2025版集装箱定制房屋租赁及安装服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集装箱定制房屋租赁及安装服务合同合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的实际需求，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.集装箱定制房屋：指乙方根据甲方需求，采用集装箱为基础材料，进行设计、加工、组装而成的房屋。2.租赁：指甲方在约定的时间内，向乙方支付租金，使用乙方提供的集装箱定制房屋。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的使用集装箱定制房屋的费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同约定的租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的集装箱定制房屋。2.甲方应按照合同约定，按时支付租金。3.甲方应爱护乙方提供的集装箱定制房屋，不得擅自拆改、损坏。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，向甲方提供合格的集装箱定制房屋。2.乙方应保证集装箱定制房屋在交付使用时，符合国家相关标准。3.乙方应按照合同约定，负责集装箱定制房屋的安装、调试及售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点集装箱定制房屋的安装地点为[安装地点]。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后，向乙方支付首期租金。2.乙方应在收到首期租金后，将集装箱定制房屋运至安装地点。3.乙方应在[安装期限]内完成集装箱定制房屋的安装、调试工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，乙方应将集装箱定制房屋恢复原状，并返还甲方已支付的租金。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜；2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，甲方应向乙方支付租金。2.安装费用：乙方为甲方提供集装箱定制房屋的安装服务，甲方应支付相应的安装费用。3.维护费用：在租赁期间，若因正常使用导致的维护费用，由甲方承担。4.保险费用：甲方需根据乙方要求，购买相应的保险，费用由甲方承担。5.其他费用：合同约定外的其他费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可在约定的时间内，将费用以现金形式支付给乙方。7.3支付时间1.首期租金：甲方应在合同签订后的[首期租金支付期限]内支付。2.每期租金：甲方应在租赁期间，每个[租金支付周期]结束时支付当期租金。3.安装费用：甲方应在集装箱定制房屋交付使用前支付。4.维护费用：甲方应在发现问题时，及时支付相应的维护费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后[确认时间]内予以确认。2.甲方支付的费用，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金或费用的，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。2.甲方擅自拆改、损坏集装箱定制房屋的，应承担修复费用或赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供集装箱定制房屋或安装服务的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方提供的集装箱定制房屋质量不符合约定的，应承担修复或更换责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.甲方租赁的集装箱定制房屋不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对集装箱定制房屋的设计、技术、专利等知识产权的完整权利。2.乙方保留对租赁期间的集装箱定制房屋进行必要检查和维护的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对集装箱定制房屋进行必要改造的权利，但不得影响甲方正常使用。2.乙方保留在合同到期或终止时，收回集装箱定制房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照各自职责，履行合同义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于集装箱定制房屋租赁及安装服务事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱定制房屋设计图纸及说明书2.集装箱定制房屋租赁合同3.集装箱定制房屋安装施工方案4.集装箱定制房屋质量保证书5.保险单据6.甲方支付费用凭证7.乙方提供服务凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租金或费用：认定甲方违约，应支付滞纳金。擅自拆改、损坏集装箱定制房屋：认定甲方违约，应承担修复费用或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供集装箱定制房屋或安装服务：认定乙方违约，应支付违约金。提供的集装箱定制房屋质量不符合约定：认定乙方违约，应承担修复或更换责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。6.诉讼：向人民法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催款通知，若甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：集装箱定制房屋在租赁期间出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内进行修复或更换。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同内容或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。5.问题：合同附件丢失或损坏。