2025年度智慧社区物业管理系统采购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区物业管理系统采购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册信息2.采购项目概述2.1项目名称2.2项目背景2.3项目目标2.4项目范围3.合同标的3.1标的物名称3.2标的物规格型号3.3标的物数量3.4标的物单价3.5标的物总价4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量保证措施6.价格与支付6.1价格构成6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.交货与安装7.1交货方式7.2交货期限7.3安装时间7.4安装地点7.5安装责任8.售后服务8.1售后服务期限8.2售后服务内容8.3售后服务责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：智慧社区物业管理有限公司地址：市区路号乙方：科技有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同双方注册信息甲方注册号：05乙方注册号：062.采购项目概述2.1项目名称2025年度智慧社区物业管理系统采购项目2.2项目背景为提高物业管理效率，提升居民生活质量，甲方决定采购一套智慧社区物业管理系统。2.3项目目标实现物业管理的智能化、信息化，提高物业管理水平，降低运营成本。2.4项目范围包括但不限于系统软件、硬件设备、技术支持、培训等。3.合同标的3.1标的物名称智慧社区物业管理系统3.2标的物规格型号详见附件一：《智慧社区物业管理系统技术规格书》3.3标的物数量1套3.4标的物单价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.5标的物总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.交付与验收4.1交付时间乙方应在合同签订后60日内完成系统交付。4.2交付地点甲方指定场所：市区路号4.3验收标准以附件一《智慧社区物业管理系统技术规格书》为准。4.4验收程序乙方应提供完整的系统交付文件，甲方组织验收。4.5验收期限验收期限为收到系统交付文件后30日内。5.质量保证5.1质量保证期限自系统交付之日起12个月。5.2质量保证责任乙方对系统质量承担全部责任，确保系统正常运行。5.3质量保证措施乙方提供详细的系统使用手册，定期进行系统维护和升级。6.价格与支付6.1价格构成包括但不限于软件费用、硬件设备费用、技术支持费用、培训费用等。6.2付款方式甲方在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款，验收合格后支付剩余50%。6.3付款时间预付款：合同签订后5个工作日内尾款：验收合格后15个工作日内6.4付款条件乙方提交完整的系统交付文件，甲方验收合格。8.售后服务8.1售后服务期限自系统交付之日起，乙方提供为期1年的免费售后服务。8.2售后服务内容1.系统使用指导与培训2.系统故障排除与技术支持3.系统升级与优化建议4.系统维护与数据备份指导8.3售后服务责任乙方应确保在接到甲方服务请求后的24小时内响应，并在48小时内解决一般性故障。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定时间交付系统2.系统质量不符合合同约定3.乙方未按约定提供售后服务9.2违约责任承担1.逾期交付系统，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。2.系统质量不符合约定，乙方应免费修复或更换，直至符合约定要求。3.乙方未提供约定售后服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额最高不超过合同总价款的20%。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序1.双方书面通知对方争议事项2.双方在接到书面通知后30日内进行协商3.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件1.乙方严重违约，甲方有权解除合同2.合同履行完毕，无其他违约情况11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1合同附件清单1.《智慧社区物业管理系统技术规格书》2.《付款明细表》3.《售后服务协议》13.2合同附件内容详见合同附件清单所列附件。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款的任何解释，以书面形式为准。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术专家等。15.2第三方介入情形1.项目实施过程中需要第三方提供专业意见或服务。2.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.项目验收需要第三方进行检测或认证。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合同约定的范围内提供的服务，对于第三方提供的服务以外的责任，甲乙双方自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额为合同总价的10%，超过部分由甲乙双方共同承担。15.4第三方责任承担15.4.1第三方违约责任若第三方在合同履行过程中出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.4.2第三方赔偿责任若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，应按照法律规定或合同约定承担赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。16.3第三方介入程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及范围。2.双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，甲方应按照合同约定支付第三方费用。17.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，乙方应按照合同约定支付第三方费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其职责是协助甲乙双方完成合同约定的项目目标。