2025版房产交易居间服务合同专业版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易居间服务合同，专业版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产交易价格2.4房产交易税费3.居间服务内容3.1乙方提供的服务项目3.2甲方提供的服务项目3.3双方权利与义务4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.2居间服务费支付方式4.3居间服务费支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期限延长6.居间服务成果6.1成交房产信息6.2成交房产价格6.3成交房产税费7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除后的处理14.3合同的适用法律14.4合同的管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方联系方式：______________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方联系方式：______________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：______________________1.3.2甲方电子邮箱：______________________1.3.3乙方联系电话：______________________1.3.4乙方电子邮箱：______________________2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_________________________2.1.2房产面积：_________________________平方米2.1.3房产用途：_________________________2.1.4房产产权证号：_____________________2.2房产权属情况2.2.1房产所有权人：_____________________2.2.2房产共有权人：_____________________2.2.3房产他项权利：_____________________2.3房产交易价格2.3.1房产交易总价：______________________元2.3.2交易价格支付方式：_________________2.3.3交易价格支付时间：_________________2.4房产交易税费2.4.1交易税费种类：_____________________2.4.2交易税费金额：______________________元2.4.3交易税费支付方：____________________3.居间服务内容3.1乙方提供的服务项目3.1.1提供房产信息查询服务3.1.2协助双方进行房产交易谈判3.1.3协助双方签订房产交易合同3.1.4协助办理房产过户手续3.2甲方提供的服务项目3.2.1提供真实、准确的房产信息3.2.2配合乙方进行房产交易谈判3.2.3配合乙方办理房产过户手续3.3双方权利与义务3.3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息3.3.2甲方有权要求乙方提供专业的房产交易服务3.3.3乙方应保证提供的房产信息真实、准确3.3.4甲方应配合乙方完成房产交易服务4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.1.1居间服务费总额：______________________元4.1.2居间服务费比例：____________________%4.2居间服务费支付方式4.2.1居间服务费支付比例：____________________%4.2.2居间服务费支付时间：_________________4.3居间服务费支付时间4.3.1首次支付时间：_____________________4.3.2首次支付金额：______________________元4.3.3交易完成后支付时间：_________________4.3.4交易完成后支付金额：__________________元5.居间服务期限5.1居间服务起始时间：_____________________5.2居间服务结束时间：_____________________5.3居间服务期限延长5.3.1居间服务期限延长条件：_________________5.3.2居间服务期限延长程序：_________________6.居间服务成果6.1成交房产信息6.1.1成交房产地址：_______________________6.1.2成交房产面积：_________________________平方米6.1.3成交房产价格：__________________________元6.2成交房产价格6.2.1成交房产总价：__________________________元6.2.2成交房产税费：__________________________元6.3成交房产税费6.3.1成交房产税费种类：_____________________6.3.2成交房产税费金额：______________________元7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供房产信息，导致交易失败的，应向乙方支付违约金______________________元。7.1.2甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付违约金______________________元。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金______________________元。7.2.2乙方泄露甲方房产信息的，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算方式7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之五。7.3.2违约金计算方式：______________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地，即______________________。8.2.2争议解决地点如有变更，双方应另行签订书面协议。8.3争议解决机构8.3.1.1仲裁委员会；8.3.1.2消费者协会；8.3.1.3其他双方认可的调解机构。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前______________________天书面通知对方。9.2.2解除合同通知应以挂号信或快递方式送达对方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除前的权利义务进行清算。10.合同生效10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效条件：双方签字（或盖章）且合同内容完整。10.2合同生效条件10.2.1甲方签字（或盖章）；10.2.2乙方签字（或盖章）；10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地，即______________________。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更应采用书面形式。11.1.2合同变更应经双方协商一致。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。11.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更对双方具有同等约束力。11.3.2合同变更不影响已履行部分的有效性。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3合同目的实现；12.2合同终止程序12.2.1合同终止应提前______________________天书面通知对方。12.2.2合同终止通知应以挂号信或快递方式送达对方。