住房装修水电工合同

甲方（发包方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担住房装修水电工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：##一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容及做法（详见附件：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。4.工程承包方式：包工包料。5.工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附件《工程预算报价表》）。##二、甲方工作1.开工前______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。2.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。3.负责协调施工队与邻里之间的关系。4.如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5.施工期间甲方仍需部分使用该房屋的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。##三、乙方工作1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。4.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。##四、工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件：《工程变更单》）。##五、材料供应1.按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附件：《甲方提供材料清单》），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。2.按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附件：《乙方提供材料清单》），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。##六、工期延误1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：-工程量变化和设计变更。-不可抗力。-甲方同意工期顺延的其他情况。2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。5.因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。##七、质量标准双方约定本工程施工质量按下列第______项标准执行：1.《______市住宅装饰装修验收标准》。2.双方商定的其他标准：________________________##八、工程验收和保修1.双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：-水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；-泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；-木工吊顶，木制品完工；-油漆工程完工；-全部工程完工。乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件：《工程验收单》）。2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附件：《工程验收单》）。在工程款结清后，办理移交手续（见附件：《工程结算单》）。3.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件：《工程保修单》）。4.验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。5.因甲方购买材料未达到国家标准而造成的工程质量问题，乙方不负责保修。##九、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付总价款的______%，计人民币______元。2.水电等隐蔽工程验收合格后，甲方支付总价款的______%，计人民币______元。3.木工、泥水等基层工程验收合格后，甲方支付总价款的______%，计人民币______元。4.油漆工程验收合格后，甲方支付总价款的______%，计人民币______元。5.全部工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的______%，计人民币______元。6.工程保修期________年后，甲方支付总价款的______%，计人民币______元。##十、违约责任1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.甲方未按期支付第二（三、四）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金______元。5.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。##十一、争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。##十二、合同的变更和解除1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。##十三、其它事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。3.合同履行完后自动终止。4.本合同履行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签字盖章后与本合同具有同等法律效力。5.合同附件：-《工程预算报价表》-《施工图纸》-《工程变更单》-《甲方提供材料清单》-《乙方提供材料清单》-《工程验收单》-《工程保修单》甲方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年_____