，无条件承担保证责任；在抵押人违约时，先行偿还抵押人欠款；不得因抵押权人同意抵押人部分或全部提前偿还贷款而免除保证责任。11.违约责任11.1抵押人违约责任：如抵押人未按约定偿还贷款本息，应向抵押权人支付违约金，违约金为未偿还金额的____________________%；如抵押人擅自处分抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。11.2保证人违约责任：如保证人未按约定履行保证责任，应向抵押权人支付违约金，违约金为未偿还金额的____________________%；如保证人违反保证约定，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。11.3抵押权人违约责任：如抵押权人未按约定发放贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为未发放贷款金额的____________________%；如抵押权人违反合同约定，应赔偿抵押人因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：____________________市____________________区人民法院。12.3争议解决机构：____________________13.合同解除13.1合同解除条件：抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同；保证人严重违约，抵押权人有权解除合同；双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起____________________日内答复；双方未能就解除合同达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。14.3合同附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入条件双方同意并书面确认；第三方具备相应的资质和许可；第三方提供的服务的类型和内容符合合同要求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方或双方的损失，其责任限额如下：中介机构：人民币____________________元整；评估机构：人民币____________________元整；律师事务所：人民币____________________元整；会计师事务所：人民币____________________元整。3.2如第三方责任超过上述限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：在合同约定范围内，独立、客观、公正地履行职责；要求合同双方提供必要的信息和资料；在履行职责过程中，对获得的商业秘密和保密信息负有保密义务。4.2第三方义务：按照合同约定的时间和标准提供专业服务；对提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求；在合同履行过程中，及时与合同双方沟通，解决出现的问题。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，第三方不得干预合同双方的合法权益。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。5.3第三方与合同双方之间因服务产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方变更与替换6.1如合同双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。6.2新第三方应具备原第三方相同的资质和许可，且其责任限额不低于原第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入过程中，如出现合同履行问题，合同双方应积极配合第三方解决。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定分担。8.2如合同未约定费用分担方式，由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；法律法规规定或合同约定其他终止条件。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.第三方介入的补充条款10.1本合同附件中如有关于第三方介入的补充条款，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，内容应包括抵押物的名称、地址、价值、权利状况等。说明：评估报告需在合同签订前出具，并作为合同附件。2.附件二：抵押物登记证明详细要求：登记证明应由抵押物所在地的登记机关出具，证明抵押物已依法登记。说明：登记证明应在合同签订前取得，并作为合同附件。3.附件三：贷款发放凭证详细要求：贷款发放凭证应由抵押权人出具，证明贷款已按约定发放。说明：贷款发放凭证应在贷款发放后取得，并作为合同附件。4.附件四：还款计划表详细要求：还款计划表应由抵押人填写，包括还款期限、还款金额、还款日期等。说明：还款计划表应在合同签订前填写，并作为合同附件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应由合同双方与第三方共同签订，明确服务内容、费用、权利义务等。说明：第三方服务协议应在第三方介入前签订，并作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应由合同双方签订，明确争议解决方式、地点、机构等。说明：争议解决协议应在合同签订前签订，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定偿还贷款本息；抵押人擅自处分抵押物；保证人未按约定履行保证责任；抵押权人未按约定发放贷款；第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括违约金、赔偿金等；违约金和赔偿金的具体数额由合同双方协商确定。3.违约责任示例说明：抵押人未按约定偿还贷款本息，应向抵押权人支付违约金，违约金为未偿还金额的1%；抵押人擅自处分抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失；保证人未按约定履行保证责任，应向抵押权人支付违约金，违约金为未偿还金额的2%；抵押权人未按约定发放贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为未发放贷款金额的0.5%；第三方未按约定提供专业服务，应向合同双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。全文完。