二零二五年住房租赁市场拓展合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住房租赁市场拓展合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式2.合作目的2.1住房租赁市场拓展目标2.2双方合作意愿3.合作内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3违约责任5.租赁房源5.1房源来源5.2房源条件5.3房源分配6.租赁价格及支付方式6.1租赁价格6.2租金支付方式6.3违约责任7.租赁期限及续约7.1租赁期限7.2续约条件7.3续约程序8.房源维护与管理8.1房源维护责任8.2房源管理责任8.3违约责任9.租赁合同签订与备案9.1租赁合同签订9.2租赁合同备案9.3合同备案责任10.房源信息发布与推广10.1信息发布平台10.2信息发布内容10.3信息发布责任11.合作收益分配11.1收益分配比例11.2收益分配方式11.3收益分配时间12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（出租方），乙方（承租方）1.2法定代表人或授权代表姓名：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：2.合作目的2.1住房租赁市场拓展目标：通过双方合作，共同拓展住房租赁市场，提高租赁房源的利用率，满足市场需求。2.2双方合作意愿：甲方愿意将自有或委托管理的租赁房源提供给乙方进行租赁，乙方愿意接受甲方提供的租赁房源，并负责租赁房源的运营管理。3.合作内容3.1合作范围：甲方将位于市的处租赁房源提供给乙方进行租赁，乙方负责上述租赁房源的运营管理。3.2合作方式：乙方通过线上平台和线下渠道进行租赁房源的推广和租赁业务，甲方提供房源信息及配合乙方进行租赁合同的签订。3.3合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自生效之日起计算。4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行房源的运营管理，确保租赁业务的正常进行。4.1.2甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督，并提出改进意见。4.2合作方义务4.2.1乙方应按照约定进行租赁房源的运营管理，确保租赁业务的顺利进行。4.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的租赁业务。5.租赁房源5.1房源来源：甲方提供的租赁房源为甲方自有或委托管理的房屋，房源信息真实有效。5.2房源条件：房源应为符合租赁条件的住宅，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、装修完好等。5.3房源分配：甲方根据乙方需求，将符合要求的房源分配给乙方进行租赁。6.租赁价格及支付方式6.1租赁价格：租赁价格由甲方根据市场行情和房源条件确定，具体价格以双方签订的租赁合同为准。6.2租金支付方式：租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定账户。6.3违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。7.租赁期限及续约7.1租赁期限：租赁期限为一年，自双方签订租赁合同之日起计算。7.2续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为一年。7.3续约程序：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续约意向，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第一部分：合同如下：8.房源维护与管理8.1房源维护责任8.1.1乙方负责租赁房源的日常维护，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。8.1.2乙方应定期对租赁房源进行清洁、保养，保持房屋整洁。8.2房源管理责任8.2.1乙方应建立健全租赁房源的管理制度，包括入住、退租、维修等流程。8.2.2乙方应定期对租赁房源进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。8.3违约责任8.3.1如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应负责维修并承担相应费用。8.3.2如乙方未履行维护义务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。9.租赁合同签订与备案9.1租赁合同签订9.1.1乙方应在接收房源后十日内与甲方签订正式的租赁合同。9.1.2租赁合同应包括房源信息、租赁期限、租金支付、维修责任等内容。9.2租赁合同备案9.2.1双方应将签订的租赁合同在签订后的十五日内向相关部门备案。9.2.2如因未备案导致的相关法律责任，由乙方承担。10.房源信息发布与推广10.1信息发布平台10.1.1乙方应通过线上线下渠道进行房源信息发布，包括但不限于：官方网站、社交媒体、租赁平台等。10.2信息发布内容10.2.1信息发布应真实、准确，不得虚假宣传。10.2.2信息应包括房源基本情况、租赁条件、联系方式等。10.3信息发布责任10.3.1乙方对发布的信息负责，如因信息不准确导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。11.合作收益分配11.1收益分配比例11.1.1租赁收益的分配比例为：甲方占60%，乙方占40%。11.2收益分配方式11.2.1收益分配以月度为单位，每月结束后十日内进行结算。11.2.2收益分配以银行转账方式支付至双方指定的账户。11.3收益分配时间11.3.1收益分配时间为每月的一个工作日。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决程序13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构13.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.3合同终止程序14.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房源的推广、租赁合同的签订、房源的维护与管理、租赁期间的纠纷调解、租赁期满后的资产评估等。