2025版生态公寓房买卖及户外活动组织合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态公寓房买卖及户外活动组织合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用7.房屋保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.户外活动组织8.1活动内容8.2活动时间8.3活动地点8.4活动费用9.户外活动安全保障9.1安全措施9.2责任归属9.3应急预案10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与期限13.1生效条件13.2生效时间13.3合同期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方住址]1.2卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]2.房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：[城市名称]详细地址：[街道名称][门牌号码]2.2房屋面积建筑面积：[平方米]使用面积：[平方米]2.3房屋结构建筑年代：[年份]建筑结构：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋设施1.厨房：[设施描述，如：独立厨房，配备热水器、抽油烟机等]2.卫生间：[设施描述，如：独立卫生间，配备淋浴间、马桶等]3.室内设施：[设施描述，如：家具、家电等]3.房屋产权状况3.1房屋所有权房屋所有权人为卖方，拥有房屋的完全所有权。3.2房屋使用权买方购买房屋后，享有房屋的使用权。3.3房屋抵押情况房屋无任何抵押或查封记录。4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币[金额]元整。4.2支付方式1.首付款：[金额]元，在签订合同时支付。2.尾款：[金额]元，在房屋交付前支付。4.3付款时间节点1.首付款支付时间：[具体日期]2.尾款支付时间：[具体日期]5.房屋交付及验收5.1交付时间卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。5.2验收标准1.房屋结构安全，无重大质量问题。2.房屋设施齐全，功能正常。3.房屋内外环境整洁。5.3验收程序1.买方在收到房屋后，应在[具体日期]内完成验收。2.验收过程中，如有问题，买方应及时通知卖方。6.房屋维修责任6.1维修范围1.房屋主体结构、承重构件的维修。2.房屋设施设备的维修。6.2维修责任1.房屋交付后，买方负责房屋内部设施的日常维护。2.房屋主体结构、承重构件的维修责任由卖方承担。6.3维修费用1.日常维修费用由买方承担。2.主体结构、承重构件的维修费用由卖方承担。8.户外活动组织8.1活动内容1.活动类型：[活动类型，如：徒步、骑行、露营等]2.活动路线：[活动具体路线描述]3.活动时间：[具体日期和时间]4.活动地点：[具体地点描述]8.2活动时间活动开始时间：[具体时间]活动结束时间：[具体时间]8.3活动地点具体地址：[地点详细地址]8.4活动费用1.活动报名费：[金额]元/人2.活动物料费：[金额]元/人3.活动保险费：[金额]元/人4.其他费用：[金额]元/人9.户外活动安全保障9.1安全措施1.活动前进行安全教育和培训。2.活动过程中配备必要的急救用品和设备。3.活动路线选择安全区域，避开危险地带。9.2责任归属1.活动组织方负责活动整体的安全管理。2.参与者应遵守活动规则，对自己的人身安全负责。9.3应急预案1.遇到突发情况，立即启动应急预案。2.设立紧急联系方式，确保参与者能够及时得到帮助。10.违约责任10.1违约情形1.任何一方未按时履行合同约定的义务。2.任何一方故意或过失造成对方损失。10.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为[金额]元。10.3违约赔偿1.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。2.赔偿金额最高不超过合同总金额的[百分比]%。11.合同解除与终止11.1解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序1.一方提出解除合同，另一方应在[具体时间]内给予答复。2.解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方协商解决。2.若协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[仲裁机构名称]12.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.仲裁费用金额为[金额]元。13.合同生效与期限13.1生效条件1.双方在合同上签字盖章。2.买方支付首付款。13.2生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限合同期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。14.其他约定事项14.1合同附件1.房屋买卖合同附件。2.户外活动组织方案。14.2合同变更1.合同变更需双方书面同意。2.合同变更部分自变更之日起生效。14.3合同解除1.合同解除需双方书面同意。2.合同解除部分自解除之日起失效。14.4合同争议解决1.合同争议解决按照本合同第十二条约定执行。2.合同争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、监理等服务。3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方应按照合同约定，按时完成其职责。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方责任5.1第三方因自身原因导致服务不达标的，应承担相应的责任。5.2第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.3第三方责任限额5.3.1第三方责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.3.2第三方责任限额在第三方介入协议中明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受其意见。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。