二零二五年度个人房屋抵押贷款提前还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋抵押贷款提前还款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.提前还款条件3.1提前还款的定义3.2提前还款的条件3.3提前还款的流程4.提前还款金额及还款方式4.1提前还款金额4.2还款方式4.3还款时间5.提前还款费用及利息计算5.1提前还款费用5.2利息计算方法5.3利息计算公式6.抵押物处理6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置费用6.3抵押物处置流程7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的流程8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件一：借款合同10.2合同附件二：抵押合同10.3合同附件三：其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的流程13.合同解除与终止的后果13.1合同解除的后果13.2合同终止的后果13.3合同解除与终止的其他后果14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）住址：____________________（4）联系方式：____________________1.2贷款人信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注册地址：____________________（4）联系方式：____________________1.3抵押物信息（1）抵押物名称：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物权属证明：____________________（4）抵押物评估价值：____________________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3贷款利率：年利率____________________%3.提前还款条件3.1提前还款的定义本合同所指的提前还款是指借款人在约定的贷款期限内，经与贷款人协商一致，自愿提前全部或部分偿还贷款本金的行为。3.2提前还款的条件（1）借款人须向贷款人提出提前还款申请；（2）借款人须保证贷款账户内资金充足，足以支付提前还款金额；（3）借款人须支付提前还款所需的相关费用。3.3提前还款的流程（1）借款人向贷款人提出提前还款申请；（2）贷款人审核借款人提交的申请材料；（3）双方协商确定提前还款金额及还款方式；（4）借款人按照约定的时间、方式向贷款人支付提前还款金额。4.提前还款金额及还款方式4.1提前还款金额：人民币____________________元整4.2还款方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：____________________4.3还款时间：____________________年____________________月____________________日5.提前还款费用及利息计算5.1提前还款费用：人民币____________________元整5.2利息计算方法：（1）按照本合同约定的贷款利率计算；（2）计算公式：提前还款利息=贷款本金×年利率×已还款月数/12。6.抵押物处理6.1抵押物处置方式：____________________6.2抵押物处置费用：人民币____________________元整6.3抵押物处置流程：（1）借款人向贷款人提交抵押物处置申请；（2）贷款人审核借款人提交的申请材料；（3）双方协商确定抵押物处置方式；（4）借款人按照约定的时间、方式向贷款人支付抵押物处置费用。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应支付未偿还金额的千分之五作为违约金；（2）借款人未按约定提前还款，应支付提前还款金额的千分之五作为违约金；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。8.2贷款人违约责任（1）贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付相当于贷款金额千分之一的违约金；（2）贷款人擅自变更贷款利率或提前终止贷款，应向借款人支付相当于贷款金额千分之一的违约金；（3）贷款人未按约定保护抵押物，导致抵押物损失，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任若合同履行过程中，第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，并赔偿因此而给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他依法设立的调解机构。9.3争议解决程序（1）提出争议一方应向对方发出争议解决通知；（2）双方应在收到争议解决通知之日起三十日内协商解决；（3）协商不成，按照第九条第二款的约定进行争议解决。10.合同附件10.1合同附件一：借款合同10.2合同附件二：抵押合同10.3合同附件三：其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更程序（1）一方提出合同变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订补充协议。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）借款人违约，贷款人有权解除合同；（2）贷款人违约，借款人有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除与终止的流程（1）一方提出合同解除或终止请求；（2）双方协商一致；（3）签订合同解除或终止协议。13.合同解除与终止的后果13.1合同解除的后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同终止的后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，解除合同关系。13.3合同解除与终止的其他后果合同解除或终止后，双方应相互退还已收款项，并承担相应的责任。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式双方应按照合同约定或实际联系方式履行通知义务。14.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.4合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任第三方在合同中的责任应限于其提供的专业服务范围，不得超出其专业能力或合同约定的责任范围。15.2.2第三方的责任限额（1）中介机构：对借款人、贷款人因中介服务不当造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的百分之五十；（2）评估机构：对抵押物评估结果不准确造成的损失，赔偿总额不超过抵押物评估价值的百分之十；（3）担保机构：在担保期间，因担保人违约造成的损失，赔偿总额不超过担保金额的百分之三十；（4）律师事务所：因法律咨询、代理等服务不当造成的损失，赔偿总额不超过律师服务费用的百分之二十。