2025版体育产业园区土地征用及场馆建设合同0193篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育产业园区土地征用及场馆建设合同[019]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地征用及建设概况2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地征用范围及边界2.4场馆建设规模及标准3.土地征用费用及支付方式3.1土地征用费用总额3.2土地征用费用构成3.3土地征用费用支付方式3.4土地征用费用支付时间节点4.场馆建设进度及工期4.1场馆建设总工期4.2各阶段建设工期及节点4.3工期延误责任及处理5.土地征用及场馆建设资金来源5.1土地征用及场馆建设资金总额5.2资金来源及构成5.3资金使用及监管6.合同双方权利义务6.1合同双方权利6.2合同双方义务7.土地征用及场馆建设相关手续办理7.1土地征用及场馆建设手续办理流程7.2合同双方办理手续的责任及义务7.3办理手续的时间节点及要求8.土地征用及场馆建设相关法律法规8.1适用法律法规8.2合同双方遵守法律法规的义务9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.违约责任及处理10.1违约情形及定义10.2违约责任及赔偿10.3违约处理程序11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构及程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地征用协议13.2附件二：场馆建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数及保管14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：市区人民政府1.1.2受让方：体育产业发展有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1出让方联系方式：电话：0，邮箱：2.土地征用及建设概况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：市区街道号2.1.2土地面积：50000平方米2.2土地用途及性质2.2.1土地用途：体育产业园区建设2.2.2土地性质：国有建设用地2.3土地征用范围及边界2.3.1土地征用范围：详见附图2.3.2土地边界：详见附图2.4场馆建设规模及标准2.4.1场馆规模：包括体育馆、游泳馆、训练馆等2.4.2场馆建设标准：按照国家体育设施建设标准执行3.土地征用费用及支付方式3.1土地征用费用总额3.1.1土地征用费用总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2土地征用费用构成3.2.1土地补偿费3.2.2安置补偿费3.2.3赔偿费用3.2.4其他费用3.3土地征用费用支付方式3.3.1分期支付：首期支付土地补偿费的50%，后续按进度支付3.3.2支付方式：银行转账3.4土地征用费用支付时间节点3.4.1首期支付时间：合同签订后30日内3.4.2后续支付时间：根据工程建设进度确定4.场馆建设进度及工期4.1场馆建设总工期4.1.1总工期：36个月4.2各阶段建设工期及节点4.2.1土地征用及前期准备工作：6个月4.2.2土地平整及基础建设：12个月4.2.3结构建设：12个月4.2.4装修及配套设施建设：6个月4.3工期延误责任及处理4.3.1因受让方原因导致工期延误的，由受让方承担相应责任4.3.2因出让方原因导致工期延误的，由出让方承担相应责任5.土地征用及场馆建设资金来源5.1土地征用及场馆建设资金总额5.1.1资金总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2资金来源及构成5.2.1自筹资金5.2.2银行贷款5.2.3政府补贴5.3资金使用及监管5.3.1资金使用需严格按照合同约定及国家相关规定执行5.3.2受让方需定期向出让方报告资金使用情况6.合同双方权利义务6.1合同双方权利6.1.1出让方权利：监督受让方按约定进行土地征用及场馆建设6.1.2受让方权利：按约定使用土地及建设场馆6.2合同双方义务6.2.1出让方义务：提供符合约定的土地及办理相关手续6.2.2受让方义务：按约定支付土地征用费用及建设场馆8.土地征用及场馆建设相关手续办理8.1土地征用及场馆建设手续办理流程8.1.1出让方负责办理土地征收、划拨、规划许可等手续8.1.2受让方负责办理建设施工许可、消防验收等手续8.2合同双方办理手续的责任及义务8.2.1出让方保证在规定时间内完成土地征收及规划许可手续8.2.2受让方保证在规定时间内完成施工许可及其他建设手续8.3办理手续的时间节点及要求8.3.1土地征收及规划许可手续：合同签订后3个月内完成8.3.2施工许可及其他建设手续：合同签订后6个月内完成9.土地征用及场馆建设相关法律法规9.1适用法律法规9.1.1《中华人民共和国土地管理法》9.1.2《中华人民共和国城乡规划法》9.1.3《中华人民共和国建筑法》9.1.4《中华人民共和国合同法》9.2合同双方遵守法律法规的义务9.2.1合同双方均应遵守国家相关法律法规及政策规定9.2.2合同双方应积极配合相关部门的监管和检查10.合同变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.1.1合同变更需经合同双方协商一致10.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章10.2合同解除的条件及程序10.2.1合同解除需符合法定解除条件10.2.2合同解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章11.