解决办法：双方应重新制作并签订相关附件，确保合同完整有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：[第三方全称]第三方地址：[第三方详细地址]第三方联系人：[第三方联系人姓名]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备的质量和性能负责。第三方应保证其提供的材料、设备符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按时支付相关费用。第三方有权要求甲方对其提供的材料、设备进行合理使用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时交付材料、设备。第三方应提供必要的技术支持和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权对集装箱定制房屋进行必要的检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，对集装箱定制房屋进行必要改造，但不得影响甲方正常使用。乙方有权在合同到期或终止时，收回集装箱定制房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自拆改、损坏集装箱定制房屋，应承担修复费用或赔偿损失。甲方不得将租赁的集装箱定制房屋转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供集装箱定制房屋。甲方可要求乙方提供必要的安装、调试及售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期限内，对集装箱定制房屋进行必要改造，但不得影响甲方正常使用。甲方可要求乙方在合同到期或终止时，收回集装箱定制房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供集装箱定制房屋或安装服务，应向甲方支付违约金。乙方提供的集装箱定制房屋质量不符合约定，应承担修复或更换责任。乙方不得擅自改变集装箱定制房屋的设计和结构。全文完。2024版集装箱定制房屋租赁及安装服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的与依据第二章房屋租赁2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途2.5租赁费用调整第三章房屋安装3.1安装时间3.2安装地点3.3安装费用3.4安装材料与设备3.5安装验收第四章房屋交付与接收4.1房屋交付条件4.2房屋接收程序4.3违约责任4.4违约赔偿第五章房屋使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3使用过程中产生的费用5.4房屋损坏修复第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章保险7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用7.4保险赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后果第十章合同附件10.1房屋租赁协议10.2安装服务协议10.3保险合同10.4其他附件第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同履行监督12.1履行监督主体12.2履行监督内容12.3履行监督方式12.4履行监督结果第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的房屋返还13.2合同解除与终止后的费用结算13.3合同解除与终止后的其他处理第十四章合同附件清单14.1房屋租赁协议附件清单14.2安装服务协议附件清单14.3保险合同附件清单14.4其他附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版集装箱定制房屋租赁及安装服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：______（名称）地址：______（地址）联系人：______（姓名）联系电话：______（电话号码）乙方（承租方）：______（名称）地址：______（地址）联系人：______（姓名）联系电话：______（电话号码）1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲方将定制集装箱房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋并支付相应租金，甲方提供房屋安装服务的权利义务关系。第二章房屋租赁2.1房屋基本信息房屋名称：______（房屋名称）房屋型号：______（型号）房屋规格：______（规格）房屋数量：______（数量）2.2租赁期限租赁起始日期：______年____月____日租赁终止日期：______年____月____日2.3租金及支付方式租金金额：______（金额）支付方式：______（方式，如：月付、季付等）支付日期：______（日期）2.4房屋用途乙方租赁房屋仅用于______（用途，如：办公、住宿等）。2.5租金调整租金调整条件：______（条件）租金调整方式：______（方式）第三章房屋安装3.1安装时间安装完成时间：______年____月____日3.2安装地点安装地点：______（地点）3.3安装费用安装费用总额：______（金额）3.4安装材料与设备安装材料与设备清单：______（清单）3.5安装验收验收标准：______（标准）验收程序：______（程序）第四章房屋交付与接收4.1房屋交付条件房屋交付时应符合______（条件，如：房屋完好、设施齐全等）。4.2房屋接收程序乙方应在房屋交付后______（时间）内进行接收。4.3违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______（金额）的违约金。4.4违约赔偿若乙方未按时接收房屋，应向甲方支付______（金额）的违约金。第五章房屋使用与维护5.1使用规定乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋。5.2维护责任房屋的日常维护由乙方负责。5.3使用过程中产生的费用使用过程中产生的费用由乙方承担。5.4房屋损坏修复房屋损坏由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。6.4违约争议解决违约争议解决方式：______（方式，如：协商、仲裁等）第七章保险7.1保险范围房屋本身及附属设施保险。7.2保险责任保险责任范围：______（范围）7.3保险费用保险费用总额：______（金额）7.4保险赔偿保险赔偿按保险合同约定执行。