2025年度房地产租赁合同范本集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁合同范本集锦本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房地产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还规定2.租赁用途3.租赁房屋的维护与修缮3.1房屋维护责任3.2故障处理3.3维修费用承担4.租赁房屋的附属设施与设备4.1附属设施与设备清单4.2使用规定4.3设备维护与更换5.租赁房屋的物业管理5.1物业管理费用5.2物业管理服务内容5.3物业纠纷处理6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：租赁房屋附属设施与设备清单10.3附件三：物业管理服务内容清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋附属设施与设备清单12.3附件三：物业管理服务内容清单13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：租赁房屋附属设施与设备清单13.3附件三：物业管理服务内容清单14.合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：租赁房屋附属设施与设备清单14.3附件三：物业管理服务内容清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______1.2房地产基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋结构：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋权属证明文件编号：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限共计_______年_______个月。1.4租金及支付方式1.4.1月租金：_______元1.4.2租金支付方式：_______1.4.3首付款：_______元1.4.4租金支付时间：每月_______日前支付。1.5押金及退还规定1.5.1押金金额：_______元1.5.2押金支付时间：合同签订当日支付。1.5.3押金退还条件：合同终止且房屋无损坏、无欠费。1.5.4押金退还时间：合同终止后_______日内退还。第二部分：合同如下：2.租赁用途2.1乙方租赁房屋仅用于_______用途。2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第三部分：合同如下：3.租赁房屋的维护与修缮3.1房屋维护责任3.1.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋处于可出租状态。3.1.2乙方负责租赁期间的房屋日常维护。3.2故障处理3.2.1租赁期间，如房屋及其附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方。3.2.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修。3.3维修费用承担3.3.1因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.3.2因自然原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第四部分：合同如下：4.租赁房屋的附属设施与设备4.1附属设施与设备清单4.1.1电器：_______4.1.2水暖：_______4.1.3卫生间：_______4.1.4厨房：_______4.2使用规定4.2.1乙方应合理使用附属设施与设备，不得擅自拆卸或改装。4.3设备维护与更换4.3.1附属设施与设备的维护责任由甲方承担。4.3.2设备更换费用由造成损坏的责任方承担。第五部分：合同如下：5.租赁房屋的物业管理5.1物业管理费用5.1.1物业管理费用：_______元/月5.1.2物业管理费用支付方式：_______5.2物业管理服务内容5.2.1清洁卫生5.2.2安全巡逻5.2.3公共设施维护5.2.4其他服务5.3物业纠纷处理5.3.1物业纠纷处理途径：_______5.3.2物业纠纷处理机构：_______5.3.3物业纠纷处理费用：_______6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。6.1.2变更内容应以书面形式确定。6.2合同解除条件6.2.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，甲方有权解除合同。6.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同。6.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。6.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.3合同解除程序6.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。6.3.2甲方单方面解除合同的，应提前_______日书面通知乙方。6.3.3乙方单方面解除合同的，应提前_______日书面通知甲方。7.违约责任7.1违约行为定义7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方违反租赁用途。7.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。7.1.4甲方未按时维修房屋或设施。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。7.2.2乙方违反租赁用途，应向甲方支付_______倍的违约金。7.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。7.2.4甲方未按时维修房屋或设施，应承担维修费用。7.3违约金及赔偿7.3.1违约金及赔偿金额应在合同中明确约定。7.3.2违约金及赔偿金应在违约行为发生后_______日内支付。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决。8.1.2请求物业管理公司调解。8.1.3向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方协商解决的，由双方共同指定协商代表。8.2.2物业管理公司调解的，由物业管理公司指定的调解员进行调解。8.2.3人民法院诉讼的，由合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决费用8.3.1双方协商解决的费用由双方各自承担。8.3.2物业管理公司调解的费用由双方协商分担。8.3.3人民法院诉讼的费用由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2甲方收到乙方支付的首付款。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3房屋被依法收回。9.3合同终止程序9.3.1合同终止应书面通知对方。9.3.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：租赁房屋附属设施与设备清单10.3附件三：物业管理服务内容清单11.合同签署11.1签署时间：_______11.2签署地点：_______11.3签署人员：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋附属设施与设备清单12.3附件三：物业管理服务内容清单13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：租赁房屋附属设施与设备清单13.3附件三：物业管理服务内容清单14.合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：租赁房屋附属设施与设备清单14.3附件三：物业管理服务内容清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于：房地产经纪机构、物业管理公司、法律顾问、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并能有效履行其职责。16.2乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责范围，包括但不限于：16.3.1协助甲乙双方进行房屋的租赁谈判和签约。16.3.2监督房屋的装修、维护和保养。16.3.3协助处理物业管理事务。