2.第三方介入的条件2.1介入条件：甲方或乙方在履行本合同时，因特殊原因需要第三方介入，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。2.2介入程序：第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应根据合作协议或服务合同，履行其在介入范围内的各项责任。3.1.2第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权根据实际情况，调整介入方案，但需事先通知甲方或乙方并取得同意。4.甲乙双方的责任与权利4.1甲方责任4.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。4.1.2甲方应与第三方协商确定介入费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。4.2乙方责任4.2.1乙方应配合第三方进行介入工作，确保第三方能够顺利履行其责任。4.2.2乙方应监督第三方的工作，并对第三方的工作质量提出意见和建议。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额确定5.2.1责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过乙方因第三方介入所遭受损失的20%。5.2.2责任限额的计算方法为：实际损失金额×责任限额比例。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分6.1.1第三方在介入过程中，对其自身行为负责，甲方和乙方对其行为不承担责任。6.1.2第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的服务或产品负责，甲方和乙方对其提供的服务或产品不承担责任。6.2风险划分6.2.1第三方介入过程中，因不可抗力因素造成的损失，甲方和乙方均不承担责任。6.2.2第三方介入过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担。7.第三方的选择与更换7.1选择权7.1.1甲方和乙方均有权根据实际情况，选择合适的第三方介入。7.2更换条件7.2.1如第三方在介入过程中，无法履行其责任或存在重大违约行为，甲方或乙方有权要求更换第三方。7.2.2更换第三方时，甲方和乙方应提前通知对方，并获得对方的书面同意。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入合同期满或完成约定任务后，合同自动终止。8.1.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。8.2终止程序8.2.1合同终止前，甲方和乙方应与第三方协商确定终止事宜，并签署终止协议。8.2.2第三方介入合同终止后，甲方和乙方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方营业执照复印件要求：提供双方最新有效的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明双方具备合法的经营范围和资质。2.附件二：合作双方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人或授权代表的身份证复印件，加盖公章。说明：用于证明授权代表具备合法的授权资格。3.附件三：房源信息明细表要求：详细列出每套房源的详细信息，包括但不限于：房源地址、面积、户型、装修情况等。说明：用于明确房源的具体情况，便于双方核对。4.附件四：租赁合同要求：租赁合同应包含房源信息、租赁期限、租金支付、维修责任等内容，双方签字盖章。说明：作为租赁双方的权利义务依据，具有法律效力。5.附件五：第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确双方的权利义务、责任划分、费用支付等内容，双方签字盖章。说明：用于规范第三方介入过程中的合作行为。6.附件六：第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务质量、费用支付等内容，双方签字盖章。说明：用于规范第三方提供的服务行为。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容，双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房源或提供虚假房源信息；1.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；1.3第三方未按约定履行服务或存在重大违约行为；1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供房源，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失金额；3.2乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；3.3第三方未按约定进行房源维护，导致房源损坏，第三方应负责维修并承担相应费用。全文完。二零二四年住房租赁市场拓展合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.合作目的和原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限4.合作双方的权利和义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果及分享方式6.1合作成果6.2成果分享方式7.合作过程中的管理与监督7.1管理机构7.2监督机构7.3管理与监督措施8.合作风险及应对措施8.1合作风险8.2应对措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：合作协议补充协议14.其他约定14.1合同解释权14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称a.出租方：________b.承租方：________1.2双方地址a.出租方地址：________b.承租方地址：________1.3双方法定代表人或授权代表a.出租方法定代表人/授权代表：________b.承租方法定代表人/授权代表：________1.4双方联系方式a.出租方联系电话：________b.