16.第三方介入条款16.1第三方介入的条件（1）借款人、贷款人一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意承担相应的责任。16.2第三方介入的程序（1）借款人、贷款人与第三方签订书面协议；（2）第三方提交相关资质证明；（3）借款人、贷款人与第三方协商确定介入事项和责任；（4）第三方按照约定履行职责。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的合同关系。17.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人的关系：第三方为借款人提供专业服务，借款人支付服务费用；（2）第三方与贷款人的关系：第三方为贷款人提供专业服务，贷款人支付服务费用；（3）第三方与抵押人的关系：第三方对抵押物进行评估、担保等服务，抵押人支付服务费用；（4）第三方与其他各方的关系：第三方根据合同约定，与其他各方保持合作关系。18.第三方责任的具体说明18.1第三方责任的界定第三方责任是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成借款人、贷款人或抵押人损失，应当承担的责任。18.2第三方责任的承担方式第三方责任的承担方式包括但不限于：（1）退还服务费用；（2）赔偿损失；（3）承担违约责任。19.第三方责任的追偿19.1追偿主体借款人、贷款人或抵押人有权向第三方追偿损失。19.2追偿程序（1）追偿主体向第三方发出追偿通知；（2）第三方在收到追偿通知之日起三十日内，对追偿事项进行核实；（3）第三方确认有责任后，按照约定或法律规定承担相应责任。20.第三方退出合同20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的服务；（3）双方协商一致。20.2第三方退出程序（1）第三方向借款人、贷款人或抵押人发出退出通知；（2）借款人、贷款人或抵押人确认第三方退出；（3）双方签订书面协议，明确退出后的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由借款人、贷款人签字或盖章。附件说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款人的权利和义务。2.抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物信息、抵押权人、抵押物价值、抵押物处置方式等条款，并由抵押人、贷款人签字或盖章。附件说明：抵押合同是本合同的重要附件，确保贷款人的债权得到保障。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、抵押物权属证明、评估报告、担保合同等。附件说明：其他相关文件是本合同的补充附件，用于证明合同履行过程中的事实和条件。4.提前还款申请书详细要求：提前还款申请书应包含借款人姓名、身份证号码、贷款合同编号、提前还款金额、还款日期等信息。附件说明：提前还款申请书是借款人申请提前还款的文件，用于记录提前还款的具体情况。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决争议的协议。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限制等信息。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件，明确了第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定时间偿还贷款本金或利息提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定提前还款违约责任认定：借款人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.贷款人违约行为未按约定提供贷款擅自变更贷款利率或提前终止贷款未按约定保护抵押物违约责任认定：贷款人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为服务不当导致损失未按约定履行职责违约责任认定：第三方应退还服务费用，赔偿损失，并承担相应的违约责任。示例说明：1.借款人未按约定时间偿还贷款本金，逾期一个月，应支付逾期金额的千分之五作为违约金。2.贷款人擅自变更贷款利率，导致借款人损失，贷款人应支付相当于损失金额的违约金。3.评估机构评估抵押物价值不准确，导致借款人损失，评估机构应退还评估费用，并赔偿损失。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款提前还款合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及还款方式2.1贷款金额2.2还款期限2.3还款方式2.4还款利率3.抵押物信息3.1抵押物所有权3.2抵押物位置3.3抵押物评估价值4.抵押登记手续4.1抵押登记机构4.2抵押登记手续办理4.3抵押登记费用5.提前还款条件5.1提前还款的定义5.2提前还款的触发条件5.3提前还款的通知期限6.提前还款流程6.1提前还款申请6.2提前还款审批6.3提前还款资金划拨6.4抵押权解除手续7.提前还款费用7.1提前还款违约金7.2提前还款手续费7.3其他相关费用8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任8.3抵押权人违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：银行1.1.2贷款人地址：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：056781.2.3借款人地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956781.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产1.3.2抵押物所有权：1.3.3抵押物地址：省市区路号1.3.4抵押物评估价值：人民币100万元整2.贷款金额及还款方式2.1贷款金额：人民币80万元整2.2还款期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3还款方式：等额本息还款法2.4还款利率：年利率4.5%，按月计息3.抵押物信息3.1抵押物所有权：3.2抵押物位置：省市区路号3.3抵押物评估价值：人民币100万元整4.抵押登记手续4.1抵押登记机构：市不动产登记中心4.2抵押登记手续办理：由贷款人负责办理抵押登记手续，借款人予以配合4.3抵押登记费用：人民币2000元整，由借款人承担5.提前还款条件5.1提前还款的定义：借款人在约定的还款期限届满前，一次性或分期偿还全部或部分贷款本金5.2.1借款人自愿提前还款5.2.2借款人因资金周转需要提前还款5.3提前还款的通知期限：借款人应在提出提前还款申请前至少提前30天书面通知贷款人6.提前还款流程6.1提前还款申请：借款人应向贷款人提交提前还款申请，并附上相关证明材料6.2提前还款审批：贷款人收到借款人的提前还款申请后，应在5个工作日内进行审批6.3提前还款资金划拨：贷款人批准提前还款后，借款人应在规定时间内将提前还款资金划拨至贷款人指定账户6.4抵押权解除手续：贷款人收到提前还款资金后，应及时办理抵押权解除手续7.