二零二五年度个人产权房屋买卖带社区活动组织服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人产权房屋买卖带社区活动组织服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址及产权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用说明5.社区活动组织服务内容5.1活动类型及频率5.2活动组织形式5.3活动参与人数5.4活动费用及承担6.社区活动组织服务实施6.1活动策划及组织6.2活动宣传及报名6.3活动现场管理6.4活动效果评估7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3社区活动组织服务方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.2房屋地址及产权证号2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：___________平方米2.3.2房屋结构：___________2.4房屋配套设施2.4.1供水供电：___________2.4.2供暖设施：___________2.4.3燃气设施：___________2.4.4网络设施：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币___________元整3.2付款方式3.2.1乙方应于签订本合同之日起___________个工作日内支付定金人民币___________元，余款于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间及节点3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起___________个工作日内3.3.2余款支付时间：房屋交付前___________个工作日内4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：___________年___________月___________日4.2房屋交付条件4.2.1甲方应保证房屋无任何权利瑕疵，且房屋及其配套设施符合合同约定。4.2.2乙方应按照合同约定支付房屋交易款。4.3房屋使用说明4.3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。4.3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。5.社区活动组织服务内容5.1活动类型及频率5.1.1活动类型：___________5.1.2活动频率：___________5.2活动组织形式5.2.1活动组织形式：___________5.3活动参与人数5.3.1活动参与人数：___________人5.4活动费用及承担5.4.1活动费用：人民币___________元整5.4.2活动费用承担：___________6.社区活动组织服务实施6.1活动策划及组织6.1.1甲方负责活动策划及组织。6.1.2乙方负责提供活动所需场地及设施。6.2活动宣传及报名6.2.1甲方负责活动宣传及报名。6.2.2乙方应积极参与活动报名。6.3活动现场管理6.3.1甲方负责活动现场管理。6.3.2乙方应遵守活动现场秩序。6.4活动效果评估6.4.1甲方负责活动效果评估。6.4.2乙方应提供活动反馈意见。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至___________仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用___________仲裁委员会的仲裁规则。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致，可解除本合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可解除本合同。10.合同变更10.1合同变更方式10.1.1合同变更应采用书面形式。10.1.2合同变更需经双方签字（或盖章）后方可生效。10.2合同变更程序10.2.1任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方。10.2.2双方应在收到变更请求之日起___________个工作日内给予答复。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在___________个工作日内确认解除。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清结。12.2.2双方应签署合同终止确认书。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3社区活动组织服务方案13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、社区活动组织、法律咨询、财务顾问、风险评估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在其提供的专业服务范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合作协议中约定。17.3第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。18.第三方责任划分18.1第三方在提供中介服务时，应尽到诚实信用、尽职调查的义务，如因第三方违反上述义务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。18.2第三方在提供咨询、评估、担保等服务时，应根据相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务真实、准确、完整。18.3第三方在提供其他服务时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方权利19.1第三方有权按照合作协议收取相应的服务费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议的约定，按时、保质完成服务任务。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的权利和义务。21.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定承担相应的责任。22.第三方变更及退出22.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。22.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的权利和义务。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋所有权及产权清晰。2.房屋买卖合同要求：合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：用于明确房屋买卖的条款及双方权利义务。3.社区活动组织服务方案要求：方案需详细列出活动类型、频率、组织形式、参与人数等。说明：用于指导社区活动组织服务的过程。4.社区活动组织服务协议要求：协议需明确活动费用、承担方式、违约责任等。说明：用于规范社区活动组织服务的具体执行。5.第三方合作协议要求：协议需明确第三方提供服务的内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。7.房屋交付验收单要求：验收单需注明房屋交付时间、验收情况、存在问题等。说明：用于证明房屋交付及验收的过程。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构等。说明：用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的___________%。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币___________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋交易款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。示例：若乙方未按合同约定时间支付房屋交易款，应向甲方支付人民币___________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿受损方损失。