二零二五年度个人住房贷款融资居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房贷款融资居间服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.合同标的及范围2.1贷款融资居间服务2.1.1服务内容2.1.2服务方式2.1.3服务期限2.2居间费用及支付方式2.2.1居间费用计算方法2.2.2居间费用支付时间2.2.3居间费用支付方式3.贷款融资申请3.1贷款融资条件3.1.1贷款申请人资格3.1.2贷款额度及利率3.1.3贷款期限3.2贷款申请材料及提交3.2.1申请材料清单3.2.2材料提交方式及时间3.2.3材料审核及反馈4.居间服务费用4.1居间服务费用计算方法4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.贷款审批及放款5.1贷款审批流程5.2贷款审批时间5.3贷款放款条件5.4贷款放款时间6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算方式6.2居间服务费用结算时间6.3居间服务费用结算流程7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：贷款申请材料清单12.2附件二：贷款审批流程图12.3附件三：居间服务费用结算流程图13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：贷款融资居间服务公司1.2.2乙方地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1贷款融资居间服务2.1.1服务内容：乙方作为甲方贷款融资的居间服务方，负责为甲方提供贷款融资相关的咨询、推荐、协调等服务。2.1.2服务方式：乙方通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供服务。2.1.3服务期限：自合同签订之日起至贷款融资完成之日止。2.2居间费用及支付方式2.2.1居间费用计算方法：居间服务费用按照实际贷款金额的1%计算。2.2.2居间费用支付时间：贷款融资完成后，甲方应向乙方支付居间服务费用。2.2.3居间费用支付方式：甲方应将居间服务费用通过银行转账方式支付给乙方。3.贷款融资申请3.1贷款融资条件3.1.1贷款申请人资格：贷款申请人须具备完全民事行为能力，且符合贷款银行规定的贷款条件。3.1.2贷款额度及利率：贷款额度根据甲方实际需求及贷款银行规定确定，利率按照贷款银行最新公布的利率执行。3.1.3贷款期限：贷款期限根据甲方实际需求及贷款银行规定确定。3.2贷款申请材料及提交3.2.1申请材料清单：身份证、户口本、收入证明、工作证明、房产证明等相关材料。3.2.2材料提交方式及时间：甲方应在签订合同后的10个工作日内将申请材料提交给乙方。3.2.3材料审核及反馈：乙方在收到甲方提交的申请材料后，将对材料进行审核，并在5个工作日内给予甲方反馈。4.居间服务费用4.1居间服务费用计算方法：居间服务费用按照实际贷款金额的1%计算。4.2居间服务费用支付方式：甲方应将居间服务费用通过银行转账方式支付给乙方。4.3居间服务费用支付时间：贷款融资完成后，甲方应向乙方支付居间服务费用。5.贷款审批及放款5.1贷款审批流程：乙方将甲方提交的贷款申请材料提交给贷款银行进行审批。5.2贷款审批时间：贷款审批时间为15个工作日。5.3贷款放款条件：贷款申请经银行审批通过后，甲方需按照银行要求办理相关手续。5.4贷款放款时间：贷款手续办理完成后，银行将在5个工作日内将贷款放款至甲方指定的账户。6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算方式：甲方应将居间服务费用通过银行转账方式支付给乙方。6.2居间服务费用结算时间：贷款融资完成后，甲方应向乙方支付居间服务费用。6.3居间服务费用结算流程：甲方在贷款放款后5个工作日内，将居间服务费用支付给乙方。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的甲方商业秘密、客户信息、贷款详情等信息均为保密信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的5年内。8.3保密责任：双方对本合同中的保密信息负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付费用、提供虚假信息、泄露保密信息等，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金金额为未履行义务部分费用的20%，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。11.合同解除a)另一方严重违约；b)合同目的无法实现；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并给予对方合理期限（不超过30日）进行整改。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定进行结算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2004年1月1日起生效。12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：贷款申请材料清单13.2附件二：贷款审批流程图13.3附件三：居间服务费用结算流程图14.其他约定14.1通知方式及送达：本合同的通知以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于贷款银行、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形：15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关服务的。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方另行约定。15.3.3第三方因自身原因导致的服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方因自身原因导致甲方损失的，赔偿金额不超过实际损失金额的20%。15.4.2第三方赔偿责任的计算，以甲方实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。15.5第三方与其他各方的划分：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方为服务接受方，双方应签订书面服务合同。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供居间服务，乙方为服务提供方，双方应签订书面居间服务合同。