2025版高端别墅出售委托书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端别墅出售委托书样本本合同目录一览1.出售委托人信息1.1委托人姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4通讯地址2.委托代理信息2.1代理人姓名2.2身份证号码2.3联系电话2.4通讯地址3.委托代理授权范围3.1查看别墅情况3.2接受报价3.3签订合同3.4收取房款3.5其他授权事项4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.委托标的5.1房产证号5.2房产地址5.3建筑面积5.4房产状况6.委托价格6.1出售价格6.2付款方式6.3付款时间7.委托人权利义务7.1出售别墅的权利7.2遵守法律法规7.3履行合同义务7.4其他权利义务8.代理人权利义务8.1接受委托的权利8.2履行委托义务8.3遵守法律法规8.4其他权利义务9.佣金及支付方式9.1佣金比例9.2佣金支付方式9.3佣金支付时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.解除合同的条件11.1双方协商解除11.2违约解除11.3其他解除条件12.争议解决方式12.1仲裁12.2普通诉讼12.3其他争议解决方式13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出售委托人信息1.1委托人姓名：1.2身份证号码：11010119501.3联系电话：138001380001.4通讯地址：北京市朝阳区路号2.委托代理信息2.1代理人姓名：2.2身份证号码：11010119502.3联系电话：139001390002.4通讯地址：北京市朝阳区路号3.委托代理授权范围3.1查看别墅情况：代理人有权代表委托人查看别墅的具体情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等。3.2接受报价：代理人有权代表委托人接受买家的报价，并有权拒绝或接受报价。3.3签订合同：代理人有权代表委托人与买方签订购房合同。3.4收取房款：代理人有权代表委托人收取买方支付的房款。3.5其他授权事项：代理人有权处理与别墅出售相关的其他事宜，包括但不限于办理产权过户手续、缴纳相关税费等。4.委托期限4.1委托起始日期：2024年1月1日4.2委托终止日期：2024年12月31日5.委托标的5.1房产证号：京房权证字第号5.2房产地址：北京市海淀区路号5.3建筑面积：300平方米5.4房产状况：别墅，带花园，装修完好，设施齐全。6.委托价格6.1出售价格：人民币一千八百万元整（￥180,000,000.00）6.2付款方式：买方应在签订合同之日起30日内支付购房款的50%，剩余购房款在办理产权过户手续前支付完毕。6.3付款时间：购房款支付时间按照付款方式进行约定。7.委托人权利义务7.1出售别墅的权利：委托人拥有该别墅的完全所有权，有权将其出售。7.2遵守法律法规：委托人在出售别墅过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。7.3履行合同义务：委托人应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于配合代理人查看别墅、接受报价、签订合同等。7.4其他权利义务：委托人应承担因出售别墅而产生的其他相关责任和义务。8.代理人权利义务8.1接受委托的权利：代理人有权接受委托人的委托，代表其进行别墅的出售事宜。8.2履行委托义务：代理人应按照委托人的要求，尽职尽责地完成委托事项，包括但不限于与买方沟通、谈判、签订合同等。8.3遵守法律法规：代理人应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。8.4保密义务：代理人应对委托人的个人信息、交易信息等保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。8.5其他权利义务：代理人有权要求委托人提供必要的信息和文件，以完成委托事项。9.佣金及支付方式9.1佣金比例：代理人完成委托事项后，将从成交总价中提取5%作为佣金。9.2佣金支付方式：佣金在合同签订后，买方支付首付款时由买方支付给代理人。9.3佣金支付时间：佣金支付时间与首付款支付时间相同。10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于委托人的个人信息、房产信息、交易谈判内容等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至委托事项完成后三年。10.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.解除合同的条件11.1双方协商解除：委托人或代理人在合同期限内可以协商一致解除本合同。11.2违约解除：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同，并要求赔偿。11.3其他解除条件：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。12.争议解决方式12.1仲裁：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。12.2普通诉讼：如仲裁无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3其他争议解决方式：双方可协商选择其他争议解决方式。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签署补充协议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，委托人和代理人各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在委托人与代理人之间，为完成委托事项而提供服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方的介入需经委托人和代理人书面同意。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害委托人和代理人的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务内容和性质，由委托人与代理人共同商定，并在合同中明确。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给委托人或代理人造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同中约定的责任限额。4.第三方职责4.1.1房地产中介机构：协助代理人寻找合适的买家，提供市场信息，安排看房等。4.1.2评估机构：对别墅进行评估，提供评估报告。4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同签订、产权过户等法律事务。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求委托人和代理人提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与委托人、代理人的关系：第三方为委托人和代理人提供服务，但与委托人和代理人之间不存在合同关系。