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.4争议解决期限争议解决期限为自一方提出争议之日起______（时间）内。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前______（时间）书面通知对方。9.4合同解除与终止后果合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并按照约定进行结算。第十章合同附件10.1房屋租赁协议附件清单（1）房屋租赁协议（2）房屋租赁合同（3）房屋验收报告10.2安装服务协议附件清单（1）安装服务协议（2）安装工程图纸（3）安装工程验收报告10.3保险合同附件清单（1）保险合同（2）保险单10.4其他附件清单（1）双方营业执照复印件（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同修改效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行监督12.1履行监督主体合同履行监督由双方指定的代表负责。12.2履行监督内容监督内容包括但不限于：房屋安装质量、租金支付情况、合同条款履行情况等。12.3履行监督方式通过现场检查、查阅资料、定期报告等方式进行监督。12.4履行监督结果监督结果应及时反馈给双方，并采取相应措施予以纠正。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的房屋返还合同解除或终止后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。13.2合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算。13.3合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后的其他处理，按照双方协商一致的方式执行。第十四章合同附件清单14.1房屋租赁协议附件清单（1）房屋租赁协议（2）房屋租赁合同（3）房屋验收报告14.2安装服务协议附件清单（1）安装服务协议（2）安装工程图纸（3）安装工程验收报告14.3保险合同附件清单（1）保险合同（2）保险单14.4其他附件清单（1）双方营业执照复印件（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定设计师条款甲方有权指定房屋设计设计师，乙方应予以配合。设计师的指定应在合同签订后____日内完成。1.2甲方指定供应商条款甲方有权指定房屋所需材料及设备的供应商，乙方应予以配合。供应商的指定应在合同签订后____日内完成。1.3甲方监督安装条款甲方有权对房屋安装过程进行监督，乙方应予以配合。监督期间，甲方有权要求乙方提供必要的工作条件。1.4甲方验收标准条款甲方有权根据合同约定和房屋设计要求，制定房屋验收标准，乙方应予以遵守。1.5甲方变更设计条款甲方有权在房屋施工过程中对设计进行适当变更，乙方应予以配合。变更设计应在变更前____日内通知乙方。1.6甲方优先购买权条款若乙方在租赁期间需要购买甲方提供的房屋，甲方享有优先购买权。1.7甲方解除合同条款若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方指定安装单位条款乙方有权指定房屋安装单位，甲方应予以配合。安装单位的指定应在合同签订后____日内完成。2.2乙方指定材料及设备条款乙方有权指定房屋所需材料及设备的品牌、型号等，甲方应予以配合。2.3乙方设计变更条款乙方有权在房屋施工过程中对设计进行适当变更，甲方应予以配合。变更设计应在变更前____日内通知甲方。2.4乙方验收标准条款乙方有权根据合同约定和房屋设计要求，制定房屋验收标准，甲方应予以遵守。2.5乙方提前解除合同条款乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但需提前____日通知甲方，并支付相应的违约金。2.6乙方租赁权转让条款乙方有权将租赁权转让给第三方，但需提前____日通知甲方，并经甲方同意。2.7乙方违约责任条款若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.2中介保密条款中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3中介责任条款中介应按照合同约定履行中介职责，若因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介变更条款中介在合同履行过程中，如需变更中介人员，应提前____日通知甲方和乙方。3.5中介费用支付条款中介服务费用应在合同签订后____日内支付，支付方式为______（方式）。3.6中介佣金退还条款若合同因甲方或乙方违约而解除，中介应退还已收取的佣金。3.7中介争议解决条款中介与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁协议2.房屋租赁合同3.房屋验收报告4.安装服务协议5.安装工程图纸6.安装工程验收报告7.保险合同8.保险单9.双方营业执照复印件10.法定代表人身份证明11.授权委托书12.中介服务协议13.中介服务费用清单14.中介保密协议15.合同变更协议16.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定支付日期后____日内未支付租金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方在约定交付日期后____日内未交付房屋。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在房屋使用过程中，未按照约定用途使用房屋。4.违约行为：房屋损坏，乙方未及时修复。认定：乙方在发现房屋损坏后____日内未进行修复。5.违约行为：甲方指定设计或供应商后，乙方未予配合。认定：乙方在甲方指定设计或供应商后____日内未予配合。6.违约行为：中介泄露甲方或乙方商业秘密。认定：中介在合同履行过程中，未经授权泄露甲方或乙方商业秘密。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。4.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下享有优先购买的权利。5.保密义务：指合同当事人对商业秘密等保密信息的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对房屋设计或安装质量不满意。