17.4第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分如下：1.与甲方的关系：服务提供者2.与乙方的的关系：服务提供者3.与甲乙双方的关系：独立第三方4.与合同其他方的划分：无直接合同关系，但需遵守合同约定。18.第三方责任明确18.1第三方责任明确甲乙双方在《第三方介入协议》中应明确第三方的责任范围、责任限额及违约责任。18.2第三方责任执行第三方责任执行应遵循《第三方介入协议》的约定，并接受甲乙双方的监督。18.3第三方责任变更如需变更第三方责任，甲乙双方应书面同意，并修改《第三方介入协议》相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智慧社区物业管理系统技术规格书》要求：详细描述系统功能、性能、技术指标、接口规范等。说明：本附件为系统采购的技术依据，乙方应确保系统符合本规格书的要求。2.《付款明细表》要求：列明合同总价、预付款、尾款金额及支付时间。说明：本附件用于明确合同款项的支付方式和时间安排。3.《售后服务协议》要求：详细规定售后服务的内容、期限、责任及费用。说明：本附件为售后服务的技术支持和服务保障。4.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的必要性、范围、责任、费用及争议解决方式。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任划分。5.《验收报告》要求：详细记录系统验收过程、结果及存在问题。说明：本附件为系统验收的正式文件，用于证明系统符合合同要求。6.《合同变更协议》要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方签字。说明：本附件用于记录合同履行过程中的任何变更。7.《保密协议》要求：明确双方对合同内容的保密义务。说明：本附件用于保护双方商业秘密和知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付系统。系统质量不符合合同约定。乙方未按约定提供售后服务。第三方在合同履行过程中出现违约行为。甲乙双方未按约定支付款项。2.责任认定标准：乙方未按约定时间交付系统，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。系统质量不符合约定，乙方应免费修复或更换，直至符合约定要求。乙方未提供约定售后服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。第三方违约，根据《第三方介入协议》的约定承担违约责任。甲乙双方未按约定支付款项，应向对方支付逾期付款利息。3.违约责任示例说明：乙方逾期交付系统3天，应向甲方支付违约金人民币3000元。系统出现重大功能缺陷，乙方应免费更换系统，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按约定提供售后服务，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿该损失。全文完。2025年度智慧社区物业管理系统采购合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目背景介绍2.项目需求分析3.项目目标与预期效果三、采购内容1.物业管理系统软件2.硬件设备3.技术支持与服务4.培训与指导四、合同标的物1.软件功能与性能2.硬件配置与性能3.技术支持与服务内容4.培训与指导内容五、合同价格1.软件价格2.硬件价格3.技术支持与服务费用4.培训与指导费用六、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款凭证七、交货与验收1.交货时间2.交货地点3.验收标准4.验收程序八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务响应时间4.售后服务费用九、知识产权1.软件著作权2.硬件专利权3.知识产权归属4.知识产权保护十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密措施十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同变更与解除5.合同终止6.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧社区物业管理系统采购合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（采购方）：_______乙方（供应商）：_______5.合同签订地点：_______二、项目背景1.项目背景介绍：为提升社区管理水平，提高物业服务质量，甲方决定采购一套智慧社区物业管理系统。2.项目需求分析：详细列出甲方对智慧社区物业管理系统所需的功能和性能要求。3.项目目标与预期效果：明确甲方通过采购智慧社区物业管理系统所期望达到的目标和预期效果。三、采购内容1.物业管理系统软件：包括但不限于基础管理、设施设备管理、社区服务、财务管理、用户服务等功能模块。2.硬件设备：如服务器、网络设备、存储设备等，满足系统运行需求。3.技术支持与服务：包括系统安装、调试、升级、维护等技术支持服务。4.培训与指导：对甲方人员进行系统操作和维护的培训。四、合同标的物1.软件功能与性能：详细列出软件所需具备的功能和性能指标。2.硬件配置与性能：详细列出硬件设备的配置和性能参数。3.技术支持与服务内容：明确技术支持的范围、响应时间和服务内容。4.培训与指导内容：包括培训时间、地点、内容、形式等。五、合同价格1.软件价格：_______元2.硬件价格：_______元3.技术支持与服务费用：_______元4.培训与指导费用：_______元六、付款方式1.付款比例：首付款_______%，验收合格后支付_______%，系统运行稳定后支付_______%。2.付款时间：首付款在合同签订后_______日内支付，其余款项按约定时间支付。3.付款方式：_______4.付款凭证：_______七、交货与验收1.交货时间：_______2.交货地点：_______3.验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。4.验收程序：验收流程、验收标准、验收人员、验收记录等。八、售后服务1.售后服务期限：自系统验收合格之日起，提供_______年的售后服务。2.售后服务内容：包括系统故障排除、软件升级、硬件维护等。3.售后服务响应时间：自接到服务请求后，_______小时内响应，_______小时内解决。4.售后服务费用：除因甲方操作不当或人为损坏外，乙方提供免费售后服务。九、知识产权1.软件著作权：乙方保证所提供的软件拥有完整的著作权，并允许甲方在合同约定的范围内使用。2.硬件专利权：乙方保证所提供的硬件产品不侵犯他人的专利权。