2025年度建筑门窗更换修缮劳务分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑门窗更换修缮劳务分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.分包方基本信息1.1.1.分包方名称1.1.2.分包方法定代表人1.1.3.分包方注册地址1.1.4.分包方联系电话1.1.5.分包方开户银行及账号1.2.总包方基本信息1.2.1.总包方名称1.2.2.总包方法定代表人1.2.3.总包方注册地址1.2.4.总包方联系电话1.2.5.总包方开户银行及账号2.合同标的2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.合同工期3.1.计划工期3.2.实际工期4.合同价款4.1.合同总价4.2.付款方式4.3.付款节点5.质量要求5.1.设计要求5.2.材料要求5.3.施工要求5.4.质量验收标准6.施工进度计划6.1.施工阶段划分6.2.每个阶段的工期及起止时间6.3.施工进度调整7.施工现场管理7.1.施工现场布置7.2.施工现场安全7.3.施工现场环保7.4.施工现场文明施工8.人员配置8.1.分包方人员配置8.2.总包方人员配置9.机械设备9.1.分包方机械设备9.2.总包方机械设备10.材料供应10.1.材料供应方式10.2.材料质量保证10.3.材料验收11.技术服务11.1.技术支持11.2.技术咨询11.3.技术培训12.风险承担12.1.分包方风险承担12.2.总包方风险承担12.3.不可抗力13.违约责任13.1.分包方违约责任13.2.总包方违约责任14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.分包方基本信息1.1.1.分包方名称：门窗工程公司1.1.2.分包方法定代表人：1.1.3.分包方注册地址：省市区路号1.1.4.分包方联系电话：1381.1.5.分包方开户银行及账号：银行，账号：051.2.总包方基本信息1.2.1.总包方名称：建筑工程有限公司1.2.2.总包方法定代表人：1.2.3.总包方注册地址：省市区路号1.2.4.总包方联系电话：13956781.2.5.总包方开户银行及账号：银行，账号：098762.合同标的2.1.工程名称：小区建筑门窗更换修缮工程2.2.工程地点：省市区小区2.3.工程规模：总建筑面积平方米，涉及门窗更换修缮套2.4.工程内容：包括门窗拆除、更换、安装、调试、清洁等工作3.合同工期3.1.计划工期：自合同签订之日起60日内完成3.2.实际工期：根据实际情况调整，但不得超出计划工期4.合同价款4.1.合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2.付款方式：分阶段支付，具体付款节点如下：4.2.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.2.2.进度款：每完成工程总量的20%后支付，累计支付至合同总价的70%4.2.3.结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的20%4.2.4.保修金：竣工验收合格后支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还5.质量要求5.1.设计要求：按照甲方提供的门窗设计图纸及国家相关标准执行5.2.材料要求：选用符合国家标准和行业标准的门窗材料，确保材料质量5.3.施工要求：严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量5.4.质量验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收6.施工进度计划6.1.施工阶段划分：施工准备、主体施工、安装调试、竣工验收6.2.每个阶段的工期及起止时间：6.2.1.施工准备：10天（2024年3月1日至2024年3月10日）6.2.2.主体施工：30天（2024年3月11日至2024年4月10日）6.2.3.安装调试：10天（2024年4月11日至2024年4月20日）6.2.4.竣工验收：10天（2024年4月21日至2024年4月30日）6.3.施工进度调整：如遇不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致后可适当调整工期8.施工现场管理8.1.施工现场布置8.1.1.分包方负责制定施工现场布置方案，经总包方审核批准后执行8.1.2.施工现场应保持整洁、有序，合理规划材料堆放、施工区域和生活区8.1.3.施工现场出入口设置明显标志，确保交通安全8.2.施工现场安全8.2.1.分包方应制定安全管理制度，定期进行安全教育和培训8.2.2.施工现场必须配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等8.2.3.严格遵守国家有关安全操作规程，确保施工人员安全8.3.施工现场环保8.3.1.施工过程中应采取有效措施减少对环境的影响8.3.2.处理建筑垃圾、废水、废气等污染物，确保符合环保要求8.4.施工现场文明施工8.4.1.施工现场不得乱倒垃圾、乱堆材料，保持环境卫生8.4.2.不得在施工现场进行影响周边居民生活的活动9.人员配置9.1.分包方人员配置9.1.1.分包方应配备项目经理、技术负责人、质量负责人等管理人员9.1.2.配备足够的技术工人和施工人员，确保工程顺利进行9.2.总包方人员配置9.2.1.总包方应配备现场代表，负责协调和监督分包方工作9.2.2.配备质量监督人员，对分包方施工质量进行监督检查10.机械设备10.1.分包方机械设备10.1.1.分包方应提供施工所需的机械设备，包括但不限于门窗加工设备、安装工具等10.1.2.机械设备应保持良好状态，确保施工效率10.2.总包方机械设备10.2.1.总包方应提供必要的辅助机械设备，如吊装设备、运输车辆等10.2.2.总包方应负责协调分包方与机械设备供应商的关系11.材料供应11.1.材料供应方式11.1.1.分包方负责材料的采购、运输和验收11.1.2.材料供应商应提供合格证明和产品合格证11.2.材料质量保证11.2.1.分包方应确保所采购的材料符合合同要求和国家标准11.2.2.材料质量出现问题时，分包方应负责更换或修复11.3.材料验收11.3.1.分包方应按照合同约定和有关标准进行材料验收11.3.2.验收不合格的材料，分包方有权拒收并要求更换12.技术服务12.1.技术支持12.1.1.分包方在施工过程中遇到技术问题时，可向总包方寻求技术支持12.1.2.总包方应提供必要的技术指导和帮助，确保工程顺利进行12.2.技术咨询12.2.1.分包方如需进行技术咨询，应提前向总包方提出12.2.2.总包方应在接到咨询请求后及时给予答复12.3.技术培训12.3.2.分包方应积极参加培训，提高施工质量和效率13.风险承担13.1.分包方风险承担13.1.1.分包方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等风险13.1.2.分包方应承担因自然灾害、政策变化等不可抗力因素造成的损失13.2.总包方风险承担13.2.1.