2025年度中央空调系统维修保养与节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中央空调系统维修保养与节能改造合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条合同标的物及范围2.1维修保养标的物2.2节能改造标的物2.3维修保养范围2.4节能改造范围第三条合同工期及进度安排3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3进度安排第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间第五条质量要求及标准5.1维修保养质量要求5.2节能改造质量要求5.3质量检验标准第六条乙方责任与义务6.1维修保养责任6.2节能改造责任6.3乙方提供资料及配合义务第七条甲方责任与义务7.1提供维修保养及节能改造所需条件7.2配合乙方进行维修保养及节能改造7.3甲方责任及义务的其他约定第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约责任的承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构的选定第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止的程序第十二条合同附件12.1附件一：维修保养项目清单12.2附件二：节能改造方案12.3附件三：其他附件第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议的处理第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：空调维修有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的物及范围2.1维修保养标的物本合同约定的维修保养标的物为甲方拥有的栋大楼的中央空调系统，包括但不限于冷水机组、冷却塔、水泵、风机盘管等设备。2.2节能改造标的物本合同约定的节能改造标的物为甲方拥有的栋大楼的中央空调系统，包括但不限于变频器、节能阀、保温材料等。2.3维修保养范围包括但不限于设备的日常维护、故障排除、定期检查、清洁保养等。2.4节能改造范围包括但不限于设备的能效提升、系统优化、节能设备更换等。第三条合同工期及进度安排3.1工期开始时间本合同约定的工期开始时间为2025年1月1日。3.2工期结束时间本合同约定的工期结束时间为2025年12月31日。3.3进度安排维修保养工作应按照甲方提供的年度维护计划进行，节能改造工作应按照乙方提供的改造方案进行。第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额本合同总金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式（1）合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；（2）维修保养工作完成后支付合同总金额的50%；（3）节能改造工作完成后支付合同总金额的20%；（4）合同履行完毕后支付合同总金额的10%作为质保金。第五条质量要求及标准5.1维修保养质量要求乙方应确保维修保养后的中央空调系统运行稳定，达到甲方要求的性能指标。5.2节能改造质量要求乙方应确保节能改造后的中央空调系统达到节能减排的要求，并符合国家相关节能标准。5.3质量检验标准质量检验标准按照国家相关标准和甲方要求进行。第六条乙方责任与义务6.1维修保养责任乙方应按照合同约定，对甲方中央空调系统进行定期维护保养，确保系统正常运行。6.2节能改造责任乙方应按照合同约定，对甲方中央空调系统进行节能改造，提高系统能效。6.3乙方提供资料及配合义务乙方应向甲方提供维修保养和节能改造的相关资料，并配合甲方进行现场检查和验收。第七条甲方责任与义务7.1提供维修保养及节能改造所需条件甲方应确保乙方进行维修保养和节能改造所需的场地、设备、材料等条件。7.2配合乙方进行维修保养及节能改造甲方应积极配合乙方进行维修保养和节能改造工作，包括但不限于提供必要的人员支持、现场协调等。7.3甲方责任及义务的其他约定甲方应按照合同约定支付合同款项，并承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和公序良俗。8.1.2由于不可抗力等原因导致合同无法继续履行或继续履行不符合双方利益。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同变更及解除的程序8.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.3.2变更或解除合同后，双方应就变更或解除后的权利义务进行协商，并签订补充协议。第九条违约责任9.1乙方违约责任9.1.1若乙方未按时完成维修保养或节能改造工作，每延迟一日应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。9.1.2若乙方未达到约定的质量标准，应无条件返工，直至符合要求，并承担由此产生的全部费用。9.2甲方违约责任9.2.1若甲方未按时支付合同款项，每延迟一日应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。9.2.2若甲方提供的场地、设备等条件不符合约定，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。第十条争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。10.1.2遵守国家法律法规和政策。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同约定的预付款已支付。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的维修保养和节能改造工作全部完成。11.2.2合同约定的终止事由发生。11.3合同终止的程序11.3.1双方协商一致终止合同。11.3.2任何一方终止合同应书面通知对方，并办理合同终止手续。第十二条合同附件12.1附件一：维修保养项目清单12.2附件二：节能改造方案12.3附件三：合同签订及付款凭证第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文字、字义进行解释。13.1.2合同条款的含义应结合合同目的、交易习惯和诚实信用原则进行解释。13.2合同解释争议的处理13.2.1如对合同条款存在争议，应由双方协商解决。13.2.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构进行解释。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于工程监理、检测机构、评估机构、保险机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2出现合同履行中的争议或特殊情况，需要第三方提供专业意见或服务。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应书面通知对方，提出第三方介入的请求。2.2.2双方应共同确定第三方的类型、职责和权限。2.2.3双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或双方协议，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任，包括但不限于因服务不当导致的损失。