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.2合同终止不影响双方对已履行部分的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产产权证复印件；13.1.2房产测绘报告；13.1.3房产交易税费计算明细；13.2附件二：房产权属证明13.2.1房产他项权利证明；13.2.2房产共有权人同意转让证明；13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方签订的其他相关协议；13.3.2双方提供的其他证明材料。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.2.2双方应就合同解除前的权利义务进行清算。14.3合同的适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的管辖法院14.4.1本合同的争议应提交至合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据其专业能力，为甲乙双方提供专业意见或服务。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。15.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容等。16.2第三方介入的审批16.2.1对方收到第三方介入申请后，应在______________________天内予以答复。16.2.2如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为______________________元。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，以适应第三方介入的需要。18.2合同变更应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。19.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决争议。20.2若协商不成，任何一方均有权根据本合同第8条的规定解决争议。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，若出现本合同第9条规定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应就第三方介入期间的权利义务进行清算。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现或合同解除。22.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产的详细描述，包括地址、面积、用途、产权证号等。说明：该附件作为合同标的房产的详细说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：房产权属证明要求：提供房产所有权证明文件，如房产证、他项权利证明等。说明：该附件用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。3.附件三：房产交易税费计算明细要求：详细列出交易过程中涉及的税费种类和金额。说明：该附件用于明确交易税费的具体情况，方便双方了解和支付。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、服务内容、费用承担等。说明：该附件作为第三方介入的正式文件，明确了第三方与甲乙双方的权利义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该附件用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等。说明：该附件用于记录合同解除的原因和解除后的处理方式。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、地点、机构等。说明：该附件用于明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。责任认定标准：甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：若甲方提供虚假房产信息导致乙方交易失败，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供专业服务。责任认定标准：乙方应承担由此造成的甲方损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：若乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，导致甲方无法按时取得房产，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期支付部分的违约金，违约金按日计算，利率为______________________。示例：若甲方逾期支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期支付部分的违约金。4.违约行为：乙方未按约定提供专业服务。责任认定标准：乙方应承担由此造成的甲方损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：若乙方未按约定提供专业服务导致甲方交易失败，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版房产交易居间服务合同，专业版1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.定义与解释3.双方基本信息4.房产信息5.居间服务内容6.居间服务费用及支付方式7.履约期限及违约责任8.保密条款9.解除合同的条件及程序10.争议解决方式11.其他约定事项12.合同生效及终止13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。第二条定义与解释2.1“房产”指本合同约定的卖方拥有的、位于_________的房产，具体信息详见附件一。2.2“居间服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供房产交易过程中的信息搜集、沟通协调、合同起草等中介服务。2.3“居间服务费用”指乙方因提供居间服务而向甲方收取的费用。第三条双方基本信息3.1甲方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________3.2乙方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________第四条房产信息4.1房产坐落：________________________4.2房产面积：________________________平方米4.3房产产权：________________________4.4房产用途：________________________4.5房产售价：________________________元第五条居间服务内容5.1乙方负责为甲方提供房产交易过程中的信息搜集、沟通协调等服务。5.2乙方协助甲方与卖方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。5.3乙方协助甲方起草、审核房产交易合同。第六条居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用为交易总价的_____%，即______元。6.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付居间服务费用的_____%，即______元。6.3剩余的居间服务费用在交易合同签订后____个工作日内支付，即______元。第七条履约期限及违约责任7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日止。7.2双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。