2025版老旧小区动迁安置购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区动迁安置购房协议本合同目录一览1.协议签订依据及适用法律2.双方基本情况3.动迁安置项目概述4.房屋征收范围及补偿方式5.房屋面积及补偿标准6.安置购房面积及价格7.购房款支付方式及期限8.房屋交付及验收9.产权转移登记及费用10.违约责任及争议解决11.其他约定事项12.合同生效及终止13.附件14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条协议签订依据及适用法律1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2本协议适用于2024版老旧小区动迁安置购房项目，适用于所有参与动迁安置购房的当事人。第二条双方基本情况第三条动迁安置项目概述3.1项目名称：2024版老旧小区动迁安置购房项目。3.2项目地点：__________。3.3项目规模：__________。第四条房屋征收范围及补偿方式4.1征收范围：__________。4.2补偿方式：货币补偿、房屋置换、购房补贴等，具体补偿方式由双方协商确定。第五条房屋面积及补偿标准5.1甲方房屋面积为__________平方米，评估价值为__________元。5.2补偿标准：根据房屋面积及评估价值，补偿金额为__________元。第六条安置购房面积及价格6.1乙方安置购房面积为__________平方米。6.2购房价格：根据市场评估，购房价格为__________元/平方米。第七条购房款支付方式及期限7.1乙方应在签订本协议之日起__________日内支付购房款。7.2购房款支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。7.3逾期付款：如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。第八条房屋交付及验收8.1甲方应在签订本协议后__________日内将房屋交付乙方。8.2房屋交付时，乙方应进行现场验收，确认房屋结构安全、配套设施齐全，无损坏。8.3验收合格后，双方应签署房屋验收报告。第九条产权转移登记及费用9.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。9.2产权转移登记费用由双方按照相关规定各自承担。9.3产权转移登记完成后，乙方取得房屋所有权证书。第十条违约责任及争议解决10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金计算方式：__________。10.3争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本协议的修改、补充或变更，须经双方书面同意。11.3本协议的签订、生效、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效及终止12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议有效期为__________年，自生效之日起计算。12.3本协议期满或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。第十三条附件13.1本协议附件包括但不限于：13.1.1房屋征收范围及补偿明细表13.1.2购房款支付计划表13.1.3房屋交付及验收报告13.1.4其他双方认为需要附件的内容第十四条合同份数及保管14.1本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。14.3双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自复制、转让或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方定义与范围X.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成动迁安置购房事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、金融机构等。X.2第三方介入的目的仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事务，不改变甲乙双方的权利义务关系。X.3第三方介入的具体范围和方式由甲乙双方在签订本合同前协商确定，并在合同附件中明确。第X+1条第三方责任与权利X+1.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对甲乙双方负有诚信、保密和专业的义务。X+1.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见、评估报告、法律服务等，但第三方提供的服务不构成对甲乙双方之间权利义务的直接约束。X+1.3第三方在提供专业意见或服务时，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第X+2条第三方责任限额X+2.1第三方责任限额为本合同约定补偿金额的_________%。X+2.2如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，超过本条款约定的责任限额部分，甲乙双方应自行协商解决。X+3条第三方与其他各方的责任划分X+3.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他任何第三方承担责任。X+3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如评估机构、金融机构等）合作，应确保合作的第三方符合相关法律法规的要求，并承担相应的合作风险。X+4条第三方变更与退出X+4.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前__________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。X+4.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方变更或退出不影响本合同的履行。X+5条第三方保密义务X+5.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。X+6条第三方费用承担X+6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定各自承担。X+6.2如第三方费用超出甲乙双方约定范围，超出部分由第三方自行承担。X+7条第三方权益保障X+7.1第三方在履行职责过程中，其合法权益受到侵害的，有权依法维护自身权益。X+8条第三方介入的终止X+8.1如第三方介入不再必要或违反本合同约定，甲乙双方可协商终止第三方的介入。X+9条第三方介入的争议解决X+9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。X+10条本条款的适用X+10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款和情况。X+11条本条款的解释X+11.1本条款由甲乙双方共同解释，如有争议，按照本合同其他条款的解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收范围及补偿明细表详细列出征收房屋的面积、评估价值、补偿金额等详细信息。要求附件中应包含所有涉及动迁安置的房屋信息。2.购房款支付计划表列明购房款的支付时间、金额、支付方式等详细信息。要求附件中应包含所有分期支付的款项及对应的时间节点。3.房屋交付及验收报告记录房屋交付时的状况，包括房屋结构安全、配套设施、损坏情况等。要求附件中应包含双方签字确认的验收报告。4.房屋产权转移登记申请表包含房屋产权转移登记的相关申请信息，如房屋所有权人、受让人等。要求附件中应包含所有必要的信息，确保登记申请的准确性。5.第三方服务协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。要求附件中应包含第三方服务的详细条款，确保双方权益。6.法律意见书由法律服务机构提供的关于本合同的法律意见。要求附件中应包含法律服务机构的专业意见及法律依据。7.