购买土地合同书

合同编号：________________甲方（出售方）：____________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在土地购买过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地概况1.土地位置：________________________2.土地面积：________________________3.土地四至：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________4.土地现状：________________________（如为空地、已建有建筑物等情况）二、土地价款及支付方式1.经双方协商一致，该土地的购买价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币________元（大写________元整）。3.在甲方将土地使用权过户至乙方名下后______日内，乙方应将剩余款项人民币________元（大写________元整）支付至甲方指定的银行账户。三、土地交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地交付给乙方，并保证土地无任何权利瑕疵。2.甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由______方承担。四、双方的权利和义务1.甲方保证所出售的土地符合国家法律法规的规定，并有权出售该土地。2.甲方应按照本合同的约定，按时将土地交付给乙方，并保证土地无任何权利瑕疵。3.乙方应按照本合同的约定，按时支付土地价款。4.乙方有权按照法律法规的规定，使用和处分所购买的土地。5.乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理土地使用权过户手续。五、违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付土地价款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。2.如甲方未按照本合同的约定交付土地或办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应按照土地价款的______%向乙方支付违约金。3.如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（签字或盖章）____________________乙方（购买方）：（签字或盖章）____________________签订日期：___________