2025年度长沙二手房买卖合同模板11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙二手房买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产证号2.4房产用途2.5房产现状2.6房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2其他相关证明材料10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1房产交付13.2交易款项退还13.3税费退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方身份证号码1.1.3甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方身份证号码1.2.3乙方联系方式2.房地产基本情况2.1房产坐落2.1.1省份2.1.2城市2.1.3区域2.1.4街道2.1.5楼号2.1.6房号2.2房产面积2.2.1实际建筑面积2.2.2使用面积2.2.3建筑年代2.3房产证号2.3.1房产证编号2.3.2房产证发证机关2.4房产用途2.4.1房产性质2.4.2使用性质2.5房产现状2.5.1房屋结构2.5.2房屋装修情况2.5.3房屋附属设施现状2.6房产附属设施2.6.1附属设施清单2.6.2附属设施权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格3.1.2单价3.2付款方式3.2.1付款方式种类3.2.2付款比例及时间3.3付款时间3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间3.4付款地点3.4.1首付款支付地点3.4.2尾款支付地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1实际交房时间4.1.2合同约定交房时间4.2交房条件4.2.1房屋产权清晰4.2.2房屋无债务纠纷4.2.3房屋设施齐全4.3交房手续4.3.1房屋交接手续4.3.2房屋产权过户手续5.过户手续及税费5.1过户手续5.1.1甲方提供资料5.1.2乙方提供资料5.1.3过户手续办理时间5.2税费承担5.2.1交易税费种类5.2.2税费承担比例5.3税费支付方式5.3.1税费支付时间5.3.2税费支付地点6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1逾期付款责任6.1.2逾期交房责任6.1.3违约金计算方式6.2乙方违约责任6.2.1逾期付款责任6.2.2逾期交房责任6.2.3违约金计算方式6.3违约金6.3.1违约金比例6.3.2违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径8.1.2争议解决期限8.2争议解决地点8.2.1地域管辖法院8.2.2仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1买卖双方签署合同9.1.2交易款项支付9.1.3房屋产权过户完成9.2合同终止条件9.2.1买卖双方协商一致9.2.2不可抗力因素9.2.3违约行为导致合同解除10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1房产证首页10.1.2房产证附图10.2其他相关证明材料10.2.1产权证书10.2.2税费缴纳证明10.2.3装修合同11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方违约11.1.2卖方违约11.1.3不可抗力11.2合同解除程序11.2.1书面通知11.2.2协商解决11.2.3法律途径12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1买卖双方协商一致12.1.2法律法规变更12.2合同变更程序12.2.1书面通知12.2.2变更文件签署12.2.3变更内容生效13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2买卖双方协商一致13.1.3法律法规规定13.2合同终止程序13.2.1书面通知13.2.2合同解除或终止文件签署13.2.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.2法律适用14.2.1合同适用法律14.2.2违约责任适用法律14.3通知方式14.3.1书面通知14.3.2电子邮件通知14.3.3传真通知14.4不可抗力14.4.1不可抗力事件定义14.4.2不可抗力事件处理14.4.3通知义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及双方亲属、关联企业或与合同履行无关的其他人员。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关服务协议。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供详细的服务内容和预期成果。15.4第三方费用15.4.1第三方费用的计算方式和支付时间应在服务协议中明确。15.4.2第三方费用由甲乙双方按约定比例承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据其服务内容、行业标准和合同约定确定。16.1.3第三方责任限额不得超过服务协议中约定的金额。16.2赔偿责任16.2.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担全部赔偿责任。16.2.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失和合理费用。16.3保险16.3.1第三方应购买与其业务相关的责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。16.3.2保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的评估或咨询服务，不得接受甲方任何形式的贿赂或不当影响。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的隐私和商业秘密。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的评估或咨询服务，不得接受乙方任何形式的贿赂或不当影响。17.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的隐私和商业秘密。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按合同约定比例承担相应责任。17.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验。18.2第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权益和责任，并在服务协议中予以约定。18.3第三方介入时，甲乙双方应定期对第三方的服务进行监督和评估，以确保服务质量和效果。18.4第三方介入时，甲乙双方应妥善处理第三方与其他第三方之间的关系，避免产生纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整、未经修改的房产证复印件。说明：用于证明房产的权属清晰，是合同生效的必要条件。2.房产证附图要求：提供房产证附图，明确房产的具体位置和边界。说明：用于确认房产的实际面积和位置，避免后续争议。3.产权证书要求：提供产权证书，证明房产的权属和性质。说明：用于证明房产的合法性和合规性。4.税费缴纳证明要求：提供交易过程中涉及的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易过程中相关税费的支付情况。5.装修合同要求：提供装修合同的复印件，明确装修内容、费用及时间。说明：用于证明房屋装修情况，避免因装修问题产生纠纷。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量和效果。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和地点。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障各方权益。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同履行过程中遇到不可抗力事件，减轻或免除各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款、逾期交房、提供虚假信息等。