16.3.4提供法律咨询和纠纷调解服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方作为甲方聘请的协助方，应服从甲方的管理和监督。17.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权追究第三方的责任。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方作为乙方聘请的协助方，应服从乙方的管理和监督。17.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权追究第三方的责任。17.3第三方与物业管理公司的关系：17.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守物业管理公司的相关规定。17.3.2第三方与物业管理公司之间的纠纷，应通过协商或调解解决。17.4第三方与其他相关方的划分说明：17.4.2第三方与其他相关方之间的纠纷，应通过协商或调解解决，必要时可诉诸法律途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等。列出房屋内所有附属设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量等。列出房屋内的家具、家电等物品的清单。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房屋的具体情况和交付标准。2.附件二：租赁房屋附属设施与设备清单要求：详细列出房屋内所有附属设施和设备的名称、型号、数量、使用说明等。列出设施和设备的维护保养责任。说明：本附件用于明确租赁房屋的附属设施和设备情况，以及维护保养的责任划分。3.附件三：物业管理服务内容清单要求：列出物业管理服务的具体内容，如清洁、安保、维修等。列出物业管理服务的费用及支付方式。说明：本附件用于明确物业管理服务的范围和费用，保障双方权益。4.附件四：租赁合同签订协议要求：双方确认合同内容的协议书。包括合同主要条款的确认、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明双方已就合同内容达成一致。5.附件五：租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明乙方已支付租金。6.附件六：押金退还凭证要求：甲方退还押金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明甲方已退还押金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。乙方应向甲方支付_______倍的违约金。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若乙方在6月5日后支付租金，则构成违约，应支付_______倍的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。乙方应恢复房屋原状，并承担恢复费用。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将居住用途的房屋改为商用，构成违约，乙方应恢复房屋原状，并承担恢复费用_______元。3.违约行为：甲方未按时维修房屋或设施责任认定标准：甲方未在约定的时间内维修房屋或设施，构成违约。甲方应承担维修费用。示例说明：房屋内电器损坏，甲方应在接到通知后_______日内进行维修，若甲方未按时维修，则构成违约，甲方应承担维修费用_______元。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方未能履行合同约定的职责，构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：物业管理公司未按时清理公共区域，构成违约，物业管理公司应承担相应的赔偿责任_______元。全文完。2024年度房地产租赁合同范本集锦1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.租赁房屋基本信息二、租赁标的1.租赁房屋的具体位置2.租赁房屋的面积3.租赁房屋的结构4.租赁房屋的装修情况三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、物业管理费及公共事业费1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.公共事业费支付方式七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿八、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序九、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金的计算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜的补充十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明3.房屋租赁合同附件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房地产租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：5.租赁房屋基本信息：房屋坐落：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：二、租赁标的1.租赁房屋的具体位置：_______2.租赁房屋的面积：_______3.租赁房屋的结构：_______4.租赁房屋的装修情况：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限的延长：甲方同意延长租赁期限的，应提前_______日书面通知乙方。乙方同意延长租赁期限的，应提前_______日书面通知甲方。四、租金及支付方式1.租金金额：_______2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付租金。乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付时间：_______4.租金调整：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照调整后的标准执行。五、押金及退还1.押金金额：_______2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方应于合同终止后_______日内退还押金。3.押金退还流程：乙方应在合同终止后向甲方提出退还押金的书面申请。甲方应在收到申请后_______日内退还押金。六、物业管理费及公共事业费1.物业管理费标准：_______2.物业管理费支付方式：乙方应按照物业管理费标准向物业管理公司缴纳。3.公共事业费支付方式：乙方应按照公共事业费标准向相应部门缴纳。七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋。2.房屋维护责任：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方应负责房屋及附属设施的日常维护。3.房屋损坏赔偿：乙方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。八、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。3.合同变更与解除的程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。九、违约责任1.租赁双方违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付房屋。乙方损坏房屋或附属设施。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。3.违约金的计算：违约金按每日租金的_______%计算。十、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼。十一、其他约定1.合同附件：房屋租赁登记备案证明。房屋产权证明。房屋租赁合同附件。2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜的补充：合同未尽事宜，按法律规定执行。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满。合同解除。3.合同终止后的处理：乙方应将房屋及附属设施恢复原状。十三、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明3.房屋租赁合同附件十四、合同签署1.