8.2协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。8.3第三方介入争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方可协商一致解除合同。9.2合同解除需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。9.3合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担。10.2第三方介入费用在第三方介入协议中明确约定。10.3第三方介入费用支付时间、方式等在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋产权证明房屋测绘报告房屋维修记录房屋交易税费缴纳凭证2.户外活动组织方案附件活动路线图活动物料清单活动安全保障措施紧急联系方式3.第三方介入协议附件第三方资质证明第三方服务内容明细第三方责任限额协议第三方费用明细4.合同变更协议附件合同变更内容合同变更原因合同变更后的条款5.争议解决协议附件争议解决方式争议解决机构争议解决费用说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定1.1甲乙双方未按时履行支付义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未付款项的[百分比]%。示例：买方未按时支付房屋尾款，应向卖方支付尾款金额的[百分比]%作为违约金。1.2第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的[百分比]%。示例：第三方未按时完成房屋评估报告，应向甲乙双方支付评估费用总额的[百分比]%作为违约金。1.3甲乙双方未按约定交付房屋或使用房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋价值的[百分比]%。示例：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋价值的[百分比]%作为违约金。1.4第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露买方商业秘密，应赔偿买方因商业秘密泄露造成的损失。1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版生态公寓房买卖及户外活动组织合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋装修及设施情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续5.2房屋产权登记手续5.3产权转移登记费用及承担6.户外活动组织6.1活动内容与形式6.2活动时间与地点6.3参与人员及人数限制6.4活动费用及支付方式7.户外活动安全保障7.1安全保障措施7.2事故责任划分7.3保险及赔偿8.房屋使用及维护8.1房屋使用规范8.2房屋维修责任8.3房屋设施维护9.房屋租赁及转租9.1房屋租赁条件9.2房屋转租条件9.3房屋租赁期限10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止后的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：__________房屋建筑面积：__________平方米2.2房屋权属证明甲方提供房屋所有权证书或相关证明文件。2.3房屋装修及设施情况房屋装修情况：__________房屋设施清单：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币__________元整。3.2付款方式（1）首付款：__________元，于合同签订后__________日内支付；（2）尾款：__________元，于房屋交付后__________日内支付。3.3付款时间及节点（1）首付款支付时间：__________；（2）尾款支付时间：__________。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于合同约定的房屋交付时间前__________日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及流程房屋验收标准：__________房屋验收流程：__________4.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，甲方应在__________日内进行整改，整改后乙方应重新进行验收。第五条房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续甲方负责办理房屋产权转移手续，并将转移后的房屋所有权证书交付给乙方。5.2房屋产权登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。5.3产权转移登记费用及承担房屋产权转移登记费用由甲方承担。第六条户外活动组织6.1活动内容与形式活动内容：__________活动形式：__________6.2活动时间与地点活动时间：__________活动地点：__________6.3参与人员及人数限制参与人员：__________人数限制：__________6.4活动费用及支付方式活动费用：__________支付方式：__________第七条户外活动安全保障7.1安全保障措施（1）活动前进行风险评估；（2）配备专业安全人员；（3）制定应急预案。7.2事故责任划分若在活动中发生意外事故，责任划分如下：（1）因甲方原因导致的事故，由甲方承担全部责任；（2）因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任；（3）因不可抗力导致的事故，由双方协商解决。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规范（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得损坏房屋及附属设施。8.2房屋维修责任（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。8.3房屋设施维护乙方应定期对房屋设施进行维护保养，确保设施正常运行。第九条房屋租赁及转租9.1房屋租赁条件房屋租赁条件由双方另行协商确定。9.2房屋转租条件未经甲方同意，乙方不得转租房屋。