2025年度时尚ktv场所经营权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚ktv场所经营权租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.经营权租赁的基本内容2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权费用3.经营权交付与验收3.1经营权交付时间3.2经营权验收标准4.经营权使用规范4.1经营权使用规则4.2经营权禁止事项5.经营权维护与保养5.1经营权设施维护5.2经营权场地保养6.营业收入与利润分配6.1营业收入计算方法6.2利润分配比例7.费用与支出7.1水电费7.2税费7.3其他费用8.保证金与押金8.1保证金金额8.2押金金额9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：经营权范围13.2附件二：经营场地平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：娱乐管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：时尚娱乐有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.经营权租赁的基本内容2.1经营权范围2.1.1经营权范围包括但不限于KTV包厢、大厅、休息区、卫生间等场所。2.1.2经营权范围涵盖音乐、舞蹈、游戏等娱乐项目。2.2经营权期限2.2.1经营权期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。2.2.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。3.经营权费用3.1经营权租金3.1.1本合同期内，每月租金为人民币万元整。3.1.2租金支付方式为每月一付，提前五天支付下一个月租金。3.2其他费用3.2.1本合同期内，所有与经营权相关的税费、水电费等费用由承租方承担。4.经营权交付与验收4.1经营权交付时间4.1.1出租方应于2025年1月1日前将经营权范围内的场所交付承租方使用。4.2经营权验收标准4.2.1承租方应在收到经营权场所后五个工作日内对场所进行验收。4.2.2验收合格后，双方签署验收报告。5.经营权使用规范5.1经营权使用规则5.1.1承租方应按照国家相关法律法规和出租方的要求，合法经营。5.1.2承租方应确保经营场所的安全、卫生、整洁。5.2经营权禁止事项5.2.1禁止在经营场所内进行非法活动。5.2.2禁止擅自改变经营场所的结构和功能。6.经营权维护与保养6.1经营权设施维护6.1.1承租方应负责经营场所内所有设施的日常维护保养。6.1.2维护保养费用由承租方承担。6.2经营权场地保养6.2.1承租方应保持经营场所的整洁，定期进行清洁和消毒。6.2.2保养费用由承租方承担。7.营业收入与利润分配7.1营业收入计算方法7.1.1营业收入指承租方在经营场所内通过提供服务所获得的全部收入。7.1.2营业收入计算公式：营业收入=实际收入成本税费。7.2利润分配比例7.2.1本合同期内，双方利润分配比例为：出租方得%，承租方得%。8.保证金与押金8.1保证金金额8.1.1承租方须在本合同签订之日起五个工作日内向出租方支付保证金人民币万元整。8.2押金金额8.2.1承租方须在本合同签订之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币万元整，用于赔偿因承租方责任造成的出租方损失。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按约定支付租金或费用的；9.1.2承租方未按约定使用经营权的；9.1.3承租方违反国家法律法规或出租方规定的；9.2违约责任承担9.2.1出现违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为未支付租金或费用总额的%。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正的；10.2合同终止条件10.2.1经营权期限届满，双方未续签合同的；10.2.2出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致终止合同的。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效；12.1.2出租方在收到保证金和押金后，合同正式生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：经营权范围13.1.1包厢数量及分布13.1.2大厅面积及设施13.1.3休息区面积及设施13.2附件二：经营场地平面图13.3附件三：其他相关文件13.3.1出租方营业执照复印件13.3.2承租方营业执照复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、担保机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的意愿和目的；15.3.2第三方应在收到通知后五个工作日内，确认是否接受介入；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同约定，在第三方介入时，应继续履行各自的义务，不得无故拒绝或阻碍第三方的介入。16.2.1甲方责任：16.2.1.1提供合同相关文件和资料；16.2.1.2配合第三方进行评估、调解或担保等活动；16.2.1.3对第三方介入过程中产生的合理费用承担支付义务。16.2.2乙方责任：16.2.2.1提供合同相关文件和资料；16.2.2.2配合第三方进行评估、调解或担保等活动；16.2.2.3对第三方介入过程中产生的合理费用承担支付义务。17.第三方责任17.1.1独立、公正地履行其职责；17.1.2对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密保密；17.1.3对因其过错导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为本合同标的额的%。18.2第三方责任限额的计算方法：18.2.1本合同标的额指本合同约定的租金总额；18.2.2责任限额的计算公式：责任限额=标的额×%。19.第三方变更与退出19.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行合同。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的目的达成或无法实现时，第三方应终止介入；21.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同。22.第三方介入的其他事项22.1本合同中未明确的事项，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决；22.