15.5.3第三方与贷款银行的关系：第三方在贷款融资过程中，如需与贷款银行发生业务往来，应按照贷款银行的规定执行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同职责的能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。16.2乙方责任：16.2.1乙方应协助甲方与第三方签订服务合同。16.2.2乙方应监督第三方履行居间服务合同。16.2.3乙方应协调甲方与第三方之间的关系。16.3第三方介入的合同签订：16.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定服务内容和费用。16.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确各方权利义务。16.4第三方介入的合同履行：16.4.1第三方应按照合同约定履行服务职责。16.4.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。16.4.3第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.5第三方介入的合同解除：16.5.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同。16.5.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请材料清单要求：详细列出贷款申请所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、工作证明、房产证明等。说明：此清单应与贷款银行的要求一致，确保甲方提供的材料齐全且符合银行规定。2.附件二：贷款审批流程图要求：以图表形式展示贷款审批的各个步骤和环节，包括提交申请、材料审核、审批决定、放款等。说明：流程图应清晰易懂，便于甲方了解贷款审批的全过程。3.附件三：居间服务费用结算流程图要求：以图表形式展示居间服务费用的结算流程，包括费用计算、支付方式、支付时间等。说明：流程图应明确展示费用的结算步骤，便于甲乙双方了解结算流程。4.附件四：保密协议要求：详细列明双方保密信息的内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议是合同的重要组成部分，旨在保护双方的商业秘密。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议旨在确保双方在发生争议时能够迅速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付费用，若未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：若合同约定每月1日支付费用，甲方于每月5日支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按照约定提供服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供居间服务，若未履行或服务不符合约定，应向甲方支付违约金。示例：乙方未在约定时间内完成贷款申请材料的审核，导致甲方错过贷款审批时间，乙方应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若未履行或履行不符合约定，应向合同相关方支付违约金。示例：评估机构未按时完成房产评估，导致甲方贷款申请延误，评估机构应承担违约责任。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方在履行居间服务过程中，泄露了甲方商业秘密，乙方应承担法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定。责任认定标准：任何一方违反合同约定，应按照合同约定承担违约责任。示例：甲方未按照合同约定提供贷款申请材料，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。二零二四年度个人住房贷款融资居间服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方信息2.2客户信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.服务期限与终止5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.服务质量与责任6.1服务质量6.2责任承担7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同生效与变更9.1合同生效9.2合同变更10.其他条款10.1通知10.2不可抗力10.3合同解除10.4合同附件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：费用明细11.3附件三：保密协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度个人住房贷款融资居间服务协议》。1.1.2“服务方”指提供个人住房贷款融资居间服务的一方。1.1.3“客户”指接受个人住房贷款融资居间服务的一方。1.1.4“服务内容”指服务方根据本合同约定，为客户提供的个人住房贷款融资居间服务。1.1.5“服务范围”指服务方在本合同约定范围内，为客户提供的服务事项。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除上下文另有明确规定外，应具有本条款所赋予的含义。2.双方基本信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：________________2.1.2服务方住所：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2客户信息2.2.1客户名称：________________2.2.2客户住所：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1服务方应协助客户办理个人住房贷款融资相关手续。3.1.2服务方应提供贷款产品咨询、利率比较、贷款方案设计等服务。3.1.3服务方应协助客户与贷款机构进行沟通，确保贷款申请顺利进行。3.2服务范围3.2.1服务方应在合同约定的服务期限内，为客户提供上述服务内容。3.2.2服务范围不包括贷款审批、放款、还款等后续服务。4.服务费用与支付4.1服务费用4.1.1本合同服务费用为人民币____元。4.1.2服务费用包括但不限于信息查询、咨询、协调等服务费用。4.2支付方式4.2.1客户应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至服务方指定的账户。