2025版房屋租赁借款合同及第三方担保责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁借款合同及第三方担保责任书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2借款人基本信息1.3担保人基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还方式3.借款基本情况3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4偿还方式4.第三方担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任4.4担保方式5.违约责任5.1租赁合同违约责任5.2借款合同违约责任5.3担保合同违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋租赁合同8.2借款合同8.3第三方担保责任书9.其他约定9.1合同未尽事宜9.2合同变更9.3合同解除10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同备案11.1备案机关11.2备案手续12.合同附件清单13.合同附件内容13.1房屋租赁合同内容13.2借款合同内容13.3第三方担保责任书内容14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2借款人身份证号码：_______1.2.3借款人联系电话：_______1.3担保人基本信息1.3.1担保人姓名：_______1.3.2担保人身份证号码：_______1.3.3担保人联系电话：_______2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2租赁用途2.2.1租赁用途：_______2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：_______2.3.2租赁结束日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：_______元/月2.4.2支付方式：_______2.5押金及退还方式2.5.1押金金额：_______元2.5.2退还方式：_______3.借款基本情况3.1借款金额3.1.1借款金额：_______元3.2借款期限3.2.1借款期限：_______个月3.3借款利率3.3.1借款利率：_______%3.4偿还方式3.4.1偿还方式：_______4.第三方担保责任4.1担保范围4.1.1担保范围：_______4.2担保期限4.2.1担保期限：_______个月4.3担保责任4.3.1担保责任：_______4.4担保方式4.4.1担保方式：_______5.违约责任5.1租赁合同违约责任5.1.1租赁合同违约责任：_______5.2借款合同违约责任5.2.1借款合同违约责任：_______5.3担保合同违约责任5.3.1担保合同违约责任：_______6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：_______6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：_______8.合同附件8.1房屋租赁合同8.1.1房屋租赁合同编号：_______8.1.2房屋租赁合同签订日期：_______8.1.3房屋租赁合同内容摘要：_______8.2借款合同8.2.1借款合同编号：_______8.2.2借款合同签订日期：_______8.2.3借款合同内容摘要：_______8.3第三方担保责任书8.3.1担保责任书编号：_______8.3.2担保责任书签订日期：_______8.3.3担保责任书内容摘要：_______9.其他约定9.1合同未尽事宜9.1.1合同未尽事宜的处理原则：_______9.1.2合同未尽事宜的协商解决：_______9.2合同变更9.2.1合同变更的书面形式：_______9.2.2合同变更的生效条件：_______9.3合同解除9.3.1合同解除的条件：_______9.3.2合同解除的程序：_______10.合同签署10.1签署日期10.1.1合同签署日期：_______10.2签署地点10.2.1合同签署地点：_______11.合同备案11.1备案机关11.1.1合同备案机关：_______11.2备案手续11.2.1合同备案所需材料：_______11.2.2合同备案流程：_______12.合同附件清单12.1房屋租赁合同附件清单：_______12.2借款合同附件清单：_______12.3第三方担保责任书附件清单：_______13.合同附件内容13.1房屋租赁合同内容13.1.1房屋租赁合同详细内容：_______13.2借款合同内容13.2.1借款合同详细内容：_______13.3第三方担保责任书内容13.3.1第三方担保责任书详细内容：_______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同份数：_______份14.2合同保管责任人14.2.1合同保管责任人：_______14.2.2合同保管责任人的联系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在房屋租赁借款合同及第三方担保责任书中，除甲、乙双方以外的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应基于甲、乙双方的共同意愿，并符合法律法规及合同约定。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确、完整的评估、咨询、代理等服务。2.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致服务不合格或出现失误，应承担相应的责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，调整服务内容和方式。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲、乙双方书面同意，并在合同中明确约定。3.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，超出范围的部分需经甲、乙双方另行协商。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务质量等因素确定。4.2第三方责任限额可在合同中约定，或由甲、乙双方另行协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为独立服务关系，第三方不代表任何一方。5.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲、乙双方之间的沟通、协调等事宜，由甲、乙双方直接负责。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲、乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供相关资料和协助。6.1.2第三方在执行职责过程中，如因甲、乙双方原因导致服务无法正常进行，甲、乙双方应承担相应责任。6.1.3第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致服务不合格或出现失误，第三方应承担相应责任。6.2第三方介入后的合同变更：6.2.1合同中涉及第三方介入的条款，如需变更，应经甲、乙双方及第三方共同协商一致。6.2.2合同变更后，甲、乙双方及第三方应按照变更后的条款履行各自义务。6.3第三方介入后的争议解决：6.3.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。6.3.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。6.4第三方介入后的合同解除：6.4.1第三方介入后，如甲、乙双方或第三方单方面要求解除合同，应按照合同约定或协商一致的原则进行。