总包方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等风险13.2.2.总包方应承担因不可抗力因素造成的工程损失13.3.不可抗力13.3.1.不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害13.3.2.发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，必要时可解除合同14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.双方协商一致14.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同14.2.合同终止条件14.2.1.合同期限届满14.2.2.双方约定的其他终止条件14.3.合同解除与终止后的处理14.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同14.3.3.合同解除或终止后，双方应结算已发生的费用，并处理未结算的费用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询服务机构、保险机构等。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性，提高工程质量，降低风险。2.第三方介入方式2.1.监理单位2.1.1.甲乙双方应共同委托具有资质的监理单位对工程进行全过程监理。2.1.2.监理单位应按照国家相关法规和行业标准，对工程进度、质量、安全等进行监督检查。2.2.检测机构2.2.1.甲乙双方应共同委托具有资质的检测机构对工程材料、施工质量进行检测。2.2.2.检测机构应按照国家相关法规和行业标准，出具检测报告。2.3.咨询服务机构2.3.1.甲乙双方可共同委托咨询服务机构提供项目管理、技术支持等服务。2.3.2.咨询服务机构应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.4.保险机构2.4.1.甲乙双方可根据实际情况，共同投保工程一切险、意外伤害险等。2.4.2.保险机构应按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的资质、服务内容、合同约定等因素综合确定。3.2.第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1.第三方与甲方的责权利划分4.1.1.责任：第三方应按照合同约定，对提供的服务承担相应的责任。4.1.2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。4.1.3.利益：第三方应确保其提供的服务的质量和效果，为甲方创造利益。4.2.第三方与乙方的责权利划分4.2.1.责任：第三方应按照合同约定，对提供的服务承担相应的责任。4.2.2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。4.2.3.利益：第三方应确保其提供的服务的质量和效果，为乙方创造利益。4.3.第三方与甲乙双方的关系4.3.1.第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈服务过程中的问题和建议。4.3.2.第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。5.第三方介入的流程5.1.甲乙双方共同确定第三方介入的事项。5.2.甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、责任、权利、义务等。5.3.第三方按照合同约定提供服务。5.4.甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和评估。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2.如第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决。7.第三方介入的争议解决7.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明等有效文件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程名称、规格、数量、单价、总价等。说明：作为合同价款的依据。3.附件三：设计图纸及变更通知要求：提供工程的设计图纸及变更通知，确保施工依据准确。说明：设计图纸是施工的重要依据，变更通知是施工过程中可能发生的变更。4.附件四：材料清单及合格证明要求：提供所用材料的清单及合格证明，确保材料质量。说明：材料清单是材料采购的依据，合格证明是材料质量的保证。5.附件五：施工组织设计要求：详细说明施工组织、进度安排、人员配置、机械设备等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件。6.附件六：施工方案及措施要求：提供施工方案及安全措施，确保施工安全。说明：施工方案是指导施工的重要文件，安全措施是保障施工安全的关键。7.附件七：监理报告及验收报告要求：提供监理报告及验收报告，确保工程质量。说明：监理报告是对施工过程的监督，验收报告是对工程质量的评定。8.附件八：工程进度报告要求：定期提供工程进度报告，确保工程按期完成。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要文件。9.附件九：工程结算报告要求：提供工程结算报告，明确合同价款的支付。说明：工程结算报告是合同价款支付的重要依据。10.附件十：保修证书要求：提供保修证书，明确保修范围、期限和责任。说明：保修证书是确保工程在使用过程中出现问题时，提供保修服务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按合同约定的时间完成工程；1.2.甲乙双方未按合同约定支付工程款；1.3.乙方未按合同约定提供合格材料；1.4.乙方未按合同约定进行施工；1.5.第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1.违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3.违约金的比例可根据违约行为的严重程度进行约定。3.违约责任示例：3.1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应支付合同总价1%的违约金；3.2.甲乙双方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应支付应付款项的1%的滞纳金；3.3.乙方未按合同约定提供合格材料，造成工程损失，乙方应承担全部损失并赔偿甲方；3.4.