7.3如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同生效之日起至交易完成后的____年。第九条解除合同的条件及程序9.1.1另一方严重违反本合同约定的义务；9.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；9.1.3经双方协商一致，决定解除本合同。9.2解除合同的通知应书面形式，并在____个工作日内送达对方。第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2房产交易完成后，本合同终止。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房产交易合同；13.1.2房产产权证明；13.1.3双方身份证明；13.1.4其他与本合同相关的文件。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。14.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特殊需要，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责与权利17.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务；17.2.2对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；17.2.3对因自身原因导致的服务失误或违约行为承担相应的法律责任。18.第三方介入的责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失或故意行为造成的损失。18.2第三方的责任限额为____元，超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同责任承担责任。19.2第三方与甲乙双方的合同责任划分如下：19.2.1第三方对甲乙双方提供的服务或意见负责；19.2.2甲乙双方对自身的交易行为和合同履行负责；19.2.3第三方对甲乙双方的交易行为和合同履行不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对原合同进行必要的变更。20.2合同变更应书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方违反合同约定或存在重大过失，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。21.2第三方解除合作协议后，应立即停止所有相关服务，并退还已收取的费用。22.第三方介入的其他事项22.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书：详细列明房产的坐落、面积、产权、用途等基本信息，并由甲乙双方签字确认。2.居间服务协议：详细约定居间服务的具体内容、费用、期限等，由甲乙双方及中介方签字确认。3.房产交易合同：详细列明房产交易的各项条款，包括但不限于价格、付款方式、交房时间、违约责任等，由甲乙双方及中介方签字确认。4.房产产权证明：证明卖方对房产拥有合法产权，由卖方提供。5.双方身份证明：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等，由甲乙双方提供。6.交易资金监管协议：如交易资金需监管，则需签订资金监管协议，明确监管机构、监管方式、监管期限等。7.交易税费支付凭证：交易过程中产生的税费支付凭证，由买方提供。8.房屋验收报告：房屋交付时，由买方对房屋进行验收，并出具验收报告。9.第三方合作协议：第三方介入时，需签订第三方合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。10.其他与本合同相关的文件：包括但不限于贷款合同、担保合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为交易总价的_____%，最高不超过____元。示例：卖方应在合同约定的交房日期前____日内将房产交付买方，如未按时交付，则应支付违约金。2.违约行为：买方未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为未支付房款金额的_____%，最高不超过____元。示例：买方应在合同约定的付款日期前____日内支付房款，如未按时支付，则应支付违约金。3.违约行为：中介方未按约定提供居间服务。责任认定：中介方应退还已收取的居间服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：中介方应在合同约定的服务期限内提供居间服务，如未履行或未达到约定标准，则应退还居间服务费用，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：第三方应在合同约定的服务期限内履行职责，如未履行或未达到约定标准，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产交易居间服务合同，专业版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房产交易相关事项4.1房产基本情况4.2交易流程4.3交易风险提示5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.解除合同6.1合同解除条件6.2解除合同程序6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产交易居间服务协议11.2附件二：房产交易合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.服务内容与范围2.1居间服务内容（1）协助甲方寻找合适的房产出售或购买信息；（2）协助双方进行房产交易谈判；（3）协助双方签订房产交易合同；（4）协助双方办理房产过户手续；（5）提供房产交易相关法律咨询。2.2服务范围乙方居间服务范围包括但不限于：（1）[具体服务区域或房产类型];（2）[具体服务时间或工作日];（3）[具体服务内容或事项]。2.3服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.居间服务费用3.1费用计算方式（1）[具体费用计算公式或标准];（2）[其他费用计算细节或说明]。3.2费用支付方式甲方应按本合同约定支付居间服务费用，支付方式为：（1）[具体支付方式，如银行转账、现金等];（2）[支付时间及频率]。3.3费用支付时间（1）[首次支付时间];（2）[后续支付时间]。4.房产交易相关事项4.1房产基本情况甲方所出售或购买的房产基本情况如下：（1）[房产名称或编号];（2）[房产地址];（3）[房产面积、户型等];（4）[房产权属情况]。4.2交易流程房产交易流程如下：（1）[寻找房产信息];（2）[双方谈判];（3）[签订房产交易合同];（4）[办理房产过户手续];（5）[交易完成]。4.3交易风险提示（1）[房产权属风险];（2）[交易资金安全风险];（3）[交易流程风险]。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中的保密信息是指：（1）[具体保密信息内容];（2）[其他保密信息]。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任。6.解除合同6.1合同解除条件（1）[具体解除条件];（2）[其他解除条件]。6.2解除合同程序（1）[具体程序步骤];（2）[其他程序细节]。6.3解除合同后的处理（1）[合同解除后的费用结算];（2）[合同解除后的保密义务];（3）[其他处理事项]。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用与管辖9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。