二零二五年度企业固定资产抵押贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业固定资产抵押贷款合同样本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2银行相关规章制度1.3企业内部管理规定2.合同主体2.1借款人基本信息2.2贷款银行基本信息3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限起止时间5.利率及计息方式5.1贷款利率5.2利率调整方式5.3计息方式6.还款方式6.1等额本息还款方式6.2等额本金还款方式6.3一次性还款方式7.抵押物7.1抵押物基本情况7.2抵押物价值评估7.3抵押物登记手续8.抵押物保险8.1抵押物保险范围8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险费用9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管方式10.贷款担保10.1担保方式10.2担保人基本信息10.3担保责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关国家法律法规及银行内部规章制度制定。1.2本合同同时遵循企业内部管理规定，确保合同内容的合法性和合规性。2.合同主体2.1借款人：[借款人全称]，注册地址：[借款人注册地址]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人联系电话]。2.2贷款银行：[贷款银行全称]，注册地址：[贷款银行注册地址]，法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]，联系电话：[贷款银行联系电话]。3.贷款金额及用途3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款用途：用于[借款人企业名称]购置固定资产，具体项目包括：[具体购置项目清单]。4.贷款期限4.1贷款期限类型：[贷款期限类型，如：固定期限]。4.2贷款期限起止时间：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。5.利率及计息方式5.1贷款利率：[贷款利率]，根据中国人民银行同期贷款基准利率及市场条件进行调整。5.2利率调整方式：[利率调整方式，如：按年调整]。5.3计息方式：[计息方式，如：按月计息]。6.还款方式6.1等额本息还款方式：每月偿还[本金部分]+[利息部分]，具体还款计划详见附件。6.2等额本金还款方式：每月偿还[本金部分]+[利息部分]，本金每月递减[本金递减金额]。6.3一次性还款方式：在贷款到期日一次性偿还全部本金及利息。7.抵押物7.1抵押物基本情况：[抵押物名称]，[抵押物所在地]，[抵押物价值评估]。7.2抵押物价值评估：[抵押物评估机构]，[评估日期]，[评估价值]。7.3抵押物登记手续：[抵押物登记机关]，[登记日期]，[登记编号]。8.抵押物保险8.1抵押物保险范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等对抵押物造成的损失。8.2抵押物保险期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。8.3抵押物保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险合同约定。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任：由贷款银行指定专门部门负责抵押物的保管。9.2抵押物保管方式：抵押物应存放于安全、防火、防盗的专用库房内，并由专人负责看管。10.贷款担保10.1担保方式：[担保方式，如：保证担保]。10.2担保人基本信息：[担保人全称]，[担保人注册地址]，[担保人法定代表人姓名]，[担保人联系电话]。10.3担保责任：担保人承担连带保证责任，对借款人未能履行还款义务的部分承担清偿责任。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提前解除合同、提供虚假信息等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.3合同附件：[合同附件名称]，包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、担保合同等。14.4合同附件清单：[附件清单内容]，包括附件名称、数量、页码等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供中介、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。17.2责任限额约定：[具体责任限额金额]，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：a.收取合理的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c.在合同约定范围内独立履行职责。18.2第三方义务：a.严格遵守国家法律法规和合同约定；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.按约定的时间、质量完成服务；d.对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方应自行承担合同履行中的风险；b.第三方对甲方提供的服务不构成甲方对第三方行为的授权。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方应自行承担合同履行中的风险；b.第三方对乙方提供的服务不构成乙方对第三方行为的授权。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：甲乙双方如需变更第三方介入的条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。20.2合同变更生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止a.第三方因故无法继续履行职责；b.甲乙双方协商一致解除第三方介入；c.合同约定的其他终止条件。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：包括第三方合作协议、第三方资质证明、第三方责任限额约定等。23.2合同附件清单：[附件清单内容]，包括附件名称、数量、页码等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款银行提出贷款申请的正式文件。2.抵押物清单详细要求：包括抵押物名称、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是明确抵押物具体情况的文件。3.抵押物价值评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结论等。说明：评估报告用于确定抵押物的市场价值。4.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的登记证明文件。说明：登记证明证明抵押物的抵押权已登记。5.抵押物保险合同详细要求：包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险合同是抵押物保险的正式文件。