违约责任及处理11.1违约情形及定义11.1.1违约情形包括但不限于：逾期支付土地征用费用、未按约定完成建设、违反法律法规等11.1.2违约定义：指合同一方未履行合同约定的义务11.2违约责任及赔偿11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失11.2.2违约金的计算标准：按合同约定或法律法规规定11.3违约处理程序11.3.1违约方应在接到违约通知后30日内采取补救措施11.3.2如违约方未采取补救措施或补救措施不力，受损方有权解除合同12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.1.2优先选择协商或调解解决争议12.2争议解决机构及程序12.2.1争议解决机构：仲裁委员会12.2.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同经相关部门批准或备案13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2024年4月1日14.2合同份数及保管14.2.1合同份数：一式四份，合同双方各执两份，报送相关部门一份14.2.2合同保管：合同双方应妥善保管合同原件14.3合同解释及适用法律14.3.1合同解释：如合同条款含义不清，按合同签订时的实际情况解释14.3.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3.3合同争议解决的法律适用：如涉及争议解决，适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由合同双方或一方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、项目管理、监理、审计、评估、咨询、融资、施工等。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同附件中明确。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1合同双方协商确定第三方介入的事项及范围。16.1.2合同双方共同或分别与第三方签订合作协议。16.1.3第三方按照合作协议及本合同的要求履行职责。16.2第三方介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或损害合同双方权益时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由合同双方在合作协议中约定，并作为合同附件。17.2.2责任限额应根据第三方的资质、服务内容、潜在风险等因素综合确定。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，经合同双方协商一致，可以调整责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与合同双方18.1.1第三方应向合同双方提供真实、准确、完整的信息。18.1.2第三方应按照合同约定及本合同的要求，独立履行职责。18.1.3合同双方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的工作提出意见和建议。18.2第三方与施工方18.2.1第三方应监督施工方的施工质量、进度和安全。18.2.2第三方应协助施工方解决施工过程中遇到的技术问题。18.2.3第三方与施工方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同双方或仲裁机构解决。18.3第三方与监理方18.3.1第三方与监理方在职责上应相互配合，共同确保工程质量。18.3.2第三方应向监理方提供相关资料，配合监理方的监督检查。18.3.3第三方与监理方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同双方或仲裁机构解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入导致合同履行不能或需要调整合同内容的。19.1.2合同双方协商一致需要变更合同内容的。19.2合同变更的程序19.2.1合同变更需经合同双方签字盖章。19.2.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同第12条“争议解决方式”的规定进行解决。20.2第三方介入争议的处理20.2.1第三方介入争议的处理，应充分考虑第三方的合法权益。20.2.2第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征用协议详细要求：协议内容应包括土地征用范围、补偿标准、安置方案等。说明：土地征用协议是合同附件，用于明确土地征用的具体事宜。2.场馆建设方案详细要求：方案应包括场馆建设规模、设计标准、建设进度等。说明：场馆建设方案是合同附件，用于指导场馆建设的具体实施。3.土地征收安置补偿方案详细要求：方案应包括征收范围、补偿标准、安置方式等。说明：土地征收安置补偿方案是合同附件，用于保障被征收人的合法权益。4.项目资金使用计划详细要求：计划应包括资金来源、使用金额、使用时间等。说明：项目资金使用计划是合同附件，用于规范资金的使用。5.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.施工合同详细要求：合同应包括施工范围、质量标准、工期、费用等。说明：施工合同是合同附件，用于明确施工方的权利和义务。7.监理合同详细要求：合同应包括监理范围、质量标准、费用、责任等。说明：监理合同是合同附件，用于明确监理方的权利和义务。8.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、用途等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明合同款项的支付情况。9.工程验收报告详细要求：报告应包括工程概况、验收结果、存在问题等。说明：工程验收报告是合同附件，用于证明工程已按约定完成。10.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付土地征用费用责任认定标准：每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例：合同约定支付土地征用费用1000万元，逾期支付1天，应支付违约金500元。2.未按约定完成建设责任认定标准：每逾期一日，应支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例：合同约定总工期为36个月，逾期1个月，应支付违约金500元。