2025年度生态友好型办公楼清洁服务承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态友好型办公楼清洁服务承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务定义1.3术语解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.服务范围3.1清洁服务内容3.2服务区域与时间3.3服务频率与时间表4.服务质量标准4.1清洁质量要求4.2服务标准执行4.3质量监控与评估5.服务费用5.1费用总额5.2费用组成5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3终止条款7.服务交付7.1服务交付时间7.2服务交付地点7.3服务交付标准8.物资与设备8.1物资与设备供应8.2物资与设备管理8.3物资与设备维护9.安全与环境保护9.1安全责任9.2环境保护要求9.3应急预案10.保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属10.3侵权责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同通知与送达14.4合同份数与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2025年度生态友好型办公楼清洁服务承包合同。1.1.2“承包方”指承担本合同清洁服务业务的单位或个人。1.1.3“甲方”指委托承包方提供清洁服务的办公楼所有权人或管理方。1.1.4“服务”指承包方按照本合同约定，在甲方指定的办公楼内提供的清洁服务。1.1.5“服务区域”指甲方指定的办公楼内部所有公共区域及甲方指定的其他区域。1.1.6“服务时间”指甲方正常工作时间内，承包方提供服务的时段。1.2服务定义1.2.1清洁服务包括但不限于日常保洁、卫生消毒、垃圾清运、地毯清洗、玻璃清洁等。1.2.2生态友好型清洁服务指采用环保清洁剂、节能设备以及减少能源消耗的清洁方式。1.3术语解释1.3.1如本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2甲方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________3.服务范围3.1清洁服务内容3.1.1日常保洁：包括地面清洁、卫生间清洁、办公室清洁等。3.1.2卫生消毒：对公共区域进行定期消毒，防止疾病传播。3.1.3垃圾清运：及时清运生活垃圾，保持环境整洁。3.1.4地毯清洗：定期清洗地毯，延长使用寿命。3.1.5玻璃清洁：定期清洁玻璃，保持透明度。3.2服务区域与时间3.2.1服务区域：甲方指定的办公楼内部所有公共区域及甲方指定的其他区域。3.2.2服务时间：甲方正常工作时间内，具体时段由双方协商确定。3.3服务频率与时间表3.3.1日常保洁：每日进行一次。3.3.2卫生消毒：每周进行一次。3.3.3垃圾清运：每日进行一次。3.3.4地毯清洗：每季度进行一次。3.3.5玻璃清洁：每月进行一次。4.服务质量标准4.1清洁质量要求4.1.1地面清洁：无污渍、无灰尘、无杂物。4.1.2卫生间清洁：无异味、无污渍、无杂物。4.1.3办公室清洁：无灰尘、无杂物、无蜘蛛网。4.2服务标准执行4.2.1承包方应严格按照本合同约定的服务标准执行清洁工作。4.2.2甲方有权对服务质量进行监督和检查。4.3质量监控与评估4.3.1甲方每月对服务质量进行一次评估。4.3.2承包方应配合甲方进行服务质量评估。5.服务费用5.1费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币__________元。5.2费用组成5.2.1日常保洁费：人民币__________元/月。5.2.2卫生消毒费：人民币__________元/月。5.2.3垃圾清运费：人民币__________元/月。5.2.4地毯清洗费：人民币__________元/季度。5.2.5玻璃清洁费：人民币__________元/月。5.3费用支付方式5.3.1甲方应在本合同签订后__________日内向承包方支付首期费用人民币__________元。5.3.2甲方每月支付一次服务费用，具体支付日期由双方协商确定。5.4费用调整机制5.4.1如因物价上涨等原因导致服务费用发生变动，双方应协商调整费用。6.合同期限与续约6.1合同期限6.1.1本合同期限为一年，自合同签订之日起计算。6.2续约条件6.2.1双方可在合同期满前__________日内协商续约。6.3终止条款6.3.1如一方违约，另一方有权终止本合同。6.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.物资与设备8.1物资与设备供应8.1.1承包方负责提供完成清洁服务所需的清洁剂、工具和设备。8.1.2承包方应保证所提供的清洁剂和设备符合国家环保标准。8.2物资与设备管理8.2.1承包方应对所提供的物资和设备进行妥善管理，确保其正常使用。8.2.2承包方不得将甲方提供的物资和设备用于其他非合同约定的用途。8.3物资与设备维护8.3.1承包方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保其良好运行状态。9.安全与环境保护9.1安全责任9.1.1承包方在提供服务过程中，应确保自身工作人员的人身安全。9.1.2承包方应遵守甲方所在地的相关安全规定和操作规程。9.2环境保护要求9.2.1承包方应采用环保型清洁产品，减少对环境的影响。