二零二五年度个人房产置换中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产置换中介服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.当事人信息2.1中介服务方信息2.2房产拥有方信息3.服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.2服务范围界定4.服务期限与时间安排4.1服务期限起始与结束时间4.2服务时间安排与节点5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成及计算方法5.3支付方式及时间6.房产信息与权利义务6.1房产基本情况6.2房产权利义务说明7.合同履行与变更7.1合同履行要求7.2合同变更程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止情形12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他条款补充14.2特殊条款说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房产置换中介服务过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现房产置换目标的顺利实现。2.当事人信息2.1中介服务方信息中介服务方名称：X房产置换中介有限公司法定代表人：X住所地：X2.2房产拥有方信息房产拥有方名称：X法定代表人：X住所地：X3.服务内容与范围3.1中介服务具体内容本合同中介服务内容包括但不限于：（1）为房产拥有方提供房产置换咨询；（2）协助房产拥有方寻找合适的置换房产；（3）协助房产拥有方与置换房产的业主进行洽谈；（4）协助办理房产置换相关手续。3.2服务范围界定本合同服务范围仅限于市行政区域内的房产置换中介服务。4.服务期限与时间安排4.1服务期限起始与结束时间本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务时间安排与节点（1）2024年1月1日至2024年3月31日：进行市场调研，了解房产置换市场行情；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：寻找合适的置换房产，与业主进行洽谈；（3）2024年7月1日至2024年9月30日：协助办理房产置换相关手续；（4）2024年10月1日至2024年12月31日：完成房产置换工作。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同中介服务费用总额为人民币万元。5.2费用构成及计算方法中介服务费用包括但不限于：（1）咨询费：人民币万元；（2）成交佣金：成交房产价值的%。5.3支付方式及时间（1）咨询费：于合同签订之日起X个工作日内一次性支付；（2）成交佣金：在房产置换成交后X个工作日内支付。6.房产信息与权利义务6.1房产基本情况房产拥有方提供的房产信息真实、准确，包括但不限于：（1）房产地址；（2）房产面积；（3）房产用途；（4）房产产权状况。6.2房产权利义务说明房产拥有方保证所提供的房产信息真实、准确，并承担相应的法律责任。房产置换过程中产生的税费、过户手续费等由房产拥有方自行承担。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中，对所涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等保密内容负有保密义务。8.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）保密义务不因合同解除或终止而终止，保密期限为合同履行完毕后的X年。9.违约责任9.1违约情形及认定（1）一方未按约定提供房产信息或服务，导致另一方遭受损失的；（2）一方违反保密义务，泄露保密内容的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；（4）一方未按约定支付费用的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总额的X%；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止情形（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房产详细信息包括但不限于房产地址、面积、用途、产权状况等。13.2附件二：服务费用明细包括但不限于咨询费、成交佣金等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产证、身份证等。14.其他约定事项14.1其他条款补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2特殊条款说明本合同如涉及特殊条款，应在合同中明确约定，并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方同意；（2）第三方介入应符合法律法规和行业规范；（3）第三方介入应有利于合同履行和各方权益保障。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议和本合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，由各方根据实际情况分担。16.2第三方权利义务（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行相关工作。16.3第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照合作协议和本合同约定承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额为本合同中介服务费用总额的X%；（2）责任限额不得低于人民币万元。17.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任；（2）甲方有权要求第三方承担因其职责履行不当造成的损失。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方承担直接责任；（2）乙方有权要求第三方承担因其职责履行不当造成的损失。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，由甲乙双方共同承担；（2）甲乙双方应各自承担相应的责任，不得互相推诿。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方协商确定合同变更事宜；（2）甲乙双方与第三方签订变更协议；（3）变更协议作为本合同的一部分。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任承担、费用承担等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：提供房产的产权证、房屋所有权人身份证、房产测绘报告等文件。说明：用于证明房产的真实性、权属情况以及面积等基本信息。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出中介服务费用的构成、计算方式及支付时间节点。说明：用于明确双方在合同履行过程中产生的费用情况。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用承担及责任限额。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方达成的一致意见。说明：用于明确合同变更的法律效力，保障合同的有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：用于规范合同履行过程中可能出现的争议解决方式，保障各方权益。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私，维护双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定提供房产信息或服务，导致另一方遭受损失。一方违反保密义务，泄露保密内容。一方未按约定支付费用。一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金数额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总额的X%；违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定提供房产信息，导致乙方在寻找置换房产时遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未提供房产信息而造成的损失。