2025版车库租赁合同租赁物维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁合同租赁物维护保养合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有车库使用权，乙方希望租赁该车库用于存放车辆，双方经友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）车库：指甲方拥有的，用于停放车辆的建筑或设施；（2）租赁：指甲方将车库使用权出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用车库的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁车库的时间长度；（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用；（3）维修保养：指乙方对租赁物进行必要的维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方按照约定使用车库；（3）甲方负责车库的日常维护和保养，确保车库符合使用要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用车库；（2）乙方应当按照约定支付租金；（3）乙方负责租赁期间车库的维修保养，确保车库正常使用；（4）乙方不得将车库转租、转借或以其他方式转让给他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点车库位于：（填写车库具体位置）5.3合同履行方式乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将车库交还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）维修保养费用：乙方负责支付因正常使用而发生的维修保养费用；（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可亲自或委托他人将现金支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）维修保养费用：乙方应在维修保养完成后____日内支付相关费用；（3）其他费用：按照相关费用的实际产生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得以任何理由拖欠；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供车库使用权，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）若甲方未履行维修保养义务，导致车库无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）若乙方擅自转租、转借或以其他方式转让车库使用权，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）若乙方损坏车库或造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于实际损失；（2）赔偿方式：甲方可选择现金支付或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）车库的具体位置、面积、结构等信息；（2）租金标准、支付方式等财务信息；（3）双方协商的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如战争、封锁、禁运等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏；（2）政府封锁导致车库无法使用；（3）罢工导致车库无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商无果，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解无效，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库的所有权，乙方在租赁期间仅获得车库的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库内部结构的修改权，但不得影响乙方的正常使用；（2）甲方保留对车库进行必要的维修和保养权，但应尽量减少对乙方的影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁的全部约定，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（承租方）：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.车库租赁协议4.车库使用规则5.维修保养费用明细表6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车库使用权，认定违约。未履行维修保养义务，认定违约。未按约定时间收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自转租、转借或以其他方式转让车库使用权，认定违约。损坏车库或造成他人损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是我国关于房地产管理的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：车库损坏责任认定。解决办法：损坏原因应进行调查，如为乙方责任，乙方应承担赔偿责任。3.问题：维修保养费用争议。解决办法：按照维修保养费用明细表执行，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密义务，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法解决，可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在车库租赁合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务，如提供相关服务、设备等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其权利和义务。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务、设备等符合合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方合同条款：第三方合同条款应明确第三方的责任、权利和义务，以及违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用标准的车库。