二零二五年度二手房买卖合同公证与家具家电清单确认合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同公证与家具家电清单确认合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4住址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产登记情况3.二手房交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付方式4.4税费支付时间5.房产交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房流程5.4交房验收6.家具家电清单确认6.1家具家电品牌及型号6.2家具家电数量6.3家具家电状况6.4家具家电移交6.5家具家电验收7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及期限10.1生效条件10.2生效时间10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：家具家电清单11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1隐私保护14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号室1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011988060723451.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市朝阳区路号室2.房产基本信息2.1房产位置：北京市朝阳区路号室2.2房产面积：90平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权：个人产权2.5房产登记情况：已登记，登记号为X3.二手房交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）3.2付款方式：买方分两次支付房款3.3付款时间：首付款于合同签订后5个工作日内支付，尾款于房产过户手续办理完毕后支付3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致并书面确认4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以协助4.2税费承担：买方承担房产交易所需的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等4.3税费支付方式：买方在办理房产过户手续时一次性支付所有税费4.4税费支付时间：与房产过户手续办理时间同步5.房产交房时间及条件5.1交房时间：房产过户手续办理完毕后5个工作日内5.2交房条件：房产内部设施齐全，无损坏，无租赁关系5.3交房流程：买方验收房产，卖方陪同，如有问题及时协商解决5.4交房验收：买方应在交房时对房产进行全面验收，如有问题应在验收报告中列明6.家具家电清单确认6.1家具家电品牌及型号：品牌A型号A1，品牌B型号B1，品牌C型号C1等6.2家具家电数量：共计10件6.3家具家电状况：家具家电完好，无损坏，功能正常6.4家具家电移交：卖方在交房时将家具家电移交给买方6.5家具家电验收：买方在交房时对家具家电进行验收，如有问题应在验收报告中列明8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款8.1.2卖方未按约定办理房产过户手续8.1.3买方未按约定时间交房8.1.4卖方未按约定时间交付家具家电8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%8.2.2卖方未按约定办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%8.2.3买方未按约定时间交房，应向卖方支付违约金，违约金为每日房产交易价格的0.1%8.2.4卖方未按约定时间交付家具家电，应向买方支付违约金，违约金为家具家电价值的5%8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.合同解除条件9.1解除条件9.1.1一方违约严重，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内予以回复9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任9.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会10.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起6个月11.合同生效及期限11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同约定的各项条件均已满足11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同期限11.3.1本合同有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：家具家电清单12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.2变更程序13.2.1双方签署书面变更协议13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.3变更责任13.3.1合同变更后，双方应按照变更协议履行各自的义务14.其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方对本合同的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同于2024年4月1日签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、技术服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致合同双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的5%。16.1.2第三方故意或重大过失造成合同双方损失的，其赔偿责任不受责任限额限制。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间为委托服务关系。18.1.2第三方不得利用合同双方的信息谋取不正当利益。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方在合同履行过程中的行为，视为合同双方的行为。18.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款19.1.1.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的事项达成一致意见。19.1.1.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同履行合同义务。19.1.2第三方介入的费用由合同双方协商承担。19.2额外说明19.2.1第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率。19.2.2第三方介入不改变合同双方的权利义务。19.2.3合同双方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请20.1.1合同双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。20.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因和预期效果等内容。20.2第三方介入确认20.2.1收到第三方介入申请后，对方应在5个工作日内予以回复。20.2.2对方同意第三方介入的，双方应与第三方签订服务协议。20.3第三方介入终止20.3.1第三方介入完成后，合同双方应共同对第三方的工作进行评估。20.3.2如认为第三方工作不符合要求，双方可终止第三方介入。21.第三方介入的保密21.1保密义务21.1.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密。21.1.2第三方不得泄露或使用合同双方的商业秘密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产产权的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖公章。说明：用于确定房产交易价格。3.家具家电清单要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量及状况。