6.2第三方与买方的划分：第三方在提供中介服务时，应维护买方的合法权益，但买方与第三方之间也不存在合同关系。7.第三方介入时的额外条款7.1委托人在第三方介入时，应保证提供的信息真实、准确、完整。7.2代理人在第三方介入时，应积极配合第三方的服务，不得干预第三方的正常工作。7.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露委托人和代理人的商业秘密。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入时，如需变更合同内容，委托人和代理人应书面同意，并签署补充协议。8.2补充协议应包括第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任限额等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，委托人和代理人应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响委托人与代理人之间合同的有效性。10.第三方介入的终止10.1.1委托人或代理人要求终止。10.1.2第三方无法继续履行服务职责。10.1.3合同约定的其他终止条件。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，委托人和代理人应根据合同约定，处理相关事宜。11.2第三方介入终止后，第三方应将已完成的职责范围内的工作成果，交付给委托人或代理人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、房产地址、产权人信息等关键信息。说明：用于证明委托标的房产的所有权。2.个人身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等关键信息。说明：用于证明委托人和代理人的身份。3.委托书原件要求：书面形式，包含委托人和代理人信息、委托事项、委托期限等。说明：用于证明委托人和代理人之间的委托关系。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估、市场分析等。说明：用于确定房产的出售价格。5.购房合同要求：书面形式，包含买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：用于明确买卖双方的权利和义务。6.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、金额、收款人信息等。说明：用于证明买方已支付购房款。7.房产过户相关文件要求：包含产权过户申请、税费缴纳证明等。说明：用于办理房产过户手续。8.法律意见书要求：由律师事务所出具，包含对合同条款的法律分析。说明：用于确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托人未按时提供房产信息或相关文件。1.2代理人未按时完成委托事项。1.3第三方未按时提供服务或服务质量不符合约定。1.4买方未按时支付购房款。1.5任何一方泄露保密信息。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，最高不超过实际损失的30%。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。3.违约示例说明3.1委托人未在合同约定的期限内提供房产信息，导致代理人无法及时寻找买家，委托人应支付违约金人民币五千元。3.2代理人未在合同约定的期限内完成委托事项，导致委托人遭受损失，代理人应赔偿委托人人民币一万元。3.3第三方未按时提供服务或服务质量不符合约定，导致委托人遭受损失，第三方应赔偿委托人人民币五千元。3.4买方未按时支付购房款，委托人有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币五万元。全文完。2024版高端别墅出售委托书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.委托事项3.1出售方委托事项3.2委托方委托事项4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.房产产权及手续5.1房产产权证明5.2房产手续办理5.3房产过户手续6.房产交易条件6.1房产交易价格6.2房产交易税费6.3房产交付时间7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限7.3合同解除条件8.违约责任8.1出售方违约责任8.2委托方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充12.3合同解释13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系方式：1.2委托方信息1.2.1委托方名称：1.2.2委托方住所：1.2.3委托方法定代表人：1.2.4委托方联系方式：2.房产基本情况2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房产面积：2.2.1总建筑面积：2.2.2实际使用面积：2.2.3土地面积：2.3房产结构：2.3.1建筑类型：2.3.2建筑年代：2.3.3建筑风格：2.4房产用途：2.4.1主要用途：2.4.2次要用途：3.委托事项3.1出售方委托事项3.1.1委托出售房产：3.1.2协助办理房产过户手续：3.1.3负责房产交易税费：3.2委托方委托事项3.2.1委托出售方代理房产出售：3.2.2负责房产交易过程中的沟通协调：3.2.3协助出售方办理房产过户手续：4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：4.2委托费用支付方式：4.2.1一次性支付：4.2.2分期支付：4.3委托费用支付时间：4.3.1首次支付时间：4.3.2余额支付时间：5.房产产权及手续5.1房产产权证明：5.1.1房屋所有权证：5.1.2土地使用权证：5.2房产手续办理：5.2.1房产过户手续：5.2.2其他相关手续：5.3房产过户手续：5.3.1过户申请：5.3.2材料准备：5.3.3过户手续办理：6.房产交易条件6.1房产交易价格：6.1.1出售价格：6.1.2付款方式：6.2房产交易税费：6.2.1税费种类：6.2.2税费金额：6.3房产交付时间：6.3.1房产交付日期：6.3.2交付条件：8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1如出售方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向委托方支付相当于已付房价款千分之二的违约金。8.1.2如出售方提供虚假房产信息，导致交易失败，应赔偿委托方实际损失，包括但不限于中介费、律师费等。8.2委托方违约责任8.2.1如委托方未按约定支付委托费用，每逾期一日，应向出售方支付相当于应付委托费用千分之二的违约金。8.2.2如委托方单方面解除合同，导致出售方遭受损失，应赔偿出售方实际损失，包括但不限于房产降价损失、中介费等。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.1.3仲裁机构未确定或仲裁不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：9.2.2仲裁机构地址：9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担。