乙方有权要求甲方对车库进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受合理的租金减免政策。乙方有权在合同期满后，优先续租车库。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车库，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得利用车库进行违法活动，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方按照约定使用车库。甲方可要求乙方在合同期满后，将车库交还完好无损。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并有权要求乙方按期支付。甲方可享受乙方支付的维修保养费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方损坏车库或造成他人损失，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让车库使用权。全文完。2024版车库租赁合同租赁物维护保养合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物型号3.租赁物数量4.租赁物规格5.租赁物产地6.租赁物质量标准三、租赁物交付1.交付时间2.交付地点3.交付方式4.交付清单四、租赁物使用1.使用范围2.使用规范3.使用限制4.使用责任五、租赁物维护保养1.维护保养责任2.维护保养内容3.维护保养周期4.维护保养费用5.维护保养记录六、租赁物保险1.保险责任2.保险范围3.保险期限4.保险费用5.保险理赔七、租赁物维修1.维修责任2.维修范围3.维修方式4.维修费用5.维修期限八、租赁物转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转让限制九、租赁物报废1.报废条件2.报废程序3.报废补偿4.报废处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除通知十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止日期十四、其他约定1.通知方式2.合同附件3.合同份数4.合同附件效力合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.合同编号[合同编号]3.合同签订日期[签订日期]4.合同签订地点[签订地点]二、租赁物概述1.租赁物名称[租赁物名称]2.租赁物型号[租赁物型号]3.租赁物数量[租赁物数量]4.租赁物规格[租赁物规格]5.租赁物产地[租赁物产地]6.租赁物质量标准[租赁物质量标准]三、租赁物交付1.交付时间[交付时间]2.交付地点[交付地点]3.交付方式[交付方式]4.交付清单[交付清单]四、租赁物使用1.使用范围[使用范围]2.使用规范[使用规范]3.使用限制[使用限制]4.使用责任[使用责任]五、租赁物维护保养1.维护保养责任[维护保养责任]2.维护保养内容[维护保养内容]3.维护保养周期[维护保养周期]4.维护保养费用[维护保养费用]5.维护保养记录[维护保养记录]六、租赁物保险1.保险责任[保险责任]2.保险范围[保险范围]3.保险期限[保险期限]4.保险费用[保险费用]5.保险理赔[保险理赔]七、租赁物维修1.维修责任[维修责任]2.维修范围[维修范围]3.维修方式[维修方式]4.维修费用[维修费用]5.维修期限[维修期限]八、租赁物转让1.转让条件租赁物在租赁期间未经甲方同意，乙方不得擅自转让给第三方。2.转让程序如需转让，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.转让费用转让过程中产生的相关费用，由转让方承担。4.转让限制租赁物转让不得违反国家法律法规及合同约定。九、租赁物报废1.报废条件租赁物因自然磨损或非乙方原因导致无法继续使用时，可申请报废。2.报废程序乙方应向甲方提出报废申请，经甲方确认后，办理报废手续。3.报废补偿报废后，甲方应根据租赁物的实际价值给予乙方合理补偿。4.报废处理报废的租赁物由甲方负责处理，乙方不得自行处理。十、违约责任1.违约情形乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。2.违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。4.违约解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十一、合同解除1.解除条件出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。2.解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。3.解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。4.解除通知解除通知应在解除条件满足后[通知期限]内送达对方。十二、争议解决1.争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构[争议解决机构名称]3.争议解决程序[争议解决程序]4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十三、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同到期或双方协商一致终止。3.合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同终止日期[终止日期]十四、其他约定1.通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定为准。2.合同附件[合同附件名称]3.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________附件：[附件内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.维护保养计划制定条款：甲方负责制定租赁物的年度维护保养计划，并提前[时间]通知乙方。说明：甲方根据租赁物的使用情况和行业标准，制定详细的维护保养计划，确保租赁物的正常运行。2.专业技术人员派遣条款：甲方有权派遣具备相应资质的专业技术人员进行租赁物的维护保养工作。说明：甲方派遣的技术人员需持有相关资格证书，确保维护保养工作的专业性和安全性。3.维护保养费用承担条款：甲方承担租赁物维护保养的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。说明：甲方作为甲方，有责任支付租赁物维护保养所需的所有费用，以保障租赁物的良好状态。4.