二零二五年合租房租赁合同解除及补偿协议12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租赁合同解除及补偿协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋租赁双方1.2房屋租赁双方联系方式1.3房屋租赁双方身份证件信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋租赁期限2.6房屋租金及支付方式3.合同解除原因3.1双方协商解除原因3.2法定解除原因3.3违约解除原因4.合同解除程序4.1提前通知4.2合同解除通知4.3合同解除日期5.租金及押金处理5.1租金结算5.2押金退还5.3未支付租金及押金的处理6.房屋交还6.1房屋交还时间6.2房屋交还条件6.3房屋损坏赔偿7.补偿条款7.1补偿金额7.2补偿方式7.3补偿支付期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋租赁双方甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：05678乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：056791.2房屋租赁双方联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.3房屋租赁双方身份证件信息甲方身份证复印件（已附后）乙方身份证复印件（已附后）2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址市区路号栋单元室2.2房屋面积房屋总面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，共两层，租赁房屋位于第一层。2.4房屋装修情况房屋内部装修为简装，包含基本家具和家电。2.5房屋租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.6房屋租金及支付方式租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月1日前支付当月租金。3.合同解除原因3.1双方协商解除原因经双方协商一致，因乙方工作调动，需解除本合同。3.2法定解除原因无3.3违约解除原因无4.合同解除程序4.1提前通知甲方应于解除合同前30日书面通知乙方。4.2合同解除通知甲方已向乙方发出书面解除合同通知。4.3合同解除日期本合同自乙方收到甲方书面解除合同通知之日起解除。5.租金及押金处理5.1租金结算截至合同解除之日，乙方应支付甲方租金至解除合同之日止。5.2押金退还甲方应在合同解除后10个工作日内退还乙方押金。5.3未支付租金及押金的处理若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期付款的违约责任。6.房屋交还6.1房屋交还时间乙方应在合同解除后的5个工作日内将房屋交还甲方。6.2房屋交还条件房屋应保持原状，不得有损坏或改动。6.3房屋损坏赔偿若乙方在交还房屋时，房屋存在损坏或改动，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.3乙方造成房屋损坏或损失的；8.1.4甲方未按约定提供房屋或服务，影响乙方正常使用的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%；8.2.2甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的20%；8.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失；8.3.2甲方因违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用双方因解决争议而产生的费用，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致终止合同。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋、租金、押金等事项。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失；11.1.3不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；11.2.2通知送达后即视为已送达对方。11.3合同附件11.3.1房屋租赁合同；11.3.2房屋租赁登记备案证明；11.3.3其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点市区路号栋单元室。12.3签署人姓名及职务甲方：，职务：出租方代表乙方：，职务：承租方代表13.合同附件13.1房屋租赁合同（此处附上房屋租赁合同）13.2房屋租赁登记备案证明（此处附上房屋租赁登记备案证明复印件）13.3其他相关文件（此处附上其他相关文件，如租金支付凭证等）14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。15.2第三方介入范围15.2.1中介机构：在房屋租赁过程中，提供房源信息、协助签订合同、协调双方关系等；15.2.3法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同纠纷；15.2.4物业管理公司：负责房屋的日常管理，保障房屋安全及设施的正常运行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的5个工作日内给予回复。16.2第三方介入同意第三方同意介入后，应在甲乙双方指定的地点和时间进行介入。16.3第三方介入费用第三方介入费用由申请方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为介入费用的两倍。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任；17.3.2因甲乙双方违约导致第三方无法履行职责，免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托事项履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配，其职责仅为协助双方履行合同。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲乙双方及第三方协商一致。19.2合同变更程序19.2.1提出变更申请：甲乙双方或第三方可向对方提出变更申请；19.2.2协商一致：甲乙双方及第三方应在收到变更申请后的5个工作日内协商一致；19.2.3签署变更协议：甲乙双方及第三方签署变更协议，作为原合同的补充。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同终止程序20.2.1提出终止申请：甲乙双方或第三方可向对方提出终止申请；20.2.2协商一致：甲乙双方及第三方应在收到终止申请后的5个工作日内协商一致；20.2.3签署终止协议：甲乙双方及第三方签署终止协议，作为原合同的终止。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构无21.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件清单。说明：此为双方签订的房屋租赁合同，应包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：房屋租赁登记备案证明原件。说明：此证明为房屋租赁的合法备案文件，证明房屋租赁关系的有效性。3.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，身份证信息完整。说明：此复印件用于证明甲方身份，确保租赁关系的真实有效性。4.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，身份证信息完整。说明：此复印件用于证明乙方身份，确保租赁关系的真实有效性。5.房屋交还清单详细要求：清单需详细列明房屋内的家具、家电及附属设施，并注明新旧程度。