3.知识产权归属：除合同另有约定外，所有知识产权归乙方所有。4.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止未经授权的复制、传播和使用。十、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起_______年内。3.违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。4.保密措施：双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时交货、未达到约定的质量标准、未提供约定的服务等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：具体赔偿金额和计算方式根据实际情况确定。4.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十三、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照约定处理善后事宜。3.合同解除后的处理：包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。4.合同解除后的责任：双方应承担相应的合同解除责任。十四、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同附件：包括但不限于技术规格书、验收报告等。4.合同变更与解除：任何变更或解除合同的行为均需双方书面同意。5.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。6.合同附件清单：_______甲方（采购方）签字：____________________日期：____________________乙方（供应商）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权根据项目进度和需求，对系统功能进行合理调整和优化。甲方有权指定第三方进行系统验收，并接受第三方验收报告。甲方有权对乙方提供的技术支持和服务进行监督和评估。2.说明：甲方作为主导方，有权对系统进行必要的调整，以确保系统满足实际需求。甲方指定第三方进行验收，可以增加验收的专业性和客观性。甲方对技术支持和服务进行监督和评估，有助于确保乙方提供的服务质量。3.甲方主导下的责任条款：甲方负责提供必要的场地、网络和环境条件，以支持系统的安装和运行。甲方负责提供必要的用户信息和数据，以确保系统的正常运行。甲方负责制定和实施系统使用和维护的相关规章制度。4.说明：甲方应确保系统运行所需的硬件和软件环境符合要求。甲方提供的数据和信息应真实、准确，以便乙方进行系统配置和优化。甲方制定的规章制度应有利于系统的长期稳定运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方负责制定系统的详细设计文档和实施计划。乙方负责组织项目团队，并确保项目按时、按质完成。乙方负责对甲方人员进行系统的操作和维护培训。2.说明：乙方作为主导方，应具备项目管理的专业能力，确保项目顺利进行。乙方负责的项目团队应具备相应的技术能力和经验。乙方对甲方人员的培训有助于提高系统使用效率。3.乙方主导下的责任条款：乙方负责提供系统运行所需的全部技术支持和服务。乙方负责对系统进行定期检查和维护，确保系统稳定运行。乙方负责及时解决系统运行过程中出现的问题。4.说明：乙方应提供全面的技术支持，包括系统故障排除、升级和维护等。乙方定期检查和维护有助于预防系统故障，提高系统可靠性。乙方应及时响应甲方提出的系统问题，确保甲方利益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：第三方中介负责对合同执行情况进行监督，并出具监督报告。第三方中介有权对甲方和乙方的履约情况进行评估，并提出改进建议。第三方中介有权参与合同争议的调解和仲裁。2.说明：第三方中介的参与有助于提高合同的执行透明度和公正性。第三方中介的评估和建议有助于双方改进工作，提高合同执行效果。第三方中介的调解和仲裁有助于解决合同争议，维护双方合法权益。3.第三方中介下的责任条款：第三方中介应独立、客观地履行监督和评估职责。第三方中介应保守合同执行过程中的商业秘密。第三方中介应按照合同约定收取服务费用。4.说明：第三方中介应确保其监督和评估工作的独立性和客观性。第三方中介应遵守职业道德，保守商业秘密。第三方中介的服务费用应合理，并明确约定支付方式和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.技术规格书2.硬件设备清单3.软件功能需求说明书4.系统安装与调试方案5.培训计划6.售后服务手册7.知识产权证明文件8.保密协议9.第三方中介机构资质证明10.合同签订双方的营业执照复印件11.合同签订双方的法定代表人身份证明12.验收报告13.支付凭证14.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时交付合同标的物；乙方交付的标的物不符合合同约定的质量标准；甲方未按时支付合同约定的款项；甲方未按合同约定提供必要的信息和数据；双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿证据；违约行为的认定需双方协商一致或由第三方中介机构评估；违约行为的认定需符合法律规定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在的商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统运行过程中出现故障。解决办法：乙方应在接到故障报告后_______小时内响应，_______小时内解决。2.问题：甲方未按时提供必要的信息和数据。解决办法：甲方应按照合同约定及时提供，若因甲方原因导致延误，乙方有权要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交第三方中介机构调解或仲裁。五、所有应用场景：1.智慧社区物业管理系统采购；2.物业管理服务外包；3.公共设施管理系统建设；4.政府采购项目；5.企业信息化建设。全文完。2025年度智慧社区物业管理系统采购合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（采购方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（供应商）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国智慧社区建设的不断发展，物业管理作为社区的重要组成部分，其信息化、智能化水平日益提高。