二零二五年地下空间租赁与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下空间租赁与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁空间位置2.2.租赁空间面积2.3.租赁空间用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金处理5.物业管理5.1.物业管理范围5.2.物业管理服务内容5.3.物业管理费用6.维修养护6.1.维修养护责任6.2.维修养护费用6.3.维修养护申请与处理7.安全责任7.1.安全责任划分7.2.安全事故处理7.3.安全设施与器材8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.法律适用11.1.合同适用法律11.2.法律解释11.3.法律变更12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同生效标志13.合同附件13.1.合同附件内容13.2.合同附件效力13.3.合同附件修改14.其他约定事项14.1.其他约定事项内容14.2.其他约定事项效力14.3.其他约定事项变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________第二条租赁标的物2.1租赁空间位置租赁空间位于：________________具体地址：________________2.2租赁空间面积租赁空间面积为：_______平方米2.3租赁空间用途租赁空间用途为：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：______元整4.2租金支付方式租金应于每月____日支付，支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金处理承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金。第五条物业管理5.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于：清洁、绿化、安保、维修等服务。5.2物业管理服务内容具体物业管理服务内容详见附件《物业管理服务清单》。5.3物业管理费用物业管理费用为：______元/月，由承租方支付。第六条维修养护6.1维修养护责任租赁期间，租赁空间的维修养护责任由承租方承担。6.2维修养护费用维修养护费用由承租方承担，但下列情况除外：（1）因出租方原因造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。6.3维修养护申请与处理承租方需维修养护时，应提前____小时向出租方提出申请，出租方应在____小时内予以答复。第七条安全责任7.1安全责任划分租赁期间，双方应共同维护租赁空间的安全，安全责任划分如下：（1）出租方负责租赁空间的安全设施设备的安全运行；（2）承租方负责租赁空间内的安全管理和使用。7.2安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按照相关规定及时报告有关部门。7.3安全设施与器材租赁空间内应配备必要的安全设施与器材，具体清单详见附件《安全设施与器材清单》。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用租赁空间；（3）出租方未按约定提供物业管理服务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为逾期金额的_____%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引发的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方严重违约。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知之日起____日内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理（1）承租方应立即搬离租赁空间；（2）出租方应退还剩余租金；（3）双方应结算已发生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释合同条款如有歧义，应以通常理解予以解释。11.3法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律对合同有影响的，双方应协商解决。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效标志合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十三条合同附件13.1合同附件内容合同附件包括《物业管理服务清单》、《安全设施与器材清单》等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项变更其他约定事项的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供咨询、评估、监理、仲裁等服务的独立机构或个人，不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形（1）合同双方在履行合同过程中发生争议，无法协商解决；（2）合同履行需要第三方专业意见或服务；（3）合同约定引入第三方介入的情形。第十六条第三方介入程序16.1引入第三方任何一方提出引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的及所需服务内容。16.2第三方选择双方应在收到通知后____天内共同选择第三方，或由一方推荐，另一方在____天内提出异议。16.3第三方授权第三方接受委托后，应向双方发送授权书，明确授权范围、服务内容、费用及期限。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定和授权，独立开展服务工作；（2）要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）获得合同约定的工作费用。18.2第三方义务（1）按照合同约定和授权，尽职尽责地履行服务工作；（2）保守合同双方商业秘密；（3）按时提交工作报告，接受双方监督。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担；因合同双方原因导致的损失，由合同双方按合同约定承担相应责任。19.2保密义务第三方在履行合同过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应遵循合同约定和法律法规，通过协商、调解或仲裁等方式解决。第二十条第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付第三方介入费用由合同双方按约定支付，支付方式详见合同附件。第二十一条第三方变更与退出21.1第三方变更如需更换第三方，双方应提前____天书面通知对方，并说明更换原因及新第三方的基本信息。21.2第三方退出第三方因故退出合同履行时，应提前____天书面通知双方，并说明退出原因。第二十二条第三方介入合同的终止22.1合同终止条件（1）合同双方达成一致意见，终止第三方介入；（2）第三方完成合同约定的工作内容；（3）合同履行完毕，第三方介入服务不再需要。22.2合同终止程序合同终止时，双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务清单详细要求：列明物业管理服务的具体内容，包括清洁、绿化、安保、维修等服务的具体项目和标准。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.