4.3付款期限4.3.1服务费用支付后，服务方应在合同约定的服务期限内完成服务。5.服务期限与终止5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。5.2终止条件5.2.1双方协商一致，可以终止本合同。5.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以终止本合同。5.3终止程序5.3.1双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。5.3.2本合同终止后，双方应妥善处理已发生的业务事项。6.服务质量与责任6.1服务质量6.1.1服务方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。6.1.2服务方应确保服务过程中信息的准确性和保密性。6.2责任承担6.2.1服务方因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的责任。6.2.2因不可抗力等因素导致服务无法正常提供，服务方不承担责任。7.保密条款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的客户信息、服务内容、费用等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2在合同履行过程中，如出现法律冲突，以最新的法律法规为准。8.2争议解决8.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效与变更9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方违反本合同规定的，应承担相应的法律责任。9.2合同变更9.2.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。10.其他条款10.1通知10.1.1本合同项下的一切通知、通知书的送达，均应以书面形式进行。10.1.2通知应以挂号信或特快专递的方式寄送，或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3合同解除10.3.1如出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.4合同附件10.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1服务清单详细列明了服务方应提供的服务内容和标准。11.2附件二：费用明细11.2.1费用明细详细列明了服务费用构成及计算方式。11.3附件三：保密协议11.3.1保密协议规定了双方对保密信息的保护义务。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在合同签订地签署。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，服务方执____份，客户执____份。13.2份数分配13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于贷款机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同项下的某项或多项服务。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的总服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。17.第三方责任承担17.1责任承担17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不因甲乙双方的过错而免除。18.第三方权利义务18.1权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。18.2义务18.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应遵守保密义务，对在履行合同过程中知悉的甲乙双方信息予以保密。19.第三方与其他各方的划分19.1划分说明19.1.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系不受本合同甲乙双方关系的影响。19.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同中关于第三方的条款和第三方与甲乙双方签订的协议共同确定。19.2责任划分19.2.1第三方对因其服务导致甲乙双方损失的责任，仅限于本合同约定的责任限额。19.2.2甲乙双方对第三方的责任承担，应根据本合同和第三方与甲乙双方签订的协议共同确定。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系由新的协议确定。20.2退出20.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同义务，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。21.第三方介入的程序21.1提议21.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的建议。21.1.2提出建议的一方应提供第三方的详细信息，包括但不限于资质、服务内容、费用等。21.2同意21.2.1双方应在收到对方提议后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。21.2.2如双方同意第三方介入，应签订新的协议，明确第三方的权利义务。21.3实施21.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和新的协议履行各自义务。21.3.2第三方应按照本合同和新的协议，向甲乙双方提供相应的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明服务方应提供的服务内容、标准、期限等。说明：服务清单应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：费用明细详细要求：详细列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：费用明细应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：保密协议详细要求：规定双方对保密信息的保护义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任限额等。说明：第三方协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：通知送达凭证详细要求：记录通知的发送时间、发送方式、接收人等信息。