提前还款费用7.1提前还款违约金：借款人提前还款的，无需支付违约金7.2提前还款手续费：借款人提前还款的，无需支付手续费7.3其他相关费用：除上述费用外，借款人提前还款不产生其他相关费用8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%8.1.2贷款人未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失8.2借款人违约责任8.2.1借款人未按约定还款的，应支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五8.2.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人未按约定履行抵押权行使义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如连续三次未按时还款9.1.2贷款人因国家政策调整或市场变化，无法继续履行合同9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方违约，另一方提出解除合同申请，并经贷款人同意9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定办理债权债务清偿手续9.3.2解除合同后，抵押权人应解除抵押登记手续10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2地址：省市区路号10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2贷款人收到借款人提前还款资金11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同期限11.3.1合同期限自合同生效之日起至2029年12月31日止12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1贷款人签署日期：____年____月____日13.1.2借款人签署日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1贷款人签署地点：银行分行13.2.2借款人签署地点：借款人住所地13.3签署人13.3.1贷款人签署人：13.3.2借款人签署人：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同期限届满或合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守法律法规及合同约定，履行其职责。15.2.2第三方在合同履行过程中产生的任何违约行为，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定获取报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。16.2第三方的介入不得违反法律法规和合同约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系。17.2第三方应在接到通知后，在合同约定的期限内确认是否接受介入。17.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各自的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为辅助性关系，第三方不得替代甲乙双方的权利和义务。18.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为。18.3第三方的违约行为，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.第三方的责任限额19.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额为第三方实际收取的报酬。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。20.2若合同约定由第三方承担费用，第三方应在合同约定的期限内向甲乙双方收取费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同关系后，如需终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2第三方在接到终止通知后，应在合同约定的期限内办理相关手续。22.第三方介入的特殊条款22.1如第三方为中介方，其应遵守相关中介服务规范，确保中介行为的合法性和公正性。22.2如第三方为评估机构，其应按照国家相关评估标准和程序进行评估，并出具合法有效的评估报告。22.3如第三方为律师事务所，其应提供专业的法律服务，确保甲乙双方的合法权益得到维护。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入合同关系产生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条款。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，是双方履行贷款约定的直接依据。2.附件二：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、位置、评估价值、所有权等信息。说明：抵押物清单是抵押登记的重要依据，也是双方确定抵押物权属的凭证。3.附件三：抵押登记证明要求：由抵押登记机构出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律凭证，证明抵押权人已合法取得抵押权。4.附件四：借款人身份证明要求：借款人的有效身份证件复印件。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的重要文件。5.附件五：借款人收入证明要求：借款人近期的收入证明文件，如工资单、银行流水等。说明：借款人收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。6.附件六：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要文件。7.附件七：第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的介入目的、职责和权限。说明：第三方协议是第三方介入合同关系的法律依据。8.附件八：争议解决协议要求：甲乙双方与约定的争议解决机构签订的协议。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的逾期利率计算。示例：若借款人逾期还款一个月，则应支付一个月的逾期利息。2.违约行为：贷款人未按约定提供贷款责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%。