说明：此清单用于房屋交还时核对房屋及附属设施的状况，确保双方权益。6.租金支付凭证详细要求：支付凭证需注明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：此凭证用于证明乙方已支付租金，作为双方履行合同义务的依据。7.房屋维修费用清单详细要求：清单需详细列明维修项目、维修费用、维修日期等。说明：此清单用于记录房屋维修情况，确保双方对维修费用的承担。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如房屋验收报告、物业服务协议等。说明：此部分为双方根据实际情况可能需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月1日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.甲方未按约定提供房屋或服务责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或服务，影响乙方正常使用，视为违约。示例说明：甲方应保证房屋设施正常使用，若房屋设施损坏，影响乙方居住，则构成违约。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋装修，则构成违约。4.乙方造成房屋损坏或损失责任认定标准：乙方在使用过程中，造成房屋损坏或损失，视为违约。示例说明：乙方在使用过程中，造成房屋墙壁损坏，则构成违约。5.甲方未按约定退还押金责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内退还押金，视为违约。示例说明：合同约定甲方应在合同解除后10个工作日内退还押金，若逾期未退还，则构成违约。全文完。二零二四年合租房租赁合同解除及补偿协议1本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订原因2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁合同解除条件4.1双方协商解除4.2不可抗力因素解除4.3违约解除5.合同解除后的补偿方式5.1租金补偿5.2房屋使用补偿5.3其他相关补偿6.补偿金额及支付时间6.1补偿金额计算方法6.2补偿金额确认6.3补偿支付时间7.房屋退还及交接7.1房屋退还时间7.2房屋交接程序7.3房屋交接责任8.合同解除后的物业费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他相关费用9.合同解除后的违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关证明材料13.合同签署日期14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订原因甲方因个人原因需将位于________________________的房屋出租给乙方居住使用。2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋配套设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币________________________元。租金支付方式：每月支付，支付时间为每月的____日，租金支付至甲方指定账户：________________________。4.租赁合同解除条件4.1双方协商解除在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。4.2不可抗力因素解除因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋无法居住，甲乙双方可以解除本合同。4.3违约解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。5.合同解除后的补偿方式5.1租金补偿合同解除后，甲方应向乙方支付自合同解除之日起至租赁期满之日止的租金。5.2房屋使用补偿合同解除后，乙方应向甲方支付房屋使用期间产生的合理费用。5.3其他相关补偿根据实际情况，甲乙双方协商确定的其他补偿。6.补偿金额及支付时间6.1补偿金额计算方法补偿金额按照本合同第四条规定的解除条件及第五条规定的补偿方式计算。6.2补偿金额确认甲乙双方应在合同解除后____日内确认补偿金额。6.3补偿支付时间补偿金额应在合同解除后____日内支付完毕。7.房屋退还及交接7.1房屋退还时间乙方应在合同解除后____日内将房屋退还给甲方。7.2房屋交接程序房屋交接时，甲乙双方应共同到场，对房屋及配套设施进行检查，确认房屋及配套设施完好无损。7.3房屋交接责任房屋交接过程中，如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复责任。8.合同解除后的物业费用承担8.1水电费合同解除后，乙方应承担自合同解除之日起至房屋交接完毕之日止产生的所有水电费用。8.2物业费合同解除后，乙方应承担自合同解除之日起至房屋交接完毕之日止产生的所有物业费用。8.3其他相关费用合同解除后，乙方还应承担因房屋使用产生的其他相关费用，如燃气费、网络费等。9.合同解除后的违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因租赁期满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3房屋配套设施清单12.4其他相关证明材料13.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署双方签字盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供房屋租赁信息的收集、整理和发布；2.协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、解除及补偿；3.提供房屋租赁过程中的法律咨询、风险评估等服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；3.第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定的服务过程中产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方服务协议中的约定确定；2.如服务协议中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元。17.3责任限额的调整如因政策调整、市场价格变动等原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任；2.甲方因自身原因导致的损失，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任；2.乙方因自身原因导致的损失，由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.如第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则由甲乙双方按各自过错承担相应责任；2.如甲乙双方共同原因导致第三方损失的，则由甲乙双方共同赔偿。19.第三方服务的费用及支付19.1费用第三方服务的费用按照服务协议中的约定执行。19.2支付1.第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议中的约定支付；2.如服务协议中未约定支付方式，则由甲方支付。20.第三方服务的终止20.1终止条件1.服务协议到期；2.甲乙双方协商一致解除服务协议；3.第三方因自身原因无法继续履行服务协议。20.2终止程序1.第三方按照服务协议中的约定办理服务终止手续；2.甲乙双方按照服务协议中的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件，证明甲方对房屋享有合法权利。说明：本附件用于证明甲方对房屋的合法产权，保障乙方的租赁权益。3.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确房屋配套设施情况，便于双方在房屋交接时核对。