10.3合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房产交易居间服务协议附件一为本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2附件二：房产交易合同附件二为本合同的一部分，具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件附件三为本合同的一部分，包括但不限于：房产评估报告、交易资金监管协议等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同备案13.1备案机关本合同需向[具体备案机关]备案。13.2备案程序备案程序按照[具体备案机关]的规定执行。13.3备案期限本合同备案期限自合同生效之日起[具体备案期限]。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送，并自发送之日起[具体时间]视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的当事人应在不可抗力事件发生后[具体时间]内通知对方，并尽力减轻损失，本合同相应部分或全部免除责任。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、金融服务机构等。15.2第三方介入情形（1）[具体介入情形一，如房产评估、法律咨询等];（2）[具体介入情形二，如资金监管、项目监理等];（3）[其他介入情形]。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）[具体责任限额计算方法或标准];（2）[其他责任限额确定因素]。17.第三方介入程序17.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由、所需第三方类型及预计费用。17.2介入同意对方应在收到介入申请后[具体时间]内给予书面同意，否则视为拒绝介入。17.3第三方选择介入第三方由甲方或乙方根据实际情况自行选择，但应确保第三方具备相应的资质和能力。18.第三方职责与权利18.1第三方职责第三方在本合同项下的职责包括但不限于：（1）[具体职责一，如房产评估、法律咨询等];（2）[具体职责二，如资金监管、项目监理等];（3）[其他职责]。18.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）[具体权利一，如获取必要资料、查阅相关文件等];（2）[具体权利二，如要求甲方或乙方提供协助等];（3）[其他权利]。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应责任；若因甲方或乙方的过错导致损失，由甲方或乙方承担相应责任。19.2权利划分第三方在履行职责过程中，享有本合同项下约定的权利；甲方或乙方在履行合同过程中，享有本合同项下约定的权利。19.3费用承担（1）[具体费用承担方式，如由甲方或乙方支付等];（2）[其他费用承担细节]。20.第三方变更与退出20.1变更若需更换第三方，甲方或乙方应提前[具体时间]通知对方，并按照本合同第17条的规定进行。20.2退出第三方因自身原因或合同约定情形退出时，甲方或乙方应协助第三方完成相关交接工作。21.第三方违约责任21.1违约情形（1）[具体违约情形一，如未按约定履行职责等];（2）[具体违约情形二，如泄露保密信息等];（3）[其他违约情形]。21.2违约责任（1）[具体违约责任一，如赔偿损失等];（2）[具体违约责任二，如支付违约金等];（3）[其他违约责任]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易居间服务协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、争议解决等。说明：本附件为居间服务协议的主要内容，是合同的重要组成部分。2.附件二：房产交易合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为房产交易的具体合同，是双方交易的法律依据。3.附件三：房产评估报告详细要求：包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产交易价格。4.附件四：资金监管协议详细要求：包含资金监管方式、监管机构、监管期限、监管费用等。说明：本附件为第三方金融服务机构与甲乙双方签订的资金监管协议，确保交易资金安全。5.附件五：法律咨询意见书详细要求：包含法律咨询内容、法律依据、法律意见等。说明：本附件为律师事务所出具的法律咨询意见书，为甲乙双方提供法律保障。6.附件六：监理报告详细要求：包含监理内容、监理过程、监理结果等。说明：本附件为监理公司出具的监理报告，确保房产交易过程中的工程质量。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件为与房产交易相关的其他文件，用于证明甲乙双方的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定支付居间服务费用；甲方或乙方未按约定时间提供或获取房产信息；甲方或乙方未按约定时间完成交易；第三方未按约定履行职责；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担仲裁或诉讼费用；承担其他违约责任。3.示例说明：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版房产交易居间服务合同，专业版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2房地产经纪人员信息1.3房地产买卖双方信息2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.2服务期限2.3服务地域3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.2支付方式及时间3.3费用调整4.房源信息提供4.1房源信息真实性保证4.2房源信息保密4.3房源信息更新5.交易流程与责任5.1交易流程概述5.2买卖双方责任5.3经纪机构责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件清单12.1附件一：房源信息表12.2附件二：交易流程图12.3附件三：服务费用明细表13.合同份数与签署13.1合同份数13.2签署14.合同附件签署确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.1.1机构名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真号码：____________________1.1.6电子邮箱：____________________1.2房地产经纪人员信息1.2.1人员姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3职业资格证书编号：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3房地产买卖双方信息1.3.1买方信息：1.3.1.1姓名：____________________1.3.1.2身份证号码：____________________1.3.1.3联系电话：____________________1.3.2卖方信息：1.3.2.1姓名：____________________1.3.2.2身份证号码：____________________1.3.2.3联系电话：____________________2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.1.1为买方提供房产市场信息及推荐符合其需求的房产；2.1.2为卖方提供房产销售服务，包括但不限于发布房产信息、组织看房等；2.1.3协助买卖双方进行合同谈判及签订买卖合同；2.1.4协助办理房产过户手续。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自签订之日起至买卖双方完成房产过户手续之日止。2.3服务地域2.3.1本合同服务地域为____________________。3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.1.1居间服务费用为成交房价的____________________%。3.2支付方式及时间3.2.1买方应在签订买卖合同后____________________个工作日内支付居间服务费用；3.2.2卖方应在房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付居间服务费用。