责任认定：按合同约定支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定时间支付首付款，应支付合同金额1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款、逾期交房、提供虚假信息等。责任认定：按合同约定支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按约定时间交房，应支付合同金额1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估、咨询意见、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时，故意提供虚假信息，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力违约责任认定不可抗力事件：地震、火灾、战争等不可预见、不可避免、不可克服的自然灾害或社会事件。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方均免除违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。示例：因地震导致房屋损毁，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格的处理5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他条款11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道：2.1.5门牌号码：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产产权状况：2.3.1房产性质：2.3.2房产产权证号：2.3.3房产是否有抵押、查封等情况：2.4房产用途：2.4.1房产规划用途：2.4.2实际用途：3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价：3.1.1人民币：3.1.2外币（如有）：3.2付款方式：3.2.1首付比例：3.2.2首付金额：3.2.3首付支付时间：3.2.4剩余款项支付方式：3.2.5剩余款项支付时间：3.3付款时间节点：3.3.1首付支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：4.房产交付及验收4.1房产交付时间：4.1.1房产交付日期：4.1.2房产交付时间：4.2房产验收标准：4.2.1房产结构安全：4.2.2房产设施设备：4.2.3房产外观：4.3验收不合格的处理：4.3.1验收不合格的期限：4.3.2验收不合格的处理方式：5.房产税费承担5.1税费种类：5.1.1契税：5.1.2土地增值税：5.1.3其他税费：5.2税费承担方：5.2.1买方承担税费：5.2.2卖方承担税费：5.3税费支付时间：5.3.1税费支付时间节点：6.房产过户手续6.1过户手续办理：6.1.1过户手续办理时间：6.1.2过户手续办理地点：6.2过户费用承担：6.2.1过户费用承担方：6.3过户时间节点：6.3.1过户手续办理时间：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同：7.1.2因不可抗力导致合同无法履行：7.1.3违约方严重违约：7.2违约责任：7.2.1违约金比例：7.2.2违约金支付方式：7.3违约金：7.3.1违约金金额：8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3诉讼解决：8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会：8.2.2人民法院：8.3争议解决程序：8.3.1协商解决程序：8.3.2仲裁解决程序：8.3.3诉讼解决程序：9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章：9.1.2房产过户手续办理完毕：9.1.3付款义务履行完毕：9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件：9.2.2不可抗力导致合同无法履行：9.2.3合同解除条件成就：9.3合同生效日期：9.3.1合同签订日期：9.3.2房产过户手续办理日期：9.3.3付款完成日期：10.其他约定事项10.1其他权利义务：10.1.1保密义务：10.1.2信息提供义务：10.1.3合作义务：10.2其他条款：10.2.1不可抗力条款：10.2.2通知条款：10.2.3争议管辖条款：11.合同附件11.1房产产权证复印件：11.1.1房产产权证复印件：11.2其他相关文件：11.2.1房产交易合同：11.2.2付款凭证：11.2.3其他文件：12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：12.1.1年：12.1.2月：12.1.3日：12.2合同签订地点：12.2.1省份：12.2.2城市：12.2.3地址：13.合同份数及保管13.1合同份数：13.1.1原件份数：13.1.2复印份数：13.2合同保管：13.2.1合同原件由：13.2.2合同复印件由：14.合同签字盖章14.1买方签字盖章：14.1.1买方法定代表人签字：14.1.2买方公章：14.2卖方签字盖章：14.2.1卖方法定代表人签字：14.2.2卖方公章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，除买卖双方之外，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.1.2第三方服务范围包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询、财务评估、贷款服务等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务合同或协议。15.2.2第三方介入需遵守相关法律法规及本合同的规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供错误信息、服务瑕疵等原因导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。16.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、买卖双方故意行为或其他第三方原因导致的损失。16.2第三方责任免除16.2.1第三方在提供服务的合理范围内，不对买卖双方提供的服务结果负责。16.2.2第三方在提供专业意见或建议时，不承担因买卖双方采纳或未采纳该意见或建议而产生的责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与买方的责任划分17.1.1第三方对买方的责任仅限于其提供的服务范围，不包括对房产本身的品质、产权等问题的责任。17.1.2买方应自行核实房产信息，对房产的实际情况负责。17.2第三方与卖方的责任划分17.2.1第三方对卖方的责任仅限于其提供的服务范围，不包括对房产本身的品质、产权等问题的责任。17.2.2卖方应自行确保房产信息真实、准确，对房产的实际情况负责。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同修改18.1.1第三方介入后，买卖双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行修改或补充。18.1.2修改后的合同条款具有同等法律效力。18.2第三方介入后的付款责任18.2.1第三方介入后，买卖双方的付款责任按照修改后的合同条款执行。18.2.2买卖双方应按照修改后的合同条款履行付款义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，买卖双方应协商解决。19.2协商不成的，买卖双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。19.3第三方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规及本合同的规定。19.4第三方在争议解决过程中，不得影响买卖双方的权利和义务。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，买卖双方应按照本合同约定的终止条件办理。20.2第三方介入后的合同终止，不影响已履行部分的效力。20.3第三方介入后的合同终止，买卖双方应根据终止后的合同条款，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、未被涂改的房产产权证复印件。