解决办法：双方协商确定解决方案，如重新设计、更换安装单位等。2.问题：甲方未按时交付房屋或提供的服务不符合约定。解决办法：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：中介应承担违约责任，如退还中介费用、赔偿损失等。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.集装箱房屋租赁及安装服务。2.集装箱房屋租赁市场。3.集装箱房屋租赁与安装服务行业。4.集装箱房屋租赁与安装服务项目。5.集装箱房屋租赁与安装服务合同。全文完。2024版集装箱定制房屋租赁及安装服务合同2本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及双方代表1.2合同生效条件1.3合同签署日期第二条房屋租赁双方信息2.1房屋租赁方基本信息2.2房屋承租方基本信息第三条房屋租赁标的物3.1房屋基本情况3.2集装箱定制房屋的技术参数3.3配套设施及设备第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的变更第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理第六条房屋安装与交付6.1安装时间及地点6.2安装费用及支付方式6.3房屋交付条件第七条房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力的证明第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更的效力第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：集装箱定制房屋技术参数表14.3附件三：房屋安装施工方案14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年4月1日1.2合同订立地点：市区大厦1.3合同双方代表：甲方（房屋租赁方）代表：，乙方（房屋承租方）代表：1.4合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。1.5合同签署日期：2024年4月2日第二条房屋租赁双方信息2.1房屋租赁方基本信息：名称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。2.2房屋承租方基本信息：名称：科技有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：赵六。第三条房屋租赁标的物3.1房屋基本情况：租赁房屋为集装箱定制房屋，型号为型，尺寸为长X米、宽X米、高X米。3.2集装箱定制房屋的技术参数：房屋结构为钢结构，隔热、防水、防火等级符合国家标准。3.3配套设施及设备：房屋内配备空调、照明、插座、卫生间等设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年4月3日4.2租赁终止日期：2026年4月2日4.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币万元。5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。第六条房屋安装与交付6.1安装时间：2024年4月10日6.2安装地点：市区路号6.3安装费用及支付方式：安装费用为人民币万元，由乙方支付。6.4房屋交付条件：房屋安装完成后，经双方验收合格，视为房屋交付。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用范围：乙方仅限于将房屋用于办公、仓储等合法用途。7.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋完好。7.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付相当于日租金%的违约金。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算至违约行为消除之日止。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。10.1.2任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力的证明11.3.1不可抗力的证明材料应包括政府文件、新闻媒体报道等。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面签署变更协议，作为本合同的补充部分。12.3合同变更的效力12.3.1变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：集装箱定制房屋技术参数表14.3附件三：房屋安装施工方案14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险代理等。第二条第三方介入的依据与程序2.1介入依据2.1.1第三方介入应基于合同约定或法律规定。2.1.2合同中未约定的第三方介入，需经甲乙双方书面同意。2.2介入程序2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和介入方式。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，参与合同履行的监督和管理。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方因履行合同职责而可能承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确规定。4.2.2责任限额的确定应考虑第三方履行的职责、专业能力以及可能产生的风险。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则5.1.1第三方在履行职责过程中，其责任应由其自身承担。5.1.2甲乙双方在合同履行过程中的责任，按照合同约定划分。5.2责任划分具体内容5.2.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其职责范围，不涉及甲乙双方的基本权利和义务。5.2.2若第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的具体事项6.1第三方介入事项的确定6.1.1第三方介入事项应在合同中明确列出，包括但不限于房屋验收、安装监督、质量评估等。6.2第三方介入事项的执行6.2.1第三方应根据合同约定，按时、按质完成介入事项。6.2.2第三方在执行介