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人产权房屋买卖带社区活动组织服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间2.3逾期付款违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.社区活动组织服务内容4.1社区活动组织形式4.2社区活动组织时间4.3社区活动组织费用5.社区活动组织服务标准5.1活动策划与组织5.2活动宣传与推广5.3活动现场执行6.社区活动组织服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算争议处理7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3社区活动策划书12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更与补充13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.2物权转移13.3损害赔偿14.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋产权证号：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.3卖方基本信息1.3.1卖方名称：_______1.3.2卖方法定代表人：_______1.3.3卖方住所：_______2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：_______元整2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付2.2.2尾款：_______元整，于房屋交付后_______日内支付2.3逾期付款违约责任：买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋验收标准及程序：3.2.1验收标准：根据《房屋买卖合同》约定及房屋现状3.2.2验收程序：买方在房屋交付当日对房屋进行验收，如验收合格，则视为买方对房屋的认可3.3验收不合格的处理：买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在_______日内书面通知卖方，卖方应在_______日内予以修复，如卖方未按时修复或修复不符合要求的，买方有权要求解除合同或要求减收房价4.社区活动组织服务内容4.1社区活动组织形式：_______4.2社区活动组织时间：_______4.3社区活动组织费用：_______元整5.社区活动组织服务标准5.1活动策划与组织：根据买方需求，制定活动方案，组织活动实施5.2活动宣传与推广：通过多种渠道进行活动宣传，扩大活动影响力5.3活动现场执行：确保活动顺利进行，提供必要的服务保障6.社区活动组织服务费用结算6.1费用结算方式：_______6.2费用结算时间：_______6.3费用结算争议处理：双方协商解决，协商不成可向有关机构申请仲裁或诉讼8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.1.1卖方义务：卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；按时交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。8.1.2买方义务：买方应按照合同约定支付房款；按时参加房屋验收；遵守社区管理规定。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约责任：如卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付_______元的违约金；如房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。8.2.2买方违约责任：如买方未按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金；如买方未按时参加房屋验收，视为自动放弃验收权利。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求：本合同生效后，双方应在_______日内向当地房地产管理部门备案。10.3合同备案机构：_______11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3社区活动策划书12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.3合同变更与补充：本合同的变更或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财务结算，包括但不限于房款、违约金、费用等。13.2物权转移：合同解除或终止后，房屋的物权转移按照法律规定和双方约定办理。13.3损害赔偿：因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。14.合同解除与终止后的处理14.1.1双方协商一致；14.1.2出现合同约定的解除条件；14.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。14.2.1合同约定的终止条件成就；14.2.2双方协商一致终止合同；14.2.3法律法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并明确第三方介入的具体事项和范围。16.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过_______元。17.2第三方责任限额的计算方式：17.2.1根据第三方提供的服务或协助的具体内容，按合同约定的比例计算；17.2.2若第三方提供的专业意见或服务存在重大过失，导致甲、乙双方损失的，第三方应全额承担赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和甲、乙双方的要求，提供专业服务或协助；18.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲、乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和甲、乙双方的要求，提供真实、准确、有效的专业服务或协助；18.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任和风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方是甲、乙双方合同履行的协助者，与甲、乙双方之间不存在直接的合同关系。19.2第三方与中介方的关系：若第三方是中介方，则其与甲、乙双方之间的关系属于委托代理关系，中介方应承担相应的法律责任。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，根据各自签订的协议或合同约定执行。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1明确第三方介入的事项和范围；20.1.2明确第三方介入的时间和期限；20.1.3明确第三方介入的费用及支付方式；20.1.4明确第三方介入的成果和验收标准；20.1.5明确第三方介入的违约责任。20.2.1第三方介入不得影响甲、乙双方的合法权益；20.2.2第三方介入不得违反法律法规和合同约定；20.2.3第三方介入的费用应在合同约定的范围内合理承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括甲、乙双方的签字或盖章。说明：此附件是房屋买卖关系的法律文件，明确了双方的权利义务。3.社区活动策划书详细要求：提供详细的活动策划书，包括活动主题、时间、地点、内容、预算等。说明：此附件是社区活动组织服务的具体实施方案，用于指导活动的开展。4.第三方合作协议或委托书详细要求：提供第三方合作协议或委托书的正式文本，包括甲、乙双方与第三方的签字或盖章。说明：此附件是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.财务结算凭证详细要求：提供所有与合同履行相关的财务结算凭证，包括付款凭证、收款凭证等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的资金往来，是财务审计的重要依据。6.