2025版智慧家居居间代理房产买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧家居居间代理房产买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产产权登记情况2.4房产交易税费3.居间代理服务3.1居间代理服务内容3.2居间代理服务费用3.3居间代理服务期限3.4居间代理服务责任4.房产买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3双方共同权利义务5.房产交易流程5.1房产交易前准备工作5.2签订购房合同5.3支付定金5.4产权过户5.5房屋交付6.房产质量及验收6.1房产质量标准6.2房产验收程序6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产权属证明复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后履行13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1甲方、乙方双方签署本合同；1.3.2甲方、乙方双方签字或盖章；1.3.3甲方、乙方双方支付定金；1.4合同解除条件1.4.1甲方、乙方任何一方违反合同约定；1.4.2不可抗力导致合同无法履行；1.4.3甲方、乙方协商一致解除合同。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：____市____区____路____号____室2.1.2房产面积：____平方米2.1.3房产结构：____层____室____厅____卫2.1.4房产产权性质：____2.2房产权属证明2.2.1甲方提供房产证复印件；2.2.2甲方保证房产证真实有效；2.3房产产权登记情况2.3.1房产已登记在甲方名下；2.3.2房产无抵押、查封、异议登记等情况；2.4房产交易税费2.4.1交易税费由甲方承担；2.4.2交易税费具体金额及支付方式另行约定。3.居间代理服务3.1居间代理服务内容3.1.1乙方提供房产信息查询、推荐等服务；3.1.2乙方协助甲方、乙方双方签订房产买卖合同；3.1.3乙方提供房产交易过程中的相关咨询；3.2居间代理服务费用3.2.1居间代理服务费为成交房价的_____%；3.2.2居间代理服务费由乙方在交易成功后向甲方收取；3.3居间代理服务期限3.3.1居间代理服务期限自合同签订之日起至房产过户登记完毕止；3.3.2居间代理服务期限为____个月；3.4居间代理服务责任3.4.1乙方对提供的服务负责；3.4.2乙方保证提供的服务真实、合法、有效。4.房产买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求查看房产信息、房产证等；4.1.2买方有权要求甲方提供房产交易过程中的相关证明；4.1.3买方在签订合同前有权要求变更合同内容；4.2卖方权利义务4.2.1卖方有权要求买方支付定金；4.2.2卖方有权要求买方按照合同约定履行义务；4.2.3卖方有权要求买方在过户登记前支付剩余房款；4.3双方共同权利义务4.3.1甲方、乙方共同遵守国家法律法规；4.3.2甲方、乙方共同承担合同约定的责任。5.房产交易流程5.1房产交易前准备工作5.1.1甲方提供房产证、身份证等证明文件；5.1.2乙方提供购房资格证明；5.2签订购房合同5.2.1甲方、乙方双方在居间代理人的见证下签订购房合同；5.2.2购房合同一式四份，甲方、乙方、居间代理人各执一份；5.3支付定金5.3.1乙方在签订购房合同后支付定金____万元；5.3.2定金支付方式及退还条件另行约定；5.4产权过户5.4.1甲方、乙方在居间代理人的协助下办理房产过户手续；5.4.2房产过户费用由甲方承担；5.5房屋交付5.5.1甲方在房产过户登记完毕后交付房屋；5.5.2房屋交付后，甲方、乙方共同进行房屋验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供房产；8.1.2甲方提供的房产存在质量问题；8.1.3乙方未按合同约定支付房款；8.1.4乙方违反合同约定导致交易；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应双倍返还乙方定金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金；8.2.3双方违约，应根据违约程度承担相应的责任；8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会地址：____市____区____路____号；9.2.2仲裁委员会联系电话：____；9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在____日内受理；9.3.2仲裁委员会应在____日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方、乙方任何一方违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知后，双方应在____日内协商确定解除事宜；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应按照合同约定处理已支付或未支付的款项；10.3.3双方应协商解决合同解除后产生的其他问题。11.保密条款11.1保密内容11.1.1房产交易过程中的所有信息；11.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.2保密期限11.2.1本保密条款自合同签订之日起____年内有效；11.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务；11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1甲方、乙方双方签署本合同；13.1.2甲方、乙方双方签字或盖章；13.1.3甲方、乙方双方支付定金；13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；13.2.2合同自定金支付之日起生效；13.3合同生效后履行13.3.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务；14.合同变更14.1合同变更条件14.1.1甲方、乙方协商一致；14.1.2合同变更不影响合同其他条款的效力；14.2合同变更程序14.2.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方；14.2.2收到变更通知后，双方应在____日内协商确定变更事宜；14.3合同变更后的效力14.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务；14.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、居间代理人以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的其他个人或组织。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入应经甲方、乙方同意，并签订相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；15.3.2第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在相关协议中约定。15.4第三方责权利15.4.1第三方享有合同履行过程中的合法权益，如费用支付、工作成果等；15.4.2第三方应按照合同约定或相关协议履行职责，保证服务质量；15.4.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和协助。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方介入的具体内容、工作范围及职责；16.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；16.1.4第三方介入的期限及终止条件。16.2.1第三方的资格、资质及信誉；16.2.2第三方的工作标准、质量要求及验收标准；16.2.3第三方的保密义务及违约责任；16.2.4第三方的赔偿责任及赔偿范围。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方的关系17.1.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；17.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行；17.1.3第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展。17.2第三方与居间代理人的关系17.2.1第三方在合同履行过程中，应接受居间代理人的监督和指导；17.2.2居间代理人有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议；17.2.3第三方应配合居间代理人做好合同履行的协调工作。