3.违反法律法规责任认定标准：根据违法行为的具体情况，由相关部门依法处理。示例：如第三方在施工过程中违反环保法规，由环保部门依法处罚。4.第三方未履行协议责任认定标准：第三方未履行协议的，应按照协议约定承担违约责任。示例：第三方未按约定提供设计服务，应退还设计费用并支付违约金。5.工程质量问题责任认定标准：根据工程质量问题的严重程度，由责任方承担修复费用或赔偿损失。示例：工程出现严重质量问题，责任方应承担修复费用。全文完。2024版体育产业园区土地征用及场馆建设合同[019]1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期二、土地征用2.1土地位置及面积2.2土地权属及现状2.3土地征用程序2.4土地补偿及安置三、场馆建设3.1场馆规划与设计3.2场馆建设内容3.3场馆建设标准3.4场馆建设进度四、投资与资金4.1投资主体及比例4.2资金来源及使用4.3资金管理及监督五、建设管理5.1建设单位及施工单位5.2建设项目管理制度5.3建设项目质量控制5.4建设项目安全与环保六、运营与管理6.1运营主体及职责6.2运营模式及策略6.3运营收入及分配6.4运营风险及应对七、合作期限及终止7.1合作期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序七、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院十一、合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件十二、附件12.1相关文件12.2技术标准12.3其他附件十三、其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同解除与终止十三、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号2024版体育产业园区土地征用及场馆建设合同[019]一、合同概述1.1合同背景我国某地区计划建设一个体育产业园区，旨在推动地区体育产业发展，提升地区形象。1.2合同目的本合同旨在明确土地征用及场馆建设的相关事宜，确保项目顺利进行。1.3合同双方甲方：某地区政府乙方：某体育产业公司1.4合同有效期自合同签订之日起至体育产业园区全面建成并投入使用止。二、土地征用2.1土地位置及面积土地位于某地区，总面积为平方米。2.2土地权属及现状土地权属清晰，现状为闲置地。2.3土地征用程序按照国家及地方相关法律法规，经双方协商一致，进行土地征用。2.4土地补偿及安置甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行土地补偿及安置。三、场馆建设3.1场馆规划与设计甲方委托乙方进行场馆的规划与设计，确保场馆符合相关标准。3.2场馆建设内容包括但不限于体育场馆、配套设施、绿化等。3.3场馆建设标准按照国家及地方相关标准进行建设。3.4场馆建设进度甲方根据乙方提交的进度计划，监督场馆建设进度。四、投资与资金4.1投资主体及比例甲方承担土地征用及场馆建设的投资，投资比例为100%。4.2资金来源及使用资金来源为甲方财政拨款，资金使用需符合相关规定。4.3资金管理及监督设立专项资金账户，由甲方和乙方共同管理，接受审计监督。五、建设管理5.1建设单位及施工单位甲方为建设单位，乙方为施工单位。5.2建设项目管理制度建立健全建设项目管理制度，确保项目顺利进行。5.3建设项目质量控制严格按照国家及地方相关标准进行质量控制。5.4建设项目安全与环保确保建设项目安全、环保，符合国家及地方相关要求。六、运营与管理6.1运营主体及职责乙方负责体育产业园区的运营管理，具体职责如下：（1）制定运营计划；（2）组织场馆运营；（3）确保场馆设施安全；（4）负责园区内各类活动策划与组织。6.2运营模式及策略采取多元化运营模式，包括场地租赁、赛事举办、商业活动等。6.3运营收入及分配运营收入按照约定比例在甲方和乙方之间进行分配。6.4运营风险及应对乙方制定运营风险防范措施，并采取措施应对可能出现的风险。七、合作期限及终止7.1合作期限本合同合作期限为年，自合同签订之日起计算。7.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。八、违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付土地补偿及安置费用；（2）乙方未按合同约定进行土地征用及场馆建设；（3）乙方未按合同约定进行运营管理；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的后果。8.3违约责任追究（1）任何一方发现对方违约，应立即书面通知对方；（2）违约方应在接到通知后日内采取补救措施；（3）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的选择及仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。9.2争议解决机构双方同意选择某仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序（1）仲裁委员会受理争议后，应在日内组成仲裁庭；（2）仲裁庭应在日内作出仲裁裁决；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十、法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院双方发生争议，应向某地区人民法院提起诉讼。十一、合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同的补充部分。11.3合同解除条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。十二、附件12.1相关文件（1）土地征用及补偿协议；（2）场馆建设规划及设计文件；（3）其他与本合同相关的文件。12.2技术标准（1）国家及地方相关技术标准；（2）双方约定的技术标准。12.3其他附件（1）合同签订证明；（2）其他与本合同相关的附件。