9.2.2承包方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃或污染环境。9.3应急预案9.3.1承包方应制定应急预案，以应对突发事件，如火灾、化学品泄漏等。10.保密与知识产权10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。10.2知识产权归属10.2.1本合同中未明确约定的知识产权归甲方所有。10.3侵权责任10.3.1如因一方违反保密条款导致对方遭受损失，侵权方应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定提供服务的；11.1.2甲方未按合同约定支付费用的；11.1.3一方违反保密条款的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在__________日内协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为甲方所在地的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致终止合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的服务事项。13.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务明细表、服务标准等。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致，可以修改。14.3合同通知与送达14.3.1本合同的通知和送达方式为__________。14.4合同份数与签署14.4.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或承包方认为需要第三方介入以保障合同执行质量或效率；15.2.2合同中约定的第三方介入条款触发条件；15.2.3因不可抗力或其他特殊原因，需要第三方协助解决合同执行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或承包方提出第三方介入申请，并说明介入理由；15.3.2双方协商确定第三方人选及介入范围；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同执行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方的工作内容和潜在风险确定。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任认定应基于事实和法律规定；16.2.2第三方责任认定需经甲乙双方和第三方共同协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，对合同执行情况进行监督和检查；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与承包方之间的合同关系不受第三方介入影响；18.1.2第三方在合同执行过程中的工作成果和责任，最终由承包方承担。18.2第三方与承包方的关系18.2.1第三方与承包方之间不存在直接的合同关系，但第三方的工作成果和责任将直接影响承包方的履约情况；18.2.2第三方在合同执行过程中的工作成果和责任，由甲乙双方共同承担。18.3第三方与合同其他相关方的划分说明18.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、员工等）之间不存在直接的合同关系；18.3.2第三方在合同执行过程中的工作成果和责任，由甲乙双方共同承担。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改；19.1.2合同修改应遵循相关法律法规和合同约定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；20.1.2如协商不成，任何一方均有权根据合同约定或相关法律规定，寻求争议解决途径。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同；21.1.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余的服务事项和费用结算。22.第三方介入后的其他条款22.1第三方介入后的其他条款应遵循本合同其他相关条款的规定；22.2如本合同与第三方介入后的条款存在冲突，以第三方介入后的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出合同约定的清洁服务内容、服务区域、服务时间、服务频率等。说明：服务明细表作为合同附件，用于明确双方的服务内容和标准。2.服务标准列出清洁服务的具体质量标准和操作流程。说明：服务标准作为合同附件，用于规范清洁服务的执行。3.物资与设备清单列出承包方提供的清洁剂、工具和设备的种类、数量和规格。说明：物资与设备清单作为合同附件，用于明确承包方提供的物资和设备。4.安全与环境保护措施列出合同执行过程中的安全措施和环境保护措施。说明：安全与环境保护措施作为合同附件，用于保障合同执行过程中的安全和环保。5.保密协议约定双方在合同执行过程中的保密义务和保密范围。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.第三方介入协议约定第三方介入的具体情况、责任和权利。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。7.争议解决流程列出争议解决的程序和途径。