二零二五年度东莞居民居住登记与租赁房屋备案服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞居民居住登记与租赁房屋备案服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址1.5注册资本1.6经营范围2.协议标的及服务内容2.1居住登记服务2.1.1服务内容2.1.2服务标准2.1.3服务期限2.2租赁房屋备案服务2.2.1服务内容2.2.2服务标准2.2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1计费标准3.1.2费用构成3.2支付方式3.2.1付款时间3.2.2付款方式3.2.3付款凭证4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件4.2.1双方协商一致4.2.2违约终止4.2.3法律法规变更4.3终止后的处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3损害赔偿6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3保密期限6.4违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除9.3解除后的处理10.其他10.1通知与送达10.2合同份数10.3合同附件10.4不可抗力11.协议附件11.1居住登记申请表11.2租赁房屋备案申请表12.协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.协议变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效14.协议解除14.1解除方式14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：东莞市物业管理有限公司乙方：东莞市居民1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：东莞市区路号乙方：东莞市区路号1.5注册资本甲方：1000万元乙方：无1.6经营范围甲方：物业管理、租赁代理乙方：居住第二条协议标的及服务内容2.1居住登记服务2.1.1服务内容甲方为乙方提供居住登记服务，包括但不限于：协助乙方办理居住登记手续、提供居住证明等。2.1.2服务标准甲方应确保居住登记服务及时、准确、高效。2.1.3服务期限自本协议签订之日起至乙方居住登记手续办理完毕之日止。2.2租赁房屋备案服务2.2.1服务内容甲方为乙方提供租赁房屋备案服务，包括但不限于：协助乙方办理租赁房屋备案手续、提供备案证明等。2.2.2服务标准甲方应确保租赁房屋备案服务及时、准确、高效。2.2.3服务期限自本协议签订之日起至乙方租赁房屋备案手续办理完毕之日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方提供上述服务的费用为人民币X元。3.2支付方式乙方应于本协议签订之日起X个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方支付全部服务费用。第四条服务期限及终止条件4.1服务期限本协议服务期限为自双方签订之日起至乙方居住登记和租赁房屋备案手续办理完毕之日止。4.2终止条件4.2.1双方协商一致经双方协商一致，本协议可予以解除。4.2.2违约终止任何一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议。4.2.3法律法规变更如法律法规发生变更，导致本协议无法继续履行，双方均有权终止本协议。4.3终止后的处理本协议终止后，双方应妥善处理遗留事宜，包括但不限于：退还已支付的服务费用、办理相关手续等。第五条违约责任5.1违约情形任何一方未按照本协议约定履行义务或违反本协议约定，均构成违约。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。5.3损害赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。第六条保密条款6.1保密义务双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密范围保密范围包括但不限于：双方在本协议中约定的事项、技术资料、商业计划等。6.3保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起X年内。6.4违约责任任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条法律适用及管辖8.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除9.2.1解除方式（1）协议双方协商一致解除；（2）协议约定的解除条件成就；（3）因不可抗力致使协议无法履行；（4）协议一方违约，另一方依法解除。9.2.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的处理本协议解除后，双方应立即终止各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。第十条其他10.1通知与送达10.1.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。10.1.2送达地点通知应送达至对方在本协议中提供的地址或约定的其他地址。10.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整的协议文件。10.4不可抗力10.4.1定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.4.2影响及处理因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4.3期限受不可抗力影响的时间，经双方确认后，应相应顺延履行期限。第十一条协议附件11.1居住登记申请表11.2租赁房屋备案申请表第十二条协议签署12.1签署日期本协议签署日期为二零二四年X月X日。12.2签署地点本协议签署地点为东莞市区路号。12.3签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十三条协议变更13.1变更方式本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签署。13.2变更程序任何一方要求变更本协议，应提前X日书面通知对方，并说明变更内容。13.3变更生效本协议的变更自双方签署之日起生效。第十四条协议解除14.1解除方式14.1.1协商解除双方可以协商一致解除本协议。14.1.2违约解除任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。14.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。14.3解除生效本协议解除后，双方应立即终止各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方一致同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方一致同意，或根据本合同约定，需要第三方介入以协助履行本合同的，视为第三方介入。2.2介入程序2.2.1提出请求一方需第三方介入时，应向另一方提出书面请求，说明介入的理由、目的和预期效果。