第三方未按合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑门窗更换修缮劳务分包合同2合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景为满足甲方建筑门窗更换修缮的需求，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方建筑门窗更换修缮事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑门窗更换修缮过程中的权利义务，确保工程质量和进度，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑门窗：指建筑物的门窗，包括但不限于铝合金门窗、钢门窗、木门窗等；（2）修缮：指对建筑门窗进行维修、翻新、改造等；（3）劳务分包：指乙方将部分或全部工程内容分包给具备相应资质的第三方。3.2关键词解释（1）工程范围：指甲方建筑门窗更换修缮的具体范围和内容；（2）工程量：指甲方建筑门窗更换修缮所需的工程量；（3）工期：指乙方完成甲方建筑门窗更换修缮的时间；（4）质量标准：指甲方对建筑门窗更换修缮的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成建筑门窗更换修缮工程；（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督；（3）甲方应按合同约定支付工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等；（5）甲方应按照合同约定配合乙方完成相关工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方应按照合同约定完成建筑门窗更换修缮工程；（3）乙方应保证工程质量和进度，确保符合甲方要求；（4）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保施工安全；（5）乙方应配合甲方完成相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订后____个工作日内完成甲方建筑门窗更换修缮工程。5.2合同履行地点甲方建筑门窗更换修缮工程地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，选择合适的材料、设备进行施工；（2）乙方应按照国家法律法规及行业规范进行施工，确保工程质量和安全；（3）乙方应按照甲方要求，做好施工现场的文明施工、环保工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净，并按照甲方要求办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括门窗、玻璃、五金配件等材料费用；（2）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用；（3）机械费：包括施工所需的机械设备租赁或购买费用；（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；（5）利润：指乙方根据市场行情和工程实际情况，合理计算的利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款；（2）进度款：工程每完成一定比例后，甲方支付已完成工程款价的____%；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款价的____%；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方保留合同总价的____%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点后____个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金支付时间：质保期满无质量问题后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后____个工作日内，将工程款划入甲方指定账户；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金；（4）如因乙方原因导致工程款无法按时支付，乙方应向甲方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍继续有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争爆发、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策调整、法律法规变更。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对建筑门窗更换修缮工程的质量、进度、安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中发现的质量问题的纠正权；（2）甲方保留对乙方违反合同约定的行为进行处罚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成建筑门窗更换修缮工程。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水电等；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等；（3）甲乙双方应定期召开协调会，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方建筑门窗更换修缮工程图纸及技术资料2.乙方施工方案及进度计划3.材料采购清单及质量保证书4.乙方施工人员资质证书及健康证明5.甲方提供的施工场地相关资料6.甲乙双方协商达成的补充协议7.工程验收报告8.工程款支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程；乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改；甲方未按合同约定支付工程款；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；甲方未能提供必要的施工条件。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定时间完成工程，经甲方书面通知后，仍未能按时完成的，视为违约；施工过程中出现质量问题，经甲方书面通知后，乙方未在规定时间内整改的，视为违约；甲方未按合同约定支付工程款，经乙方书面催告后仍不支付的，视为违约；乙方泄露甲方商业秘密，经甲方书面通知后仍不停止泄露的，视为违约；甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期，经乙方书面通知后仍未能解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题，甲方要求整改，但乙方拖延整改。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求其在规定时间内整改，若乙方仍不整改，甲方可暂停支付工程款，直至问题解决。2.问题：甲方未按合同约定支付工程款，乙方提出异议。解决办法：双方应协商解决支付问题，如协商不成，可申请仲裁或