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同其他条款享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营权范围1.1详细列出经营权所涵盖的场所、设施和活动范围；1.2明确场所的布局图和功能分区。2.附件二：经营场地平面图2.1提供经营场地的平面图，包括尺寸、结构、设施分布等信息；2.2标注重要设施的名称和位置。3.附件三：租金支付计划表3.1列出租金支付的时间节点、金额和支付方式；3.2明确违约支付租金的处罚措施。4.附件四：保证金和押金明细表4.1列出保证金和押金的金额、支付时间和退还条件；4.2明确保证金和押金的具体用途。5.附件五：合同变更协议5.1提供合同变更的流程和书面协议的模板；5.2列出变更合同需要满足的条件和审批程序。6.附件六：第三方介入协议6.1明确第三方介入的条件、程序和责任；6.2列出第三方介入的合同附件和补充条款。7.附件七：违约行为及责任认定标准7.1列出各种违约行为及其定义；7.2规定每种违约行为的责任认定标准和处罚措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或费用；1.2未按约定使用经营权；1.3违反国家法律法规或出租方规定；1.4擅自改变经营场所的结构和功能；1.5未能保证经营场所的安全、卫生和整洁。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于事实和证据；2.2甲乙双方应共同确认违约行为的存在；2.3责任认定标准应以合同条款和法律法规为准。3.违约责任认定示例：3.1违约行为：承租方未按约定支付租金；3.2责任认定：根据合同条款，承租方应支付违约金，金额为未支付租金总额的%；3.3处罚措施：出租方有权暂停承租方的经营权，直至违约金支付完毕。全文完。2025年度时尚ktv场所经营权租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同份数1.7合同附件第二章经营场所概述2.1经营场所地址2.2经营场所面积2.3经营场所设施2.4经营场所权属2.5经营场所租赁条件第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5其他费用第四章经营权内容及限制4.1经营权范围4.2经营权限制4.3经营权变更4.4经营权转让第五章经营场所维护与管理5.1经营场所维护责任5.2经营场所管理责任5.3设施设备维护5.4安全生产责任第六章合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约金的计算与支付6.4合同解除条件第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止或解除后的处理第九章不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款第十章合同生效及通知10.1合同生效条件10.2合同通知方式10.3合同变更通知第十一章其他约定事项11.1法律适用11.2争议管辖11.3合同附件11.4其他约定事项第十二章合同附件12.1经营场所平面图12.2设施设备清单12.3其他附件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人13.3合同签署地点第十四章合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署人14.3合同附件签署地点合同编号2025年度时尚ktv场所经营权租赁合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度时尚ktv场所经营权租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同目的本合同目的为甲方将时尚ktv场所的经营权租赁给乙方，乙方支付租金并按约定进行经营。1.6合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.7合同附件经营场所平面图设施设备清单其他相关文件第二章经营场所概述2.1经营场所地址乙方租赁的经营场所地址为[具体地址]。2.2经营场所面积乙方租赁的经营场所总面积为[面积]平方米。2.3经营场所设施音响设备视频设备娱乐设备客用设施2.4经营场所权属甲方保证其对该经营场所拥有合法的出租权利。2.5经营场所租赁条件乙方租赁的经营场所租赁条件如下：租赁期限租金金额租金支付方式第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额乙方应支付给甲方的租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日期]，乙方应提前[提前天数]支付。3.4租金调整机制租金调整机制如下：[调整条件][调整方式][调整频率]3.5其他费用水电费物业管理费其他相关费用第四章经营权内容及限制4.1经营权范围乙方获得的经营权范围为在甲方提供的经营场所内进行ktv经营活动。4.2经营权限制不得从事非法经营活动不得损害甲方及他人的合法权益不得违反国家相关法律法规4.3经营权变更乙方如需变更经营权内容，应提前[提前天数]向甲方提出书面申请。4.4经营权转让未经甲方书面同意，乙方不得将经营权转让给第三方。第五章经营场所维护与管理5.1经营场所维护责任乙方负责经营场所的日常维护和管理。5.2经营场所管理责任乙方应确保经营场所的安全、卫生和秩序。5.3设施设备维护乙方负责经营场所内设施设备的日常维护。5.4安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保经营活动安全。第六章合同履行与违约责任6.1合同履行义务甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。6.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为[计算方式]，乙方应向甲方支付违约金。6.4合同解除条件乙方未按约定支付租金乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失其他依法可以解除合同的情形第七章争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构]的规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八章合同终止与解除8.1合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同出现本合同约定的解除条件8.2合同解除条件乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失乙方违反国家法律法规，经营活动受到限制或禁止其他依法可以解除合同的情形8.3合同终止或解除后的处理乙方应按照约定退还经营场所甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分双方应妥善处理合同终止或解除后的其他事宜第九章不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理甲方和乙方应及时通知对方双方应尽力减轻不可抗力造成的损失在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务9.3免责条款因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。