说明：用于证明房产的产权归属及现状。2.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房产交易的正式文件，记录双方的权利和义务。3.付款凭证要求：付款凭证需注明付款时间、金额、付款方和收款方信息。说明：用于证明付款义务已履行。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告内容完整、准确。说明：用于确定房产交易价格。5.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘报告内容完整、准确。说明：用于确定房产面积。6.房产税费缴纳证明要求：证明税费已缴纳，包括契税、土地增值税等。说明：用于证明房产交易税费已结清。7.房产维修基金缴纳证明要求：证明维修基金已缴纳。说明：用于证明房产维修基金已结清。8.房产查封、抵押等限制信息证明要求：证明房产不存在查封、抵押等限制信息。说明：用于确保房产交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例：若买方应于2023年1月1日支付50万元房款，但至2023年2月1日仍未支付，则买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的%。示例：若卖方应于2023年1月1日交付房产，但至2023年2月1日仍未交付，则卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误信息、服务瑕疵等导致买卖双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：若第三方提供错误信息导致买方损失5万元，则第三方应向买方赔偿5万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：因违约导致合同解除。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额。示例：若因卖方违约导致合同解除，则卖方应向买方支付违约金，违约金为合同约定金额。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同模板10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户税费及承担4.1过户税费4.2税费承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋附属设施及产权6.1附属设施清单6.2附属设施产权归属7.房屋租赁事宜7.1租赁权及租赁期限7.2租赁费用7.3租赁合同签订8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2附件及补充协议12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.特殊约定事项14.1特殊约定条款14.2特殊约定事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方住所：_______1.1.3买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方住所：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.3双方联系方式1.3.1买方电子邮箱：_______1.3.2卖方电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于办理过户手续前支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.过户税费及承担4.1过户税费：_______4.2税费承担方：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：房屋内所有物品齐全，无欠费，无租赁关系；5.3房屋验收标准：按照房屋买卖合同附件中约定的房屋质量标准进行验收。6.房屋附属设施及产权6.1附属设施清单：6.1.1设备一：_______6.1.2设备二：_______6.1.3设备三：_______6.2附属设施产权归属：_______7.房屋租赁事宜7.1租赁权及租赁期限：7.1.1租赁权：_______7.1.2租赁期限：_______7.2租赁费用：_______7.3租赁合同签订：双方应在房屋交付后_______个工作日内签订租赁合同。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同；8.1.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同；8.1.3房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决，买方有权解除合同；8.1.4一方违约行为致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%；8.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3房屋过户手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的目的已实现；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1双方应遵守国家法律法规及政策规定；11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件及补充协议11.2.1附件一：房屋质量标准11.2.2附件二：其他约定事项12.合同签署及日期12.1签署地点：_______12.2签署日期：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份。13.2合同保管：双方各自行使合同，妥善保管。14.特殊约定事项14.1特殊约定条款14.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2双方同意在合同履行过程中，如发生争议，应本着友好协商的原则解决，避免影响交易；14.2特殊约定事项处理14.2.1如遇特殊约定事项，双方应立即协商解决，协商不成的，按照第九条约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易目的而提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的选择15.2.1双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。15.2.2双方应确保第三方在合同履行过程中提供的服务符合法律法规的要求。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构负责协助双方进行房屋交易谈判、签订合同、办理过户手续等事宜。16.1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介机构不得泄露双方信息，不得利用中介服务谋取不正当利益。16.2律师16.2.1律师负责对合同条款进行审核，提供法律意见，协助双方处理法律事务。16.2.2律师的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3评估机构16.3.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。16.3.2评估机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.4测绘机构16.4.1测绘机构负责对房屋进行测绘，提供测绘报告。16.4.2测绘机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任的限额为本合同交易价格的_______%，超过部分由责任方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对合同双方的合法权益负责，对合同以外的第三方不承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，双方应根据第三方提供的服务内容和要求，对本合同进行必要的修改和补充。19.2修改后的合同条款应经双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方协调解决。20.2协调不成的，按照第九条约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋质量标准附件详细要求：包括房屋的结构安全、设备设施完好程度、配套设施等具体质量标准。