4.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，提供与合同履行相关的其他证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于补充证明双方身份、婚姻状况等信息，确保合同履行过程中的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及配套设施等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失，并恢复房屋原状。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供房屋租赁信息时出现错误，导致乙方租赁到不符合约定的房屋，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年合租房租赁合同解除及补偿协议10本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.合同解除的事由及条件2.1合同解除的事由2.2合同解除的条件3.合同解除的程序3.1合同解除的通知3.2合同解除的生效3.3合同解除后的处理4.补偿协议的具体内容4.1补偿金额及计算方式4.2补偿支付方式4.3补偿期限5.违约责任及赔偿5.1违约情形5.2违约责任的承担5.3赔偿金额及计算方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同的生效及终止7.1合同生效的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理8.合同的变更及解除8.1合同变更的事由8.2合同变更的程序8.3合同解除的事由8.4合同解除的程序9.合同的转让及继承9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同继承的条件9.4合同继承的程序10.合同的保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同的附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋现状描述11.3附件三：其他相关文件12.合同的解除条件12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同的解除程序13.1合同解除的通知13.2合同解除的生效13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限共计：__________________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2租金支付方式：__________________4.3首付款：人民币__________________元，于签订合同当日支付4.4每月租金支付日：__________________5.合同解除的事由及条件5.1合同解除的事由：5.1.1甲方原因导致合同解除5.1.2乙方原因导致合同解除5.1.3不可抗力导致合同解除5.2合同解除的条件：5.2.1甲方需提前一个月书面通知乙方5.2.2乙方需提前一个月书面通知甲方5.2.3不可抗力事件发生，经双方协商一致6.合同解除的程序6.1合同解除的通知：6.1.1甲方解除合同，需书面通知乙方，并说明解除事由6.1.2乙方解除合同，需书面通知甲方，并说明解除事由6.2合同解除的生效：6.2.1甲方或乙方发出解除合同通知后，合同自通知到达对方之日起解除6.2.2不可抗力事件导致合同解除，自事件发生之日起解除7.合同的生效及终止7.1合同生效的条件：7.1.1双方签署合同，并按约定支付首付款7.1.2合同经双方签字盖章后生效7.2合同终止的条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除7.2.3甲方或乙方单方终止合同7.3合同终止后的处理：7.3.1双方应将房屋恢复原状，并退还押金7.3.2乙方应将房屋内的物品搬离，并承担搬离费用7.3.3双方应结清所有费用，包括租金、水电费等8.合同的变更及解除8.1合同变更的事由：8.1.1甲方或乙方提出书面申请，要求变更合同内容8.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更8.2合同变更的程序：8.2.1双方协商一致，达成书面变更协议8.2.2任何一方提出变更要求，应提前一个月书面通知对方8.3合同解除的事由：8.3.1双方协商一致，决定解除合同8.3.2出现合同约定的解除条件8.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同8.4合同解除的程序：8.4.1提出解除的一方应书面通知对方8.4.2双方应协商确定解除的具体事宜8.4.3合同解除后，双方应结清所有费用9.合同的转让及继承9.1合同转让的条件：9.1.1乙方同意转让，且甲方同意9.1.2转让方与受让方达成书面转让协议9.2合同转让的程序：9.2.1双方签署转让协议，并通知对方9.2.2受让方按照原合同约定支付租金及押金9.3合同继承的条件：9.3.1乙方去世，其合法继承人愿意继续履行合同9.3.2甲方同意合同继承9.4合同继承的程序：9.4.1继承人提供相关证明文件9.4.2双方签署继承协议，并通知对方10.合同的保密条款10.1保密信息范围：10.1.1甲方和乙方的商业秘密10.1.2合同内容及相关信息10.2保密义务：10.2.1双方对保密信息负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3违约责任：10.3.1违约方应承担相应的法律责任10.3.2违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失11.合同的附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋现状描述11.3附件三：其他相关文件12.合同的解除条件12.1合同解除的条件：12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3一方违约，另一方有权解除合同12.1.4不可抗力导致合同无法履行13.合同的解除程序13.1合同解除的通知：13.1.1提出解除的一方应书面通知对方13.1.2通知应包括解除的事由、日期和方式13.2合同解除的生效：13.2.1通知到达对方之日起，合同解除13.2.2双方应尽快结清所有费用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入条件1.2介入条件：1.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同事务。1.2.2第三方具备履行其职责的能力和资质。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责：2.1.1根据甲乙双方的要求，提供中介服务，协助双方完成合同项下的各项事宜。2.1.2对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易的公正、公平和合法。2.1.3在必要时，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.2第三方的权利：2.2.1收取中介费用或其他相关费用。2.2.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和调查权。2.2.3对甲乙双方的违约行为，有权向违约方提出警告或终止中介服务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应根据实际损失承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的中介费用或其他相关费用的总和。3.