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定或双方协议，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、场地等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方承担的服务责任，由甲方直接向第三方提出。4.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方索赔。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方承担的服务责任，由乙方直接向第三方提出。4.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方索赔。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方协议的规定承担。6.2若第三方介入的费用超出原合同约定，超出部分由甲乙双方根据责任划分共同承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，若需要对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入的合同解除9.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方的保密义务10.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第十一条第三方的独立性11.1第三方在介入合同过程中，应保持独立性，不得受甲乙任何一方的影响，独立履行其职责。第十二条第三方的资质要求12.1第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备履行合同的能力。第十三条第三方的后续责任13.1第三方介入结束后，若因第三方原因导致合同履行出现瑕疵，第三方应承担相应的后续责任。第十四条第三方的责任期限14.1第三方的责任期限自合同签订之日起至合同终止之日止，或根据双方协议的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养项目清单详细要求：包括维修保养的具体项目、所需材料、预计工时、质量标准等。说明：本清单作为合同附件，用于明确维修保养的具体内容和标准。2.附件二：节能改造方案详细要求：包括节能改造的目标、具体措施、预期效果、所需材料和设备等。说明：本方案作为合同附件，用于明确节能改造的具体实施计划。3.附件三：合同签订及付款凭证详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、付款凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明合同已签订且付款已进行。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方类型、职责、权限、费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、内容、结果、验收情况等。说明：本记录作为合同附件，用于记录维修保养的具体情况。6.附件六：节能改造效果评估报告详细要求：包括节能改造前后的能耗对比、节能效果分析等。说明：本报告作为合同附件，用于评估节能改造的实际效果。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修保养或节能改造工作。乙方未达到约定的质量标准。甲方未按时支付合同款项。甲方提供的场地、设备等条件不符合约定。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作，每延迟一日应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。乙方未达到质量标准，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。甲方未按时支付款项，每延迟一日应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。甲方提供的条件不符合约定，应承担由此造成的损失。3.违约责任示例：乙方未按时完成维修保养工作，导致甲方损失，乙方应支付违约金。乙方未达到节能改造质量标准，导致甲方损失，乙方应承担损失并返工。甲方未按时支付款项，导致乙方损失，甲方应支付违约金。甲方提供的设备不符合约定，导致乙方损失，甲方应承担损失。全文完。2025年度中央空调系统维修保养与节能改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方二、维修保养内容1.维修保养范围2.设备清单3.维修保养标准4.工作流程5.服务时间6.应急处理三、节能改造内容1.改造目标2.改造方案3.改造设备4.改造施工5.改造验收四、技术要求1.设备性能要求2.材料质量要求3.施工规范要求4.技术文件要求5.节能要求五、费用及支付1.合同总价2.费用构成3.支付方式4.付款时间5.逾期付款处理六、质量保证1.质量标准2.质量检测3.质量保修4.质量纠纷处理5.质量责任七、工期要求1.施工工期2.质保期3.工期延误处理4.工期验收5.工期责任八、安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全培训4.安全事故处理5.安全责任追究九、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.保密协议十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权争议5.知识产权责任十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约追究十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十四、其他1.合同附件2.合同附件说明3.合同变更4.合同终止5.合同生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度中央空调系统维修保养与节能改造合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、维修保养内容1.维修保养范围：所有甲方拥有的中央空调系统的日常维修保养工作2.设备清单：[详细列出所有需要维修保养的中央空调设备名称、型号、数量等]3.维修保养标准：[详细列出维修保养的标准和要求，如温度控制、噪音标准等]4.工作流程：[详细描述维修保养的工作流程，包括预防性维护、定期检查等]5.服务时间：[规定维修保养服务的具体时间，如24小时内响应等]6.应急处理：[规定出现紧急情况时的处理流程和响应时间]三、节能改造内容1.改造目标：[明确节能改造的目标，如降低能耗、提高能效比等]2.改造方案：[详细描述节能改造的具体方案，包括改造内容、技术路线等]3.改造设备：[列出需要进行更换或升级的设备清单和规格型号]4.改造施工：[详细描述改造施工的步骤、质量要求和安全措施]5.改造验收：[规定改造完成后验收的标准和程序]四、技术要求1.设备性能要求：[详细列出设备性能的指标和要求，如制冷量、制热量等]2.材料质量要求：[规定所用材料的品牌、规格和质量标准]3.施工规范要求：[列出施工过程中需要遵循的国家或行业标准]4.技术文件要求：[规定所需的技术文件清单，如设计图纸、施工方案等]5.节能要求：[详细描述节能改造的节能标准和预期效果]五、费用及支付1.合同总价：[合同总金额，包括维修保养费用和节能改造费用]2.费用构成：[详细列出费用构成，包括人工费、材料费、设备费等]3.支付方式：[规定支付方式，如分期支付、按月支付等]4.