说明：通知送达凭证应作为合同附件，证明通知已送达。6.附件六：不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的时间、原因、影响等。说明：不可抗力证明应作为合同附件，证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定支付服务费用。服务方未按照合同约定提供服务质量。第三方未按照合同约定履行服务义务。甲乙双方未按照合同约定提供必要的信息和协助。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。违约责任的具体金额由双方协商确定，或由合同约定。3.示例说明示例一：若服务方未在合同约定的服务期限内完成服务，导致客户无法按期获得贷款，则服务方应赔偿客户因延迟获得贷款而产生的损失。示例二：若第三方在提供服务过程中泄露客户信息，则第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿客户损失等。全文完。二零二四年度个人住房贷款融资居间服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1贷款人1.2融资居间人1.3借款人1.4贷款机构1.5住房贷款1.6居间服务费1.7贷款利率1.8贷款期限1.9还款方式1.10合同金额1.11合同生效日期1.12合同终止日期1.13通知和送达1.14争议解决1.15不可抗力1.16合同变更和解除1.17保密条款1.18合同附件2.融资居间服务范围2.1贷款咨询2.2贷款申请2.3贷款审批2.4贷款合同签订2.5贷款资金划拨2.6贷款还款跟踪2.7贷款利率调整2.8贷款政策咨询2.9其他相关服务3.贷款条件与要求3.1借款人资格3.2住房贷款条件3.3贷款额度3.4贷款利率3.5贷款期限3.6还款能力证明3.7住房贷款用途3.8贷款担保要求4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整4.5费用减免4.6费用争议解决5.贷款审批与放款5.1贷款审批流程5.2贷款审批期限5.3贷款审批结果通知5.4贷款放款条件5.5贷款放款流程5.6贷款资金划拨方式5.7贷款资金划拨时间6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3还款期限6.4逾期还款处理6.5还款变更6.6逾期利息计算7.保险要求7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2融资居间人违约责任8.3借款人违约责任8.4贷款机构违约责任8.5争议解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务9.4保密责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止的程序10.4解除和终止的后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容11.4变更通知12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知内容12.4通知生效时间13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签字与盖章14.5合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1贷款人：指在合同中提供住房贷款的金融机构。1.2融资居间人：指根据借款人的需求，为其提供贷款咨询、申请、审批、合同签订、资金划拨和还款跟踪等居间服务的一方。1.3借款人：指在合同中申请住房贷款的个人。1.4贷款机构：指根据借款人的申请，审批并发放住房贷款的金融机构。1.5住房贷款：指贷款机构为借款人提供的用于购买自用住房的贷款。1.6居间服务费：指融资居间人为借款人提供居间服务所收取的费用。1.7贷款利率：指贷款机构根据国家相关政策规定和贷款市场状况确定的贷款利率。1.8贷款期限：指借款人从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的期限。1.9还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息的方式。1.10合同金额：指借款人在合同中约定的贷款金额。1.11合同生效日期：指本合同正式生效的日期。1.12合同终止日期：指本合同终止的日期。1.13通知和送达：指合同双方通过书面形式进行通知和送达的方式。1.14争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。1.15不可抗力：指合同双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。1.16合同变更和解除：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行变更或解除的方式。1.17保密条款：指合同双方对本合同内容负有保密义务的条款。1.18合同附件：指本合同所附的各类文件和资料。2.融资居间服务范围2.1贷款咨询：融资居间人应向借款人提供贷款政策、利率、还款方式等方面的咨询服务。2.2贷款申请：融资居间人应协助借款人准备贷款申请材料，并提交给贷款机构。2.3贷款审批：融资居间人应跟踪贷款审批进度，并及时通知借款人审批结果。2.4贷款合同签订：融资居间人应协助借款人与贷款机构签订贷款合同。2.5贷款资金划拨：融资居间人应协助借款人完成贷款资金的划拨。2.6贷款还款跟踪：融资居间人应协助借款人进行贷款还款的跟踪和管理。2.7贷款利率调整：融资居间人应协助借款人了解贷款利率调整的相关政策。2.8贷款政策咨询：融资居间人应向借款人提供贷款政策的相关咨询服务。2.9其他相关服务：融资居间人应提供其他与贷款相关的服务，如贷款担保、保险咨询等。3.贷款条件与要求3.1借款人资格：借款人须具备完全民事行为能力，具有稳定的收入来源和还款能力。3.2住房贷款条件：借款人须符合贷款机构规定的住房贷款条件。3.3贷款额度：贷款额度根据借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素确定。3.4贷款利率：贷款利率按照国家相关政策规定和贷款市场状况确定。3.5贷款期限：贷款期限根据借款人的还款能力、住房贷款政策等因素确定。3.6还款能力证明：借款人须提供还款能力证明，包括收入证明、资产证明等。3.7住房贷款用途：借款人须确保贷款用途为购买自用住房。3.8贷款担保要求：借款人须符合贷款机构规定的贷款担保要求。4.居间服务费用4.1居间服务费金额：居间服务费金额根据居间服务的具体内容和借款人的贷款金额确定。4.2费用支付方式：居间服务费可采用一次性支付或分期支付的方式。4.3费用支付时间：居间服务费支付时间应在贷款合同签订后的一定时间内完成。