9.3房屋租赁期限房屋租赁期限为__________年。第十条违约责任及处理10.1违约情形（1）未按约定支付房款；（2）未按约定交付房屋；（3）违反房屋使用规范；（4）未按约定承担维修责任。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经协商无法达成一致；（2）房屋或户外活动发生重大安全事故；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。11.3合同解除及终止后的处理（1）房屋及户外活动设施归甲方所有；（2）已支付房款不予退还；（3）双方应承担相应责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为__________。12.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构的规定执行。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除及终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，合同中未解除或终止的部分继续有效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方就户外活动组织中的安全保障措施及责任承担达成一致。14.2其他约定事项二双方就房屋使用及维护中的具体事宜达成一致。14.3其他约定事项三双方就合同履行过程中的其他事项达成一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。第二条第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；（2）合同履行过程中，需要对房屋或户外活动进行评估、监理或保险；（3）因合同履行需要，甲乙双方同意第三方参与合同关系的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。（1）第三方因提供专业服务或咨询导致合同履行受阻或产生损失的，其责任限额不超过__________元；（2）第三方因评估、监理或保险等原因导致合同履行受阻或产生损失的，其责任限额不超过__________元；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，其责任限额不超过__________元。第四条第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对房屋或户外活动进行评估、监理或保险；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务或咨询方，其责任由甲方承担；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务或咨询方，其责任由乙方承担；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入合同关系过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在介入合同关系过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；6.2第三方介入合同关系后，应按照合同约定履行相关职责；6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决问题。第七条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方介入的费用支付方式、时间节点等，按照合同约定执行。第九条本合同的解释本合同中关于第三方的规定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书或相关证明文件要求：真实、有效，清晰可辨。说明：证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.房屋装修及设施清单要求：详细列出房屋装修情况和设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋交付及验收的依据。3.户外活动组织方案要求：包括活动内容、时间、地点、参与人员、费用等详细信息。说明：作为户外活动组织及安全保障的依据。4.户外活动安全保障措施要求：详细列出安全保障措施，包括人员、设备、应急预案等。说明：确保户外活动安全有序进行。5.户外活动参与人员名单要求：包括参与人员姓名、联系方式、健康状况等基本信息。说明：便于活动组织及安全保障。6.房屋使用及维护规范要求：明确房屋使用规范，包括禁止行为、维护责任等。说明：保障房屋的正常使用和保养。7.户外活动租赁及转租协议要求：详细列出租赁及转租条件、期限、费用等。说明：规范户外活动的租赁及转租行为。8.户外活动安全保障协议要求：明确户外活动安全保障责任及处理方式。说明：保障户外活动参与者的安全。9.户外活动保险单要求：真实、有效，清晰可辨。说明：证明户外活动已购买保险。10.户外活动活动照片及视频资料要求：清晰、完整，反映活动过程及参与人员。说明：作为活动组织及安全保障的辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的__________%。示例：若乙方未按约定支付首付款，甲方有权要求乙方支付首付款总额的__________%作为违约金。2.未按约定交付房屋责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付__________元作为违约金。3.违反房屋使用规范责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿__________元损失。4.未按约定承担维修责任责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定承担房屋维修责任，乙方有权要求甲方支付__________元维修费用。5.户外活动组织不力责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担事故责任等。示例：若乙方未按约定组织户外活动，导致参与者受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。6.户外活动安全保障措施不到位责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担事故责任等。