2025年度房地产项目策划与营销合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目策划与营销合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目策划与营销活动中所应承担的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“房地产项目策划”指乙方根据甲方提供的项目资料，结合市场调研，对项目进行整体策划，包括但不限于市场定位、产品定位、营销策略等；“房地产营销”指乙方根据策划方案，对项目进行推广、销售、售后等服务。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拥有的、拟进行开发或已开发完毕的房地产项目；（2）策划：指对房地产项目进行市场调研、定位、营销策略等方面的研究和制定；（3）营销：指对房地产项目进行推广、销售、售后等服务；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止；（5）违约责任：指合同一方未履行合同约定义务或违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的房地产项目策划与营销服务；（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目资料，配合乙方进行市场调研；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方策划与营销费用；（4）甲方应保证项目资料的真实性、完整性，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目资料，配合乙方进行市场调研；（2）乙方应按照合同约定，完成房地产项目策划与营销任务；（3）乙方应保证策划与营销方案的科学性、合理性，确保项目销售业绩；（4）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方根据甲方提供的项目资料，进行市场调研，制定策划方案；（2）乙方根据策划方案，开展房地产营销活动，包括广告宣传、销售推广、客户服务等；（3）乙方应定期向甲方汇报项目策划与营销进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务；（3）合同终止后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：根据项目策划的复杂程度和所需工作量，由双方协商确定；（2）营销费用：包括广告费用、推广费用、活动费用等，具体费用明细由双方另行约定；（3）服务费用：乙方提供咨询服务所需的费用；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）策划费用：在乙方提交策划方案并经甲方确认后支付；（2）营销费用：按项目营销进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定；（3）服务费用：在乙方提供服务后，按实际发生费用支付；（4）其他费用：在发生其他费用后，甲方应在收到乙方合理凭证后支付。7.3支付时间（1）策划费用：在乙方提交策划方案并经甲方确认后的十个工作日内支付；（2）营销费用：每个支付节点前五个工作日内支付；（3）服务费用：在乙方提供服务后的五个工作日内支付；（4）其他费用：在发生费用后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成策划或营销任务，应向甲方支付违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方未按照合同约定提供服务质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：以货币形式支付，支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容泄露，包括但不限于加强内部管理、限制信息访问等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致项目无法继续进行；（3）战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方各自保留其所有知识产权的完整权利；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对其策划方案、营销方案等知识产权的完整权利；（2）甲方保留对其项目名称、品牌标识等知识产权的完整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就项目策划与营销活动中的相关事项进行协作；（2）双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过会议、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应积极配合，确保项目策划与营销活动的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就2025年度房地产项目策划与营销活动的完整协议，任何一方不得以口头协议或书面协议中的其他条款与本合同相冲突。16.3增减条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目资料；2.市场调研报告；3.策划方案；4.营销方案；5.支付凭证；6.保密协议；7.协商及会议纪要；8.调解协议；9.仲裁或诉讼裁决书；10.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密条款。认定：根据合同约定及实际损失情况，由乙方提出证据，经双方协商或仲裁机构认定。2.乙方违约行为：未按时完成策划或营销任务；违反保密条款；未按照合同约定提供服务质量。认定：根据合同约定及实际损失情况，由甲方提出证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是调整房地产活动的法律法规。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，由违约方支付给受害方的补偿金。5.保密协议：指双方就保密事项签订的协议，约定保密内容、保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在约定时间内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成策划或营销任务。解决办法：乙方应按照合同约定，按时完成策划或营销任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：甲乙双方应加强沟通，通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持信息畅通。4.问题：保密措施不到位。解决办法：双方应严格按照保密协议执行，加强内部管理，限制信息访问。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的资源和支持，协助甲乙双方完成项目策划与营销活动；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的合作和支持；（2）第三方有权在合同约定的范围内，使用甲乙双方提供的资料和信息。第三方的义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供完整、准确的项目资料；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用；乙方有权要求甲方在项目策划与营销过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有对策划方案和营销方案的所有权；乙方在合同终止后，享有对项目策划和营销成果的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金；甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自更改策划方案和营销方案，如需更改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成策划与营销任务；甲方可要求乙方提供项目策划和营销的详细报告；甲方可对乙方的策划方案和营销方案提出修改意见。2.甲方的利益条款：甲方可享有项目策划和营销成果的所有权；甲方可享有项目销售所得的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成策划与营销任务，应向甲方支付违约金；乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方不得在合同终止后，擅自使用甲方的项目资料和信息。全文完。