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为中介方，与甲方之间不存在直接的合同关系，但甲方应按照约定支付中介费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为中介方，与乙方之间不存在直接的合同关系，但乙方应按照约定支付中介费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为中介方，在甲乙双方之间发挥桥梁和纽带的作用，协助双方完成合同项下的各项事宜。4.3.2第三方在介入合同事务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的退出机制5.1.1双方协商一致，同意第三方退出。5.1.2第三方无法履行其职责。5.1.3第三方因自身原因无法继续履行中介服务。6.第三方的保密义务6.1第三方在介入合同事务过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。6.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.第三方的法律地位7.1第三方在合同中的法律地位为中介方，不参与甲乙双方的合同主体地位。7.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利义务。8.第三方的变更与终止8.1第三方的变更：8.1.1双方协商一致，可对第三方进行变更。8.1.2变更后的第三方应具备履行其职责的能力和资质。8.2第三方的终止：8.2.1第三方在合同履行过程中，如出现无法履行职责的情况，可终止介入。8.2.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，可被终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋现状描述详细要求：包括房屋的设施、损坏情况、维修记录等。说明：本附件用于记录房屋在租赁前的状况，作为后续维修责任认定的依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方的职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：本附件适用于引入中介方的情况，明确中介方的服务内容和责任。4.附件四：维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件用于记录房屋在租赁期间的维修情况，作为后续维修责任认定的依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。6.附件六：水电费缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、缴纳金额、缴纳方式等信息。说明：本附件用于证明水电费已缴纳，作为合同履行情况的证明。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、户口本复印件等。说明：本附件包括与合同履行相关的其他文件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.1.2未按时收取租金。1.1.3故意损坏房屋或设施。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2故意损坏房屋或设施。1.2.3租赁期间擅自转租或改变房屋用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.1.2甲方未按时收取租金，应支付滞纳金。2.1.3甲方故意损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。2.2.2乙方故意损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。2.2.3乙方擅自转租或改变房屋用途，应承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。3.示例说明：3.1甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还租金并支付违约金。3.2乙方未按时支付租金，逾期一个月内未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.3乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年合租房租赁合同解除及补偿协议11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用规则6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.维修保养责任7.租赁合同解除条件7.1.双方协商解除7.2.违约解除7.3.法定解除8.补偿条款8.1.解除原因及责任8.2.补偿金额计算8.3.补偿支付方式9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁解决9.3.司法诉讼10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.通知送达方式10.3.合同生效日期11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋设施清单12.合同签署日期13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.合同效力及解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号：056781.1.3.联系电话：138000000001.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号：987654321.2.3.联系电话：139000000002.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区街道号2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：多层住宅3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币3000元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账，每月5日前支付至出租方指定账户5.押金及退还5.1.押金金额：人民币3000元整5.2.押金退还条件：租赁合同解除后，房屋及配套设施无损坏、无欠费、无违约情况5.3.押金退还方式：在租赁合同解除后30日内，扣除应付款项后退还承租方指定账户6.房屋使用规则6.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动6.2.使用限制：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域大声喧哗6.3.维修保养责任：租赁期间，房屋及配套设施的正常维修保养由出租方负责7.租赁合同解除条件7.1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同7.2.1.承租方未按时支付租金，逾期超过15天7.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途7.2.3.承租方在租赁期间，房屋及配套设施造成严重损坏7.3.法定解除：因不可抗力导致房屋无法继续使用，任何一方均有权解除本合同8.补偿条款8.1.解除原因及责任8.1.1.若因出租方原因导致合同解除，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的补偿金。8.1.2.若因承租方原因导致合同解除，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.补偿金额计算8.2.1.补偿金额按照实际租赁期限内的月租金计算。8.2.2.若合同解除前已支付租金，应从补偿金额中扣除。8.3.补偿支付方式8.3.1.补偿金应在合同解除后的10个工作日内支付。8.3.2.支付方式为银行转账，支付至出租方指定账户。9.争议解决方式9.1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.3.