其他相关文件如政府相关部门的批准文件、房屋评估报告等。要求附件中应包含所有与本合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付购房款违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应支付__________的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方逾期支付购房款10万元，应支付违约金__________元。2.逾期交付房屋违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应支付__________的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方逾期交付房屋1个月，应支付违约金__________元。3.房屋质量问题违约行为：房屋存在结构安全、配套设施等方面的质量问题。责任认定标准：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如房屋存在漏水问题，甲方应负责维修并赔偿乙方损失。4.第三方违约违约行为：第三方在提供服务过程中违反约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：如第三方未按时提供评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金。5.争议解决未果违约行为：甲乙双方未能通过协商解决争议。责任认定标准：争议解决费用由双方各自承担。示例说明：如甲乙双方因房屋面积问题产生争议，争议解决费用由双方各自承担。全文完。2024版老旧小区动迁安置购房协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.动迁安置背景与原因2.1动迁原因2.2安置目的3.动迁区域与范围3.1动迁区域界定3.2动迁范围说明4.购房条件与资格4.1购房条件4.2购房资格审核5.购房面积与价格5.1购房面积确定5.2购房价格计算6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准8.迁入与迁出事宜8.1迁入手续8.2迁出事宜9.补偿与奖励措施9.1补偿标准9.2奖励措施10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件与补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.合同签订与备案14.1合同签订日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方联系方式：__________________2.动迁安置背景与原因2.1动迁原因因____________________原因，需要对甲方居住的小区进行动迁安置。2.2安置目的为改善居民居住环境，提高居民生活质量，实现城市发展和居民利益的双赢。3.动迁区域与范围3.1动迁区域界定动迁区域范围为____________________。3.2动迁范围说明动迁范围内包括甲方所有的房屋及其附属设施。4.购房条件与资格4.1购房条件（1）具有____________________资格；（2）符合____________________规定；（3）无____________________限制。4.2购房资格审核乙方负责对甲方提供的购房资格进行审核，审核通过后方可签订本合同。5.购房面积与价格5.1购房面积确定甲方购买安置房屋的面积根据____________________标准确定。5.2购房价格计算购房价格根据____________________标准计算，具体价格为____________________元。6.付款方式与期限6.1付款方式（1）首付款：____________________元，在签订合同后____________________日内支付；（2）分期付款：____________________元，自签订合同之日起____________________年内分____________________期支付，具体支付时间及金额详见附件。6.2付款期限甲方应按约定的付款期限支付购房款，逾期支付的，应向乙方支付____________________的违约金。7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件（1）房屋主体结构质量合格；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋附属设施齐全。7.2房屋验收标准（1）房屋主体结构、装修质量应符合国家标准；（2）房屋附属设施应完好无损；（3）房屋内部空间布局合理。8.迁入与迁出事宜8.1迁入手续（1）持本合同及相关证明材料，到乙方指定的部门办理房屋产权过户手续；（2）按照规定办理户口迁移手续；（3）办理水、电、燃气等生活设施接入手续。8.2迁出事宜甲方在签订本合同前，应自行办理原居住房屋的迁出手续，包括但不限于：（1）与原出租方解除租赁合同；（2）办理户口迁出手续；（3）结清水、电、燃气等费用。9.补偿与奖励措施9.1补偿标准（1）房屋拆迁补偿：按照____________________标准计算；（2）搬迁费用：按照____________________标准补偿；（3）其他补偿：____________________。9.2奖励措施（1）一次性奖励：____________________元；（2）装修补贴：____________________元。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致；（3）不可抗力因素。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后仍不履行；（2）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.违约责任与争议解决11.1违约责任（1）违约金：按照____________________标准支付；（2）赔偿损失：根据实际情况，赔偿对方损失。11.2争议解决方式合同双方因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.附件与补充条款13.1附件清单本合同附件如下：（1）房屋测绘报告；（2）补偿协议；（3）付款计划表；（4）其他双方约定的文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与备案14.1合同签订日期本合同签订日期为____________________。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供动迁安置咨询服务；（2）协助办理房屋产权过户、户口迁移等手续；（3）提供装修、家具选购等增值服务；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）依法履行其职责，确保服务的质量；（2）遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）对甲方、乙方提供的信息保密；（4）因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，对甲方、乙方提出合理建议。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额适用（1）第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失；（2）第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的。18.第三方介入流程18.1第三方选择甲方、乙方可自行选择第三方，或由乙方推荐合格第三方。18.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方与第三方签订服务协议；（2）第三方在服务协议约定的范围内履行职责；（3）甲方、乙方对第三方的服务进行监督和评价。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方管理，积极配合乙方工作。19.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得与甲方、乙方存在利益冲突；（2）第三方在履行职责过程中，应遵循法律法规和合同约定；（3）第三方与其他各方的关系应以合同为准，如有争议，应通过协商或诉讼解决。