十三、其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其执行情况负有保密义务。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3合同解除与终止（1）合同解除需书面通知对方；（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点某地区14.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）附件：1.土地征用及补偿协议2.场馆建设规划及设计文件3.其他与本合同相关的文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导下的土地征用及补偿1.1.1甲方负责协调地方政府及相关部门，确保土地征用及补偿工作的顺利进行。1.1.2甲方应确保土地征用及补偿费用及时到位，并承担相关税费。1.1.3甲方负责对征用土地进行平整和基础设施配套建设。2.甲方主导下的场馆建设2.1.1甲方有权对场馆建设进行总体规划和设计方案的审批。2.1.2甲方应监督施工单位按照设计要求和建设标准进行施工。2.1.3甲方负责场馆建设过程中的资金调配和使用。3.甲方主导下的运营管理3.1.1甲方有权对体育产业园区的运营管理进行总体指导和监督。3.1.2甲方应确保运营管理团队的专业性和稳定性。3.1.3甲方负责制定和调整体育产业园区的发展战略和经营策略。二、乙方为主导时的附加条款及说明4.乙方主导下的土地征用及补偿4.1.1乙方负责与地方政府及相关部门进行土地征用及补偿的谈判。4.1.2乙方应确保土地征用及补偿费用的合理性和合法性。4.1.3乙方负责土地征用后的土地平整和基础设施配套建设。5.乙方主导下的场馆建设5.1.1乙方负责场馆建设的全过程，包括规划设计、施工、验收等。5.1.2乙方应确保场馆建设符合国家及地方相关标准，并按时完成建设任务。5.1.3乙方负责场馆建设过程中的质量控制和安全管理。6.乙方主导下的运营管理6.1.1乙方负责体育产业园区的日常运营管理，包括场馆租赁、赛事举办、活动策划等。6.1.2乙方应确保运营管理的有效性和盈利性。6.1.3乙方负责制定和实施体育产业园区的发展规划和经营策略。三、第三方中介参与时的附加条款及说明7.第三方中介的引入7.1.1双方同意引入第三方中介机构参与土地征用、场馆建设和运营管理。7.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，并经双方认可。8.第三方中介的职责8.1.1第三方中介负责对土地征用及补偿工作进行评估和监督。8.1.2第三方中介负责对场馆建设过程进行监理和质量控制。8.1.3第三方中介负责对体育产业园区的运营管理进行监督和评估。9.第三方中介的费用9.1.1第三方中介的费用由双方按照约定比例分摊。9.1.2第三方中介的费用支付方式及时间节点应在合同中明确。10.第三方中介的更换10.1.1如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，双方有权更换第三方中介。10.1.2更换第三方中介的程序和费用应在合同中明确。11.第三方中介的保密义务11.1.1第三方中介对本合同内容及其执行情况负有保密义务。11.1.2第三方中介应遵守国家及地方的法律法规，不得泄露任何商业秘密。12.第三方中介的争议解决12.1.1第三方中介的争议解决方式、机构和程序应参照本合同第九章的规定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地征用及补偿协议2.场馆建设规划及设计文件3.第三方中介资质证明4.第三方中介服务合同5.建设项目管理制度6.场馆运营管理方案7.投资及资金使用明细8.争议解决机构的选择文件9.争议解决过程中的相关文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地补偿及安置费用。乙方未按合同约定进行土地征用及场馆建设。乙方未按合同约定进行运营管理。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁委员会或法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决。3.仲裁裁决：仲裁委员会作出的具有法律效力的裁决。4.法院诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和判决。5.保密义务：指当事人对合同内容及其执行情况负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地征用及补偿过程中，部分被征用土地所有者提出异议。解决办法：与土地所有者进行沟通，了解异议原因，协商解决补偿问题。2.问题：场馆建设过程中，施工质量不达标。解决办法：要求施工单位整改，必要时更换施工单位。3.问题：运营管理过程中，出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取整改措施。五、所有应用场景：1.土地征用及补偿：适用于体育产业园区建设中的土地征用及补偿事宜。2.场馆建设：适用于体育产业园区内场馆的建设项目。3.运营管理：适用于体育产业园区建成后的日常运营管理。4.投资与资金管理：适用于体育产业园区建设及运营过程中的资金筹集、使用和管理。5.争议解决：适用于合同执行过程中出现的争议解决。全文完。2024版体育产业园区土地征用及场馆建设合同[019]2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于我国体育产业快速发展，为进一步推动体育产业园区建设，提高体育设施水平，满足人民群众日益增长的体育需求，甲方决定征用土地并建设体育产业园区及相关场馆。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在体育产业园区土地征用及场馆建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）土地征用：指甲方依法取得土地使用权，用于体育产业园区建设的行为。（2）场馆建设：指乙方按照甲方要求，负责体育产业园区内各类场馆的设计、施工、验收等工作。