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：合作协议是甲乙双方与第三方签订的正式文件。7.第三方资质证明详细要求：第三方具备相应资质的证明文件。说明：资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的资格。8.第三方责任限额约定详细要求：明确第三方在履行职责过程中对甲乙双方造成的损失的责任限额。说明：责任限额约定用于明确第三方承担责任的边界。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的正式文件。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时采用的解决方式的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。示例说明：借款人应在每月[还款日]前偿还当月应还贷款本金及利息，逾期还款的，应支付逾期利息。2.提供虚假信息违约责任认定：借款人或第三方在合同履行过程中提供虚假信息，导致贷款银行或第三方遭受损失。示例说明：借款人提供虚假的财务报表，导致贷款银行发放的贷款无法收回。3.抵押物价值不实违约责任认定：抵押物实际价值低于评估价值，导致贷款银行遭受损失。示例说明：抵押物实际价值为[实际价值]，低于评估价值的[评估价值]。4.第三方未履行职责违约责任认定：第三方在合同履行过程中未履行或未按时履行职责，导致甲乙双方遭受损失。示例说明：第三方未按约定时间完成评估工作，导致甲乙双方延误贷款发放。5.合同变更未按约定执行违约责任认定：甲乙双方未按合同约定执行合同变更。示例说明：甲乙双方未在合同变更协议约定的日期内完成合同变更。全文完。二零二四年度企业固定资产抵押贷款合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同解释原则1.3相关法律法规2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人信息2.3出借人信息2.4出借人法定代表人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4贷款利率3.5贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物所有权4.3抵押物价值4.4抵押物评估4.5抵押物登记5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管5.3抵押物保管费用6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3贷款使用监督7.还款计划与支付7.1还款计划7.2还款方式7.3支付日期7.4逾期还款处理8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同附件12.3其他附件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的债务处理13.2抵押物返还13.3合同解除与终止后的其他事项14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义a.“借款人”指在本合同中提出贷款申请并接受贷款的法人或其他组织。b.“出借人”指在本合同中提供贷款的法人或其他组织。c.“抵押物”指借款人以其所有权提供的作为贷款担保的固定资产。d.“贷款”指出借人根据本合同约定向借款人提供的、以货币形式表现的借款。e.“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的时间。f.“还款计划”指借款人根据本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额制定的还款安排。g.“违约”指借款人未按本合同约定履行还款义务或其他合同义务的行为。1.2合同解释原则本合同以中文文本为准，解释时优先适用本合同内容，如有不一致之处，以附件为准。1.3相关法律法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，如有冲突，以法律法规为准。2.合同双方信息2.1借款人信息a.名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________2.2借款人法定代表人信息a.姓名：____________________b.身份证号码：____________________c.联系电话：____________________2.3出借人信息a.名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________2.4出借人法定代表人信息a.姓名：____________________b.身份证号码：____________________c.联系电话：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。3.4贷款利率：年利率____________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.5贷款用途：____________________（如：企业生产经营、购置固定资产等）。4.抵押物信息4.1抵押物名称：____________________4.2抵押物所有权：____________________4.3抵押物价值：人民币____________________元整。4.4抵押物评估：____________________（如：由具有资质的评估机构进行评估）。4.5抵押物登记：____________________（如：在不动产登记机构办理抵押登记手续）。5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付：借款人应于本合同签订之日起____________________日内将抵押物交付给出借人。5.2抵押物保管：出借人负责对抵押物进行妥善保管，确保其安全。5.3抵押物保管费用：____________________（如：由借款人承担）。6.贷款发放与使用a.借款人已按照本合同约定履行了所有义务；b.借款人提供的抵押物符合合同约定；c.出借人已收到借款人提供的全部贷款资料。6.2贷款发放方式：____________________（如：银行转账、现金支付等）。6.3贷款使用监督：出借人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。8.违约责任与赔偿8.1违约情形a.借款人未按合同约定按时还款；b.借款人未按合同约定使用贷款；c.借款人未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物；d.借款人未按合同约定提供相关资料；e.借款人发生重大变更未及时通知出借人；f.出借人认为借款人可能无法履行合同的其他情形。8.2违约责任a.借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____________________%计算；b.借款人未按合同约定使用贷款的，出借人有权要求借款人立即停止使用，并有权收回已发放的贷款；c.借款人未按合同约定提供抵押物的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的赔偿责任。8.3赔偿方式a.借款人违约导致出借人损失的，借款人应承担赔偿责任；b.