付款时间：[规定每次付款的具体时间]5.逾期付款处理：[规定逾期付款的违约责任和惩罚措施]六、质量保证1.质量标准：[详细列出质量标准，包括设备性能、施工质量等]2.质量检测：[规定质量检测的周期和方式]3.质量保修：[规定保修期限和保修内容]4.质量纠纷处理：[规定质量纠纷的处理程序和责任划分]5.质量责任：[明确双方在质量问题上的责任和义务]七、工期要求1.施工工期：[规定维修保养和节能改造的总工期]2.质保期：[规定施工完成后质保期限]3.工期延误处理：[规定工期延误的处理方式和责任承担]4.工期验收：[规定工期验收的标准和程序]5.工期责任：[明确双方在工期上的责任和义务]八、安全管理1.安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关安全法规。甲方应提供必要的安全防护设施和施工环境。2.安全措施：乙方应制定详细的安全措施，包括施工前的安全培训、现场安全检查等。甲方应配合乙方进行安全措施的落实。3.安全培训：乙方应对施工人员进行安全操作培训。甲方应提供必要的安全培训场地和设备。4.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方。甲方应配合乙方进行事故调查和处理。5.安全责任追究：对违反安全规定造成事故的责任人，应依法追究责任。九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。2.保密义务：双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。3.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。5.保密协议：双方可另行签订保密协议，以补充本条款。十、知识产权1.知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。2.知识产权保护：双方应采取必要措施保护各自的知识产权。3.知识产权使用：双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用。4.知识产权争议：发生知识产权争议时，应通过友好协商解决。5.知识产权责任：因知识产权争议导致的损失，由责任方承担。十一、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同义务或违反合同约定。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。4.违约处理：违约处理应通过协商解决，协商不成的，可依法诉讼。5.违约追究：违约方应承担相应的法律责任。十二、争议解决1.争议解决方式：争议应通过友好协商解决。2.争议解决程序：协商不成的，可提交仲裁或依法诉讼。3.争议解决机构：仲裁机构或人民法院。4.争议解决期限：争议解决应在合同签订之日起六十日内完成。5.争议解决费用：争议解决费用由责任方承担。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致或出现合同约定的解除条件。2.合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同。4.合同终止程序：双方应进行合同终止的确认和结算。5.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。十四、其他1.合同附件：[列出合同附件清单]2.合同附件说明：[对合同附件进行说明]3.合同变更：合同变更需经双方书面同意。4.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。[甲方签字盖章][乙方签字盖章][甲方代表签名][乙方代表签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对乙方提供的维修保养和节能改造方案进行审核和批准。甲方应确保在合同期限内提供必要的施工条件和配合。2.甲方主导说明：甲方作为主导方，对项目的整体进度和质量负有最终责任。甲方有权根据项目实际情况调整维修保养和节能改造计划。3.甲方审批条款：乙方提交的任何设计变更、材料更换或施工方案，均需经甲方审批后方可实施。甲方应在收到乙方提交的材料后五个工作日内完成审批。4.甲方审批说明：甲方审批的目的是确保项目的顺利进行和符合甲方的要求。甲方审批过程中如发现重大问题，有权要求乙方进行整改。5.甲方配合条款：甲方应提供必要的施工场地、设备接入等配合条件。甲方应确保乙方在施工过程中不受外界干扰。6.甲方配合说明：甲方配合的目的是保障施工顺利进行，减少施工过程中的风险。甲方配合不力导致施工延误或质量下降，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方负责制定详细的维修保养和节能改造方案，并提交甲方审核。乙方应确保按照甲方要求的时间节点完成项目。2.乙方主导说明：乙方作为主导方，对项目的具体实施和质量负有直接责任。乙方应确保项目在规定时间内按质按量完成。3.乙方方案条款：乙方提交的方案应包括详细的设计图纸、施工步骤、质量标准等。乙方方案应充分考虑甲方的使用需求和节能效果。4.乙方方案说明：乙方方案的详细程度直接影响到项目的质量和进度。乙方方案如有重大偏差，甲方有权要求乙方重新提交。5.乙方进度条款：乙方应按照合同约定的时间节点完成维修保养和节能改造工作。乙方应定期向甲方报告项目进度。6.乙方进度说明：乙方进度条款的目的是确保项目按计划推进，避免延误。乙方未按时完成工作，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：本合同中涉及的中介服务费用由双方协商确定，并由中介机构开具正式发票。2.中介说明：中介机构的介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。中介费用应在合同中明确，避免后期产生争议。3.中介责任条款：中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。中介机构在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介责任说明：中介机构的责任是协助双方履行合同，维护双方的合法权益。中介机构如存在违规行为，应承担相应的法律责任。5.中介争议解决条款：中介机构与双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或依法诉讼。6.中介争议解决说明：中介争议解决条款的目的是确保中介机构在履行职责过程中出现问题时，能够得到有效解决。争议解决方式应有利于维护合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中央空调系统设备清单2.维修保养和节能改造方案3.施工图纸和技术规范4.甲方提供的施工条件和配合文件5.乙方提交的进度报告和验收报告6.中介机构服务协议7.合同变更协议8.保密协议9.知识产权协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成维修保养和节能改造工作。甲方未按合同约定提供施工条件和配合。乙方使用不符合合同约定的材料或设备。双方未按合同约定进行验收。双方未按合同约定支付费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和实际情况。双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。2.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。6.