说明：用于确认家具家电的移交和验收。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像等。说明：用于证明合同签订的事实。5.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明已支付房款。6.房产过户手续证明要求：提供房产过户手续的办理证明文件。说明：用于证明房产过户手续已完成。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的一致意见。说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付房款卖方未按约定办理房产过户手续买方未按约定时间交房卖方未按约定时间交付家具家电第三方未按约定提供服务2.违约责任认定标准违约行为发生，经一方提出，另一方确认。违约责任认定标准根据合同约定和法律法规执行。3.违约责任示例说明买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%。卖方未按约定办理房产过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。买方未按约定时间交房：买方应向卖方支付违约金，违约金为每日房产交易价格的0.1%。卖方未按约定时间交付家具家电：卖方应向买方支付违约金，违约金为家具家电价值的5%。第三方未按约定提供服务：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的10%。全文完。二零二四年度二手房买卖合同公证与家具家电清单确认合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付与使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围5.家具家电清单确认5.1家具家电品牌及型号5.2家具家电数量5.3家具家电状态5.4家具家电验收标准6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.房屋交接手续7.1交接手续办理时间7.2交接手续办理地点7.3交接手续办理人员8.产权过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理地点8.3过户手续办理人员9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋产权：_______2.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付；3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。4.房屋交付与使用4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：4.2.1房屋所有权已登记在卖方名下；4.2.2房屋无任何产权纠纷；4.2.3房屋内无任何租赁合同；4.2.4房屋内家具家电按清单完好；4.3使用范围：_______5.家具家电清单确认5.1家具家电品牌及型号：5.1.1家具：_______品牌_______型号；5.1.2家电：_______品牌_______型号；5.2家具家电数量：_______件；5.3家具家电状态：_______；5.4家具家电验收标准：5.4.1家具：无破损、无划痕、无霉变；5.4.2家电：功能正常、外观完好。6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单：6.1.1电梯：_______；6.1.2停车位：_______；6.1.3绿化带：_______；6.2配套设施清单：6.2.1水电气：_______；6.2.2燃气：_______；6.2.3供暖：_______；6.3配套设施使用说明：6.3.1水电气：_______；6.3.2燃气：_______；6.3.3供暖：_______。7.房屋交接手续7.1交接手续办理时间：_______年_______月_______日7.2交接手续办理地点：_______7.3交接手续办理人员：_______8.产权过户手续8.1过户手续办理时间：_______年_______月_______日8.2过户手续办理地点：_______8.3过户手续办理人员：8.3.1卖方：_______8.3.2买方：_______8.3.3房产交易管理部门指定人员：_______9.履约保证金9.1保证金金额：人民币_______元整9.2保证金缴纳方式：_______9.3保证金退还条件：9.3.1买卖双方按约定完成房屋交付及过户手续；9.3.2买卖双方无违约行为；9.3.3买卖双方无争议。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1卖方未按约定时间交付房屋；10.1.2买方未按约定时间支付房款；10.1.3买卖双方任何一方违反合同约定；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______；10.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失；10.3违约责任赔偿：10.3.1违约方应赔偿对方因违约造成的实际损失；10.3.2违约方应支付对方合理的律师费用。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：_______11.3争议解决程序：11.3.1双方协商解决；11.3.2协商不成，提交争议解决机构；11.3.3争议解决机构作出裁决或判决。12.合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1买卖双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序：12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.2.2双方办理合同解除手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：买卖双方签字盖章，合同自签订之日起生效；13.2合同终止条件：房屋交付完毕，产权过户手续办理完成，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，买卖双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，为促成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助买卖双方完成交易，确保交易过程的顺利进行，并提高交易的安全性和效率。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意：买卖双方同意，在交易过程中，可引入第三方提供服务，具体事宜由双方另行协商确定。16.2.1协商引入：买卖双方协商一致后，共同邀请第三方介入；16.2.2单方引入：一方认为有必要引入第三方时，应提前通知另一方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由买卖双方与第三方在协议中约定。17.2第三方责任限额的具体规定：17.2.1第三方应确保其提供的服务符合行业规范和标准；17.2.2第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其约定的责任限额；17.2.3第三方因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与买卖双方的责任划分：18.1.1第三方对买卖双方的责任：第三方应严格按照买卖双方的委托事项履行职责，确保交易顺利进行；18.1.2买卖双方对第三方的责任：买卖双方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.2第三方与其他各方的权利划分：18.2.1第三方权利：第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责；18.2.2买卖双方权利：买卖双方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的协商：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，买卖双方应与第三方共同协商确定。19.2合同变更的生效：经买卖双方和第三方协商一致后，合同变更部分自变更之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的协商：第三方介入后，如买卖双方或第三方认为有必要解除合同，应经协商一致后，按照合同约定办理解除手续。20.2合同解除的生效：合同解除后，买卖双方应按照约定履行合同解除后的相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提