2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保证人信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限3.1贷款起止日期3.2还款期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2贷款费用4.3其他费用5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押物权属证明6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用7.保证责任7.1保证方式7.2保证范围7.3保证期限8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款罚息8.3逾期贷款催收9.贷款变更9.1贷款金额变更9.2贷款期限变更9.3贷款利率变更10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________出借人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3保证人信息保证人名称：____________________保证人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.贷款金额及用途2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____________________元整。2.2贷款用途借款人承诺将本合同项下贷款用于____________________。3.贷款期限3.1贷款起止日期本合同项下贷款期限自____________________起至____________________止。3.2还款期限（1）首期还款日：____________________（2）后续还款日：____________________4.利息及费用4.1利息计算方式本合同项下贷款利息按____________________方式计算。4.2贷款费用（1）贷款手续费：人民币____________________元。（2）其他费用：____________________。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________5.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币____________________元整。5.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件已提交，包括但不限于：____________________。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任出借人负责抵押物的保管，并承担保管责任。6.2抵押物保管方式抵押物应存放于____________________。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用为人民币____________________元，由借款人承担。7.保证责任7.1保证方式保证人为借款人提供连带责任保证。7.2保证范围保证人保证借款人按照本合同约定履行还款义务，包括本金、利息及各项费用。7.3保证期限保证期限自本合同签订之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义本合同所称逾期贷款，是指借款人未按约定的还款期限偿还的贷款本金、利息及各项费用。8.2逾期贷款罚息自逾期之日起，借款人应按照中国人民银行同期贷款利率上浮____________________%向出借人支付罚息。8.3逾期贷款催收出借人有权采取一切合法手段对逾期贷款进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收、委托第三方机构催收等。9.贷款变更9.1贷款金额变更在贷款期限内，如需变更贷款金额，经双方协商一致，可签订补充协议对贷款金额进行调整。9.2贷款期限变更在贷款期限内，如需变更贷款期限，经双方协商一致，可签订补充协议对贷款期限进行调整。9.3贷款利率变更在贷款期限内，如需变更贷款利率，经双方协商一致，可签订补充协议对贷款利率进行调整。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人未按约定偿还贷款本金、利息及费用；（2）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）抵押物被查封、扣押或因其他原因丧失抵押权；（4）保证人丧失保证能力或保证责任；（5）其他双方约定的解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，保证人继续承担保证责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。12.违约责任12.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本金、利息及费用；（2）保证人未按约定履行保证责任；（3）出借人未按约定提供贷款；（4）其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司、贷款服务机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律法规规定的责任限额为限。除非本合同另有约定，第三方的责任限额为人民币____________________元整。15.2.2责任承担第三方的责任由其自行承担，除非第三方存在故意或重大过失，否则甲方和乙方不对第三方的行为或疏忽承担责任。15.3第三方权利15.3.1介入权限第三方有权根据本合同的约定或法律法规的规定，介入本合同的履行，包括但不限于提供评估、担保、审计等服务。15.3.2信息获取权第三方有权获取履行本合同所需的相关信息，包括但不限于借款人、出借人、抵押物的信息。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1甲方与乙方的关系第三方介入不影响甲方与乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。15.4.2第三方与甲方的关系第三方应按照本合同的约定和与甲方签订的协议，履行其服务义务，并对甲方负责。15.4.3第三方与乙方的关系第三方应按照本合同的约定和与乙方签订的协议，履行其服务义务，并对乙方负责。16.甲方与乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方义务甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方义务乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行其服务义务。