知识产权：指人类智力劳动所创造的成果，如专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，并调整合同内容。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应采取措施加快进度，并通知甲方。3.问题：甲方未提供施工条件。解决办法：甲方应尽快提供施工条件，并承担由此造成的延误责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或争议解决机制解决争议。五、所有应用场景：1.中央空调系统维修保养。2.中央空调系统节能改造。3.甲方为政府机关、企事业单位等。4.乙方为专业维修保养和节能改造服务提供商。5.合同适用范围包括但不限于合同约定的维修保养和节能改造项目。全文完。2025年度中央空调系统维修保养与节能改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（中央空调系统所有者及使用者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（中央空调系统维修保养与节能改造服务提供者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提高甲方中央空调系统的运行效率，降低能耗，保障空调系统的正常运行，甲方决定对中央空调系统进行维修保养与节能改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在中央空调系统维修保养与节能改造过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，实现节能降耗目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）中央空调系统：指由甲方所有并使用的集中式空调系统。（2）维修保养：指对中央空调系统进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件等维护工作。（3）节能改造：指对中央空调系统进行技术改造，提高系统运行效率，降低能耗。3.2关键词解释：（1）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。（2）违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成中央空调系统维修保养与节能改造工作。（2）甲方应向乙方提供必要的资料和设备，协助乙方完成工作。（3）甲方应按合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成中央空调系统维修保养与节能改造工作。（2）乙方应确保维修保养与节能改造工作符合国家相关标准和技术规范。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的维修保养与节能改造方案和技术支持。（4）乙方应保证在维修保养与节能改造过程中，甲方中央空调系统正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：中央空调系统所在地点。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，按照合同约定，分阶段、分批次完成中央空调系统维修保养与节能改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将中央空调系统恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照约定，结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维修保养费用：指对中央空调系统进行常规维修保养所发生的费用。（2）节能改造费用：指对中央空调系统进行节能改造所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。（3）服务费：指乙方提供的技术支持、现场指导等服务所产生的费用。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式：（1）维修保养费用：按季度支付，甲方应在每个季度结束后15个工作日内支付当季度维修保养费用。（2）节能改造费用：在合同签订后，甲方支付50%的预付款，剩余50%在工程验收合格后支付。（3）服务费：按实际发生的服务费用支付，甲方应在收到乙方提供的发票后15个工作日内支付。7.3支付时间：甲方支付费用的具体时间如下：（1）维修保养费用：每个季度结束后15个工作日内支付。（2）节能改造费用：合同签订后支付50%预付款，验收合格后支付剩余50%。（3）服务费：在收到乙方提供的发票后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保款项足额到账，如因甲方原因导致款项未足额到账，乙方有权要求甲方补足。（2）甲方支付费用后，如发现乙方提供的发票与实际服务不符，甲方有权在收到发票后15个工作日内提出异议，并要求乙方进行更正。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。（2）甲方因自身原因导致合同无法履行的，应承担乙方因此产生的损失。8.2乙方违约：（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密范围。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的保密义务；（2）合同项下的维修保养与节能改造服务；（3）合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对中央空调系统的所有权。（2）乙方保留对维修保养与节能改造技术及服务的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对中央空调系统进行必要的检查和监督的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对维修保养与节能改造技术及服务的改进和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同在履行过程中如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的场地、设施和条件，确保乙方顺利开展工作。（2）乙方应积极配合甲方，及时解决中央空调系统运行中出现的问题。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时协调解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于中央空调系统维修保养与节能改造的唯一、完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：除本合同另有约定外，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方中央空调系统相关资料（包括系统图纸、设备清单等）。2.乙方维修保养与节能改造方案及预算。3.双方协商确定的补充协议及修改协议。4.中央空调系统维修保养与节能改造过程中的验收报告。5.双方通信记录及会议纪要。6.乙方开具的发票及相关凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付费用的行为。（2）乙方未按约定时间、质量完成维修保养与节能改造工作的行为。（3）乙方泄露甲方商业秘密的行为。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。（2）乙方未按约定完成工作，经甲方验收不合格，乙方未在合理期限内整改