3.3费用调整3.3.1因政策调整或市场波动导致居间服务费用发生变化的，双方应协商一致进行调整。4.房源信息提供4.1房源信息真实性保证4.1.1经纪机构保证提供的房源信息真实、准确、完整；4.1.2买卖双方应如实提供个人信息及房产信息。4.2房源信息保密4.2.1未经对方同意，任何一方不得泄露对方提供的房源信息；4.2.2经纪机构对买方提供的房源信息负有保密义务。4.3房源信息更新4.3.1经纪机构应定期更新房源信息，确保信息的时效性。5.交易流程与责任5.1交易流程概述5.1.1买方看房；5.1.2买卖双方协商签订买卖合同；5.1.3协助办理房产过户手续。5.2买卖双方责任5.2.1买方应按时支付居间服务费用；5.2.2卖方应按时支付居间服务费用；5.2.3买卖双方应按照合同约定履行义务。5.3经纪机构责任5.3.1经纪机构应按照合同约定提供服务；5.3.2经纪机构应协助买卖双方办理房产过户手续；5.3.3经纪机构应保证提供的服务质量。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1买卖双方协商一致解除本合同；6.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1买卖双方完成房产过户手续；6.2.2合同约定的服务期限届满。6.3合同解除与终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算居间服务费用；6.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事项。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____________________。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同争议的管辖法院为____________________。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1房产信息表；10.2.1.2交易流程图；10.2.1.3服务费用明细表。10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.3.2本合同解释权归房地产经纪机构所有。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案11.2.1本合同签订后，双方应在____________________个工作日内向相关部门备案。12.合同附件清单12.1附件一：房源信息表12.1.1房源基本信息；12.1.2房产产权信息；12.1.3房产交易信息。12.2附件二：交易流程图12.2.1交易流程步骤；12.2.2各步骤所需材料。12.3附件三：服务费用明细表12.3.1服务项目；12.3.2费用标准；12.3.3费用支付时间。13.合同份数与签署13.1合同份数13.1.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2签署13.2.1买方代表签字（或盖章）：____________________13.2.2卖方代表签字（或盖章）：____________________13.2.3房地产经纪机构代表签字（或盖章）：____________________14.合同附件签署确认14.1买方确认14.1.1买方已阅读并同意本合同及附件内容。14.2卖方确认14.2.1卖方已阅读并同意本合同及附件内容。14.3经纪机构确认14.3.1经纪机构已阅读并同意本合同及附件内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方及房地产经纪机构之外的，为达成房产交易目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1为提供专业咨询服务的第三方；2.1.2为提供金融服务（如贷款、担保等）的第三方；2.1.3为提供房产评估服务的第三方；2.1.4为提供法律服务的第三方；2.1.5为提供其他相关服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为____________________元人民币，具体金额由合同双方另行协商确定。4.第三方责任界定4.1第三方的责任范围限于其在合同中的约定职责范围内。4.2第三方在执行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。4.3第三方违反约定或违反法律法规、行业规范，造成合同无法履行或损失的，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1房地产经纪机构作为居间方，对第三方的行为负有监督和管理的责任。5.2买方和卖方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.3第三方在执行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害其利益。6.第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，应经合同双方书面同意。6.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由合同双方另行协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方介入的费用，应由责任方承担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容发生变更的，合同双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。9.2合同解除后，合同双方应按照合同约定结算居间服务费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款执行。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方及房地产经纪机构的商业秘密。12.第三方介入的其他约定事项12.1第三方介入的其他约定事项，由合同双方另行协商确定，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房源的基本信息、产权信息、交易信息等，确保信息的真实性和准确性。说明：房源信息表是买卖双方了解房源情况的重要依据，经纪机构需保证信息的及时更新。2.交易流程图详细要求：展示从看房到过户的整个交易流程，包括每个环节的时间节点和所需材料。说明：交易流程图有助于买卖双方了解交易步骤，减少因流程不明确而产生的纠纷。3.服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额、支付时间及支付方式。说明：服务费用明细表是明确服务费用标准的重要文件，有助于避免后期费用纠纷。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等，确保第三方服务的合法性和有效性。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和权益的重要文件，需在第三方介入前签订。5.买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、违约责任等。说明：买卖合同是双方履行交易义务的依据，需在交易过程中签订。6.房产过户手续资料详细要求：包括房产证、身份证、户口本等过户所需资料。说明：房产过户手续资料是办理过户手续的必备文件，需在过户前准备齐全。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、管辖法院、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，需在合同签订时明确。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款；责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款的____________________%。