维护保养进度监督条款：乙方有权监督甲方派遣的技术人员的工作进度和质量，如发现不符合要求，有权要求甲方重新安排。说明：乙方作为租赁物的使用者，有权利对甲方的维护保养工作进行监督，确保租赁物的正常使用。5.应急维修处理条款：在紧急情况下，甲方应立即组织人员进行维修，确保租赁物的正常使用。说明：紧急维修是指在租赁物出现故障，可能对乙方造成损失的情况下，甲方必须及时响应，进行维修处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.维护保养计划参与条款：乙方有权参与租赁物的维护保养计划制定，提出合理意见和建议。说明：乙方作为租赁物的使用者，对租赁物的使用情况更为熟悉，其参与制定维护保养计划有助于提高计划的实用性。2.维护保养方案选择条款：乙方有权选择合适的维护保养方案，包括保养周期、保养内容等。说明：乙方根据实际使用情况和自身需求，有权决定租赁物的保养方案，以确保租赁物的最佳状态。3.维护保养费用预算条款：乙方有权参与制定维护保养费用预算，并对预算进行监督。说明：乙方有权对维护保养费用进行预算，确保费用合理使用，同时监督甲方按照预算执行。4.维护保养效果评估条款：乙方有权对维护保养效果进行评估，并提出改进意见。说明：乙方有权对甲方的维护保养工作进行评估，并提出改进意见，以提高维护保养工作的质量。5.维护保养记录查阅条款：乙方有权查阅租赁物的维护保养记录，了解维护保养情况。说明：乙方有权了解租赁物的维护保养历史，以便更好地掌握租赁物的使用状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构资质要求条款：中介机构需具备相关资质，如工商注册、税务登记等。说明：为确保中介机构的合法性和专业性，中介机构需满足相关资质要求。2.中介机构费用承担条款：中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应由甲乙双方根据中介机构提供的服务内容协商确定，并在合同中明确。3.中介机构职责划分条款：中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，协助解决争议。说明：中介机构在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方关系，确保合同各项条款的顺利执行。4.中介机构保密义务条款：中介机构对合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。说明：为确保合同内容的保密性，中介机构需遵守保密义务，不得将合同内容泄露给无关第三方。5.中介机构责任承担条款：中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同出现问题，应承担相应的责任，保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物详细清单及照片4.维护保养计划5.保险合同6.中介机构资质证明7.合同履行过程中的通信记录8.维护保养记录9.违约赔偿协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转让租赁物。认定：根据合同第八条，未经甲方同意转让租赁物属于违约行为。2.违约行为：甲方未按约定时间进行租赁物维护保养。认定：根据合同第五条，甲方未按约定时间进行维护保养属于违约行为。3.违约行为：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。认定：根据合同第四条，乙方未按约定使用租赁物，造成损坏属于违约行为。4.违约行为：中介机构泄露合同内容。认定：根据合同第五条，中介机构泄露合同内容属于违约行为。5.违约行为：甲方未按约定支付维护保养费用。认定：根据合同第六条，甲方未按约定支付维护保养费用属于违约行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保险理赔：指保险合同约定的保险事故发生后，保险公司按照合同约定向被保险人或受益人支付保险金的行为。4.质量标准：指对产品或服务的技术性能、安全性能、环保性能等方面的规定。5.专业技术人员：指具备相应资质，能够从事专业技术工作的人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护保养过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交约定的争议解决机构仲裁。2.问题：租赁物出现紧急故障。解决办法：甲方应立即组织人员进行维修，确保租赁物的正常使用。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以更换中介机构。4.问题：合同履行过程中出现误解。解决办法：双方及时沟通，澄清误解，确保合同正确履行。五、所有应用场景：1.租赁车库给个人或企业使用。2.租赁物为车辆、设备等。4.租赁物需要定期维护保养。5.合同双方或第三方中介参与。全文完。2024版车库租赁合同租赁物维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物数量2.3.租赁物规格型号2.4.租赁物产地2.5.租赁物购置时间3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁物维护保养责任5.1.出租方维护保养责任5.2.承租方维护保养责任6.维护保养费用6.1.维护保养费用总额6.2.维护保养费用支付方式6.3.维护保养费用结算方式7.租赁物使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用安全注意事项8.租赁物损坏赔偿8.1.损坏程度分类8.2.损坏赔偿标准8.3.损坏赔偿程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方地址：___________________________1.1.4.出租方联系电话：________________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方地址：___________________________1.2.4.承租方联系电话：________________________2.租赁物信息2.1.租赁物名称：_________________________2.2.租赁物数量：_________________________2.3.租赁物规格型号：_________________________2.4.租赁物产地：___________________________2.5.租赁物购置时间：_________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_________________________3.2.租赁终止日期：_________________________3.3.