合同签署人：甲方（签字）：乙方（签字）：2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______甲方（签字）：日期：_______乙方（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任甲方负责房屋的日常维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等。甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。2.甲方装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。乙方对房屋进行的任何装修或改造，在租赁期满或合同解除时，应恢复原状。3.甲方提供设施甲方应确保房屋内所有设施（如电器、家具等）在租赁期间正常使用。甲方应在合同签订前提供房屋设施的清单，并在租赁期满或合同解除时进行验收。4.甲方提供物业管理甲方有权对物业管理公司进行监督，确保其服务质量。5.甲方提供相关证明甲方应在合同签订前提供房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等相关文件。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋，不得将房屋用于商业或工业用途。2.乙方装修权利乙方在租赁期间，经甲方书面同意，可以对房屋进行必要的装修或改造。乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。3.乙方使用限制乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经甲方书面同意。乙方不得在房屋内进行任何违法活动。4.乙方责任承担乙方应对房屋及附属设施进行合理使用，不得损坏。乙方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。5.乙方提前终止租赁乙方如需提前终止租赁，应提前_______日书面通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用中介费用由甲方承担，除非合同另有约定。中介费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。3.中介保密中介方对在服务过程中了解的甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。4.中介佣金中介佣金按实际成交金额的_______%计算。甲方和乙方应在合同签订前就中介佣金达成一致。5.中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。中介方在服务期限内，应履行中介职责，确保租赁合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同附件4.房屋设施清单5.中介服务协议6.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付房屋。乙方损坏房屋或附属设施。乙方违反房屋使用范围。甲方未履行维修责任。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或诉讼程序进行认定。甲方或乙方的违约行为，应提供证据证明。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向守约方承担的责任。3.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.物业管理：指物业管理公司对房屋及其配套设施进行管理，提供相关服务。5.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，逾期支付需支付违约金。2.问题：房屋损坏。解决办法：及时维修，损坏部分由责任方负责修复或赔偿。3.问题：中介费用纠纷。解决办法：明确中介费用支付方式和争议解决途径。4.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：明确房屋返还条件，确保房屋及附属设施恢复原状。五、所有应用场景：1.租赁个人住宅。2.租赁商用房产。3.租赁写字楼。4.租赁商业店铺。5.租赁厂房和仓库。6.通过中介机构进行的租赁交易。全文完。2024年度房地产租赁合同范本集锦2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，乙方有意租赁该房地产用于____________________。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房地产的起始日至终止日。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.出租方：指甲方，即房地产的拥有者。2.承租方：指乙方，即房地产的租赁者。3.租赁物：指甲方出租的房地产。4.租赁用途：指乙方租赁房地产的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁房地产的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房地产。3.甲方有义务在租赁期限内保持房地产的完好，并对乙方在使用过程中因合理使用而造成的损坏负责维修。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房地产的完好，并对乙方在使用过程中因合理使用而造成的损坏负责维修。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。4.乙方有义务按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点租赁物所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付租金。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，达成终止协议。2.甲方书面通知乙方解除合同。6.4终止后果1.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方。2.双方应按照本合同约定处理租金、押金等款项。3.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____________________元。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方不提供水电费结算服务。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和押金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日支付押金。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间支付租金和押金，逾期支付应承担滞纳金。2.乙方支付租金和押金后，甲方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，除支付违约金外，还应承担由此给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额的计算方式：实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产的完全所有权。2.乙方不得以任何形式转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁物进行必要维修或检查的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就租赁物的使用、维护和保护等事项进行协作。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.任何一方发现对方有违约行为，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁房地产事项的完整协议，并取代所有先前的协议和沟通。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房地产租赁清单2.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁清单2.房地产权属证明3.房地产现状描述4.租赁物品清单5.乙方身份证明6.修改和补充文件7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.争议解决协议10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物，认定违约。提前收回租赁物，认定违约