4.4费用调整：居间服务费在合同有效期内不得随意调整。4.5费用减免：在符合合同约定的情况下，融资居间人可根据实际情况对居间服务费进行减免。4.6费用争议解决：居间服务费用发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成可向相关机构申请调解或仲裁。5.贷款审批与放款5.1贷款审批流程：贷款审批流程包括借款人提交申请、贷款机构审核、审批结果通知等环节。5.2贷款审批期限：贷款审批期限一般为15个工作日，具体期限以贷款机构规定为准。5.3贷款审批结果通知：贷款审批结果应在规定期限内通知借款人。5.4贷款放款条件：贷款放款条件包括借款人符合贷款条件、贷款合同签订、资金划拨等。5.5贷款放款流程：贷款放款流程包括借款人提交放款申请、贷款机构审核、资金划拨等环节。5.6贷款资金划拨方式：贷款资金划拨方式一般为银行转账，具体划拨方式以贷款机构规定为准。6.贷款还款6.1还款计划：借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。6.2还款方式：借款人可选择等额本息或等额本金等方式进行还款。6.3还款期限：借款人应在贷款合同约定的还款期限内完成全部还款。6.4逾期还款处理：借款人逾期还款时，贷款机构有权采取相应的催收措施。6.5还款变更：借款人如需变更还款计划，应提前向贷款机构提出申请，并经贷款机构同意。6.6逾期利息计算：逾期利息按照贷款合同约定的逾期利率计算。8.保险要求8.1保险种类：借款人须购买房屋保险、借款人意外伤害保险等贷款机构要求的保险。8.2保险金额：保险金额应与贷款金额相当，具体金额以贷款机构规定为准。8.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致，且不得早于贷款期限。8.4保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用以保险公司报价为准。8.5保险理赔：在保险有效期内，如发生保险事故，借款人应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。9.违约责任9.1贷款人违约责任：贷款人如未按时放款或提供虚假信息，应承担相应的违约责任。9.2融资居间人违约责任：融资居间人如未按约定提供居间服务或泄露借款人信息，应承担相应的违约责任。9.3借款人违约责任：借款人如未按时还款或提供虚假信息，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息和违约金。9.4贷款机构违约责任：贷款机构如未按时审批贷款或提供不准确的贷款信息，应承担相应的违约责任。9.5争议解决：违约责任的具体赔偿金额和方式由合同双方协商确定，协商不成可向相关机构申请调解或仲裁。10.保密条款10.1保密内容：合同双方对本合同内容、贷款信息、借款人个人信息等负有保密义务。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。10.3保密义务：合同双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。10.4保密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.2合同终止条件：合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。11.3解除和终止的程序：合同解除或终止需提前通知对方，并按照合同约定进行相关手续。11.4解除和终止的后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理债权债务清算。12.合同变更12.1变更条件：合同变更需经合同双方协商一致，并书面签署变更协议。12.2变更程序：合同变更需按照合同约定进行，包括通知对方、签署协议、修改合同文本等。12.3变更内容：合同变更内容应明确、具体，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。12.4变更通知：合同变更后，双方应及时通知相关第三方，如贷款机构、担保机构等。13.通知和送达13.1通知方式：通知可采用书面形式、电子邮件、传真等方式。13.2送达地址：送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3通知内容：通知内容应明确、完整，包括通知事由、变更内容、生效日期等。13.4通知生效时间：通知自送达对方之日起生效。14.争议解决14.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构：协商不成时，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。14.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。14.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与划分1.1第三方：指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于贷款机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2划分说明：第三方根据其在合同中的角色和职责进行划分，具体如下：1.2.1贷款机构：负责审批、发放和管理住房贷款。1.2.2担保机构：提供贷款担保服务，确保贷款的安全。1.2.3评估机构：对借款人提供的房产进行评估，以确定贷款额度。1.2.4律师事务所：提供法律咨询和合同起草等服务。1.2.5会计师事务所：提供财务审计和会计服务。2.第三方介入条件2.1.1贷款审批需要第三方评估或担保。2.1.2合同执行过程中需要第三方提供服务或监督。2.1.3合同争议解决需要第三方参与。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违约或疏忽行为造成的损失，由其承担的最高赔偿金额。3.2.1第三方的专业能力、经验和资质。3.2.2第三方在本合同中的角色和职责。3.2.3合同双方协商确定。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其行为不违反法律法规和合同约定。4.2权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用、报酬或补偿。4.3.1客观、公正地履行职责。4.3.2及时向合同双方提供必要的信息和报告。4.3.3保守合同双方的商业秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1合同双方协商确定需要介入的第三方。5.1.2第三方与合同双方签订服务协议或合作协议。5.1.3第三方按照本合同约定和协议内容履行职责。6.第三方介入后的额外条款6.1甲方的额外条款：6.1.1