租赁期限延长：根据实际情况双方协商确定4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币_________________________元4.2.支付时间：每月_________________________日前支付4.3.支付方式：_________________________（现金、转账等）5.租赁物维护保养责任5.1.出租方维护保养责任5.1.1.保证租赁物在交付时符合约定的使用状态；5.1.2.按照国家相关标准和规范进行必要的维护保养；5.1.3.在租赁期间，对租赁物的重大损坏负责维修或更换；5.2.承租方维护保养责任5.2.1.按照使用说明合理使用租赁物；5.2.2.定期对租赁物进行检查，发现问题及时报告出租方；5.2.3.保持租赁物整洁，防止损坏；6.维护保养费用6.1.维护保养费用总额：人民币_________________________元6.2.维护保养费用支付方式：_________________________（与租金支付方式相同）6.3.维护保养费用结算方式：_________________________（按实际发生或定期结算）7.租赁物使用规则7.1.使用范围：_________________________7.2.使用限制：_________________________7.3.使用安全注意事项：_________________________8.租赁物损坏赔偿8.1.损坏程度分类8.1.1.轻微损坏：不影响租赁物正常使用，可自行修复或更换小部件；8.1.2.中等损坏：影响租赁物正常使用，需进行维修；8.1.3.严重损坏：无法修复或修复成本过高，需更换租赁物；8.2.损坏赔偿标准8.2.1.轻微损坏：由承租方自行承担修复费用；8.2.2.中等损坏：由承租方承担维修费用，超出部分由出租方承担；8.2.3.严重损坏：由承租方承担更换租赁物的费用；8.3.损坏赔偿程序8.3.1.承租方发现损坏应及时通知出租方；8.3.2.出租方应在接到通知后____个工作日内进行核实；8.3.3.双方协商确定赔偿方案，必要时可委托第三方鉴定；9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为每日租金的____%；9.1.2.未按约定维护保养租赁物的，应承担相应的维修费用；9.1.3.违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任；9.2.承租方违约责任9.2.1.未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；9.2.2.未按约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；9.2.3.违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任；10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致；10.1.2.出租方或承租方发生重大变故，无法履行合同；10.1.3.出租方或承租方违反合同约定，经协商无法解决；10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同解除；10.2.3.出租方或承租方提出终止合同；11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商解决；11.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；11.1.3.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼；11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会：_________________________11.2.2.人民法院：_________________________12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同内容符合法律法规；12.1.3.合同已送达双方；12.2.合同变更程序12.2.1.双方协商一致；12.2.2.修改合同内容；12.2.3.签字盖章确认；13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.合同附件14.1.出租方身份证明；14.2.承租方身份证明；14.3.租赁物清单；14.4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同履行中的争议、提供专业服务或执行合同条款，由合同双方同意引入的独立第三方。1.2.1.争议解决：引入仲裁机构或调解机构；1.2.2.专业服务：引入评估机构、维修机构等；1.2.3.执行合同：引入监管机构、执行机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1.条件2.1.1.合同双方同意；2.1.2.第三方具备相应的资质和能力；2.1.3.第三方介入不会违反法律法规；2.2.程序2.2.1.合同双方书面提出第三方介入的请求；2.2.2.双方共同选择或委托第三方；2.2.3.第三方根据合同约定或双方授权开展工作。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2.责任限额的确定：3.2.1.在合同中明确第三方责任限额；3.2.2.考虑第三方提供的服务的性质、风险程度和合同金额等因素；3.2.3.第三方责任限额不得低于合同金额的一定比例。4.甲乙方的额外条款及说明4.1.甲方的额外条款及说明4.1.1.在第三方介入过程中，甲方应提供必要的协助和配合；4.1.2.甲方应承担因第三方介入产生的合理费用；4.1.3.甲方有权要求第三方提供相关服务的详细报告。4.2.乙方的额外条款及说明4.2.1.在第三方介入过程中，乙方应提供必要的协助和配合；4.2.2.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用；4.2.3.乙方有权要求第三方提供相关服务的详细报告。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.第三方与甲方的责权利划分5.1.1.责任：第三方应按照合同约定和甲方的指示履行职责；5.1.2.权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助；5.1.3.利益：第三方有权获得约定的服务费用。5.2.第三方与乙方的责权利划分5.2.1.责任：第三方应按照合同约定和乙方的指示履行职责；5.2.2.权利：第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助；5.2.3.利益：第三方有权获得约定的服务费用。5.3.第三方与合同双方的划分说