2.2.2同意与协商另一方收到请求后，应在X日内给予答复，同意介入的，双方应协商确定第三方的选择和具体职责。2.2.3签订协议双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务的质量。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失的最高赔偿额。4.2责任限额的确定4.2.1双方应在合作协议或服务合同中明确约定第三方的责任限额。4.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、规模和风险等因素合理确定。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方直接履行其职责，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通或协调，应通过甲方进行。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方直接履行其职责，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通或协调，应通过乙方进行。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更6.1.1双方可协商一致，对第三方介入的内容、方式或责任进行变更。6.1.2变更内容应以书面形式记录，并作为本合同附件。6.2解除6.2.1如第三方违反合作协议或服务合同的约定，甲乙双方可协商一致解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据本合同和合作协议或服务合同的约定，处理善后事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据合作协议或服务合同的约定承担。7.2如无约定，双方应按照公平合理的原则分担费用。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。如未约定，争议解决机构为东莞市人民法院。第九条本合同的适用本合同的条款对第三方介入后产生的权利义务关系同样适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居住登记申请表详细要求：表格应包含乙方的基本信息、居住地址、联系方式等，并需乙方签字确认。附件说明：此表用于乙方申请居住登记，是居住登记服务的重要依据。2.租赁房屋备案申请表详细要求：表格应包含甲方和乙方的信息、房屋基本信息、租赁合同等，并需双方签字确认。附件说明：此表用于乙方申请租赁房屋备案，是租赁房屋备案服务的重要依据。3.服务费用清单详细要求：清单应详细列出各项服务的费用、计费标准、支付方式等。附件说明：此清单作为双方结算费用的依据。4.服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、违约责任等。附件说明：此协议是双方履行服务的主要合同文件。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此协议用于保障双方商业秘密的安全。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此协议用于双方在发生争议时，按照约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定提供服务；提供的服务不符合约定标准；未按时收取服务费用；擅自变更服务内容。1.2乙方违约行为未按时支付服务费用；擅自变更服务内容；未按照约定提供相关信息；违反保密协议。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失；甲方擅自变更服务内容，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失；甲方未按时收取服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.2乙方违约责任乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；乙方擅自变更服务内容，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约责任示例3.1甲方未按时提供服务，导致乙方损失人民币X元，甲方应赔偿乙方人民币X元。3.2乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币X元。全文完。二零二四年度东莞居民居住登记与租赁房屋备案服务协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.居住登记服务内容2.1居住登记申请条件2.2居住登记办理流程2.3居住登记服务收费标准2.4居住登记服务期限3.租赁房屋备案服务内容3.1租赁房屋备案申请条件3.2租赁房屋备案办理流程3.3租赁房屋备案服务收费标准3.4租赁房屋备案服务期限4.服务提供方责任4.1服务提供方应履行义务4.2服务提供方违约责任4.3服务提供方保密责任5.服务接受方责任5.1服务接受方应履行义务5.2服务接受方违约责任5.3服务接受方保密责任6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除、终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同附件10.1居住登记申请表10.2租赁房屋备案申请表10.3其他相关附件11.合同生效日期及版本11.1合同生效日期11.2合同版本12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件签署13.1合同附件签署日期13.2合同附件生效日期14.其他约定事项14.1双方另行约定的权利义务14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（服务提供方）：东莞市居民居住登记与租赁房屋备案服务公司住所：东莞市区路号乙方（服务接受方）：东莞市居民住所：东莞市区路号1.2合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度东莞市居民居住登记与租赁房屋备案服务中的权利、义务和责任。第二条居住登记服务内容2.1居住登记申请条件（1）持有有效身份证件；（2）在东莞市有合法居住地址；（3）无违法犯罪记录。2.2居住登记办理流程（1）提交居住登记申请表及相关材料；（2）甲方向乙方发放《居住证》；（3）乙方领取《居住证》。2.3居住登记服务收费标准居住登记服务收费标准为每人每次100元。2.4居住登记服务期限居住登记服务期限为自乙方领取《居住证》之日起至合同期满。第三条租赁房屋备案服务内容3.1租赁房屋备案申请条件（1）房屋产权合法；（2）房屋租赁合同合法；（3）乙方已办理居住登记。3.2租赁房屋备案办理流程（1）提交租赁房屋备案申请表及相关材料；（2）甲方向乙方发放《租赁房屋备案证明》；（3）乙方领取《租赁房屋备案证明》。3.3租赁房屋备案服务收费标准租赁房屋备案服务收费标准为每套房屋每次200元。3.4租赁房屋备案服务期限租赁房屋备案服务期限为自乙方领取《租赁房屋备案证明》之日起至合同期满。第四条服务提供方责任4.1服务提供方应履行义务（1）按照合同约定提供居住登记与租赁房屋备案服务；（2）确保服务质量，保障乙方合法权益；（3）及时处理乙方咨询和投诉。4.2服务提供方违约责任（1）退还乙方已支付的服务费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。