承租方联系电话：________c.出租方电子邮箱：________d.承租方电子邮箱：________2.合作目的和原则2.1合作目的本合作旨在通过双方共同努力，拓展住房租赁市场，提高租赁服务质量，实现互利共赢。2.2合作原则a.诚实守信b.平等互利c.遵守法律法规d.共同发展3.合作内容3.1合作范围本合作范围包括但不限于住房租赁信息共享、租赁房源推广、租赁服务标准化等。3.2合作方式双方将共同成立合作项目组，负责具体合作事宜的执行。3.3合作期限本合作期限为自合同签订之日起____年，合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。4.合作双方的权利和义务4.1合作双方权利a.出租方有权要求承租方遵守合同约定，提供真实、准确的租赁信息。b.承租方有权要求出租方提供符合约定的租赁房源和服务。4.2合作双方义务a.出租方应确保所提供租赁房源的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。b.承租方应积极推广租赁房源，提高市场占有率。5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额本合作费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式a.费用支付期限：自合同签订之日起____个工作日内。b.费用支付方式：____（如银行转账、现金等）。5.3费用支付时间费用支付时间为每年的____月____日。6.合作成果及分享方式6.1合作成果本合作成果包括但不限于租赁市场拓展、租赁服务质量提升等。6.2成果分享方式a.双方共享合作成果。b.成果分享比例：____（如按投入比例、利润分成等）。7.合作过程中的管理与监督7.1管理机构本合作协议的管理机构为双方共同成立的合作项目组。7.2监督机构监督机构为双方指定的第三方机构或监管部门。7.3管理与监督措施a.双方应定期召开合作项目组会议，讨论合作事宜。b.双方应定期向监督机构报告合作进展情况。8.合作风险及应对措施8.1合作风险a.市场风险：租赁市场需求波动、竞争加剧等。b.法律风险：政策调整、法律法规变化等。c.运营风险：合作双方合作意愿不一致、服务质量不达标等。8.2应对措施a.市场风险：根据市场变化调整合作策略，加强市场调研和预测。b.法律风险：密切关注法律法规动态，确保合作符合法律法规要求。c.运营风险：建立严格的运营管理制度，定期进行服务质量评估，及时解决问题。9.违约责任9.1违约情形a.未按约定支付费用。b.提供虚假信息或隐瞒重要事实。c.未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金比例：____（如总费用的____%）。c.如违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式a.通过友好协商解决争议。b.如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构a.仲裁委员会地址：________b.仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。11.合同变更与解除11.1合同变更a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.任何变更不得违反法律法规和本合同的约定。11.2合同解除a.双方协商一致，可以解除合同。b.如一方违约，守约方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件a.双方签署本合同并签字盖章。b.支付首期费用。12.2合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因一方违约导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：合作协议补充协议14.其他约定14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。b.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的类型16.1服务型第三方a.提供租赁信息服务、房源推广服务、租赁咨询服务等。b.服务型第三方应具备相应的资质和经验，确保服务质量。16.2技术型第三方a.提供租赁管理系统、数据分析平台等技术支持。b.技术型第三方应保证技术服务的稳定性、安全性。16.3监督型第三方a.对合作项目进行监督管理，确保合同履行。b.监督型第三方应具备相应的监管资质和独立性。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请a.第三方有意介入本合同时，应向甲乙双方提出书面申请。b.甲乙双方应在____个工作日内答复第三方申请。17.2第三方协议签订a.经甲乙双方同意后，第三方与甲乙双方签订合作协议。b.合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。18.第三方的权利与义务18.1第三方权利a.获取合同约定的服务费用。b.根据合作协议，获得甲乙双方的必要协助。18.2第三方义务a.按照合作协议履行职责，确保服务质量。b.保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。c.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算a.责任限额为第三方服务费用的____倍。b.若损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。19.3责任免除a.因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任。b.因甲乙双方原因导致的责任，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分a.第三方为甲方提供租赁信息服务、技术支持等，甲方支付相应费用。b.甲方负责租赁房源的维护和管理，确保房源符合租赁要求。20.2第三方与乙方的划分a.第三方为乙方提供租赁咨询服务、推广服务，乙方支付相应费用。b.乙方负责租赁合同的签订、履行及租赁关系的维护。20.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方为甲乙双方提供合作项目的监督管理，确保合同履行。b.甲乙双方共同负责合作项目的整体运营和管理。21.第三方变更与退出21.1第三方变更a.第三