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构职责中介机构负责协助甲方和乙方完成贷款申请、审批、放款等程序。17.1.2中介机构费用中介机构的费用由甲方和乙方按约定比例承担。17.2评估机构17.2.1评估机构职责评估机构负责对抵押物进行价值评估。17.2.2评估机构费用评估机构的费用由甲方和乙方按约定比例承担。17.3律师事务所17.3.1律师事务所职责律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。17.3.2律师事务所费用律师事务所的费用由甲方和乙方按约定比例承担。17.4担保公司17.4.1担保公司职责担保公司负责提供担保服务。17.4.2担保公司费用担保公司的费用由甲方和乙方按约定比例承担。17.5贷款服务机构17.5.1贷款服务机构职责贷款服务机构负责协助甲方和乙方完成贷款流程。17.5.2贷款服务机构费用贷款服务机构的费用由甲方和乙方按约定比例承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致；（3）法律法规规定或本合同约定的其他终止条件。18.2第三方介入的终止程序第三方介入终止，应书面通知合同双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等内容，并由借款人签字确认。说明：贷款申请表是贷款合同的重要组成部分，用于记录贷款的基本信息和双方达成的一致意见。2.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等内容，并由双方签字或盖章确认。说明：贷款合同是本合同的核心内容，明确了贷款的详细条款和双方的权利义务。3.抵押物权属证明文件详细要求：抵押物权属证明文件应包括但不限于房产证、土地证等，证明抵押物的权属清晰。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法性和权属的重要依据。4.抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的价值、评估方法等内容。5.保证合同详细要求：保证合同应明确保证人的保证方式、保证范围、保证期限等内容，并由保证人签字确认。说明：保证合同是保证人承担保证责任的法律依据。6.第三方协议详细要求：第三方协议应包含第三方的职责、费用、保密条款等内容，并由第三方签字确认。说明：第三方协议是明确第三方责任和权利的文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，并由双方签字确认。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，按照约定的方式解决争议的依据。8.违约通知详细要求：违约通知应明确违约事实、违约方、违约责任等内容，并由受影响方签字确认。说明：违约通知是违约方收到违约通知后，按照约定履行违约责任的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约违约行为：未按约定偿还贷款本金、利息及费用。责任认定标准：借款人应按照逾期贷款罚息标准支付罚息，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例说明：若借款人逾期还款，则每日按未偿还本金金额的万分之五支付罚息。2.保证人违约违约行为：未按约定履行保证责任。责任认定标准：保证人应按照本合同约定的保证方式，履行保证责任。示例说明：若保证人未按约定履行保证责任，则应承担连带责任，向出借人偿还贷款本息。3.出借人违约违约行为：未按约定提供贷款或提供服务。责任认定标准：出借人应按照合同约定承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。示例说明：若出借人未按约定放款，则应向借款人支付违约金。4.第三方违约违约行为：未按约定履行协议或提供服务。责任认定标准：第三方应按照本合同或第三方协议约定承担违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，则应向合同双方支付违约金。全文完。2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2保证人信息3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式5.利率与费用5.1利率5.2费用6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.信用保证8.1保证范围8.2保证期限9.逾期处理9.1逾期定义9.2逾期利率9.3逾期罚金10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指在本合同中提供贷款的个人。1.1.2“保证人”指在本合同中提供个人信用保证的个人。1.1.3“贷款金额”指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。1.1.4“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。1.1.5“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。1.1.6“还款方式”指借款人偿还贷款的具体方式。1.1.7“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息率。1.1.8“费用”指与贷款相关的所有费用，包括但不限于服务费、管理费等。1.1.9“抵押物”指借款人为获得贷款而提供的作为担保的财产。1.1.10“抵押物价值”指抵押物的市场评估价值。1.1.11“保险”指为保证抵押物安全而购买的保险。1.1.12“违约”指借款人或保证人未履行本合同规定的义务。1.1.13“争议”指合同双方对于合同条款或履行合同过程中产生的分歧。第二条合同双方信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人姓名：[贷款人姓名]2.1.2贷款人身份证号码：[贷款人身份证号码]2.1.3贷款人联系方式：[贷款人联系方式]2.2保证人信息2.2.1保证人姓名：[保证人姓名]2.2.2保证人身份证号码：[保证人身份证号码]2.2.3保证人联系方式：[保证人联系方式]第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款用途3.2.1借款人使用贷款仅限于[贷款用途]。第四条贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.1.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。4.2还款方式4.2.1借款人应按约定的还款方式，定期偿还贷款本金及利息。第五条利率与费用5.1利率5.1.1本合同贷款利率为[利率]。5.2费用5.2