为满足甲方对智慧社区物业管理系统的高效、便捷、安全的需求，经双方友好协商，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区物业管理系统采购过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高物业管理水平，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（2）物业管理系统：指为物业管理提供信息化、智能化服务的软件系统，包括但不限于物业费收缴、报修服务、社区公告等功能。3.2关键词解释（1）采购：指甲方根据需求，向乙方购买智慧社区物业管理系统及相关服务的行为。（2）实施：指乙方按照合同约定，将智慧社区物业管理系统及相关服务应用于甲方物业的过程。（3）验收：指甲方对乙方提供的智慧社区物业管理系统及相关服务进行检验、确认的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智慧社区物业管理系统及相关服务。（2）甲方有权对乙方提供的智慧社区物业管理系统及相关服务进行验收，并提出整改意见。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的智慧社区物业管理系统及相关服务。（2）乙方应确保智慧社区物业管理系统的稳定性、安全性，并对甲方在使用过程中遇到的问题提供及时的技术支持。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，保障甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智慧社区物业管理系统及相关服务的实施地点为甲方物业管理区域。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次地向甲方提供智慧社区物业管理系统及相关服务。具体实施计划如下：（1）第一阶段：系统安装、调试及试运行；（2）第二阶段：系统上线及培训；（3）第三阶段：系统维护及升级。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，需签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止向甲方提供智慧社区物业管理系统及相关服务；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧社区物业管理系统软件费用；（2）系统实施、调试、培训费用；（3）售后服务及维护费用；（4）相关硬件设备费用；（5）其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；（2）系统安装调试完成后，甲方支付合同总额的40%；（3）系统上线运行稳定后，甲方支付合同总额的20%；（4）合同履行期满后，甲方支付合同总额的10%作为质保金。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；（2）系统安装调试完成后支付时间：30个工作日内；（3）系统上线运行稳定后支付时间：60个工作日内；（4）合同履行期满后支付时间：合同期满后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间向乙方支付合同费用；（2）甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证；（3）乙方在收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付合同费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；（2）若甲方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按时提供符合要求的智慧社区物业管理系统及相关服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付未提供服务费用的1%；（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧社区物业管理系统技术资料；（2）甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同标的变更；（3）合同履行地点变更；（4）其他可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除双方明确约定的权利外，其他权利均由乙方保留；（2）乙方保留对智慧社区物业管理系统的所有权和知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智慧社区物业管理系统进行升级、维护、改进的权力；（2）乙方保留对智慧社区物业管理系统进行市场推广和销售的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同推进智慧社区物业管理系统的实施；（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应相互提供必要的资料和信息，支持对方工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区物业管理系统采购的全部协议，任何一方不得以口头形式变更或补充本合同内容。16.3增减条款（1）任何一方未经对方同意，不得增加或减少本合同约定的内容；（2）本合同任何条款的修改或补充，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（采购方）：（签字）：（日期）：（盖章）：乙方（供应商）：（签字）：（日期）：（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区物业管理系统软件说明书2.系统实施计划书3.培训计划书4.售后服务协议5.硬件设备清单6.付款凭证7.收款凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付合同费用；b.未能按照约定履行合同义务；乙方违约：a.未按时提供符合要求的智慧社区物业管理系统及相关服务；b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时支付合同费用，经乙方催告后仍未支付；b.甲方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行；乙方违约的认定：a.乙方未按时提供符合要求的智慧社区物业管理系统及相关服务，经甲方验收不合格；b.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，有证据证明。三、法律名词及解释：1.