示例：若购房款为100万元，买方未按时支付，则应支付违约金10万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产；责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产价值的____________________%。示例：若房产价值为100万元，卖方未按时交付，则应支付违约金10万元。3.经纪机构违约行为及责任认定违约行为：未按时完成居间服务；责任认定：经纪机构应向合同双方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的____________________%。示例：若居间服务费用为10万元，经纪机构未按时完成服务，则应支付违约金1万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务或提供的服务不符合约定；责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的____________________%。示例：若第三方服务费用为5万元，第三方未按时完成服务，则应支付违约金0.5万元。5.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露合同双方商业秘密；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若因泄露商业秘密导致一方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。全文完。2024版房产交易居间服务合同，专业版4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.房产交易信息3.1房产基本信息3.2房产产权状况3.3房产交易价格3.4房产交易税费4.居间服务费用结算4.1费用结算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式4.4费用支付凭证5.居间服务违约责任5.1居间服务方违约责任5.2房产交易方违约责任5.3居间服务方责任免除5.4房产交易方责任免除6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解除合同条件7.1双方协商解除7.2法定解除7.3违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产交易信息10.2附件二：居间服务费用结算明细10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订地点13.合同附件的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（居间服务方）：_____________________乙方（房产交易方）：_____________________1.2双方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_____________________乙方联系方式：_____________________1.4合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。2.居间服务内容2.1居间服务范围（1）协助乙方寻找合适的房产交易对象；（2）协助乙方进行房产交易谈判；（3）协助乙方办理房产交易手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询；2.2居间服务方式（1）实地考察房产；（2）收集并整理房产信息；（3）组织双方进行交易谈判；（4）提供交易过程中的法律咨询；2.3居间服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4居间服务费用甲方居间服务费用为房产交易价格的_____%，具体金额为人民币____元。3.房产交易信息3.1房产基本信息乙方拟交易的房产位于____市____区____街道____号，房产证号为______。3.2房产产权状况经甲方核实，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.3房产交易价格双方经协商一致，该房产交易价格为人民币____元。3.4房产交易税费房产交易税费按照国家相关法律法规规定由交易双方承担。4.居间服务费用结算4.1费用结算方式居间服务费用由乙方在房产交易完成后支付给甲方。4.2费用支付时间乙方应在房产交易合同签订后的____个工作日内支付居间服务费用。4.3费用支付方式乙方应通过银行转账方式支付居间服务费用，并将支付凭证提交给甲方。4.4费用支付凭证乙方支付居间服务费用后，甲方应出具收款证明。5.居间服务违约责任5.1居间服务方违约责任若甲方未按约定履行居间服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的居间服务费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；5.2房产交易方违约责任若乙方未按约定履行房产交易义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付已收取的居间服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；5.3居间服务方责任免除（1）因不可抗力导致居间服务无法履行；（2）因乙方提供的房产信息不准确导致居间服务无法履行；5.4房产交易方责任免除（1）因不可抗力导致房产交易；（2）因甲方提供的居间服务不符合约定导致房产交易。6.保密条款6.1保密内容双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序若双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应按照法定程序进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）居间服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同终止后的处理（1）结算并支付未了结的费用；（2）退还已收取的预付款；（3）办理房产交易手续的剩余事宜；（4）解决因合同履行产生的其他未了事项。10.合同附件10.1附件一：房产交易信息10.2附件二：居间服务费用结算明细10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。12.合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。13.合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1任何一方对本合同的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中需要对房产价值进行评估；（2）需要对房产交易合同进行法律审核；（3）需要对房产交易过程中的某些专业问题进行鉴定；（4）其他经甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违反本合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1协议签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.2协议内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的责任限额；（3）第三方的权利和义务；（4）甲乙双方的权利和义务；（5）争议解决方式；（6）协议的生效、变更和终止。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）根据协议约定，独立开展第三方介入工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在第三方介入工作中，享有必要的独立性和自主权。18.2第三方义务（1）按照协议约定，按时完成第三方介入工作；（2）保证第三方介入工作的客观、公正和独立；（3）对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方介入协议共同约定，甲乙双方应共同遵守协议约定。