2025版果园租赁与农业生态环境保护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版果园租赁与农业生态环境保护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1果园位置2.2果园面积2.3果园类型2.4果园现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.租赁用途5.1果园用途5.2禁止用途6.生态环境保护要求6.1生态环境保护原则6.2环保设施要求6.3环保措施及责任7.果园维护与管理7.1果园维护责任7.2果园管理责任7.3果园设施维护8.果园收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同解除后的处理14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：_________________2.租赁标的物描述2.1果园位置：____________________2.2果园面积：______亩2.3果园类型：____________________2.4果园现状：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年______元4.2支付方式：租赁方应于每年的______月____日前支付当年的租金。4.3付款时间：租赁方应按照约定的支付方式进行支付，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付______%的滞纳金。5.租赁用途5.1果园用途：用于种植果树，不得用于其他非农业生产活动。5.2禁止用途：禁止在果园内进行任何破坏生态环境、污染环境或危害果树生长的活动。6.生态环境保护要求6.1生态环境保护原则：遵循可持续发展的原则，保护生态环境，实现经济效益与生态效益的统一。6.2环保设施要求：租赁方应按照国家及地方的相关规定，建设并维护必要的环保设施。6.3.1不得排放污染物，如需排放，应达到国家规定的排放标准。6.3.2不得使用违禁农药、化肥等，如需使用，应选择环保型产品。6.3.3不得乱倒垃圾，应将垃圾进行分类处理。7.果园维护与管理7.1果园维护责任：租赁方负责果园的日常维护，包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作。7.2果园管理责任：租赁方应按照国家及地方的相关规定，对果园进行科学管理，确保果树生长良好。7.3果园设施维护：租赁方应定期对果园内的设施进行检修和维护，确保设施正常运行。8.果园收益分配8.1收益计算方法：果园收益按果实产量及市场价格计算，果实产量以实际采摘量为准，市场价格以采摘时的市场平均价为准。8.2收益分配比例：租赁方与出租方收益分配比例为______：______，具体比例由双方在合同中约定。8.3收益分配时间：每年果实采摘结束后，租赁方应于______月____日前将收益计算结果通知出租方，并在______月____日前完成收益的分配。9.违约责任9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2租赁方未按约定用途使用果园；9.1.3租赁方未履行生态环境保护义务；9.1.4出租方未按约定提供果园；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金的计算方式为：违约金额×______%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按上述争议解决方式，双方应按照法律程序进行争议解决。11.合同解除11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在合同解除通知发出后______日内完成相关事宜的处理。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理果园的归还、收益分配等事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理果园的归还、收益分配等事宜。13.其他约定事项13.1.1地图；13.1.2果园现状照片；13.1.3环保设施清单。13.2合同变更：任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.3合同解除：同第11条合同解除。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：同第12.1条合同生效条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请中介方提供中介服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。15.2.2专业服务方：甲乙双方可聘请专业服务方提供专业服务，如生态环境保护咨询、果树种植技术指导等。15.2.3金融服务方：在资金支付方面，甲乙双方可聘请金融服务方提供支付结算、资金管理等服务。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为中介服务费用的一倍。15.3.2专业服务方责任限额：专业服务方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为服务费用的一倍。15.3.3金融服务方责任限额：金融服务方在提供金融服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为服务费用的一倍。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系：中介方作为甲乙双方的桥梁，应保持中立，不得偏袒任何一方，其服务费用由甲乙双方按约定支付。16.2甲乙双方与专业服务方的关系：专业服务方应按照甲乙双方的要求提供专业服务，甲乙双方有权对服务成果进行监督和评价。16.3甲乙双方与金融服务方的关系：金融服务方应按照甲乙双方的要求提供金融服务，确保资金支付的安全和及时。17.第三方介入时的额外条款17.1中介方介入：17.1.1中介方介入需经甲乙双方书面同意。17.1.2中介方介入后，甲乙双方应向中介方提供必要的资料和信息。17.1.3中介方介入过程中产生的费用由甲乙双方按约定分担。17.2专业服务方介入：17.2.1专业服务方介入需经甲乙双方书面同意。17.2.2专业服务方介入后，甲乙双方应按照服务合同的规定支付服务费用。17.2.3专业服务方应按照约定的时间和标准完成服务。17.3金融服务方介入：17.3.1金融服务方介入需经甲乙双方书面同意。17.3.2金融服务方介入后，甲乙双方应按照金融服务合同的规定支付服务费用。17.3.3金融服务方应确保资金支付的安全和及时。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方不参与甲乙双方的直接合同关系，其责任仅限于其在合同中的约定服务范围内。18.2第三方在提供服务的过过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地图详细要求：应包含果园的具体位置、边界、主要道路及设施。说明：地图用于明确果园的具体位置和范围，为合同履行提供依据。2.果园现状照片详细要求：应包含果园的整体环境、果树生长状况、设施设备等。说明：照片用于记录果园的现状，作为合同履行前后的对比依据。3.环保设施清单详细要求：应列出果园内的环保设施，如污水处理设施、废弃物处理设施等。说明：清单用于明确环保设施的存在，确保合同履行过程中的环保要求。4.租赁方营业执照副本复印件详细要求：提供租赁方的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：营业执照副本复印件用于核实租赁方的合法身份。5.出租方土地承包经营权证书复印件详细要求：提供出租方的土地承包经营权证书复印件，以证明其拥有出租土地的权利。说明：土地承包经营权证书复印件用于核实出租方的土地所有权。6.环保设施验收报告详细要求：提供环保设施的验收报告，证明其符合国家及地方环保要求。说明：验收报告用于确保环保设施的正常运行，符合合同约定。7.收益计算方法说明详细要求：详细说明果实产量及市场价格的计算方法，确保双方对收益计算无异议。说明：说明用于明确收益计算方式，避免争议。8.合同变更协议详细要求：双方协商一致后签署的合同变更协议，明确变更内容。说明：协议用于记录合同变更情况，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金1.2租赁方未按约定用途使用果园1.3租赁方未履行生态环境保护义务1.4出租方未按约定提供果园1.5第三方在提供服务过程中出现重大过失2.违约责任认定标准：2.1违约金的计算方式：违约金额×______%2.2赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任3.违约行为示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金：租赁方在约定的付款期限内未支付租金，逾期未支付的，每逾期一日应向