第十章合同生效及通知10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同通知方式邮寄传真电子邮件当面交付10.3合同变更通知任何对本合同的变更，必须以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。第十一章其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[争议管辖法院名称]管辖。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4其他约定事项[此处可添加其他双方认为必要的约定事项]第十二章合同附件12.1经营场所平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。第十四章合同附件签署14.1合同附件签署日期本合同附件签署日期为[签署日期]。14.2合同附件签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.3合同附件签署地点本合同附件签署地点为[签署地点]。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________甲方（出租方）法定代表人或授权代表签字：________________乙方（承租方）法定代表人或授权代表签字：________________甲方（出租方）签字日期：________________乙方（承租方）签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的经营决策权条款内容：甲方拥有对时尚ktv场所的经营管理决策权，包括但不限于经营策略、价格调整、人员招聘等。说明：此条款确保甲方在经营过程中能够根据市场变化和自身利益做出及时有效的决策。1.2甲方提供的管理支持条款内容：甲方应提供必要的管理支持，包括但不限于市场调研、营销策划、品牌推广等。说明：甲方作为主导方，有责任协助乙方提升经营效益，通过提供管理支持来实现双方的共赢。1.3甲方对乙方经营活动的监督条款内容：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。说明：甲方监督权有助于维护双方的合法权益，防止乙方在经营活动中出现违法行为。1.4甲方对乙方经营成果的考核条款内容：甲方有权对乙方的经营成果进行考核，考核内容包括但不限于营业收入、利润率等。说明：考核条款有助于激励乙方提高经营效率，同时确保甲方获得预期的经营回报。1.5甲方对乙方违约行为的处理条款内容：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。说明：此条款保障甲方在乙方违约时的权益，确保合同执行的严肃性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的经营决策权条款内容：乙方拥有对时尚ktv场所的经营管理决策权，包括但不限于经营策略、价格调整、人员招聘等。说明：乙方作为主导方，有权自主决定经营方向，以适应市场需求和提升经营效益。2.2乙方的经营自主权条款内容：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，享有充分的经营自主权。说明：乙方自主权有助于激发其经营活力，实现经营目标。2.3乙方对甲方提供的管理支持的满意度评价条款内容：乙方有权对甲方提供的管理支持进行评价，并提出改进意见。说明：此条款有助于甲方了解乙方需求，不断提升管理支持的质量。2.4乙方对甲方违约行为的处理条款内容：若甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。说明：乙方违约处理权有助于保护自身权益，确保合同执行的公平性。2.5乙方对甲方提供的服务质量的投诉渠道条款内容：乙方应设立投诉渠道，接受甲方对甲方提供的服务质量的投诉。说明：投诉渠道有助于甲方及时发现并解决问题，提升服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责条款内容：第三方中介应按照合同约定，协助双方完成租赁合同的签订、履行和监督。说明：第三方中介的介入有助于规范租赁行为，降低双方在合同履行过程中的风险。3.2第三方中介的佣金条款内容：第三方中介应向甲方或乙方收取佣金，佣金金额和支付方式由双方约定。说明：佣金条款明确了第三方中介的服务价值，保障其合理收益。3.3第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介应遵守保密义务，对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密予以保密。说明：保密条款有助于保护双方的商业秘密，维护市场秩序。3.4第三方中介的违约责任条款内容：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：违约责任条款确保第三方中介在履行职责过程中遵守合同约定，维护双方权益。3.5第三方中介的争议解决条款内容：若第三方中介与甲乙双方发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。说明：争议解决条款明确了第三方中介在发生争议时的处理方式，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.经营场所平面图2.设施设备清单3.第三方中介合作协议（如有）4.甲方提供的市场调研报告（如有）5.乙方提交的经营计划书（如有）6.乙方提交的财务预算表（如有）7.争议解决机构的相关文件（如有）8.合同双方签署的其他补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失乙方违反国家法律法规，经营活动受到限制或禁止甲方未按约定提供管理支持或监督不力甲方违反合同约定，未按时提供相关文件或资料2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在。第三方中介或争议解决机构可协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指解决合同双方之间争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指合同一方在履行合同过程中，对知悉的对方商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致租金无法按时支付。