说明：争议解决流程作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。8.合同修改记录记录合同履行过程中发生的修改和变更。说明：合同修改记录作为合同附件，用于追溯合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定提供服务的责任认定标准：承包方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任。示例说明：承包方未按时完成清洁工作，应向甲方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付费用的责任认定标准：甲方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，应向承包方支付滞纳金。3.第三方在合同执行过程中违反保密义务的责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任。4.因不可抗力导致合同无法履行的责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致服务无法正常进行，双方免除违约责任。5.一方违反合同约定导致合同终止的责任认定标准：违反合同约定导致合同终止的，违约方应承担违约责任。示例说明：承包方因服务质量问题被甲方终止合同，应承担违约责任。全文完。2025年度生态友好型办公楼清洁服务承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同目的1.5合同范围1.6合同履行地点1.7合同价款及支付方式1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式1.10合同保密条款1.11合同解除条件1.12合同生效条件1.13合同附件1.14合同签订双方签字盖章第二章服务内容与标准2.1服务内容概述2.2清洁服务标准2.3服务时间安排2.4清洁工具与设备2.5服务人员资质要求2.6服务质量监督与考核2.7突发事件处理2.8服务人员培训与考核2.9服务区域划分2.10服务范围调整第三章服务人员管理3.1服务人员招聘与培训3.2服务人员职责与权限3.3服务人员考核与奖惩3.4服务人员离职与交接3.5服务人员档案管理3.6服务人员考勤与工资待遇3.7服务人员福利保障3.8服务人员安全培训3.9服务人员健康检查3.10服务人员劳动保护第四章质量保障与监督4.1质量保障体系4.2质量检查与考核4.3质量改进措施4.4质量投诉处理4.5质量事故处理4.6质量信息反馈与沟通4.7质量管理培训4.8质量认证与荣誉4.9质量奖惩机制4.10质量持续改进第五章物资管理5.1物资采购与验收5.2物资储存与保管5.3物资使用与消耗5.4物资报废与处置5.5物资统计与分析5.6物资采购成本控制5.7物资供应链管理5.8物资采购合同管理5.9物资采购信息共享5.10物资采购质量保证第六章安全管理6.1安全生产责任制6.2安全生产教育培训6.3安全生产规章制度6.4安全生产检查与隐患排查6.5安全生产事故报告与处理6.6安全生产应急响应6.7安全生产事故调查与处理6.8安全生产考核与奖惩6.9安全生产信息报送6.10安全生产档案管理第七章环保要求7.1环保法规与标准7.2环保设施与设备7.3环保措施与管理7.4环保监测与评估7.5环保信息公开与宣传7.6环保事故报告与处理7.7环保考核与奖惩7.8环保持续改进7.9环保合作与交流7.10环保责任追究第八章费用结算与支付8.1费用结算方式8.2费用支付时间8.3费用支付条件8.4费用支付凭证8.5费用调整与变更8.6费用纠纷处理8.7费用结算监督8.8费用支付安全保障8.9费用支付信息反馈8.10费用支付合规性第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同终止后的清算9.5合同解除后的责任追究9.6合同解除后的权益保护9.7合同终止与解除的公告9.8合同解除后的合同附件处理9.9合同终止与解除后的档案管理9.10合同终止与解除后的争议解决第十章保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属10.3知识产权保护10.4保密信息范围10.5保密措施与责任10.6知识产权侵权处理10.7知识产权纠纷解决10.8知识产权信息反馈10.9知识产权合作与交流10.10知识产权责任追究第十一章违约责任11.1违约责任概述11.2违约情形与处理11.3违约金计算与支付11.4违约责任追究11.5违约责任赔偿11.6违约责任豁免11.7违约责任争议解决11.8违约责任信息反馈11.9违约责任持续改进11.10违约责任追究程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理12.4合同终止条件12.5合同终止程序12.6合同终止后的清算12.7合同解除与终止后的责任追究12.8合同解除与终止后的权益保护12.9合同解除与终止的公告12.10合同解除与终止后的档案管理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用13.5争议解决期限13.6争议解决结果13.7争议解决信息反馈13.8争议解决持续改进13.9争议解决责任追究13.10争议解决合作与交流第十四章合同附件14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务人员名单及资质证明14.3附件三：清洁设备清单及使用说明14.4附件四：环保措施及设备清单14.5附件五：费用结算明细表14.6附件六：合同签订双方营业执照复印件14.7附件七：合同签订双方法定代表人身份证复印件14.8附件八：合同签订双方授权委托书14.9附件九：合同签订双方联系方式14.10附件十：其他相关文件合同编号2025年度生态友好型办公楼清洁服务承包合同第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期2025年____月____日1.3合同有效期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止1.4合同目的为保障办公楼清洁服务质量和生态环保要求，实现甲乙双方互利共赢，特订立本合同。