完美版房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_______________________，建筑面积为________平方米，房屋户型为________室________厅________卫。2.甲方出租房屋的设施及家具包括：________________________。二、房屋租赁情况1.租赁用途：________________。未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋。2.租赁期限：从______年____月____日起至______年____月____日止，计____个月。3.租金标准：人民币______元/月（大写：______元整），支付方式：____________。押金：人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。三、相关费用及房屋维护1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。2.租赁期间，甲方保证乙方享有正常的居住生活秩序。乙方应按照本合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得存放危险物品及从事违法活动。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期间，水、电、煤气、物业管理费、有线电视费等费用由乙方承担，并按时交纳。如有欠费，由乙方承担全部责任。4.租赁期满后，乙方应将房屋打扫干净并归还甲方。如乙方不按时归还房屋，甲方有权扣除房屋押金作为违约金。四、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。六、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________________签订日期：_