验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋交付后的质量状况，是合同履行的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、修复房屋、退还房款等。示例说明：若卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付_______元的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付房款或未按时参加房屋验收。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方未按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的专业意见存在重大过失，导致甲、乙双方损失，第三方应全额承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方在争议解决过程中故意拖延或阻挠。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方在争议解决过程中故意拖延，每逾期一日应向对方支付_______元的违约金。全文完。二零二四年度个人产权房屋买卖带社区活动组织服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.社区活动组织服务5.1活动内容5.2活动时间5.3活动地点5.4活动组织6.社区活动费用6.1费用构成6.2费用支付6.3费用退还7.合同履行7.1履行时间7.2履行方式7.3履行责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：社区活动组织服务协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出卖方”指甲方，“买受方”指乙方。1.1.2本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产，房屋所有权证号为_______。1.1.3本合同中，“交易价格”指甲方同意将房屋出售给乙方的价格为人民币_______元整。1.1.4本合同中，“社区活动组织服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于社区活动策划、组织、实施等在内的服务。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有数字均指人民币。1.2.2本合同中，所有日期均指公历日期。第二条合同双方2.1出卖方2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2买受方2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋地址：__________________3.1.2房屋所在区域：__________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房屋结构3.3.1房屋建筑类型：__________________3.3.2房屋楼层：__________________3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号为：__________________3.4.2房屋所有权人：__________________第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付全部交易价格。4.2.2乙方支付交易价格的方式为：__________________4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。第五条社区活动组织服务5.1活动内容5.1.1社区活动内容包括但不限于：__________________5.2活动时间5.2.1社区活动时间为：__________________5.3活动地点5.3.1社区活动地点为：__________________5.4活动组织5.4.1甲方负责社区活动的策划、组织与实施。第六条社区活动费用6.1费用构成6.1.1社区活动费用包括但不限于：__________________6.2费用支付6.2.1社区活动费用由乙方承担，支付方式为：__________________6.3费用退还6.3.1如因不可抗力导致社区活动无法正常举行，甲方应退还乙方已支付的社区活动费用。第七条合同履行7.1履行时间7.1.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。7.2履行方式7.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋交易价格和社区活动费用。7.2.2甲方应按照合同约定提供社区活动组织服务。7.3履行责任7.3.1乙方未按合同约定支付房屋交易价格和社区活动费用的，应向甲方支付_______%的违约金。7.3.2甲方未按合同约定提供社区活动组织服务的，应向乙方支付_______%的违约金。第八条合同解除与终止8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。8.1.2出卖方未按约定提供房屋或房屋权属存在瑕疵，买受方有权解除合同。8.1.3买受方未按约定支付房款，经催告后仍未支付的，出卖方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内，协商确定解除合同的具体事宜。8.3合同终止8.3.1合同因解除而终止，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、社区活动费用结算等。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.1.2违约方应承担相应的违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的_______%。9.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：__________________第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1本合同的通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：__________________11.2.2乙方送达地址：__________________第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：社区活动组织服务协议12.2.1本合同附件二为社区活动组织服务协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除13.3.1本合同经双方协商一致解除的，应书面确认解除事宜。13.4合同终止13.4.1本合同因解除或终止而失效，双方应按照约定办理相关手续。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1.1房屋买卖中介服务；2.1.2房屋评估服务；2.1.3法律咨询服务；2.1.4担保服务；2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%，最高不超过人民币_______元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖交易过程，不承担交易风险。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但超出服务范围的行为，第三方不承担责任。5.3第三方在提供担保服务时，其责任限于担保范围内，超出担保范围的责任由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1.1第三方违反合同约定，未履行或未正确履行义务；8.1.2第三方无法继续履行合同约定的服务；8.1.3第三方存在欺诈、误导等行为。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续，包括但不限于退还已支付的费用、解除第三方服务协议等。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满，或合同约定的其他终止条件成就，合同自行终止。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续，包括但不限于退还已支付的费用、解除第三方服务协议等。第十条第三方介入后的费用承担10.1