20.第三方介入后的合同变更20.1变更内容第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方和第三方协商一致；（2）签订变更协议；（3）变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋的具体面积、结构、布局等信息，由具有资质的测绘机构出具。附件说明：本报告用于确定甲方购房面积，作为合同附件。2.补偿协议详细要求：协议应详细列明甲方在动迁过程中的各项补偿标准，包括搬迁费用、装修补贴等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确甲方应得的各项补偿。3.付款计划表详细要求：表格应列明每期付款金额、付款日期、付款方式等详细信息。附件说明：本表格作为合同附件，用于明确甲乙双方的付款安排。4.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及其附属设施的交接情况，包括房屋结构、装修、设备等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋交接时的状态。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、收费标准、服务期限等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付购房款乙方未按时交付房屋第三方未按约定提供服务任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金数额根据违约情况确定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担由此产生的诉讼费用和其他合理费用。3.示例说明甲方未按时支付购房款：甲方应向乙方支付____________________的违约金。乙方未按时交付房屋：乙方应向甲方支付____________________的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。第三方未按约定提供服务：第三方应向甲方支付____________________的违约金，并赔偿由此造成的损失。任何一方违反保密义务：违反方应承担____________________的赔偿责任。全文完。2024版老旧小区动迁安置购房协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2动迁安置购房协议的背景及目的1.3动迁安置项目概况1.4动迁安置购房的房屋信息1.5动迁安置购房的价格及支付方式1.6动迁安置购房的交付及验收1.7动迁安置购房的产权及使用权1.8动迁安置购房的维修及保养责任1.9动迁安置购房的税费承担1.10动迁安置购房的违约责任1.11合同的解除及终止条件1.12合同的生效、变更及解除1.13争议解决方式1.14合同的其他条款及附则第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方为老旧小区动迁安置项目的权利人，乙方为动迁安置购房的购买方。第二条动迁安置购房协议的背景及目的2.1本协议签订的背景为甲方所在老旧小区的动迁安置项目。2.2本协议的目的是明确甲方将动迁安置房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第三条动迁安置项目概况3.1动迁安置项目名称、地点、建设规模、规划用途等。3.2动迁安置房屋的具体位置、户型、面积、结构等。第四条动迁安置购房的房屋信息4.1甲方同意将位于[具体地址]的[房屋编号]房屋出售给乙方。4.2出售房屋的产权证号、房屋性质、土地使用权证号等。4.3出售房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积等。第五条动迁安置购房的价格及支付方式5.1出售房屋的价格为人民币[金额]元。5.2乙方应按照本协议约定的支付方式分期支付购房款。5.3首付款为[金额]元，于签订本协议之日起[天数]日内支付。5.4其余购房款分[次数]期支付，具体支付时间及金额详见附件。第六条动迁安置购房的交付及验收6.1甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。6.2乙方应在房屋交付后[天数]日内对房屋进行验收。6.3验收合格的房屋，乙方应在本协议签订之日起[天数]日内办理入住手续。6.4验收不合格的，乙方有权要求甲方在[天数]日内整改，直至合格。第七条动迁安置购房的产权及使用权7.1乙方在支付全部购房款后，甲方应将房屋的产权及使用权转移给乙方。7.2甲方应在[具体日期]前办理房屋产权过户手续，并将不动产权证书交付给乙方。7.3乙方在取得房屋产权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权利。第八条动迁安置购房的维修及保养责任8.1乙方在使用房屋过程中，应妥善保养房屋，避免因使用不当造成损坏。8.2房屋的日常维修由乙方自行负责，涉及房屋结构安全的重大维修，乙方应及时通知甲方协助处理。8.3甲方对房屋在保修期内因质量问题造成的损坏承担维修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。第九条动迁安置购房的税费承担9.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担因购买房屋产生的全部税费。9.2甲方在房屋交付前已支付的相关税费，乙方在取得房屋产权后，可向甲方索回。9.3如因乙方原因导致税费增加，由乙方自行承担。第十条动迁安置购房的违约责任10.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按未交付房屋总价款的[百分比]%计算。10.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的[百分比]%计算。10.3如任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条合同的解除及终止条件11.1.1甲方未按约定交付房屋，且在乙方要求下仍未在合理期限内交付；11.1.2乙方未按约定支付购房款，且在甲方要求下仍未在合理期限内支付；11.1.3双方协商一致解除本协议；11.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。11.2合同解除后，双方应按照本协议的约定处理未履行完毕的义务。第十二条合同的生效、变更及解除12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3任何一方擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的其他条款及附则14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关规定执行。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能提供咨询、评估、代理、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可经双方协商一致后，由第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列示。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任仅限于其提供服务的范围和内容，不扩展至本合同约定的甲方或乙方的责任范围。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，履行相应的义务。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。15.6.2第三方应在收到通知之日起[天数]日内，书面确认其介入本合同，并明确其服务范围和内容。15.7第三方介入后的合同修改15.7.1第三方介入后，甲乙双方可就第三方提供的服务内容、费用等进行协商，并修改本合同相应条款。15.7.2修改后的合同应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除