9.3.2诉讼费用按照法律规定承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方或委托方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或履行成本过高，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知后，另一方应在七个工作日内确认解除。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应协商解决合同解除后产生的善后事宜。11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同签订后七个工作日内，双方完成合同约定的手续。11.2合同附件11.2.1房产产权证明复印件。11.2.2房产交易税费清单。11.2.3其他相关文件。12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.2合同补充12.2.1合同补充协议具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1出售方代表（签字）：13.1.2委托方代表（签字）：13.2合同生效13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除14.1.1如合同因任何原因解除，本合同自解除之日起终止。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕，本合同自行终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，协助合同履行、提供专业服务或参与合同争议解决的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4金融机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的一倍；2.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的百分之十；2.1.3如第三方责任超过前述限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定收取合理的服务费用；3.1.2在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干涉；3.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2在履行职责过程中，保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3如因第三方自身原因导致合同履行受阻，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以解决。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；4.2双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任；4.3第三方介入合同履行，并按照合作协议履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，不承担甲乙双方之间的合同责任；5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3如第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责；6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；6.3第三方介入期间，如甲乙双方对合同内容有争议，应优先通过协商解决，必要时可由第三方提供咨询意见。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议；7.2变更协议生效后，原合同内容相应变更。8.第三方介入后的合同终止8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同；8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担相应责任，并终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰，完整显示房屋所有权证的全部内容，并加盖出售方公章。2.土地使用权证复印件要求：复印件需清晰，完整显示土地使用权证的全部内容，并加盖出售方公章。3.房产交易税费清单要求：清单需列明税费种类、金额及缴纳时间，并由税务机关或相关机构盖章。4.房产过户手续相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋买卖合同备案证明、房屋买卖合同登记证明等。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明评估依据、评估方法及评估结果。6.第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方的权利、义务和责任，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.合同变更协议要求：变更协议需列明变更内容，并由甲乙双方签字盖章。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间完成房产过户手续；1.2出售方提供虚假房产信息；1.3委托方未按约定支付委托费用；1.4委托方单方面解除合同；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失；2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的合同终止责任。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向委托方支付相当于已付房价款千分之二的违约金；3.2出售方提供虚假房产信息，导致交易失败，应赔偿委托方实际损失，包括但不限于中介费、律师费等；3.3委托方未按约定支付委托费用，每逾期一日，应向出售方支付相当于应付委托费用千分之二的违约金；3.4委托方单方面解除合同，导致出售方遭受损失，应赔偿出售方实际损失，包括但不限于房产降价损失、中介费等；3.5第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失；3.6发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版高端别墅出售委托书样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.出售方信息2.1出售方全称2.2出售方地址2.3出售方联系人2.4出售方联系方式3.购买方信息3.1购买方全称3.2购买方地址3.3购买方联系人3.4购买方联系方式4.出售房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产性质4.4房产权属证明4.5房产权属情况5.