3.2关键词解释（1）体育产业园区：指以体育产业为核心，集体育竞赛、训练、健身、娱乐、商业等功能于一体的综合性园区。（2）场馆：指体育产业园区内用于体育竞赛、训练、健身等活动的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成场馆建设任务。（2）有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。（3）有权要求乙方在合同约定的期限内，完成土地征用工作。4.2乙方的权利和义务（1）按照甲方要求，按时、按质完成场馆建设任务。（2）确保施工过程中工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。（3）配合甲方完成土地征用工作，确保项目顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至乙方完成场馆建设任务并经验收合格之日止。5.2合同履行地点体育产业园区项目所在地。5.3合同履行方式甲方负责土地征用工作，乙方负责场馆建设任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，明确终止原因和责任；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行相应的义务。6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成7.1.1土地征用费用：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、临时安置补助费、其他相关费用等。7.1.2场馆建设费用：包括设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、其他相关费用等。7.1.3管理费用：包括项目管理费、协调费、税费等。7.2支付方式7.2.1土地征用费用：甲方应按照国家相关规定和合同约定，通过银行转账或支票方式支付给乙方。7.2.2场馆建设费用：甲方应按照工程进度和合同约定，通过银行转账或支票方式支付给乙方。7.2.3管理费用：甲方应按照合同约定，在项目实施过程中按月或按季度支付给乙方。7.3支付时间7.3.1土地征用费用：甲方应在土地征用手续办理完毕后的一个月内支付完毕。7.3.2场馆建设费用：甲方应按照工程进度，在每阶段工程验收合格后的十个工作日内支付该阶段费用的80%，剩余20%在工程竣工验收合格后支付。7.3.3管理费用：甲方应按照合同约定的时间节点支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证和支付申请。7.4.2乙方应在收到支付凭证和支付申请后的五个工作日内，将款项支付到甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日递增。8.1.2甲方未按合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金按土地征用费用总额的1%计算，每日递增。8.2乙方违约8.2.2乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的支付方式与合同约定支付方式相同。8.3.2甲方和乙方应协商解决违约责任问题，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2有关土地征用、场馆建设的敏感信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生时，甲方和乙方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.3.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同中明确约定不得转让的情形；12.2.2合同涉及国家安全、保密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对土地征用和场馆建设项目的最终决定权。13.1.2乙方保留对场馆建设质量、进度、安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行过程中，对乙方提出的合理建议进行采纳的权利。13.2.2乙方保留在合同履行过程中，对甲方提出的合理要求进行配合的义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.1.2任何修改或补充协议，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2未经双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲方和乙方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.1.2甲方和乙方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式15.2.1甲方和乙方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。15.2.2甲方和乙方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育产业园区土地征用及场馆建设事宜的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充，均应以本合同为准。16.3增减条款任何一方不得单方面增减本合同条款，未经双方一致同意的增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地征用相关文件，包括但不限于土地征用许可证、补偿安置方案等。2.场馆建设相关文件，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程预算等。3.甲方提供的土地使用证明文件。4.乙方提交的施工许可证、资质证书等。5.项目进度报告、工程验收报告等。6.付款凭证、发票等财务文件。7.不可抗力事件的相关证明文件。8.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用