4.3服务提供方保密责任服务提供方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五条服务接受方责任5.1服务接受方应履行义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合服务提供方办理相关手续；（3）如实提供个人信息。5.2服务接受方违约责任（1）支付服务提供方相应的违约金；（2）赔偿服务提供方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。5.3服务接受方保密责任服务接受方对服务提供方提供的信息负有保密义务，未经服务提供方同意，不得向任何第三方泄露。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式服务费用按照合同约定的收费标准计算。6.2服务费用支付方式乙方应在合同签订后七个工作日内，将服务费用一次性支付给甲方。6.3服务费用支付期限乙方应在合同约定的服务期限内，按照合同约定支付服务费用。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同双方协商一致，决定解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。7.2合同终止条件（1）合同期满；（2）合同双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。7.3合同解除、终止程序（1）合同双方书面通知对方解除或终止合同；（2）办理相关手续，终止服务；（3）退还剩余服务费用。第八条争议解决8.1争议解决方式合同双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构合同双方未能在友好协商下解决的争议，可提交至东莞市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在七个工作日内给予答复；（3）双方协商一致后，签订书面解除协议。9.4合同终止程序（1）合同期满；（2）合同双方书面确认合同终止；（3）办理相关手续，终止服务。第十条合同附件10.1居住登记申请表10.2租赁房屋备案申请表10.3其他相关附件第十一条合同生效日期及版本11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1合同签署日期本合同于2024年3月15日签署。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条合同附件签署13.1合同附件签署日期本合同附件于2024年3月15日签署。13.2合同附件生效日期本合同附件自签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1双方另行约定的权利义务合同双方在履行合同过程中，如有其他权利义务的约定，应以书面形式补充，并作为本合同的一部分。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由合同双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.3合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或授权，介入本合同事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方责任2.1第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。3.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的意愿和条件。4.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，但不得超过本合同总金额的10%。5.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，不得干预甲乙双方的正常业务往来。6.2第三方不得利用介入本合同事务的机会，谋取不正当利益。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的终止（1）第三方未能履行其职责；（2）第三方违反本合同约定；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认终止事宜，并妥善处理相关遗留问题。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费等，由甲乙双方按照约定承担。8.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定，并在介入前支付。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同事务期间，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交至东莞市人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。11.3本合同中有关第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居住登记申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、居住地址、联系方式等，并附有申请人的身份证件复印件。附件说明：居住登记申请表是乙方申请居住登记的重要文件，需真实、完整。2.租赁房屋备案申请表详细要求：申请表应包含出租人和承租人的基本信息、房屋信息、租赁合同等。附件说明：租赁房屋备案申请表是乙方申请租赁房屋备案的重要文件，需真实、完整。3.居住证详细要求：居住证应包含申请人的基本信息、居住地址、有效期等。附件说明：居住证是居住登记的证明文件，由甲方发放给乙方。4.租赁房屋备案证明详细要求：备案证明应包含房屋基本信息、出租人和承租人信息、备案日期等。附件说明：租赁房屋备案证明是租赁房屋备案的证明文件，由甲方发放给乙方。5.服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：服务费用支付凭证是乙方支付服务费用的证明文件。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入内容、职责、权利义务、费用等。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方共同签订的协议，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付服务费用责任认定标准：乙方应按照合同约定，在规定时间内支付服务费用。示例说明：若乙方未在规定时间内支付服务费用，甲方有权向乙方收取滞纳金，并要求乙方补齐欠款。2.违约行为：甲方未按时提供服务责任认定标准：甲方应按照合同约定，在规定时间内提供居住登记与租赁房屋备案服务。示例说明：若甲方未在规定时间内提供服务，乙方有权要求甲方履行服务义务，并要求甲方承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方在介入本合同事务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在介入本合同事务过程中，应遵守合同约定，不得违反合同条款。示例说明：若第三方违反合同约定，甲方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同双方在履行合同过程中，对对方提供的信息负有保密义务。