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定履行各自义务。20.2履行责任第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任。20.3履行变更甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应征得第三方的同意，并在第三方介入协议中进行相应调整。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，由本合同和第三方介入协议共同约定。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，由本合同和第三方介入协议共同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易信息要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、建筑面积、用途、建成年代等。2.附件二：居间服务费用结算明细要求：详细列出居间服务费用的构成、计算方式、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确居间服务费用的结算方式，保障双方的权益。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务、争议解决方式等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障交易双方的合法权益。4.附件四：房产交易合同要求：详细列出房产交易合同的主要内容，包括交易双方信息、房产信息、交易价格、税费承担等。说明：此附件用于证明房产交易的合法性，为交易双方提供法律依据。5.附件五：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳，保障交易双方的合法权益。6.附件六：房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：此附件用于证明房产的产权状况，保障交易双方的合法权益。7.附件七：交易双方身份证明文件要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明交易双方的主体资格，保障交易的安全性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定履行居间服务义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；故意拖延交易进程；未按规定收取居间服务费用。责任认定标准：根据违约行为对交易双方造成的损失，居间服务方应承担相应的赔偿责任。2.房产交易方违约行为未按约定履行房产交易义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；故意拖延交易进程；未按规定支付交易款项。责任认定标准：根据违约行为对交易双方造成的损失，房产交易方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为未按约定履行第三方介入义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；故意拖延第三方介入进程；未按规定收取第三方介入费用。责任认定标准：根据违约行为对交易双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若居间服务方在交易过程中故意隐瞒房产存在重大瑕疵，导致交易失败，居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿房产交易方因此遭受的损失。若第三方在评估房产价值时提供虚假信息，导致交易价格严重偏离实际价值，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还评估费用，赔偿交易双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产交易居间服务合同，专业版5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.居间服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.2居间服务对象与范围2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务成果与标准4.1居间服务成果要求4.2居间服务成果标准4.3居间服务成果交付方式5.居间服务过程中的权利与义务5.1居间服务方的权利5.2居间服务方的义务5.3买方与卖方的权利与义务6.居间服务过程中的保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.居间服务过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.居间服务过程中的违约责任8.1居间服务方违约责任8.2买方与卖方违约责任8.3违约责任的具体承担方式9.居间服务过程中的解除合同条件9.1合同解除条件9.2解除合同的通知方式9.3解除合同的后果10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后果12.合同的附件与补充12.1合同附件内容12.2合同补充内容12.3合同附件与补充的效力13.合同的其他约定13.1合同其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同的签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（居间服务方）：全称、法定代表人（或负责人）姓名、联系电话、地址乙方（委托方）：全称、法定代表人（或负责人）姓名、联系电话、地址1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.居间服务内容与范围2.1居间服务具体内容（1）协助乙方寻找合适的房产；（2）提供房产市场行情、政策法规等信息；（3）协助乙方进行房产交易谈判；（4）协助乙方办理房产过户手续；（5）其他与房产交易相关的服务。2.2居间服务对象与范围本合同居间服务对象为乙方，服务范围为甲方在合同约定的时间内，在____市____区的房产交易市场。2.3居间服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准甲方居间服务费用为房产成交价的____%（具体比例由双方协商确定），成交价以实际成交价格为准。3.2居间服务费用支付方式甲方居间服务费用在房产交易完成后，由乙方支付给甲方。3.3居间服务费用支付时间乙方应在房产交易完成后____个工作日内支付甲方居间服务费用。4.居间服务成果与标准4.1居间服务成果要求甲方应按照合同约定，在服务期限内完成居间服务任务，确保乙方获得满意的房产交易成果。4.2居间服务成果标准甲方提供的房产信息应真实、准确、完整，符合法律法规和行业标准。4.3居间服务成果交付方式甲方应在达成房产交易意向后，向乙方提供房产交易合同及相关文件。5.居间服务过程中的权利与义务5.1居间服务方的权利（1）要求乙方按照约定支付居间服务费用；（2）对乙方提供的信息保密；（3）在服务过程中，有权对乙方的行为进行监督和指导。5.2居间服务方的义务（1）按照合同约定，提供优质、高效的居间服务；（2）保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）在服务过程中，确保乙方合法权益不受侵害。5.3买方与卖方的权利与义务（1）买方有权了解房产交易的相关信息，有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；（2）卖方有权了解买方的资质和购买意向，有权要求甲方提供买方的真实信息；（3）买方与卖方在交易过程中应遵守法律法规，诚信交易。6.居间服务过程中的保密条款6.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：甲方提供的房产信息、乙方的商业秘密、交易过程中的谈判内容等。6.2保密期限本合同中的保密