二手房买卖定金合同范本中介版

本合同由以下三方于[具体日期]在[具体城市]签署：甲方（出售方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方（买受方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________丙方（中介方）：_________________营业执照号码：_________________法定代表人：_________________联系地址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确三方在二手房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋地址：_________________2.房屋面积：_________________平方米，房屋户型：_________室_________厅________卫。3.房屋所有权证号：_________________4.房屋现状：[具体情况]二、房屋价款及定金1.经三方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。3.支付定金后，如乙方违约导致合同无法履行，则定金不予退还；如甲方违约导致合同无法履行，则应双倍返还乙方已支付的定金。三、中介服务费用及支付方式1.丙方为本次房屋买卖提供中介服务，服务内容包括提供房源信息、协助买卖双方办理相关手续等。2.甲乙双方应向丙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[X]%，即人民币________元（大写________元整）。3.乙方应于本合同签订之日向丙方支付中介服务费用人民币________元（大写________元整）。4.甲方应于乙方领取房屋所有权证之日向丙方支付剩余中介服务费用人民币________元（大写________元整）。四、付款方式乙方采取以下第[X]种方式付款：1.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，将购房款人民币________元（大写________元整）一次性支付给甲方。2.分期付款：乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，支付购房款人民币________元（大写________元整）；剩余购房款人民币________元（大写________元整），应于甲方将房屋所有权证交付给乙方之日起[X]个工作日内支付。五、房屋交付及相关事宜1.甲方应于收到全部购房款之日起[X]个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。2.甲乙双方应在房屋交付之日起[X]个工作日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。3.办理房屋产权过户手续所需费用由[具体承担方]承担。六、违约责任1.本合同签订后，如甲乙双方中任何一方未按照本合同的约定履行义务，则视为违约。2.如乙方未按照本合同的约定支付购房款，则每逾期一日，应按照未付购房款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期[X]日仍未支付全部购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的定金及购房款。3.如甲方未按照本合同的约定交付房屋，则每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；如逾期[X]日仍未交付房屋，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的定金及购房款。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，则三方互不承担违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________________乙方（签字或盖章）：_________________丙方（签字或盖章）：_________________签订日期：__________