安全设施与器材清单详细要求：列明租赁空间内配备的安全设施与器材，包括消防设施、报警系统、应急照明等，并注明其规格和数量。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限等，并附有第三方授权书。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.租赁空间使用规则详细要求：规定租赁空间的使用规范，包括使用时间、使用范围、禁止行为等。说明：本规则作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、物业管理、维修养护等。说明：本报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月____日支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.未按约定使用租赁空间责任认定标准：承租方未按约定用途使用租赁空间，或使用过程中造成空间损坏，视为违约。示例说明：承租方应仅将租赁空间用于____用途，如擅自改变用途或造成损坏，则构成违约。3.未按约定提供物业管理服务责任认定标准：出租方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合标准，视为违约。示例说明：出租方应保证物业管理服务的质量，如服务质量不符合标准，则构成违约。4.维修养护不及时责任认定标准：任何一方未在规定时间内进行维修养护，视为违约。示例说明：承租方应在发现设施损坏后____小时内通知出租方，出租方应在____小时内进行维修，否则构成违约。5.保密信息泄露责任认定标准：任何一方泄露合同双方的商业秘密，视为违约。示例说明：任何一方未经对方同意，泄露合同内容或相关信息，则构成违约。6.争议解决不合作责任认定标准：任何一方在争议解决过程中不配合，视为违约。示例说明：双方在争议解决过程中，一方拒绝协商或提供相关证据，则构成违约。全文完。二零二四年地下空间租赁与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.地下空间基本情况2.1地下空间位置2.2地下空间面积2.3地下空间用途2.4地下空间配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理服务内容5.3物业管理费用5.4物业管理责任6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更6.4使用违规7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.责任与风险8.1双方责任8.2风险承担8.3保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：地下空间平面图13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同补充14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.地下空间基本情况2.1地下空间位置地下空间位于___________，具体坐标为___________。2.2地下空间面积地下空间总面积为___________平方米。2.3地下空间用途地下空间用途为___________。2.4地下空间配套设施地下空间配备有___________等配套设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限续签租赁期限到期前，双方可协商续签合同，续签期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币___________元整。4.2租金支付方式租金支付方式为___________。4.3租金支付时间租金每月____日支付，支付至甲方指定账户。4.4租金调整租金在租赁期间内保持不变，如遇国家政策调整，租金将按照相关政策进行调整。5.物业管理5.1物业管理范围物业管理范围为地下空间的公共区域及配套设施。5.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于___________。5.3物业管理费用物业管理费用为每月人民币___________元整。5.4物业管理责任甲方负责地下空间的日常使用和维护，乙方负责物业管理服务的提供。6.使用规定6.1使用范围地下空间仅限于___________范围内使用。6.2使用限制使用地下空间时，不得进行___________等违法活动。6.3使用变更如需变更使用范围或用途，需提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。6.4使用违规违反本合同使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。8.责任与风险8.1双方责任甲方责任：（1）确保地下空间符合租赁用途的要求；（2）负责地下空间的维修和保养；（3）保障地下空间的安全使用。乙方责任：（1）按照合同约定使用地下空间；（2）遵守国家法律法规和地下空间使用规定；（3）承担因自身原因造成的损失和责任。8.2风险承担因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3保险甲方应为其所有设备投保相应的财产保险，乙方应为其工作人员和设备投保相应的意外伤害保险。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供地下空间或配套设施；（2）乙方未按约定支付租金；（3）一方违反合同约定的使用规定；（4）一方未履行合同约定的责任。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除需提前____个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用，并返还各自财产。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。11.2争议解决机构协商、调解不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：地下空间平面图13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.地下空间平面图2.物业管理服务协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、提供专业服务或进行相关活动的外部机构或个人。15.2第三方介入情形（1）提供专业咨询、评估、设计、施工等服务；（2）进行合同履行的监督、协调和管理；（3）提供资金、技术或其他形式的协助；（4）其他经甲乙双方认可的第三方介入情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（4）履行合同约定的其他责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定或双方协商一致，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为，有权提出异议或要求赔偿；（4）履行合同约定的其他权利。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。17.2第三方介入的批准第三方介入申请经甲乙双方批准后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.3第三方介入的监督甲乙双方应监督第三方按照合同约定或合作协议履行职责，确保第三方行为的合法性和合理性。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险单据确定。