示例说明：若合同一方泄露对方提供的信息，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度东莞居民居住登记与租赁房屋备案服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1房东信息2.2房客信息3.居住登记与租赁房屋备案服务内容3.1居住登记3.2租赁房屋备案4.服务费用及支付方式4.1费用标准4.2支付方式5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期6.服务地点6.1房屋地址6.2服务范围7.服务流程7.1注册与审核7.2信息录入与备案7.3服务跟踪与反馈8.权利与义务8.1房东权利与义务8.2房客权利与义务9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1适用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“居住登记”指房客按照国家相关规定，向当地公安机关进行居住地登记的行为。1.1.2“租赁房屋备案”指房东将租赁房屋的基本信息报送给当地房地产管理部门进行备案的行为。1.1.3“服务期限”指本协议生效之日起至协议终止之日止的期间。1.1.4“服务费用”指房客支付给房东的用于完成居住登记和租赁房屋备案手续的费用。1.1.5“违约责任”指一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失时，应承担的赔偿责任。1.2解释1.2.1本协议中如无特殊说明，所指“日”指公历日。1.2.2本协议中如无特殊说明，所指“元”指人民币元。2.协议双方2.1房东信息2.1.1房东姓名：2.1.2房东身份证号码：056782.1.3房东联系方式：138001380002.2房客信息2.2.1房客姓名：2.2.2房客身份证号码：056792.2.3房客联系方式：139001390003.居住登记与租赁房屋备案服务内容3.1居住登记3.1.1房客需在入住后7个工作日内，向房东提供有效身份证件，由房东协助办理居住登记手续。3.1.2房东应在收到房客提供的身份证件后3个工作日内，完成居住登记手续。3.2租赁房屋备案3.2.1房东需在租赁合同签订后30日内，向当地房地产管理部门办理租赁房屋备案手续。3.2.2房客应协助房东提供相关资料，包括但不限于身份证件、租赁合同等。4.服务费用及支付方式4.1费用标准4.1.1居住登记费用为每份身份证件50元。4.1.2租赁房屋备案费用为每套房屋100元。4.2支付方式4.2.1房客应在收到服务费用通知后5个工作日内，以现金或银行转账方式支付。4.2.2房东应在收到房客支付的费用后3个工作日内，完成相应服务。5.服务期限5.1服务起始日期5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2服务结束日期5.2.1本协议服务期限为自协议生效之日起至租赁合同终止之日止。6.服务地点6.1房屋地址6.1.1房屋地址：东莞市某区某街道某号6.2服务范围6.2.1服务范围仅限于上述房屋地址内的居住登记和租赁房屋备案手续。7.服务流程7.1注册与审核7.1.1房客需在入住后7个工作日内，向房东提供有效身份证件。7.1.2房东在收到房客提供的身份证件后，进行审核。7.2信息录入与备案7.2.1房东在审核通过后，需在3个工作日内完成居住登记和租赁房屋备案的信息录入。7.2.2房东应在信息录入完成后，将备案材料报送当地房地产管理部门。7.3服务跟踪与反馈7.3.1房客和房东应保持沟通，及时反馈服务过程中出现的问题。7.3.2房东应在服务完成后，向房客提供相应的服务证明材料。8.权利与义务8.1房东权利与义务8.1.1房东有权要求房客提供真实、有效的身份证件。8.1.2房东有义务在规定时间内完成居住登记和租赁房屋备案手续。8.1.3房东有义务在服务过程中提供必要的信息和协助。8.1.4房东有义务在房客违约时，按照本协议约定承担相应的违约责任。8.2房客权利与义务8.2.1房客有权要求房东按照本协议约定提供服务。8.2.2房客有义务在入住后7个工作日内向房东提供有效身份证件。8.2.3房客有义务遵守国家有关居住登记和租赁房屋备案的规定。8.2.4房客有义务在房东要求时提供必要的信息和协助。9.违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未在规定时间内完成居住登记和租赁房屋备案手续的，应向房客支付每逾期一天100元的违约金。9.1.2房东未提供真实、有效身份证件的，应承担相应的法律责任。9.2房客违约责任9.2.1房客未在规定时间内向房东提供有效身份证件的，应向房东支付每逾期一天50元的违约金。9.2.2房客提供虚假身份证件的，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1房客的个人信息和房东的房屋信息。10.1.2双方在服务过程中知悉的任何商业秘密或其他敏感信息。10.2保密期限10.2.1本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止之日起三年。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至东莞市仲裁委员会仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除12.2.1.1一方严重违约；12.2.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；12.2.1.3双方协商一致解除本协议。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过邮寄、快递或直接送达的方式送达。13.2送达地址13.2.1房东送达地址：东莞市某区某街道某号13.2.2房客送达地址：东莞市某区某街道某号14.其他约定事项14.1适用法律14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本协议附件包括但不限于：14.3.1.1房东身份证明文件；14.3.1.2房客身份证明文件；14.3.1.3租赁合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在居住登记与租赁房屋备案服务过程中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务公司、律师、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方在提供居住登记与租赁房屋备案服务过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保服务的顺利进行。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展服务活动，并收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在提供居住登记与租赁房屋备案服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过服务费用总额的10%。4.1.2第三方在提供居住登记与租赁房屋备案服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方在提供服务过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙任何一方。5.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或其他违法行