说明：本附件作为合同附件，用于界定房屋交付时的质量标准，确保双方权益。2.房屋产权证明附件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.房屋测绘报告附件详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：本附件作为合同附件，用于确认房屋的实际面积和结构，避免面积纠纷。4.房屋交易税费计算表附件详细要求：详细列出房屋交易过程中涉及的税费种类和金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方应缴纳的税费，确保交易透明。5.第三方服务协议附件详细要求：包括第三方服务的内容、费用、责任等具体条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事项，保障服务质量和效果。6.其他约定事项附件详细要求：包括双方在合同中未明确的其他约定事项。说明：本附件作为合同附件，用于补充和细化合同条款，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付人民币_______元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向卖方支付人民币_______元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，由违约方承担赔偿责任。示例：若房屋存在重大质量问题，且卖方未能按约定整改，卖方应承担赔偿责任。4.违约行为的举证责任责任认定：违约方应对其违约行为承担举证责任。示例：若买方主张卖方未按约定交付房屋，买方应提供相关证据证明。5.违约行为的诉讼时效责任认定：违约方应在知道或应当知道违约事实之日起_______个月内提起诉讼。示例：若买方在知道卖方违约之日起_______个月内未提起诉讼，买方丧失诉讼权利。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同模板11本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3交易价格1.4付款方式1.5交易时间2.房屋权属情况2.1房屋所有权2.2产权登记情况2.3产权瑕疵及责任2.4房屋他项权利3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收不合格的处理4.交易税费及费用4.1税费承担4.2费用承担4.3税费及费用缴纳5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点5.4履行义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同效力范围13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议解决条款14.3合同附件14.4合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1买方：姓名（全称），身份证号码：________________________1.1.2卖方：姓名（全称），身份证号码：________________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋产权证号：________________________1.2.3房屋面积：________________________平方米1.2.4房屋用途：________________________1.3交易价格1.3.1房屋成交总价：人民币________________________元整1.3.2付款方式：________________________1.3.3付款时间：________________________1.4付款方式1.4.1买方应在签订本合同后________________________日内支付首付款人民币________________________元整。1.4.2买方应在支付首付款后________________________日内支付剩余款项人民币________________________元整。1.4.3付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。1.5交易时间1.5.1房屋交付时间：________________________1.5.2交易完成时间：________________________2.房屋权属情况2.1房屋所有权2.1.1卖方保证房屋产权清晰，无产权纠纷。2.1.2卖方承诺房屋不存在共有、抵押、查封等情况。2.2产权登记情况2.2.1卖方承诺已办理完毕房屋产权登记手续。2.2.2房屋产权证书已由卖方持有并交付买方。2.3房屋产权瑕疵及责任2.3.1如因房屋产权瑕疵导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。2.3.2卖方保证房屋不存在违反法律法规、政策规定的情况。2.4房屋他项权利2.4.1房屋不存在任何他项权利，如租赁、抵押等。2.4.2如因房屋他项权利导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。3.2房屋交付条件（1）房屋已办理完毕产权登记手续；（2）房屋无损坏、隐患；（3）房屋内设施齐全，符合合同约定。3.3房屋验收标准3.3.1买方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。3.3.2验收标准包括房屋结构、设施、设备、环境等方面。3.4验收不合格的处理3.4.1如买方验收不合格，卖方应在接到通知后________________________日内进行整改。3.4.2如整改后仍不合格，买方有权解除合同。4.交易税费及费用4.1税费承担4.1.1买方应按照国家相关政策法规承担房屋交易税费。4.2费用承担4.2.1双方应按照合同约定承担交易过程中的相关费用。4.3税费及费用缴纳4.3.1双方应按照约定的时间和方式缴纳税费及费用。5.合同履行5.1履行方式5.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2履行期限5.2.1双方应在合同约定的期限内履行合同义务。5.3履行地点5.3.1合同履行地点为房屋所在地。5.4履行义务5.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。5.4.2买方应按照合同约定支付购房款。6.违约责任6.1违约情形6.1.1双方在履行合同过程中，如有下列违约情形之一的，应承担违约责任：（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行交付义务；（3）一方未按合同约定履行其他义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）房屋权属存在重大瑕疵，影响买方正常使用；（3）房屋被查封、抵押等导致无法交付；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后________________________日内给予答复。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。8.3.2双方应立即停止履行合同义务。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。9.2合同变更程序9.2.1双方应签署书面变更协议，作为合同附件。9.3合同变更后的处理9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行结算，处理未了事项。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证12.合同效力12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1合同生效时间为________________________。12.3合同效力范围12.3.1本合同对双方具有法律约束力，适用于本合同约定的房屋交易。13.合同签订及生效13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案13.3.1本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决条款14.2.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.3合同解释与争议解决14.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证交易的安全、公正和高效，提供专业意见和建议。