司法诉讼：若仲裁机构不存在或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.1.1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.2.通知送达方式10.2.1.通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。10.2.2.通知自送达之日起生效。10.3.合同生效日期10.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋设施清单12.合同签署日期12.1.本合同于2024年1月1日签署。13.合同份数13.1.正本份数：2份，出租方和承租方各执1份。13.2.副本份数：0份。14.合同效力及解释权14.1.本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3.本合同解释权归出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所述第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的目的在于保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率与安全性。16.第三方介入的适用范围16.1.合同双方在协商一致的情况下，可邀请第三方介入。16.2.1.房屋租赁合同的签订与解除；16.2.2.房屋租赁期间的设施维修、养护；16.2.3.房屋租赁合同的履行监督与纠纷调解。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方在合同履行过程中的职责包括：17.1.1.为合同双方提供专业意见；17.1.2.协助合同双方进行合同签订、解除、履行等工作；17.1.3.对合同履行情况进行监督，确保合同双方履行合同义务；17.1.4.在必要时，对合同履行过程中出现的纠纷进行调解。17.2.第三方在合同履行过程中的权利包括：17.2.1.获取合同双方的授权，代表双方进行相关事宜；17.2.2.依照合同约定，收取合理的服务费用；17.2.3.对合同双方违反合同约定的行为提出警告或建议。18.第三方介入的程序18.1.合同双方应事先与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜；18.2.合同双方应签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；18.3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方责任限额19.1.第三方的责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.2.若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3.第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%，且不得低于人民币10万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的权益分配。20.2.第三方在合同履行过程中的行为仅代表自身，不代表合同任何一方。20.3.第三方介入后，合同双方应继续保持诚信履约，不得因第三方介入而影响合同的履行。21.第三方介入的变更与终止21.1.合同双方可随时与第三方协商，变更第三方介入协议的内容。21.2.合同双方或第三方均可单方面终止第三方介入，但应提前30日书面通知对方。21.3.第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规则、合同解除条件、补偿条款、争议解决方式等内容。说明：本附件为合同主体，是合同双方权利义务的依据。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有设施及其新旧程度、使用情况等。说明：本附件用于确认房屋交付时的设施状况，作为租赁期间设施损坏赔偿的依据。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及终止条件等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，是第三方履行职责的依据。4.房屋交接单详细要求：交接单应详细记录房屋交付时的状况，包括设施、水电费、钥匙等。说明：本附件用于确认房屋交付与接收过程，作为后续设施损坏赔偿的依据。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。6.押金退还凭证详细要求：凭证应包含退还金额、退还日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明押金已退还，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方在租赁期间，房屋及配套设施造成严重损坏出租方未按时交付房屋或提供相关设施出租方擅自进入承租方居住的房屋第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同双方遭受损失2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失的认定以实际发生为准，包括直接损失和间接损失。若违约行为导致合同解除，违约方应支付相应的违约金。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期超过15天，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。第三方在履行职责过程中，因故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致承租方遭受人身伤害，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年合租房租赁合同解除及补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋使用规范5.房屋维修及保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.保养责任6.房屋租赁合同的解除6.1.合同解除条件6.2.合同解除程序6.3.合同解除后的处理7.补偿条款7.1.解除合同原因及补偿标准7.2.补偿方式及支付时间7.3.补偿争议解决8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二11.3.其他约定事项三12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋用途：____________________2.4.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1.租金金额：人民币____元整3.2.租金支付方式：____________________3.3.租金支付时间：每月____日支付上月租金4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间：____年____月____日4.2.房屋交付条件：房屋完好，设施齐全，符合租赁用途4.3.房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.房屋维修及保养5.1.出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责5.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责5.3.保养责任：双方共同负责房屋的保养，保持房屋整洁、安全6.房屋租赁合同的解除6.1.合同解除条件：____________________6.2.合同解除程序：____________________6.3.合同解除后的处理：____________________7.补偿条款7.1.解除合同原因及补偿标准：____________________7.2.