示例：若乙方未按约定采取安全保障措施，导致参与者受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。7.户外活动参与人员信息不真实责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担事故责任等。示例：若乙方提供的户外活动参与人员信息不真实，导致参与者受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版生态公寓房买卖及户外活动组织合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.房屋产权转移8.1权属证明8.2权属转移登记9.户外活动组织9.1活动类型9.2活动时间9.3活动地点9.4活动参与人数9.5活动费用10.活动组织方责任10.1安全保障10.2责任保险10.3活动组织方义务11.参与者责任11.1参与者义务11.2参与者责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，下列术语的含义如下：（1）“生态公寓房”指位于市区路号的房屋，房产证号为。（2）“户外活动”指在本合同约定的生态公寓房所在小区内组织或参与的各种户外运动、休闲活动等。2.房屋描述2.1房屋基本情况本合同所指房屋为室厅卫平米的住宅，位于市区路号，房产证号为。2.2房屋配套设施本房屋配套设施包括但不限于：中央空调、地暖、太阳能热水系统、电梯、停车位等。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区路号。3.2卖方信息卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地：市区路号。4.买卖双方权利义务4.1买方权利（1）在合同约定的期限内，享有对生态公寓房的使用、收益和处分权利；（2）在合同约定的期限内，享有对户外活动的参与权利；（3）在合同约定的期限内，享有对合同条款的知情权。4.2买方义务（1）按照合同约定的价格支付购房款；（2）按照合同约定的时间办理房屋交付手续；（3）遵守户外活动组织的相关规定。4.3卖方权利（1）按照合同约定的价格收取购房款；（2）在合同约定的期限内，享有对生态公寓房的所有权；（3）在合同约定的期限内，享有对户外活动的组织权。4.4卖方义务（1）按照合同约定的条件交付生态公寓房；（2）在合同约定的期限内，组织户外活动；（3）保证户外活动的安全。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格本合同约定的房屋价格为人民币万元整。5.2付款方式（1）首付：买方应在合同签订之日起个工作日内支付首付人民币万元；（2）尾款：买方应在房屋交付前支付尾款人民币万元。5.3付款时间（1）首付：买方应在合同签订之日起个工作日内支付；（2）尾款：买方应在房屋交付前支付。6.房屋交付6.1交付时间卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。6.2交付条件（1）房屋已取得房产证；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋无任何权属纠纷。6.3交付方式卖方应在交付时间前，将房屋交付给买方。7.房屋验收7.1验收标准本合同约定的房屋验收标准为：（1）房屋结构安全、完整；（2）房屋装修、设施符合合同约定；（3）房屋无渗漏、损坏等质量问题。7.2验收程序（1）买方在房屋交付前，应向卖方提出验收申请；（2）卖方应在收到验收申请后个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.3验收结果处理（1）如验收合格，买方应在验收报告上签字确认；（2）如验收不合格，买方应在验收报告上注明不合格事项，并要求卖方在个工作日内进行整改；（3）如卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。8.房屋产权转移8.1权属证明卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。8.2权属转移登记卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续，买方应在收到房屋产权证后个工作日内完成登记。9.户外活动组织9.1活动类型户外活动包括但不限于：晨跑、瑜伽、篮球、羽毛球、烧烤等。9.2活动时间户外活动时间应避开居民休息时间，具体活动时间由组织方提前天公告。9.3活动地点户外活动地点为本合同所指生态公寓房所在小区内指定的活动区域。9.4活动参与人数户外活动参与人数应根据活动类型和场地条件合理控制，一般不超过人。9.5活动费用户外活动费用由参与者自行承担，组织方有权根据实际情况调整费用。10.活动组织方责任10.1安全保障组织方应确保户外活动的安全，包括但不限于：场地安全、器材安全、人员安全等。10.2责任保险组织方应购买相应的责任保险，以保障活动期间可能发生的意外事故。10.3活动组织方义务（1）提前公告活动时间、地点、内容等；（2）提供必要的安全指导和帮助；（3）确保活动期间的环境卫生。11.参与者责任11.1参与者义务（1）遵守活动规则，服从组织方安排；（2）爱护公共设施，维护活动场地环境；（3）自行承担活动过程中的意外风险。11.2参与者责任（1）因个人原因造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任；（2）违反活动规则，造成不良影响的，组织方有权取消其参与资格。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定交付房屋；（3）一方未按约定组织户外活动。13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）买卖双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助；（2）根据法律法规规定，需第三方介入以完成特定程序或满足特定要求。15.3第三方介入程序（1）买卖双方应协商确定第三方介入的事项和具体要求；（2）第三方介入前，买卖双方应签署书面协议，明确第三方的责任和义务；（3）第三方介入后，买卖双方应与第三方保持沟通，确保第三方履行其职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方同意，在第三方介入时，应向乙方提供第三方资质证明及相关文件；（2）甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，并承担相应责任。16.2乙方的额外条款（1）乙方同意，在第三方介入时，应向甲