15.3第三方介入方式（1）提供房屋评估服务；（2）提供法律咨询和见证；（3）提供财务审计服务；（4）提供其他相关服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其专业职责，提供真实、准确、完整的评估、咨询、审计等服务。16.1.2第三方对其提供的服务结果负责，但不对合同双方的违约行为承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.第三方费用承担17.1第三方费用17.1.1第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、见证费、审计费等。17.2费用承担17.2.1第三方费用由合同双方按照约定或市场行情分担。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方对其服务结果的责任限额，由合同双方在签订合同时约定，但不得超过其收取的服务费用总额。18.1.2责任限额条款应在第三方服务协议中明确。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外条款（1）提供真实、准确的信息；（2）配合第三方进行必要的调查和核实；（3）遵守第三方提供的专业意见和建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方不对甲方承担直接的法律责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，第三方不对乙方承担直接的法律责任。20.3第三方与其他方的划分（1）第三方对合同双方的直接法律责任有限；（2）第三方对合同以外的第三方不承担法律责任；（3）第三方在提供专业服务时，应遵守法律法规和行业标准。20.4第三方介入时的保密义务20.4.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。20.5第三方介入时的责任免除20.5.1如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件说明：提供房屋产权证书的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋买卖合同说明：本合同的正本，双方各执一份。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，作为交易完成的证明。4.附件四：房屋评估报告5.附件五：房屋交接清单说明：房屋交付时，双方应共同填写房屋交接清单，详细记录房屋现状。6.附件六：房屋维修记录7.附件七：第三方服务协议说明：如有第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方责任。8.附件八：违约金支付凭证说明：如发生违约行为，支付违约金时，应提供支付凭证。9.附件九：争议解决相关文件说明：如发生争议，涉及的相关文件，如仲裁裁决、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款。1.2卖方未按时交付房屋。1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.2.3承担合同解除后的后续处理费用。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付购房款：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款总额的万分之五作为违约金。若买方未按时支付尾款，应向卖方支付尾款总额的万分之五作为违约金。3.2卖方未按时交付房屋：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付房屋成交总价万分之五的违约金。若因卖方原因导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：若一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，该方应退还对方已支付的款项，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋产权及权属确认2.1房屋产权证号2.2房屋性质2.3房屋面积2.4房屋土地使用权2.5房屋他项权利3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及期限3.3付款方式说明4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4验收期限4.5验收不合格的处理5.房屋产权过户及税费5.1过户手续5.2过户费用5.3税费承担5.4过户时间6.违约责任及处理6.1违约责任6.2违约金的计算与支付6.3违约解除合同的条件6.4违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1其他约定条款10.2附件及补充协议11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案费用14.合同解释与效力14.1合同解释14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________出卖方法定代表人（或负责人）：____________________出卖方身份证号码：____________________出卖方住所地：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________买受方法定代表人（或负责人）：____________________买受方身份证号码：____________________买受方住所地：____________________1.3房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋性质：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋土地使用权类型：____________________2.房屋产权及权属确认2.1房屋产权证号：____________________2.2房屋性质：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋土地使用权：____________________2.5房屋他项权利：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币____________________元整3.2支付方式及期限：____________________3.3付款方式说明：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2交付地点：____________________4.3验收标准及程序：____________________4.4验收期限：____________________4.5验收不合格的处理：____________________5.房屋产权过户及税费5.1过户手续：____________________5.2过户费用：____________________5.3税费承担：____________________5.4过户时间：____________________6.违约责任及处理6.1违约责任：____________________6.2违约金的计算与支付：____________________6.3违约解除合同的条件：____________________6.4违约赔偿：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决机构：长沙市仲裁委员会。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：9.1.1一方违约，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知到达对方后生效。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行的部分。10.其他约定事项10.1其他约定条款：双方可根据实际情况在合同中增加其他约定事项，但不得违反法律法规的强制性规定。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明文件：____________________12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：出卖方（盖章）：____________________买受方（盖章）：____________________13.