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议；b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为____________________（如：仲裁委员会）。b.仲裁协议应作为本合同不可分割的一部分。9.3争议解决程序a.争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；b.争议解决机构应在收到争议材料之日起____________________日内作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a.合同双方协商一致，决定解除合同；b.出现本合同约定的解除情形；c.法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件a.贷款全部还清；b.抵押物解除抵押；c.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序a.双方应书面通知对方解除或终止合同；b.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效与变更11.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同符合法律法规的规定。11.2合同变更程序a.双方协商一致，签订书面变更协议；b.变更协议作为本合同不可分割的一部分。11.3合同变更效力a.合同变更协议生效后，对双方具有约束力；b.合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.合同附件12.1抵押物清单a.抵押物名称及编号；b.抵押物数量；c.抵押物存放地点；d.抵押物权利状况。12.2贷款合同附件a.贷款发放凭证；b.还款计划表；c.其他相关附件。12.3其他附件a.合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的债务处理a.借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定归还剩余贷款；b.出借人应解除抵押权，并退还抵押物。13.2抵押物返还a.借款人归还贷款后，出借人应将抵押物返还给借款人；b.抵押物返还时应确保抵押物完好无损。13.3合同解除与终止后的其他事项a.双方应按照合同约定办理相关手续；b.双方应相互配合，妥善处理合同解除与终止后的相关事宜。14.其他约定14.1通知方式a.双方之间的通知应以书面形式进行；b.通知应以挂号信或特快专递方式发送，以发送日期为准。14.2不可抗力a.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；b.不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。14.3合同签署与生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义a.第三方指除借款人、出借人之外，参与本合同履行的独立法人、自然人或其他组织。b.第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围a.第三方介入可能涉及抵押物的评估、贷款的担保、合同的起草与审核、争议的解决等。b.第三方介入的具体范围由双方在合同中明确约定。16.第三方介入的约定与程序16.1第三方介入的约定a.合同中应明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体情形。b.双方应同意第三方介入的条款，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。16.2第三方介入的程序a.双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。b.第三方介入前，双方应共同确认第三方的资质和独立性。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。b.第三方在履行职责过程中，因借款人或出借人的原因导致的损失，由借款人或出借人承担。17.2第三方责任限额a.合同中应约定第三方的责任限额，以明确第三方在介入过程中可能承担的最高责任。b.第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围和市场惯例确定。17.3超出责任限额的处理a.若第三方在介入过程中造成的损失超出责任限额，超出部分由借款人或出借人承担。b.借款人或出借人可根据实际情况，要求第三方提供额外的担保或保险。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与借款人的责任划分a.第三方在履行职责过程中，若因借款人提供的信息不准确或不完整，导致损失，借款人应承担相应责任。b.第三方应根据借款人提供的信息履行职责，不对借款人提供的信息的真实性承担责任。18.2第三方与出借人的责任划分a.第三方在履行职责过程中，若因出借人的指令或要求导致损失，出借人应承担相应责任。b.第三方应根据出借人的指令或要求履行职责，不对出借人的指令或要求承担责任。18.3第三方与合同其他方的责任划分a.第三方与其他合同方（如担保人）的责任划分，应在合同中明确约定。b.若第三方在介入过程中涉及多方的利益，各方应共同协商确定责任划分。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更a.双方如需变更第三方介入的条款，应书面通知对方，并签订书面变更协议。b.变更协议生效后，对各方具有约束力。19.2第三方介入的解除a.双方可协商一致解除第三方介入的条款。b.解除第三方介入的，双方应书面通知第三方，并终止与第三方的协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的计算a.第三方介入的费用应按照市场价格或双方约定的标准计算。b.第三方介入的费用应由借款人或出借人承担，具体由合同约定。20.2第三方介入费用的支付a.第三方介入的费用应在第三方完成相关工作后支付。b.支付方式应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物名称、编号、数量、存放地点、权利状况等详细信息。附件说明：抵押物清单是确认抵押物情况的重要文件，应在合同签订时随合同一并提交。2.贷款合同附件详细要求：包括贷款发放凭证、还款计划表、借款人身份证明、财务报表等。附件说明：贷款合同附件是证明贷款发放、借款人身份和财务状况的文件，应在合同签订时随合同一并提交。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、责任限额、费用承担等详细信息。附件说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同履行过程中的权利、义务和责任的文件，应在合同签订时随合同一并提交。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等详细信息。附件说明：不可抗力事件证明是证明合同履行过程中发生不可抗力事件的文件，应在不可抗力事件发生后提交。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。附件说明：争议解决协议是明确合同争议解决方式的文件，应在合同签订时随合同一并提交。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等详细信息。