1.5合同范围乙方负责甲方办公楼内所有区域的清洁服务，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯、公共区域等。1.6合同履行地点甲方办公楼所在地1.7合同价款及支付方式合同总价为人民币____元，分____期支付，具体支付时间和方式如下：第一期：合同签订后____日内支付总额的____%第二期：____年____月____日支付总额的____%第三期：____年____月____日支付总额的____%1.8合同变更与解除1.8.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。1.8.2出现不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。1.9合同争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.10合同保密条款双方对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。1.11合同解除条件1.11.1乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权解除合同。1.11.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除合同并要求赔偿。1.12合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13合同附件1.13.1服务内容明细表1.13.2服务人员名单及资质证明1.13.3清洁设备清单及使用说明1.13.4环保措施及设备清单1.14合同签订双方签字盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________日期：2025年____月____日日期：2025年____月____日第二章服务内容与标准2.1服务内容概述乙方负责甲方办公楼内所有区域的清洁服务，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯、公共区域等。2.2清洁服务标准2.2.1地面：每天进行清扫、拖地，保持地面干净、整洁。2.2.2墙面：每周进行擦拭，保持墙面无污渍。2.2.3卫生间：每天进行清洁、消毒，保持卫生间干净、卫生。2.2.4电梯：每天进行清洁、消毒，保持电梯内部整洁。2.2.5公共区域：每天进行清洁、消毒，保持公共区域干净、卫生。2.3服务时间安排2.3.1工作时间：每天____时到____时，每周____天。2.3.2周末及节假日根据甲方需求进行调整。2.4清洁工具与设备乙方负责提供符合清洁服务标准的清洁工具与设备，并保证其处于良好状态。2.5服务人员资质要求乙方服务人员需具备相关职业资格证书，并经过甲方认可。2.6服务质量监督与考核甲方将定期对乙方提供的服务质量进行监督与考核，考核结果作为支付服务费用的重要依据。2.7突发事件处理2.7.1乙方应制定突发事件应急预案，并确保在突发事件发生时能及时处理。2.7.2乙方应将突发事件处理情况及时通知甲方。2.8服务人员培训与考核乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。2.9服务区域划分乙方应按照甲方要求，合理划分服务区域，确保服务覆盖所有区域。2.10服务范围调整如需调整服务范围，双方应协商一致，并签订补充协议。第三章服务人员管理3.1服务人员招聘与培训3.1.1乙方负责招聘、培训、考核和离职手续办理。3.2服务人员职责与权限3.2.1服务人员应按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量。3.2.2服务人员有权对不符合质量要求的服务提出整改意见。3.3服务人员考核与奖惩3.3.1甲方将定期对服务人员进行考核，考核结果作为支付服务费用的重要依据。3.3.2对表现优秀的服务人员给予奖励，对违反规定的人员进行处罚。3.4服务人员离职与交接3.4.1服务人员离职前，乙方应办理离职手续，确保交接工作顺利进行。3.4.2服务人员离职后，乙方应安排新人员接替其工作，并确保服务质量不受影响。3.5服务人员档案管理乙方应建立服务人员档案，包括个人简历、培训记录、考核结果等。3.6服务人员考勤与工资待遇3.6.1乙方应建立健全服务人员考勤制度，确保考勤准确无误。3.6.2服务人员工资待遇按照国家规定和合同约定执行。3.7服务人员福利保障乙方应依法为服务人员缴纳社会保险，并提供相应的福利待遇。3.8服务人员安全培训乙方应定期对服务人员进行安全培训，提高其安全意识。3.9服务人员健康检查乙方应定期对服务人员进行健康检查，确保其符合工作要求。3.10服务人员劳动保护乙方应提供必要的工作防护用品，确保服务人员的人身安全。第四章质量保障与监督4.1质量保障体系乙方应建立完善的质量保障体系，确保服务质量符合合同约定。