示例二：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因泄露商业秘密而造成的损失。示例三：甲方未按约定支付中介服务费用。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因未支付费用而造成的损失。全文完。二零二四年度个人房产置换中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房产信息2.2房产权属2.3房产置换条件3.中介服务内容3.1房产评估3.2房产交易3.3房产过户4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.双方权利义务6.1中介方的权利义务6.2房主方的权利义务6.3买受方的权利义务7.房产置换过程中的费用承担7.1评估费用7.2交易税费7.3过户税费8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产评估报告11.2房产交易合同11.3房产过户手续12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产置换中介服务方：房产置换中介有限公司1.1.2房主方：甲1.1.3买受方：乙1.2双方地址1.2.1房产置换中介有限公司地址：省市区路号1.2.2甲地址：省市区路号1.2.3乙地址：省市区路号1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房产信息2.1.1房产位置：省市区路号2.1.2房产面积：100平方米2.1.3房产结构：多层住宅2.1.4房产产权：独立产权2.2房产权属2.2.1甲拥有上述房产的完全所有权2.2.2乙有意向购买上述房产2.2.3买受方乙承诺具备购房资格2.3房产置换条件2.3.1甲同意将上述房产置换给乙2.3.2乙同意购买甲的上述房产2.3.3双方同意通过中介方房产置换中介有限公司进行房产置换3.中介服务内容3.1房产评估3.1.1中介方负责对上述房产进行评估3.2房产交易3.2.1中介方协助甲、乙进行房产交易3.2.2交易过程中，中介方负责提供必要的法律、政策咨询3.3房产过户3.3.1中介方协助甲、乙办理房产过户手续3.3.2确保过户手续合法、合规4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1中介服务费：房产成交价的1%4.1.2评估费用：按照国家相关规定收取4.2支付方式4.2.1服务费用由买受方乙支付4.2.2评估费用由甲支付4.3付款时间4.3.1评估费用在评估完成后支付4.3.2服务费用在房产过户手续办理完毕后支付5.服务期限5.1服务开始时间：2024年1月1日5.2服务结束时间：2024年6月30日6.双方权利义务6.1中介方的权利义务6.1.1提供专业的房产置换中介服务6.1.2在服务过程中保密双方信息6.1.3确保房产置换过程的合法性、合规性6.2房主方的权利义务6.2.1按照合同约定提供房产信息6.2.2配合中介方完成房产评估、交易、过户手续6.3买受方的权利义务6.3.1按照合同约定支付服务费用6.3.2配合中介方完成房产评估、交易、过户手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2若因违约导致合同无法履行，中介方有权终止服务，并要求违约方支付已发生的合理费用9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后生效10.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3出现合同约定的终止条件11.合同附件11.1房产评估报告11.1.1评估报告由中介方提供，并确保其真实、准确11.2房产交易合同11.2.1房产交易合同由中介方协助甲、乙签订，并确保其合法、合规11.2.2房产交易合同作为房产置换的法律依据11.3房产过户手续11.3.1房产过户手续由中介方协助甲、乙办理11.3.2房产过户手续齐全，确保房产过户合法、合规12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2合同变更应以书面形式进行12.2合同补充条款12.2.1双方可根据实际情况在合同中增加补充条款12.2.2补充条款与合同具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同一式四份，甲、乙、中介方各执一份，一份归档案馆存档13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本13.2.2合同文本不得擅自涂改、伪造或销毁14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效14.4本合同适用于中华人民共和国法律14.5本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙、中介方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、拍卖机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并书面通知中介方。15.2.2第三方介入的目的应为协助房产置换的顺利进行。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，需向甲、乙、中介方提供相关资质证明和授权文件。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲、乙、中介方的监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙、中介方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则以中介方提供的第三方责任保险的保险金额为准。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙、中介方提供的信息错误或不当导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获取甲、乙、中介方提供的必要信息。17.1.2第三方有权根据本合同约定，参与房产置换的相关活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙的权利义务划分18.1.1第三方与甲、乙的权利义务以本合同约定为准。18.1.2第三方应尊重甲、乙的合法权益，不得损害甲、乙的利益。18.2第三方与中介方的权利义务划分18.2.1第三方与中介方的权利义务以本合同约定为准。18.2.2中介方应协调第三方与其他各方的关系，确保房产置换的顺利进行。19.第三方变更19.1第三方变更的条件19.1.1第三方变更需经甲、乙双方同意，并书面通知中介方。19.1.2第三方变更不得影响本合同的履行。19.2第三方变更的程序19.2.1第三方变更前，需向甲、乙、中介方提供相关资质证明和授权文件。19.2.2第三方变更后，原第三方应与甲、乙、中介方办理交接手续。20.本合同修正的效力20.1本合同修正条款自双方签字或盖章之日起生效。20.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。20.3本合同修正条款的适用范围为本合同约定的房产置换活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估、房屋状况描述等。2.房产交易合同要求：由甲、乙双方签订，明确房产交易的具体条款，包括价格、付款方式、交付时间等。说明：交易合同是房产置换的法律依据，双方应严格遵守合同约定。3.房产过户手续要求：包括房产证、契税完税证明、不动产登记证明等，确保房产过户手续齐全。说明：过户手续是房产过户的必备文件，中介方应协助甲、乙办理。4.第三方资质证明要求：第三方介入时，需提供相关资质证明，如律师执业证、评估机构资质证书等。说明：资质证明用于证明第三方具备履行职责的能力。5.第三方授权文件要求：第三方介入时，需提供授权文件，明确其代表甲、乙、中介方履行职责的权限。说明：授权文件用于明确第三方的权利义务。6.合同变更协议要求：合同变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：变更协议是合同变更的法律依据。7.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金时，需提供支付凭证。说明：支付凭证用于证明违约金已支付。8.损失赔偿凭证要求：违约方赔偿损失时，需提供赔偿凭证。