附件说明：合同变更协议是明确合同变更内容的文件，应在合同变更时提交。7.合同解除与终止协议详细要求：包括解除或终止原因、解除或终止日期、后续处理等详细信息。附件说明：合同解除与终止协议是明确合同解除或终止原因和后续处理的文件，应在合同解除或终止时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定按时还款：借款人未在约定的还款日期还款，视为违约。借款人未按合同约定使用贷款：借款人未将贷款用于约定的用途，视为违约。借款人未按合同约定提供抵押物：借款人未在约定的时间内提供抵押物，视为违约。借款人未按合同约定提供相关资料：借款人未在约定的时间内提供合同要求的资料，视为违约。出借人未按合同约定发放贷款：出借人未在约定的时间内发放贷款，视为违约。第三方未按协议约定履行职责：第三方未按协议约定履行职责，视为违约。2.责任认定标准违约金：借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____________________%计算。赔偿损失：借款人、出借人或第三方违约导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。合同解除：出现合同约定的解除情形，合同可解除，解除后双方应按约定处理后续事宜。3.示例说明借款人未按时还款：若借款人未在约定的还款日期还款，出借人有权要求借款人支付违约金，并有权采取法律手段追回贷款。第三方未按协议约定履行职责：若第三方未按协议约定履行职责，借款人或出借人有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度企业固定资产抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2费用及收费项目4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物所在地4.3抵押物价值4.4抵押物权利限制5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权行使及优先受偿6.1抵押权行使条件6.2抵押权优先受偿顺序6.3抵押权行使程序7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押权登记证明12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：YD202400011.2合同名称：二零二四年度企业固定资产抵押贷款合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1贷款人：银行股份有限公司1.4.2贷款人地址：省市区路号1.4.3贷款人法定代表人：1.4.4借款人：有限公司1.4.5借款人地址：省市区路号1.4.6借款人法定代表人：2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起，贷款期限为24个月2.3还款方式：分期偿还，每月偿还人民币肆拾万元整（￥400,000.00），一期还款时结清剩余本金及利息3.贷款利率及费用3.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整3.2费用及收费项目3.2.1抵押登记费：按抵押登记机关规定收取3.2.2贷款保险费：根据借款人需求，可自愿选择投保，具体费用另计3.2.3其他费用：按中国人民银行及贷款人相关规定收取4.抵押物信息4.1抵押物名称：有限公司拥有的位于省市区路号的办公大楼4.2抵押物所在地：省市区路号4.3抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.4抵押物权利限制：抵押物不得出售、转让、出租或以其他方式处分，除非经贷款人书面同意5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件：借款人提供符合抵押物要求的抵押物，并经贷款人审核同意5.2抵押权登记手续：借款人应在抵押权设立之日起30日内，将抵押权登记手续提交贷款人，贷款人协助办理抵押权登记手续5.3抵押权登记费用：按抵押登记机关规定收取6.抵押权行使及优先受偿6.1抵押权行使条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息，或发生其他违约情形6.2抵押权优先受偿顺序：抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于借款人其他债权人6.3抵押权行使程序：贷款人有权在借款人违约后，依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息8.1.2借款人未按合同约定使用贷款资金8.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实8.1.4借款人未按合同约定履行抵押物保管义务8.2违约责任承担8.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和赔偿贷款人因此遭受的损失8.2.2借款人未按合同约定履行抵押物保管义务的，贷款人有权要求借款人立即改正，并承担由此产生的费用8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续10.3合同解除后的处理10.3.1借款人应立即停止使用贷款资金10.3.2贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本息及违约金10.3.3抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字盖章11.1.2贷款人审核同意贷款申请11.2合同终止条件11.2.1贷款本息及费用全部结清11.2.2合同约定的其他终止条件11.3合同终止程序11.3.1双方书面确认合同终止11.3.2办理合同终止后的相关手续12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押权登记证明12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同送达方式：通过挂号信或快递送达至对方当事人指定地址13.3合同送达时间：自合同签订之日起，合同生效前送达14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同14.2合同变更及补充条款14.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归贷款人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。1.3第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：评估、审计、担保、咨询、代理、调解、仲裁等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方承担无限责任。3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。4.第三方责任划分4.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。4.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致的损失