4.2质量检查与考核4.2.1甲方将定期对乙方提供的服务质量进行检查和考核。4.2.2乙方应积极配合甲方进行检查和考核。4.3质量改进措施4.3.1乙方应根据检查和考核结果，及时改进服务质量。4.3.2甲方将提供必要的支持和协助，共同提高服务质量。4.4质量投诉处理4.4.1甲方对乙方提供的服务质量有投诉时，乙方应立即调查处理。4.4.2乙方应在接到投诉后____小时内回复甲方处理结果。4.5质量事故处理4.5.1乙方应制定质量事故应急预案，确保在发生质量事故时能及时处理。4.5.2乙方应将质量事故处理情况及时通知甲方。4.6质量信息反馈与沟通4.6.1乙方应定期向甲方反馈服务质量信息。4.7质量管理培训乙方应定期对服务人员进行质量管理培训，提高其质量管理意识。4.8质量认证与荣誉乙方应积极申请质量认证，争取获得相关荣誉。4.9质量奖惩机制4.9.1乙方应建立健全质量奖惩机制，对表现优秀的服务人员进行奖励，对违反规定的人员进行处罚。4.10质量持续改进乙方应不断改进服务质量，提高客户满意度。第五章物资管理5.1物资采购与验收5.1.1乙方负责采购清洁所需的各类物资。5.1.2乙方应确保采购的物资符合清洁服务标准。5.2物资储存与保管5.2.1乙方应建立完善的物资储存与保管制度，确保物资安全、整洁。5.3物资使用与消耗5.3.1乙方应合理使用物资，避免浪费。5.4物资报废与处置5.4.1乙方应建立物资报废与处置制度，确保报废物资得到妥善处理。5.5物资统计与分析5.5.1乙方应定期对物资使用情况进行统计和分析，为物资采购提供依据。5.6物资采购成本控制5.6.1乙方应采取有效措施，控制物资采购成本。5.7物资供应链管理5.7.1乙方应建立完善的物资供应链管理体系，确保物资供应及时、稳定。5.8物资采购合同管理5.8.1乙方应建立健全物资采购合同管理制度，确保合同履行。5.9物资采购信息共享5.9.1乙方应与甲方共享物资采购信息，确保信息透明。5.10物资采购质量保证5.10.1乙方应确保采购的物资质量符合清洁服务标准。第六章安全管理6.1安全生产责任制6.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。6.2安全生产教育培训6.2.1乙方应定期对服务人员进行安全生产教育培训，提高其安全意识。6.3安全生产规章制度6.3.1乙方应制定完善的安全生产规章制度，确保安全生产。6.4安全生产检查与隐患排查6.4.1乙方应定期进行安全生产检查，及时发现和排除安全隐患。6.5安全生产事故报告与处理6.5.1乙方应建立健全安全生产事故报告和处理制度，确保事故得到及时处理。6.6安全生产应急响应6.6.1乙方应制定完善的安全生产应急响应预案，确保在发生事故时能及时应对。6.7安全生产事故调查与处理6.7.1乙方应建立健全安全生产事故调查与处理制度，确保事故原因得到查明和处理。6.8安全生产考核与奖惩6.8.1乙方应定期对安全生产进行考核，对表现优秀的人员给予奖励，对违反规定的人员进行处罚。6.9安全生产信息报送6.9.1乙方应定期向甲方报送安全生产信息，确保信息及时、准确。6.10安全生产档案管理6.10.1乙方应建立健全安全生产档案管理制度，确保档案完整、规范。第七章环保要求7.1环保法规与标准7.1.1乙方应遵守国家有关环保的法律法规和标准。7.2环保设施与设备7.2.1乙方应配备符合环保要求的清洁设施与设备。7.3环保措施与管理7.3.1乙方应采取有效措施，减少清洁过程中对环境的影响。7.4环保监测与评估7.4.1乙方应定期对环保措施进行监测与评估，确保环保要求得到满足。7.5环保信息公开与宣传7.5.1乙方应向甲方公开环保信息，并加强环保宣传。7.6环保事故报告与处理7.6.1乙方应建立健全环保事故报告与处理制度，确保事故得到及时处理。7.7环保考核与奖惩7.7.1乙方应定期对环保工作进行考核，对表现优秀的人员给予奖励，对违反规定的人员进行处罚。7.8环保持续改进7.8.1乙方应不断改进环保措施，提高环保水平。7.9环保合作与交流7.9.1乙方应与相关单位合作与交流，共同提高环保水平。7.10环保责任追究7.10.1乙方应承担因违反环保规定而产生的责任。第八章费用结算与支付8.1费用结算方式8.1.1按月结算：乙方每月向甲方提交上月服务费用结算单，甲方在收到结算单后____日内支付上月费用。8.1.2预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款。8.2费用支付时间8.2.1按月结算的款项，甲方应在每月的____日前支付。8.2.2预付款在合同签订后____日内支付。8.3费用支付条件8.3.1乙方需按照合同约定提供符合标准的服务。8.3.2甲方对乙方的服务满意。8.4费用支付凭证8.4.1乙方应提供合法的发票或收据作为费用支付的凭证。8.5费用调整与变更8.5.1如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整费用。8.5.2费用调整需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。8.6费用纠纷处理8.6.1发生费用纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.7费用结算监督8.7.1甲方有权对乙方的费用结算进行监督，确保费用结算的准确性。8.8费用支付安全保障8.8.1双方应采取必要的安全措施，确保费用支付的安全性。8.9费用支付信息反馈8.9.1乙方应定期向甲方反馈费用支付情况。8.10费用支付合规性8.10.1双方应确保费用支付的合规性，遵守国家相关法律法规。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现合同约定的解除条件。