说明：赔偿凭证用于证明损失已得到赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.甲、乙一方未按合同约定支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲未按合同约定支付房款，应向乙支付违约金，并赔偿乙因此遭受的利息损失。2.中介方未按合同约定提供中介服务责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲、乙因此遭受的损失。示例：中介方未在约定时间内完成房产评估，应向甲、乙支付违约金，并赔偿其因此遭受的损失。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙、中介方因此遭受的损失。示例：第三方在办理房产过户手续时出现错误，导致过户失败，应向甲、乙、中介方支付违约金，并赔偿其因此遭受的损失。4.合同一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲在合同中提供虚假的房产信息，导致乙遭受损失，甲应向乙支付违约金，并赔偿其损失。5.合同一方擅自变更合同内容责任认定：擅自变更合同内容的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙未经甲同意，擅自变更房产交易合同中的付款方式，应向甲支付违约金，并赔偿其损失。全文完。二零二四年度个人房产置换中介服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的1.5合同范围2.服务内容2.1房产置换信息搜集2.2房产评估2.3房产交易谈判2.4房产过户手续办理2.5其他相关服务3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4逾期付款处理4.房产信息保密4.1保密义务4.2保密范围4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力对合同的影响9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改生效日期10.合同附件10.1合同附件内容10.2合同附件效力11.其他约定事项11.1合同履行过程中的未尽事宜11.2双方协商一致的其他约定事项12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同解除备案14.1合同解除备案机构14.2合同解除备案时间第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同目的：中介方根据委托方的要求，提供房产置换中介服务，协助委托方完成房产置换事宜。1.5合同范围：包括但不限于房产置换信息搜集、房产评估、房产交易谈判、房产过户手续办理等。第二条服务内容2.1房产置换信息搜集：中介方负责搜集委托方所需的房产置换信息，包括但不限于房源信息、交易政策等。2.3房产交易谈判：中介方代表委托方与对方进行房产交易谈判，争取最优的交易条件。2.4房产过户手续办理：中介方协助委托方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.5其他相关服务：根据委托方需求，提供其他相关服务。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币____元。3.2费用支付方式：委托方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用。3.3费用支付时间：每月____日前。3.4逾期付款处理：如委托方逾期支付服务费用，应向中介方支付____%的滞纳金。第四条房产信息保密4.1保密义务：中介方对委托方提供的房产信息负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密范围：包括但不限于房产位置、面积、价格、产权等信息。4.3违约责任：如中介方违反保密义务，导致委托方遭受损失的，中介方应承担相应的违约责任。第五条合同解除与终止5.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；5.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；5.1.3双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件：合同期限届满，双方权利义务终止。5.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理已发生的服务事项，并退还剩余服务费用。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决程序：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点：合同签订地。第七条违约责任7.1.1中介方未按约定履行服务义务；7.1.2委托方未按约定支付服务费用；7.1.3双方违反保密义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准：违约金按服务费用总额的____%计算；赔偿损失以实际损失为准。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当立即通知对方，并应在合理期限内提供有关不可抗力的证明。8.2.2不可抗力事件发生后，合同期限应相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3不可抗力对合同的影响：如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商决定合同的解除。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：合同任何一方的修改提议，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同修改生效日期：补充协议签订之日起生效。第十条合同附件10.1.1房产置换服务协议；10.1.2房产信息清单；10.1.3服务费用明细；10.1.4其他双方认为必要的文件。10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1合同履行过程中的未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。11.2双方协商一致的其他约定事项，作为本合同的补充部分。第十二、十三条合同签署及备案12.1合同签署人：中介方授权代表（签字）：委托方授权代表（签字）：12.2合同签署日期：____年____月____日。13.1合同备案机构：____市____区（县）工商行政管理局。13.2合同备案时间：自合同签署之日起____个工作日内。第十四条合同解除备案14.1合同解除备案机构：____市____区（县）工商行政管理局。14.2合同解除备案时间：自合同解除之日起____个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除中介方和委托方之外，参与合同履行或与合同履行相关的其他个人、企业或机构。15.2.1提供专业评估、咨询或其他专业服务；15.2.2参与房产交易谈判；15.2.3协助办理房产过户手续；15.2.4提供资金托管或担保服务；15.2.5其他经双方同意的介入服务。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。16.1.2第三方对因其自身过错导致的损失承担赔偿责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求委托方或中介方提供必要的信息和协助。16.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理的建议和意见。第十七条甲乙方的额外条款17.1委托方：17.1.1委托方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。17.1.2委托方应配合第三方完成合同约定的任务。17.1.3委托方应在第三方介入后，与第三方保持沟通，及时解决可能出现的问题。17.2中介方：17.2.1中介方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.2.2中介方应在第三方介入前，征得委托方的同意。17.2.3中介方应向第三方提供必要的指导和帮助。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方的赔偿责任不得超过合同总金额的____%。18.1.2如第三方因故意或重大过失造成委托方或中介方损失，其责任限额不受前款限制。18.1.3第三方责任限额的具体计算方式