示例：若贷款人未按约定提供贷款，则应支付借款人贷款金额的0.1%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，则应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应根据违约的具体情况，承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方未按约定办理抵押登记手续，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款提前还款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房屋信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限3.提前还款条件3.1提前还款的条件3.2提前还款的申请方式3.3提前还款的审批流程4.提前还款金额4.1提前还款的金额4.2提前还款的利息计算4.3提前还款的罚金计算5.提前还款后的还款计划5.1提前还款后的还款期限5.2提前还款后的还款金额5.3提前还款后的还款方式6.提前还款的担保事项6.1担保方式6.2担保人6.3担保期限7.提前还款的违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序的启动9.3争议解决的结果10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容11.3合同附件的效力12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同履行13.1履行地点13.2履行时间13.3履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：20240100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人：（1）出借人：甲方（2）借款人：乙方1.4房屋信息：（1）房屋地址：_________（2）房屋所有权证号：_________（3）房屋面积：_________平方米（4）房屋用途：_________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_________元整2.2贷款利率：年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.3还款方式：等额本息还款法2.4还款期限：_________年，自合同生效之日起计算第三条提前还款条件3.1提前还款的条件：（1）借款人自愿提前偿还全部或部分贷款本金；（2）借款人已按照合同约定支付了所有利息；（3）借款人无拖欠其他贷款本金及利息；（4）出借人同意提前还款。3.2提前还款的申请方式：借款人需向出借人提出书面提前还款申请，并说明提前还款的金额和还款日期。3.3提前还款的审批流程：出借人在收到借款人提前还款申请后，____个工作日内进行审批，并通知借款人审批结果。第四条提前还款金额4.1提前还款的金额：借款人需提前偿还的贷款本金金额为_________元整。4.2提前还款的利息计算：提前还款部分的利息按照实际借款天数计算，利率为合同约定的贷款利率。4.3提前还款的罚金计算：借款人提前还款的罚金按照借款本金金额的_____%计算。第五条提前还款后的还款计划5.1提前还款后的还款期限：借款人提前还款后，剩余贷款期限为_________年。5.2提前还款后的还款金额：借款人提前还款后的每月还款金额为_________元整。5.3提前还款后的还款方式：借款人提前还款后的还款方式仍为等额本息还款法。第六条提前还款的担保事项6.1担保方式：_________6.2担保人：_________6.3担保期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。第七条提前还款的违约责任7.1当事人违约行为：（1）借款人未按约定提前还款；（2）借款人未按约定支付提前还款罚金；（3）出借人未按约定审批提前还款申请。7.2违约责任承担：（1）借款人未按约定提前还款的，应向出借人支付违约金，违约金按借款本金金额的_____%计算；（2）借款人未按约定支付提前还款罚金的，应向出借人支付罚金，罚金按借款本金金额的_____%计算；（3）出借人未按约定审批提前还款申请的，应向借款人支付违约金，违约金按借款本金金额的_____%计算。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同约定的其他变更条件。8.2合同解除的条件：（1）借款人严重违约；（2）出借人依法解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。8.3合同变更与解除的程序：（1）变更或解除合同需书面通知对方，并取得对方的书面同意；（2）变更或解除合同应明确变更或解除的内容、生效日期及后续处理事宜。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序的启动：任何一方认为发生争议时，应在争议发生后____个工作日内向对方发出争议解决通知。9.3争议解决的结果：争议解决结果应以书面形式确定，并对双方具有约束力。第十条合同生效与终止10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件：（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止的程序：合同终止时，双方应共同签署终止协议，明确终止后的债权债务关系。第十一条合同附件11.1合同附件的名称：《二零二四年度个人房屋抵押贷款提前还款合同附件》11.2合同附件的内容：（1）房屋所有权证复印件；（2）借款人身份证明复印件；（3）其他相关证明材料。11.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署地点：_________12.2合同签署时间：2024年1月1日12.3合同签署人：（1）出借人代表（签字）：_________（2）借款人代表（签字）：_________第十三条合同履行13.1履行地点：_________13.2履行时间：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。13.3履行方式：（1）借款人按合同约定的时间和金额向出借人支付贷款本金及利息；（2）出借人按合同约定的时间和方式向借款人提供贷款。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的范围（1）房屋评估服务；（2）贷款中介服务；（3）法律咨询及代理服务；（4）担保服务；（5）其他双方约定的服务。第三条第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务及责任；（3）第三方根据合作协议提供相应的服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议的要求，提供真实、准确、全面的服务；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同贷款金额的_____%；6.2第三方责任限额以书面协议为准，如有争议，由合同签订地人民法院裁决。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；7.2第三方不参与甲乙双方的贷款合同关系，其服务仅限于合作协议约定的范围内；7.3第三方对甲乙双方贷款合同关系之外的争议不承担责任。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更或解除合作协议，应书面通知甲乙