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.2.2一方解除合同，应提前____日书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。9.3.2乙方应按照合同约定，完成合同解除前的服务。9.4合同终止后的清算9.4.1合同终止后，双方应进行清算，结算剩余费用。9.5合同解除后的责任追究9.5.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。9.6合同解除后的权益保护9.6.1双方应保护对方的合法权益，避免因合同解除造成损失。9.7合同终止与解除的公告9.7.1双方应在合同终止或解除后____日内，向相关方公告。9.8合同解除后的合同附件处理9.8.1合同解除后，双方应妥善处理合同附件。9.9合同终止与解除后的档案管理9.9.1双方应妥善保管合同终止或解除后的档案。9.10合同终止与解除后的争议解决9.10.1合同终止或解除后，双方应按照原合同约定的争议解决方式处理争议。第十章保密与知识产权10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。10.2知识产权归属10.2.1合同项下的知识产权归甲方所有。10.3知识产权保护10.3.1双方应采取措施保护知识产权。10.4保密信息范围10.4.1保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、客户信息等。10.5保密措施与责任10.5.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。10.6知识产权侵权处理10.6.1发生知识产权侵权时，受侵害方有权要求侵权方停止侵权行为并赔偿损失。10.7知识产权纠纷解决10.7.1知识产权纠纷解决方式同第九章。10.8知识产权信息反馈10.8.1双方应定期反馈知识产权相关信息。10.9知识产权合作与交流10.9.1双方可就知识产权进行合作与交流。10.10知识产权责任追究10.10.1违反保密义务或知识产权保护义务的，应承担相应责任。第十一章违约责任11.1违约责任概述11.1.1违约方应承担违约责任。11.2违约情形与处理11.2.1违约情形包括但不限于未按合同约定提供服务、未按时支付费用等。11.2.2违约处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金计算与支付11.3.1违约金的计算标准如下：（1）未按合同约定提供服务，每逾期一日，应支付合同总价____%的违约金。（2）未按时支付费用，每逾期一日，应支付应付款项____%的违约金。11.4违约责任追究11.4.1违约责任追究方式同第九章。11.5违约责任赔偿11.5.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。11.6违约责任豁免11.6.1因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任。11.7违约责任争议解决11.7.1违约责任争议解决方式同第九章。11.8违约责任信息反馈11.8.1双方应定期反馈违约责任相关信息。11.9违约责任持续改进11.9.1双方应持续改进服务质量，避免违约行为的发生。11.10违约责任追究程序11.10.1违约责任追究程序同第九章。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件同第九章。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序同第九章。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后的处理同第九章。12.4合同终止条件12.4.1合同终止条件同第九章。12.5合同终止程序12.5.1合同终止程序同第九章。12.6合同终止后的清算12.6.1合同终止后的清算同第九章。12.7合同解除后的责任追究12.7.1合同解除后的责任追究同第九章。12.8合同解除后的权益保护12.8.1合同解除后的权益保护同第九章。12.9合同终止与解除的公告12.9.1合同终止与解除的公告同第九章。12.10合同终止与解除后的档案管理12.10.1合同终止与解除后的档案管理同第九章。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式同第一章。13.2争议解决程序13.2.1争议解决程序同第一章。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构同第一章。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。13.5争议解决期限13.5.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内。13.6争议解决结果13.6.1争议解决结果以仲裁机构或法院的裁决为准。13.7争议解决信息反馈13.7.1双方应定期反馈争议解决相关信息。13.8争议解决持续改进13.8.1双方应持续改进服务质量，避免争议的发生。13.9争议解决责任追究13.9.1争议解决责任追究同第一章。13.10争议解决合作与交流13.10.1双方可就争议解决进行合作与交流。