18.3责任限额的调整责任限额在合同履行期间不得随意调整，如需调整，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行中的服务提供方，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行中的服务接受方，乙方应按照合同约定提供必要的协助和支持。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应按照合同约定或合作协议执行，如无约定，则由各方根据法律法规和行业标准承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方提出终止介入申请；（4）其他经甲乙双方认可的终止条件。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行协商，并签订终止协议，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下空间平面图要求：精确标注地下空间的位置、面积、用途等信息。包含地下空间内设施布局图。图纸需符合国家相关标准和规范。说明：该平面图作为合同附件，用于明确地下空间的具体位置、面积和布局。2.附件二：物业管理服务协议要求：详细列明物业管理服务的具体内容、标准和费用。明确甲乙双方的权利义务。包含物业管理服务的违约责任条款。说明：该协议作为合同附件，用于规范物业管理服务的提供和执行。3.附件三：其他相关文件要求：包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修保养记录等。文件需符合国家相关标准和规范。说明：该附件用于收集和整理合同履行过程中的各种证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间支付租金或物业管理费用。乙方违反地下空间的使用规定，造成损失。甲方未按照合同约定提供地下空间或配套设施。第三方未按照合同约定提供专业服务或造成损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。责任认定依据合同约定、法律法规和行业标准。责任认定过程中，需考虑违约行为的性质、程度和损失大小。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期____天，应向甲方支付____%的违约金。甲方未按约定提供地下空间，导致乙方损失____元，甲方应赔偿乙方该损失。第三方提供的服务不符合合同约定，造成乙方损失____元，第三方应赔偿乙方该损失。全文完。二零二四年地下空间租赁与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式1.4双方地址2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用方式5.3使用限制5.4使用维护6.物业管理6.1物业管理范围6.2物业管理费用6.3物业管理服务内容6.4物业管理责任7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：物业管理服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他14.1合同份数14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：___________乙方法定代表人/负责人：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________1.4双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.租赁物信息2.1租赁物名称地下空间租赁2.2租赁物位置___________市___________区___________街道___________号2.3租赁物面积___________平方米2.4租赁物结构钢筋混凝土结构，地上___________层，地下___________层2.5租赁物附属设施电梯、消防设施、监控系统、照明系统等3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：___________元4.2租金支付方式甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户：___________4.3逾期支付处理逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。4.4租金调整租金自____年____月起调整，调整比例为____%，调整后的租金为____元。5.租赁物使用5.1使用范围租赁物仅限于____用途。5.2使用方式甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.3使用限制甲方不得在租赁物内进行____活动。5.4使用维护甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.物业管理6.1物业管理范围乙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。6.2物业管理费用物业管理费用为每月____元，由甲方支付。6.3物业管理服务内容详见附件二：物业管理服务内容明细。6.4物业管理责任乙方应保证物业管理服务的质量和安全，因物业管理原因造成的损失，乙方应承担相应的责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可解除合同。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物结构或用途；（3）未按约定使用租赁物；（4）违反物业管理规定；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍不履行；（5）法律、法规规定的其他终止情形。11.3合同解除合同解除需书面通知对方，并经双方确认。解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金等问题。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单详见附件一：租赁物清单。12.2附件二：物业管理服务内容明细详见附件二：物业管理服务内容明细。12.3附件三：其他相关文件详见附件三：其他相关文件。13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于租金、租赁期限、物业管理等。13.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同解释本合同以中文为准，如其他语言版本与本合同内容不一致，以中文版本为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，应根据其在本合同中的角色和承担的义务来确定。15.2.2责任限额15.2.2.1中介方责任限额中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用总额的____倍。15.2.2.2担保方责任限额担保方因担保责任导致甲乙双方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的____%。15.2.2.3评估机构责任限额评估机构因提供错误评估结果导致甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用总额的____倍。15.2.2.4监理单位责任限额监理单位因监理责任导致甲乙双方损失的，监理单位应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用总额的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的角色和预期责任。15.3.2介入批准对方应在____日内对介入申请进行审查，并书面答复是否同意第三方介入。15.3.3第三方