17.3第三方与其他各方责任的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；17.3.2甲方、乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方、乙方各自承担相应责任；17.3.3居间代理人在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由居间代理人承担相应责任；17.3.4第三方、甲方、乙方、居间代理人之间因相互配合不当导致合同无法履行或造成损失的，应根据各自过错程度承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，房产的基本信息，交易金额，付款方式，交付时间等。附件说明：这是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房产权属证明复印件详细要求：提供房产证复印件，证明房产的权属情况。附件说明：这是房产交易合法性的重要证明文件。3.房产产权登记情况证明详细要求：提供房产登记证明，证明房产的登记情况。附件说明：这是证明房产无查封、抵押等限制的文件。4.购房资格证明详细要求：提供购房资格证明，如限购证明、首套房证明等。附件说明：这是买方购房资格的证明文件。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。附件说明：这是交易过程中税费支付的证明。6.居间代理服务协议详细要求：协议应明确居间代理服务的范围、费用、期限等。附件说明：这是居间代理人与买卖双方之间的服务协议。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的范围、费用、期限、责任等。附件说明：这是第三方与买卖双方之间的服务协议。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋验收报告、维修保养记录等。附件说明：这些文件是合同履行的补充文件，用于证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产。责任认定：甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.居间代理人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行居间代理职责。责任认定：居间代理人应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房产，导致乙方无法按计划进行装修，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟装修造成的额外费用。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025版智慧家居居间代理房产买卖合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（居间代理）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（居间代理）共同签订，旨在明确各方在智慧家居房产买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧家居：指采用智能家居系统，通过互联网、物联网等技术，实现家居设备的智能化管理，提高居住舒适度和安全性。3.2关键词解释（1）标的房产：指甲方出售给乙方的位于_________的智慧家居房产。（2）居间代理：指丙方为甲方和乙方提供房产买卖中介服务，协助双方达成交易的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务保证标的房产的合法、有效，并有权要求乙方支付购房款。（2）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将标的房产交付给乙方。（3）甲方有义务向乙方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，并有权在合同约定的期限内对标的房产进行实地查看。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。（3）乙方有义务在合同约定的期限内，按照甲方的要求办理标的房产的过户手续。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权根据合同约定，收取居间代理服务费用。（2）丙方有义务在合同约定的期限内，为甲方和乙方提供房产买卖中介服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为标的房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将标的房产交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且各方履行完毕各自的权利义务。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，各方应书面通知对方。（2）合同终止后，各方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，各方应按照约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，各方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间代理服务费：丙方提供居间代理服务，按照成交价的_________%向甲方收取居间代理服务费。（2）税费：乙方在购买标的房产时，应依法缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如房屋维修基金、物业管理费等。7.2支付方式（1）居间代理服务费：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付居间代理服务费。（2）税费及其他费用：乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付相应的税费及其他费用。7.3支付时间（1）居间代理服务费：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付。（2）税费及其他费用：乙方应在办理标的房产过户手续前支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向丙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供标的房产的，应向乙方支付_________元违约金。（2）甲方未按期交付标的房产的，应向乙方支付_________元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付_________元违约金。（2）乙方未按期办理标的房产过户手续的，应向甲方支付_________元违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起_________年。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，各方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）本合同签订后，乙方保留对标的房产的购买权，直至办理完毕过户手续。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇标的房产的规划、设计、建设等方面的变更，甲方有权对合同内容进行相应调整。（2）如遇国家政策调整，导致合同履行出现重大困难的，双方可协商解决或终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式体现，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同办理标的房产的过户手续。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的权利义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式，办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就标的房产买卖事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________丙方（居间代理）：_________日期：_________甲方（卖方）签字（盖章）：_________乙方（买方）签字（盖章）：_________丙方（居间代理）签字（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.标的房产的测绘报告、图纸等。3.标的房产的维修保养记录、物业管理协议等。4.居间代理服务协议。5.双方协商一致的修改和补充协议。6.与合同履行相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按期交付标的房产：认定甲方违约。未提供标的房产的合法证明文件：认定甲方违约。标的房产存在质量问题：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按期支付购房款：认定乙方违约。