出售价格及支付方式5.1出售价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款手续及税费6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程6.4验收争议解决7.房产权属变更及登记7.1权属变更手续7.2登记手续7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止程序11.合同生效及有效期11.1合同生效条件11.2合同有效期12.附件12.1房产权属证明复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称：1.3.1出售方全称：____________________1.3.2购买方全称：____________________1.4合同签订地点：____________________第二条出售方信息2.1出售方全称：____________________2.2出售方地址：____________________2.3出售方联系人：____________________2.4出售方联系方式：____________________第三条购买方信息3.1购买方全称：____________________3.2购买方地址：____________________3.3购买方联系人：____________________3.4购买方联系方式：____________________第四条出售房产信息4.1房产地址：____________________4.2房产面积：____________________平方米4.3房产性质：____________________4.4房产权属证明：____________________4.5房产权属情况：____________________第五条出售价格及支付方式5.1出售价格：人民币_______元整5.2付款方式：____________________5.3付款时间节点：5.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后____个工作日内支付5.3.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前____个工作日内支付5.4付款手续及税费：5.4.1付款手续：____________________5.4.2税费承担：____________________第六条房产交付及验收6.1房产交付时间：____年____月____日6.2房产验收标准：____________________6.3验收流程：____________________6.4验收争议解决：____________________第七条房产权属变更及登记7.1权属变更手续：7.1.1出售方负责办理房产权属变更手续7.1.2购买方配合办理房产权属变更手续7.2登记手续：7.2.1出售方负责办理房产登记手续7.2.2购买方负责支付房产登记费用7.3登记费用：人民币_______元整第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按约定时间交付房产8.1.2购买方未按约定时间支付房款8.1.3双方未按约定完成房产权属变更及登记8.2违约责任承担：8.2.1出售方未按时交付房产，每延迟一日，应向购买方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金8.2.2购买方未按时支付房款，每延迟一日，应向出售方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金8.2.3双方未按约定完成房产权属变更及登记，每延迟一日，双方应共同承担相当于房屋总价款千分之一的违约金8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任8.3.2如因违约导致合同解除，违约方应退还对方已支付的款项，并支付相应的违约金第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方协商确定的仲裁机构9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2诉讼费用由败诉方承担第十条合同解除及终止10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同终止情形：10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.3合同解除及终止程序：10.3.1双方书面通知对方合同解除或终止10.3.2解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务第十一条合同生效及有效期11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订地点的公证机关公证11.2合同有效期：11.2.1合同自生效之日起至房产交付完毕之日止第十二条附件12.1房产权属证明复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1双方签字盖章：13.1.1出售方签字盖章13.1.2购买方签字盖章13.2签署日期：13.2.1出售方签署日期13.2.2购买方签署日期第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的批准2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的批准需在合同约定的期限内完成，逾期未批准的，视为甲乙双方已同意第三方介入。第三条第三方的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方应提供专业、公正、高效的服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见。第五条第三方的责任5.1第三方应承担因其过错导致的合同履行障碍或损失的责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方的责任限额不超过合同总价款的_____%。5.2.2第三方责任限额的确定，应以第三方在合同履行过程中的实际过错程度和损失金额为依据。5.3第三方责任的承担方式：5.3.1第三方应向受损方支付赔偿金。5.3.2第三方责任的承担，不免除甲乙双方根据合同约定的责任。第六条第三方的更换6.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方有权要求更换第三方。6.2更换第三方应书面通知对方，并取得对方的同意。6.3更换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分：7.1.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。7.1.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助。7.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方应同时向甲乙双方负责，甲乙双方应共同向第三方提供必要的资料和协助。7.2第三方与其他各方的