第十四章合同附件14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务人员名单及资质证明14.3附件三：清洁设备清单及使用说明14.4附件四：环保措施及设备清单14.5附件五：费用结算明细表14.6附件六：合同签订双方营业执照复印件14.7附件七：合同签订双方法定代表人身份证复印件14.8附件八：合同签订双方授权委托书14.9附件九：合同签订双方联系方式14.10附件十：其他相关文件甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________日期：2025年____月____日日期：2025年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导服务需求变更说明：甲方有权根据自身需求变化，提出服务内容、时间、区域等方面的调整。乙方应在收到甲方通知后____日内，对变更内容进行评估，并书面回复甲方是否接受变更。如接受，双方应签订补充协议，明确变更后的服务内容、标准和费用。1.2甲方主导服务质量监督说明：甲方将设立专门的质量监督小组，负责对乙方提供的服务质量进行监督。乙方应配合甲方进行质量监督，并提供必要的资料和协助。1.3甲方主导服务费用调整说明：如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权根据实际情况，提出服务费用调整方案。乙方应在收到甲方通知后____日内，对调整方案进行评估，并书面回复甲方是否接受调整。如接受，双方应签订补充协议，明确调整后的服务费用。1.4甲方主导服务人员更换说明：如乙方服务人员不符合甲方要求或出现重大失误，甲方有权要求乙方更换服务人员。乙方应在收到甲方通知后____日内，更换符合要求的服务人员。1.5甲方主导突发事件处理二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导服务方案制定说明：乙方应根据甲方办公楼的具体情况，制定详细的服务方案，包括服务内容、时间、人员安排等。乙方应在合同签订前____日内，向甲方提交服务方案，并经甲方审核通过。2.2乙方主导服务人员培训说明：乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。乙方应在合同签订前____日内，向甲方提交培训计划，并经甲方审核通过。2.3乙方主导服务质量保证说明：乙方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量符合合同约定。乙方应在合同签订前____日内，向甲方提交服务质量保证措施，并经甲方审核通过。2.4乙方主导服务费用结算说明：乙方应在每月的____日前，向甲方提交上月服务费用结算单，并经甲方审核无误后支付。2.5乙方主导服务合同续签说明：合同到期前，乙方应向甲方提出续签合同意向，并经甲方同意后，双方签订续签协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务内容说明：第三方中介负责监督合同履行情况，包括服务质量、费用支付等。第三方中介的监督服务内容应在合同中明确。3.2第三方中介费用承担说明：第三方中介的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3第三方中介报告提交说明：第三方中介应在每月的____日前，向甲方和乙方提交上月服务监督报告，报告内容应包括服务质量、费用支付等方面的监督结果。3.4第三方中介争议解决说明：如甲方和乙方对第三方中介的监督结果有异议，可向第三方中介提出，由第三方中介进行核实并给出最终结论。3.5第三方中介责任追究说明：第三方中介应承担因监督不力导致甲方或乙方损失的赔偿责任。3.6第三方中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。3.7第三方中介合同终止说明：如第三方中介无法继续履行职责，甲方和乙方可协商更换第三方中介，并签订新的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：服务人员名单及资质证明3.附件三：清洁设备清单及使用说明4.附件四：环保措施及设备清单5.附件五：费用结算明细表6.附件六：合同签订双方营业执照复印件7.附件七：合同签订双方法定代表人身份证复印件8.附件八：合同签订双方授权委托书9.附件九：合同签订双方联系方式10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供符合标准的服务。认定：甲方通过现场检查、服务质量考核等方式认定。2.违约行为：乙方未按时支付费用。认定：甲方根据费用支付凭证和乙方提交的结算单认定。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：乙方根据费用支付凭证和甲方提交的发票认定。4.违约行为：乙方服务人员不符合甲方要求。认定：甲方通过服务质量考核或现场检查认定。5.违约行为：发生质量事故未及时处理。认定：根据质量事故报告和事故处理结果认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的智力成果的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应承担的民事责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合预期。解决办法：加强服务质量监督，定期进行考核，及时发现问题并整改。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付流程，建立费用支付监督机制，确保及时支付。3.问题：服务人员更换频繁。解决办法：优化服务人员招聘和培训机制，提高人员稳定性。4.问题：第三方中介监督不力。