解决办法：甲方应与乙方协商，提供必要的经营指导或调整租金支付方式。2.问题：甲方未按时提供管理支持，影响乙方经营。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方履行管理支持义务。3.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：双方应通过争议解决机构进行调解或仲裁，以解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为ktv经营者。2.甲方为商业地产所有者，乙方为ktv经营者。3.甲方为投资者，乙方为ktv经营者。4.甲方为第三方中介，乙方为ktv经营者。5.甲方为国有企业，乙方为ktv经营者。全文完。2025年度时尚ktv场所经营权租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，时尚娱乐产业日益繁荣。甲方拥有一家时尚KTV场所，为进一步发挥该场所的潜力，现决定对外租赁经营权。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在时尚KTV场所经营权租赁过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.时尚KTV场所：指具有时尚氛围、提供KTV娱乐服务的场所。2.经营权：指乙方在约定的期限内，对时尚KTV场所进行经营管理、收益分配的权利。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方时尚KTV场所的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.甲方应保证时尚KTV场所的设施、设备齐全，符合国家相关安全标准。3.甲方应配合乙方办理相关证照手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，对时尚KTV场所进行经营管理。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金。3.乙方应遵守国家法律法规，确保场所经营安全、有序。4.乙方应按照约定，对时尚KTV场所进行合理装修、维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金、保证金。2.乙方应按照合同约定，对时尚KTV场所进行经营管理。3.甲方应按照合同约定，提供必要的支持与协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。2.乙方在终止合同前，应妥善处理时尚KTV场所的经营管理事宜。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应按照约定，将时尚KTV场所交还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金、保证金等款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式，按月向甲方支付租金。租金具体金额为人民币____元/月。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。保证金在合同履行完毕后无违约情况发生时，无息退还乙方。3.押金：乙方应在经营过程中，根据实际需要向甲方支付押金，用于赔偿因乙方原因造成的场所设施损坏或损失。4.维修基金：乙方应按月向甲方支付维修基金，用于日常维护和设施更新。维修基金具体金额为人民币____元/月。5.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、税费等，乙方应按照实际发生费用向甲方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.押金：乙方应在经营过程中，根据实际需要支付。4.维修基金：乙方应按月支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、保证金、维修基金等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_____%。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方在____日内支付，否则甲方有权暂停乙方场所的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付场所或提供场所不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。2.甲方在合同履行期间擅自改变场所用途的，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金、维修基金等费用的，应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定的经营管理要求，导致场所经营受损的，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间存在违约行为的。2.乙方因经营不善导致场所经营受损的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对时尚KTV场所的所有权。2.甲方保留对场所经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对场所进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同期间对场所进行合理调整经营策略的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护时尚KTV场所的经营秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论场所经营事宜。2.双方应相互提供必要的支持与协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于时尚KTV场所经营权租赁的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的时尚KTV场所现状照片及设施清单。2.乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。3.甲方开具的保证金收据。4.乙方提交的场所经营计划及管理方案。5.不可抗力事件发生时的相关证明文件。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付场所或提供场所不符合约定，认定甲方违约。擅自改变场所用途，认定甲方违约。未提供必要的支持与协助，认定甲方违约。2.