2025年度房地产项目策划与营销合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的二、项目策划1.项目背景分析2.市场调研3.竞品分析4.项目定位5.产品规划6.品牌策略7.营销策略8.项目推广三、营销执行1.营销团队组建2.营销活动策划3.营销渠道拓展4.营销物料制作5.营销效果评估6.营销数据统计7.营销风险控制四、合同双方责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务3.双方权利4.违约责任五、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止六、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件九、合同附件1.项目策划书2.营销方案3.相关法律法规4.其他附件十、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十一、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十二、合同附件清单1.附件一：项目策划书2.附件二：营销方案3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他附件十三、合同履行监督1.监督机构2.监督方式3.监督期限4.监督内容十四、合同解除后的处理1.合同解除通知2.合同解除后权益处理3.合同解除后义务履行4.合同解除后争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产项目策划与营销合同2.合同双方：甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________营销策划有限公司3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同标的：甲方委托乙方对_________房地产项目进行策划与营销服务二、项目策划1.项目背景分析：a.项目地理位置b.项目周边环境c.项目历史数据2.市场调研：a.目标客户群体b.市场竞争状况c.市场需求分析3.竞品分析：a.竞品项目特点b.竞品营销策略c.竞品价格分析4.项目定位：a.项目档次定位b.项目目标客户c.项目特色定位5.产品规划：a.房屋户型设计b.配套设施规划c.项目景观规划6.品牌策略：a.品牌命名b.品牌形象设计c.品牌传播策略7.营销策略：a.营销目标b.营销渠道c.营销活动三、营销执行1.营销团队组建：a.团队成员构成b.团队职责分工c.团队培训计划2.营销活动策划：a.活动主题b.活动时间c.活动地点3.营销渠道拓展：a.线上渠道b.线下渠道c.合作渠道4.营销物料制作：a.广告宣传册b.户型图c.项目宣传片5.营销效果评估：a.数据收集b.数据分析c.效果评估报告6.营销数据统计：a.销售数据b.客户数据c.营销活动数据7.营销风险控制：a.风险识别b.风险评估c.风险应对措施四、合同双方责任与义务1.甲方责任与义务：a.提供项目资料b.支付策划与营销费用c.配合乙方进行营销活动2.乙方责任与义务：a.完成项目策划与营销任务b.提供专业策划与营销服务c.按时提交策划与营销报告3.双方权利：a.甲方有权监督乙方工作b.乙方有权要求甲方提供必要支持4.违约责任：a.任何一方违约，应承担相应的违约责任b.违约责任的具体内容另行约定五、合同变更与解除1.合同变更：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更b.变更内容应以书面形式确认2.合同解除：a.合同期满，自然解除b.双方协商一致，可提前解除合同3.合同终止：a.合同履行完毕，自然终止b.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止六、知识产权与保密1.知识产权归属：a.合同产生的知识产权归甲方所有b.乙方不得将甲方知识产权用于其他项目2.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向第三方泄露3.违约责任：a.违反保密义务，应承担相应的违约责任b.违约责任的具体内容另行约定七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，提交仲裁机构仲裁2.争议解决机构：a.仲裁机构名称b.仲裁规则3.争议解决程序：a.仲裁申请b.仲裁审理c.仲裁裁决八、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签署并加盖公章b.甲方支付首期费用2.合同终止条件：a.合同期满b.双方协商一致解除c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除条件：a.任何一方违约b.双方协商一致九、合同附件1.项目策划书2.营销方案3.相关法律法规4.其他附件十、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_________3.合同签署人员：甲方代表：_________（签字）乙方代表：_________（签字）4.合同签署单位：甲方单位盖章：_________乙方单位盖章：_________十一、合同备案1.合同备案机构：_________2.合同备案程序：_________3.合同备案期限：自合同签署之日起____年内十二、合同附件清单1.附件一：项目策划书2.附件二：营销方案3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他附件十三、合同履行监督1.监督机构：_________2.监督方式：定期报告、现场检查3.监督期限：自合同生效之日起至合同终止之日止4.监督内容：合同履行情况、项目进展、营销效果十四、合同解除后的处理1.合同解除通知：a.解除通知应以书面形式发出b.解除通知应在合同终止前发出2.合同解除后权益处理：a.甲方应支付乙方已完成工作的费用b.乙方应交付甲方已收到的款项3.合同解除后义务履行：a.双方应继续履行合同约定的义务b.双方应协助对方完成合同解除后的相关工作4.合同解除后争议解决：a.同第七章争议解决条款b.争议解决结果应作为合同解除后的处理依据甲方代表（签字）：________________日期：_________________________乙方代表（签字）：________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权：a.甲方对项目策划与营销方案具有最终决策权。b.乙方应充分听取甲方的意见和建议，并按照甲方的要求进行调整。2.甲方提供资料：a.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的项目资料。b.甲方提供的资料应真实、准确、完整，如有虚假或遗漏，甲方承担相应责任。3.甲方费用支付：a.甲方应按照合同约定的时间节点支付费用。b.甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。4.甲方配合义务：a.甲方应积极配合乙方的策划与营销工作，包括提供场地、人员等支持。b.甲方未履行配合义务，导致乙方工作进度延误，甲方承担相应责任。5.甲方品牌形象维护：b.甲方不得做出损害乙方策划与营销效果的行为。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导策划权：a.乙方对项目策划与营销方案具有主导权。b.甲方应尊重乙方的专业意见，不得随意更改策划与营销方案。2.乙方工作计划：a.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的工作计划。b.工作计划应包括项目策划、营销执行、效果评估等内容。3.乙方成果交付：a.乙方应在合同约定的时间内完成策划与营销工作，并向甲方提交成果。b.成果应符合合同约定质量标准，否则乙方应免费进行修改。4.乙方保密义务：a.乙方应对甲方提供的项目资料和商业秘密进行保密。b.乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.乙方风险承担：a.乙方应对策划与营销过程中产生的风险进行评估和应对。b.因乙方原因导致项目策划与营销失败，乙方承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：a.甲方、乙方及第三方中介之间的费用承担比例由三方协商确定。b.任何一方违反合同约定，导致中介费用增加，由违约方承担。2.中介责任界定：a.中介应对其提供的服务承担相应责任。b.甲方、乙方及中介之间应明确各自的责任范围，避免责任混淆。3.中介沟通协调：a.中介应积极协调甲方、乙方之间的沟通，确保项目顺利进行。b.中介在沟通协调过程中，应尊重甲乙双方的意见。4.中介费用结算：a.中介费用应根据合同约定进行结算。b.甲方、乙方及中介之间应签订费用结算协议，明确结算方式。5.中介退出机制：a.如中介无法履行职责，甲方、乙方可协商更换中介。b.中介退出时，应妥善处理与项目相关的遗留问题。附件及其他补