五、所有应用场景：1.适用于甲方为大型企业或政府机构，乙方为专业清洁服务公司。2.适用于甲方需要长期稳定的清洁服务，乙方提供持续的服务保障。3.适用于甲方对清洁服务质量和环保要求较高，乙方提供生态友好型服务。4.适用于甲方希望引入第三方中介进行服务质量监督，确保合同履行。全文完。2025年度生态友好型办公楼清洁服务承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国环保意识的不断提高，生态友好型办公楼已成为企业追求绿色发展的趋势。为满足甲方办公楼清洁服务的需求，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“生态友好型办公楼清洁服务”指乙方按照甲方要求，在甲方指定的办公楼内，采用环保、节能、高效的清洁方式，对办公楼进行日常清洁、维护及垃圾清运等服务。3.2关键词解释：（1）生态友好型：指清洁服务过程中，采用环保、节能、低碳的清洁用品和设备，减少对环境的污染。（2）办公楼：指甲方拥有的用于办公的建筑物，包括但不限于办公区、会议室、休息室等。（3）清洁服务：指乙方按照甲方要求，对办公楼进行日常清洁、维护及垃圾清运等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供生态友好型办公楼清洁服务；（2）甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督、检查，并提出合理化建议；（3）甲方应按时支付乙方清洁服务费用；（4）甲方应提供必要的清洁工具和用品。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的生态友好型办公楼清洁服务；（2）乙方应保证清洁服务的质量和效果，确保甲方办公环境的清洁、舒适；（3）乙方应按照甲方要求，使用环保、节能、低碳的清洁用品和设备；（4）乙方应按时完成清洁服务，不得擅自改变服务时间；（5）乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具和用品。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的办公楼内。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同履行时间内，对甲方指定的办公楼进行日常清洁、维护及垃圾清运等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜；（2）合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算清洁服务费用；（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的清洁工具和用品退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费用：根据甲方办公楼面积、清洁频率及服务内容，按月计费；（2）环保清洁用品费用：乙方按照甲方要求使用环保清洁用品，费用包含在基本服务费用中；（3）能源消耗费用：乙方在使用清洁设备过程中产生的能源消耗费用；（4）其他费用：如特殊服务、紧急服务等其他费用。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式向乙方支付清洁服务费用。7.3支付时间：（1）基本服务费用：甲方应在每月服务结束后10个工作日内支付当月费用；（2）环保清洁用品费用：甲方应在每月服务结束后10个工作日内支付当月费用；（3）能源消耗费用：甲方应在每年结束后10个工作日内支付全年能源消耗费用；（4）其他费用：甲方应在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付按日计算的逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付清洁服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供清洁服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方在合同履行过程中，如出现重大失误，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%；（2）赔偿金额的支付方式同本合同第七条“费用与支付”中规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方办公楼的具体位置、面积、布局等信息；（2）清洁服务的具体内容、方式、标准等；（3）环保清洁用品的配方、性能等信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方无法正常提供清洁服务；（2）战争导致办公楼无法正常使用，合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）甲方为政府机关、事业单位或其他不得转让的主体；（2）乙方为具有特殊资质或保密要求的服务提供方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对办公楼内部装修、布局等作出调整的权利；（2）乙方在合同履行期间，如需更换清洁用品或设备，应提前通知甲方，并取得甲方同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对乙方提供的清洁服务进行临时调整的权利；（2）乙方在合同履行期间，如因自身原因导致服务中断，应立即通知甲方，并采取必要措施尽快恢复服务。