补偿方式及支付时间：____________________7.3.补偿争议解决：____________________8.争议解决方式8.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起____日内进行协商。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.争议解决地点：本合同争议解决地点为房屋所在地。9.违约责任9.1.出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。9.2.承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3.合同终止程序：合同终止后，双方应在____日内办理房屋交接手续，并签署合同终止确认书。11.其他约定事项11.1.其他约定事项一：____________________11.2.其他约定事项二：____________________11.3.其他约定事项三：____________________12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.其他相关文件：包括房屋产权证明、租金支付凭证等。13.合同签订日期13.1.本合同签订日期为____年____月____日。14.合同签署地点14.1.本合同签署地点为：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额：第三方因履行合作协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。16.2.第三方责任承担：第三方在履行合作协议过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.第三方责权利划分17.1.第三方权利：第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行合作协议。17.2.第三方义务：第三方应按照合作协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合作协议的约定履行。第三方未能履行合作协议，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合作协议的约定履行。第三方未能履行合作协议，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3.第三方与甲乙双方共同责任的划分：若第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。若第三方在履行合作协议过程中，因不可抗力导致甲乙双方共同损失，则第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申请：甲乙双方需书面同意第三方介入，并签署合作协议。19.2.第三方介入确认：第三方在收到甲乙双方同意介入的书面通知后，应在____日内确认介入。19.3.第三方介入实施：第三方介入后，应按照合作协议的约定履行服务。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件：合作协议到期或因甲乙双方协商一致而终止。20.2.第三方介入终止程序：合作协议终止后，甲乙双方应书面通知第三方，并协助第三方完成相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2.争议解决程序：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.3.争议解决地点：本合同争议解决地点为房屋所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的约定，包括房屋基本情况、租金、租赁期限等。2.房屋产权证明：证明出租方拥有房屋所有权的文件。3.房屋维修记录：记录房屋维修情况的文件，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：证明租金已支付的相关凭证。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务合作协议。6.房屋交接确认书：甲乙双方在房屋交付和接收时签署的确认书。7.合同终止确认书：甲乙双方在合同终止时签署的确认书。8.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：应详细记载甲乙双方的姓名、地址、联系方式、房屋基本情况、租金、租赁期限等，并由双方签字（或盖章）。2.房屋产权证明：应提供房屋所有权的有效证明文件。3.房屋维修记录：应记录维修时间、维修内容、维修费用等，并由甲乙双方签字确认。4.租金支付凭证：应提供银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。5.第三方合作协议：应明确第三方服务内容、服务费用、责任限额等。6.房屋交接确认书：应详细记载房屋交付和接收情况，并由甲乙双方签字确认。7.合同终止确认书：应详细记载合同终止原因、终止时间等，并由甲乙双方签字确认。8.其他相关文件：根据实际情况，提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定维修房屋：出租方应承担维修责任，维修费用由出租方承担。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。擅自改变房屋结构及用途：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露商业秘密和隐私：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如搬家费用、住宿费用等。2.承租方未按约定支付租金，超过约定期限____天，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方无法正常履行合同，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如合同违约金等。全文完。二零二四年合租房租赁合同解除及补偿协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议生效时间2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1原租赁期限3.2解除租赁期限4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2解除租赁期间的租金4.3支付方式及时间5.租赁物交付及接收5.1租赁物交付时间5.2租赁物接收时间5.3租赁物损坏及修复责任6.甲方权利义务6.1甲方义务6.2甲方权利7.乙方权利义务7.1乙方义务7.2乙方权利8.解除租赁的条件8.1双方协商解除8.2法定解除条件9.解除程序及通知9.1解除通知方式9.2解除通知期限9.3解除协议生效时间10.租赁物返还及验收10.1租赁物返还时间10.2验收标准及程序10.3返还责任11.补偿条款11.1补偿金额及计算方法11.2补偿支付时间及方式12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效及修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2协议目的本协议旨在明确双方在解除合租房租赁合同及补偿事宜中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。1.3协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址位于_______市_______区_______路_______号_______室。2.2房屋面积建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______层_______室，结构为_______。2.4房屋配套设施房屋内配备有_______等设施。