合同备案13.1备案机关：长沙市房地产交易与产权登记中心13.2备案时间：____________________13.3备案费用：____________________14.合同解释与效力14.1合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。合同条款的解释以本合同为准。14.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____________________年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，其介入本合同目的在于协助合同履行，提供专业服务。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋产权过户、房屋价格评估、法律咨询、公证服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的专业性和合法性。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。17.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议承担。18.2第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按比例支付。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额根据第三方服务协议和甲乙双方协商确定，最高不超过第三方服务费用的两倍。20.第三方介入的合同解除权20.1如第三方违反合同约定或服务协议，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。22.甲乙双方在第三方介入时的额外条款22.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容，并在第三方服务协议中明确约定。22.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。22.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的服务提供者，其职责仅限于合同约定的服务范围内。23.2第三方与房屋交易相关方的划分：第三方不参与房屋交易相关方的利益分配，其服务费用由甲乙双方承担。23.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间无直接利益关系，各自独立承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整，并附相关证明材料。说明：用于办理房屋产权过户手续。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式合同文件。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明房屋买卖款项已支付。5.房屋现状描述要求：详细描述房屋现状，包括装修、设施等。说明：用于双方对房屋现状达成一致。6.房屋交易税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法性。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方服务的内容、费用及责任。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式和程序。9.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供其他相关证明材料。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付买受方房屋成交价万分之一的违约金。出卖方提供的房屋产权证明文件存在虚假、伪造等情况，应承担相应的法律责任。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应支付出卖方房屋成交价万分之一的违约金。买受方在合同履行过程中擅自解除合同，应支付出卖方房屋成交价百分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。第三方在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：出卖方A未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方B，根据合同约定，A应支付B房屋成交价万分之一的违约金，即每日支付人民币1,000元。买受方B在合同履行过程中，因个人原因解除合同，根据合同约定，B应支付A房屋成交价百分之五的违约金，即人民币10,000元。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同模板3本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3房屋基本信息2.房屋权属证明2.1房屋所有权证书2.2土地使用权证书2.3相关税费缴纳证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.2税费承担及缴纳5.3过户时间及费用6.房屋交付条件及违约责任6.1房屋交付条件6.2违约责任及赔偿7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房屋及款项退还12.2违约责任及赔偿13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知及送达13.3合同附件及补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________________1.1.2出售方法定代表人：________________1.1.3出售方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：________________1.2.2购买方法定代表人：________________1.2.3购买方联系方式：电话________________，邮箱________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3房屋建筑面积：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.3.5房屋建筑结构：________________1.3.6房屋规划用途：________________2.房屋权属证明2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：________________2.1.2房屋所有权证书颁发单位：________________2.2土地使用权证书2.2.1土地使用权证书编号：________________2.2.2土地使用权证书颁发单位：________________2.3相关税费缴纳证明2.3.1房屋交易税费缴纳证明：________________2.3.2土地使用权交易税费缴纳证明：________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币________________元整3.2付款方式及时间3.2.1首付款：人民币________________元整，支付时间：________________3.2.2尾款：人民币________________元整，支付时间：________________3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2尾款支付方式：________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________________4.2房屋验收标准4.2.1房屋结构安全、合法合规4.2.2房屋设施齐全、正常使用4.3验收程序及责任4.3.1购买方在交付时间前进行房屋验收4.3.2出售方负责提供必要的验收资料4.3.3若验收不合格，双方协商解决5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.1.1双方同意办理房屋产权过户手续5.1.2出售方保证房屋权属清晰，无任何争议5.2税费承担及缴纳5.2.1房屋交易税费由购买方承担5.2.2土地使用权交易税费由购买方承担5.3过户时间及费用5.3.1房屋产权过户时间：________________5.3.2房屋产权过户费用：人民币________________元整6.房屋交付条件及违约责任6.1房