未按期办理标的房产过户手续：认定乙方违约。隐瞒标的房产的瑕疵或问题：认定乙方违约。3.丙方违约行为及认定：未按合同约定提供居间代理服务：认定丙方违约。未妥善保管合同及相关文件：认定丙方违约。三、法律名词及解释：1.智慧家居：指采用智能家居系统，通过互联网、物联网等技术，实现家居设备的智能化管理，提高居住舒适度和安全性。2.房产买卖：指甲方将位于特定地点的智慧家居房产出售给乙方，乙方购买标的房产的行为。3.居间代理：指丙方为甲方和乙方提供房产买卖中介服务，协助双方达成交易的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因违约行为造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期交付标的房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付标的房产。2.问题：乙方未按期支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购房款。3.问题：标的房产存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复质量问题，或者要求降低购房款。4.问题：丙方未按合同约定提供居间代理服务。解决办法：甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求其继续履行居间代理服务。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：各方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在智慧家居居间代理房产买卖合同中，除了甲方（卖方）和乙方（买方）之外的第三方，如担保公司、金融机构等。2.第三方责任：第三方应保证其提供的担保或金融服务符合法律法规的要求。第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，采取相应的法律措施。4.第三方义务：第三方应确保其提供的担保或金融服务不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，及时通知甲方和乙方相关事项。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和真实情况。乙方有权在合同履行期间，对标的房产进行实地查看。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在标的房产存在质量问题或瑕疵时，进行修复或赔偿。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按期交付标的房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更标的房产的用途或结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付相应的税费。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对标的房产进行必要的维修和保养。甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守物业管理规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按期支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方不得在未办理过户手续前，擅自使用标的房产。全文完。2025版智慧家居居间代理房产买卖合同模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方信息二、定义与解释2.1术语定义2.2合同解释三、智慧家居产品介绍3.1产品种类3.2产品功能3.3产品技术参数四、居间代理服务内容4.1居间代理服务范围4.2居间代理服务期限4.3居间代理服务费用五、买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务六、合同履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同附件12.1附件一：智慧家居产品清单12.2附件二：居间代理服务协议12.3附件三：其他相关文件十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址十四、其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版智慧家居居间代理房产买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____。1.4合同双方信息（一）甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________（二）乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语如下：（1）“智慧家居”指采用智能家居系统进行控制的家居产品；（2）“居间代理”指乙方作为中介，协助甲方将智慧家居产品销售给买方的行为；（3）“买卖双方”指甲方和乙方。2.2合同解释本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。三、智慧家居产品介绍3.1产品种类本合同涉及的产品种类为：智能门锁、智能照明、智能安防等。3.2产品功能产品功能包括但不限于：远程控制、语音交互、自动调节等。3.3产品技术参数具体技术参数见附件一。四、居间代理服务内容4.1居间代理服务范围乙方负责联系潜在买方，介绍智慧家居产品，促成买卖双方达成交易。4.2居间代理服务期限本服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。4.3居间代理服务费用居间代理服务费用为成交额的____%。五、买卖双方权利义务5.1买方权利义务（1）买方有权了解产品信息，有权要求乙方提供相关证明文件；（2）买方有权在签订合同前对产品进行实地考察；（3）买方在支付定金后有权要求甲方交付产品。5.2卖方权利义务（1）卖方应保证产品真实、合法、有效；（2）卖方应按照合同约定的时间、地点交付产品；（3）卖方应配合乙方完成居间代理服务。六、合同履行6.1履行方式买卖双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。6.2履行时间（1）买方应在签订合同后____个工作日内支付定金；（2）卖方应在收到定金后____个工作日内交付产品。6.3履行地点履行地点为____。七、合同变更与解除7.1合同变更如买卖双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的补充部分。7.2合同解除（1）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间、地点交付产品的；（2）乙方未按合同约定支付款项的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）因甲方违约，应向乙方支付____元违约金；（2）因乙方违约，应向甲方支付____元违约金；（3）违约方应承担由此给对方造成的直接损失。九、争议解决9.1争议解决方式如买卖双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。十、保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至____年____月____日止。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同依法解除；（3）其他导致合同终止的情形。十二、合同附件12.1附件一：智慧家居产品清单12.2附件二：居间代理服务协议12.3附件三：其他相关文件十三、通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________十四、其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。____________________甲方（卖方）签字：签字日期：____年____月____日____________________乙方（买方）签字：签字日期：____年____月____日____________________居间代理方签字：签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1产品选择权当甲方为主导时，甲方拥有对智慧家居产品的最终选择权，包括但不限于产品的品牌、型号、规格等。乙方应配合甲方进行产品选择，并在甲方确定产品后，协助甲方与产品供应商进行沟通和交易。1.2产品定制服务甲方如需定制特殊规格或功能的智慧家居产品，乙方应提供必要的协助，包括但不限于联系供应商、沟通定制需求、跟进生产进度等。定制产品的费用由甲方承担。1.3甲方主导下的售后服务在甲方主导下，售后服务由甲方负责。乙方应协助甲方处理售后服务事宜，包括但不限于联系供应商、协调维修、跟进维修进度等。1.4甲方主导下的风险承担甲方在交易过程中承担因市场波动、产品缺陷等导致的风险。乙方应提供市场信息和产品风