第三条租赁期限3.1原租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2解除租赁期限经双方协商一致，决定自_______年_______月_______日起解除租赁合同。第四条租金及支付方式4.1原租金标准每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。4.2解除租赁期间的租金解除租赁期间，乙方应支付至_______年_______月_______日的租金，共计_______元。4.3支付方式及时间租金支付方式为_______（现金/银行转账），每月_______日前支付。第五条租赁物交付及接收5.1租赁物交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。5.2租赁物接收时间乙方应于_______年_______月_______日前接收房屋。5.3租赁物损坏及修复责任租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条甲方权利义务6.1甲方义务甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，并按时交付房屋。6.2甲方权利甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权解除租赁合同。第七条乙方权利义务7.1乙方义务乙方应按照协议约定支付租金，合理使用房屋及配套设施，并按时接收房屋。7.2乙方权利乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施符合租赁要求，并有权在租赁期间内合理使用房屋及配套设施。第八条解除租赁的条件8.1双方协商解除在租赁期间，如双方协商一致，可解除租赁合同。解除合同时，双方应就解除原因、补偿金额等事项达成一致意见。8.2法定解除条件1.乙方违反租赁合同约定，严重影响甲方权益。2.房屋或配套设施存在严重安全隐患，无法继续使用。3.不可抗力导致房屋无法继续使用。第九条解除程序及通知9.1解除通知方式解除租赁合同的通知应以书面形式进行，并通过_______（邮件、快递、电话等方式）送达对方。9.2解除通知期限解除租赁合同的通知应提前_______日送达对方。9.3解除协议生效时间解除租赁合同的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条租赁物返还及验收10.1租赁物返还时间乙方应于解除租赁合同后_______日内将房屋及配套设施返还给甲方。10.2验收标准及程序房屋及配套设施的验收标准参照双方约定的原状，验收程序为_______。10.3返还责任如乙方在返还房屋及配套设施时，发现存在损坏或不符合约定的情形，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第十一条补偿条款11.1补偿金额及计算方法1.乙方提前解除租赁合同的，甲方应向乙方支付_______元作为违约金。2.甲方提前解除租赁合同的，应向乙方支付_______元作为补偿金。11.2补偿支付时间及方式补偿金应于解除租赁合同之日起_______日内支付，支付方式为_______。第十二条违约责任12.1甲方违约责任1.甲方未按约定交付房屋或配套设施的，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方未按约定解除租赁合同的，应向乙方支付_______元违约金。12.2乙方违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付_______元违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十四条其他约定14.1合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋验收单等。14.2合同生效及修改本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋及配套设施的返还事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据介入协议，收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第四条第三方义务4.1第三方应按照介入协议的约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额1.第三方责任限额为_______元。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于介入协议，甲方应按照协议约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于介入协议，乙方应按照协议约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，但应按照介入协议履行职责。第七条第三方介入的具体情况7.1中介方1.中介方是指在租赁合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。2.中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并收取合理的中介费用。3.中介方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2评估方1.评估方是指在租赁合同签订前，为房屋价值提供评估服务的自然人、法人或其他组织。2.评估方应按照相关法律法规和行业标准，提供真实、准确的房屋价值评估报告。3.评估方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3担保方1.担保方是指在租赁合同中，为乙方提供担保服务的自然人、法人或其他组织。2.担保方应按照担保协议的约定，履行担保义务。3.担保方在履行担保义务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件1.甲乙双方协商一致，终止第三方介入。2.第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意，终止第三方介入。8.2第三方介入终止后的处理1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余款项及房屋及配套设施的返还事宜。2.第三方应将介入协议及相关资料移交给甲乙双方。第九条本合同与第三方介入协议的冲突9.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。9.2第三方介入协议的修改、补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋地址、面积、结构、配套设施、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.房屋验收单详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，作为后续房屋损坏责任认定的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件为第三方介入合同关系的协议，是本合同的重要组成部分。4.支付凭证详细要求：记录租金、押金等款项的支付情况。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行支付义务。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件为双方在发生争议时，解决争议的依据。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证复印件、营业执照、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或配套设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：评估方在评估过程中，因故意提供虚假报告，导致甲乙双方损失，评估方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年合租房租赁合同解除及补偿协