6.4.2合同解除后，甲、乙双方及第三方应按照合同约定或协商一致的原则，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式等。附件说明：房屋租赁合同是租赁关系的法律依据，需明确双方的权利和义务。2.借款合同详细要求：包括借款金额、借款期限、借款利率、偿还方式、违约责任等。附件说明：借款合同是借款关系的法律依据，需明确借款双方的权责。3.第三方担保责任书详细要求：包括担保范围、担保期限、担保责任、担保方式等。附件说明：第三方担保责任书是担保关系的法律依据，需明确担保人的责任和义务。4.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权人、房屋产权证编号、房屋面积、房屋用途等。附件说明：房屋产权证明是证明房屋合法性的重要文件。5.房屋租赁登记备案证明详细要求：包括房屋租赁登记备案编号、房屋租赁双方信息、租赁期限等。附件说明：房屋租赁登记备案证明是房屋租赁合法性的证明文件。6.借款人信用报告详细要求：包括借款人姓名、身份证号码、信用记录等。附件说明：借款人信用报告是评估借款人信用状况的重要依据。7.第三方担保人信用报告详细要求：包括第三方担保人姓名、身份证号码、信用记录等。附件说明：第三方担保人信用报告是评估担保人信用状况的重要依据。8.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式等。附件说明：付款凭证是证明已履行付款义务的文件。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁合同违约：未按约定支付租金租赁房屋用途不符房屋损坏未修复1.2借款合同违约：未按约定偿还借款借款人信用状况恶化借款人提供虚假信息1.3担保合同违约：未按约定履行担保责任担保人信用状况恶化担保人提供虚假信息2.违约责任认定标准：2.1租赁合同违约责任：未按约定支付租金：按日支付滞纳金，滞纳金为租金的_______%租赁房屋用途不符：承担相应的赔偿责任房屋损坏未修复：承担维修费用2.2借款合同违约责任：未按约定偿还借款：按日支付滞纳金，滞纳金为借款金额的_______%借款人信用状况恶化：承担相应的赔偿责任借款人提供虚假信息：解除合同，并承担相应赔偿责任2.3担保合同违约责任：未按约定履行担保责任：承担相应的赔偿责任担保人信用状况恶化：解除担保合同，并承担相应赔偿责任担保人提供虚假信息：解除担保合同，并承担相应赔偿责任示例说明：1.租赁合同违约：乙方未按约定支付租金，逾期_______天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。2.借款合同违约：借款人未按约定偿还借款，逾期_______天，甲方有权要求借款人支付滞纳金，滞纳金为借款金额的0.5%。3.担保合同违约：担保人未按约定履行担保责任，甲方有权要求担保人承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁借款合同及第三方担保责任书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4双方当事人信息1.4.1出租方1.4.2承租方1.4.3第三方担保人2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋装修情况2.2租赁期限2.2.1起始日期2.2.2截止日期2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2支付周期2.3.3支付方式2.4押金及退还2.4.1押金金额2.4.2退还条件2.4.3退还方式3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2使用规定3.3维护责任3.3.1出租方责任3.3.2承租方责任4.水电费及物业管理费4.1水电费缴纳4.2物业管理费缴纳4.3费用承担方5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任5.3第三方担保人违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件9.1房屋租赁合同附件9.2第三方担保责任书附件10.合同份数10.1合同原件份数10.2合同复印件份数11.合同签署11.1出租方签署11.2承租方签署11.3第三方担保人签署12.其他约定12.1合同变更12.2合同补充协议13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2第三方担保责任书附件14.合同解除及终止后的处理14.1房屋退还14.2费用结算14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋租赁借款合同及第三方担保责任书”。1.2合同编号：_______1.3签订日期：____年____月____日1.4双方当事人信息1.4.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.4.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.4.3第三方担保人：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋装修情况：_______2.2租赁期限2.2.1起始日期：____年____月____日2.2.2截止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月_______元整2.3.2支付周期：每月支付一次2.3.3支付方式：银行转账/现金支付2.4押金及退还2.4.1押金金额：_______元整2.4.2退还条件：合同期满，房屋及设施设备无损坏，水电费结清2.4.3退还方式：合同期满后____个工作日内退还3.房屋使用及维护3.1使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动3.2使用规定：遵守国家法律法规，遵守房屋所在地物业管理规定3.3维护责任3.3.1出租方责任：保证房屋及设施设备符合租赁要求，维修房屋及设施设备3.3.2承租方责任：合理使用房屋及设施设备，保持房屋及设施设备良好状态4.水电费及物业管理费4.1水电费缴纳：由承租方负责缴纳4.2物业管理费缴纳：由承租方负责缴纳4.3费用承担方：承租方5.违约责任5.1出租方违约责任：未按时交付房屋，应向承租方支付违约金_______元整；交付的房屋不符合约定，应承担赔偿责任。5.2承租方违约责任：未按时支付租金，应向出租方支付违约金_______元整；擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任。5.3第三方担保人违约责任：未按时履行担保义务，应向出租方支付违约金_______元整。6.合同解除6.1合同解除条件：双方协商一致或一方违约，导致合同无法履行6.2合同解除程序：双方书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：双方协商确定，或向房屋所在地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行。9.附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同复印件9.1.2房屋产权证复印件9.1.3房屋租赁登记备案证明复印件9.2第三方担保责任书附件9.2.1第三方担保责任书复印件9.2.2担保人身份证复印件10.合同份数10.1合同原件份数：一式____份，出租方持____份，承租方持____份，第三方担保人持____份。10.2合同复印件份数：一式____份，双方当事人各持____份。11.合同签署11.1出租方签署：_______（签字/盖章）11.2承租方签署：_______（签字/盖章）11.3第三方担保人签署：_______（签字/盖章）12.其他约定12.1合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方当事人签字（或盖章）确认。12.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：详见第九条第9.1款13.2第三方担保责任书附件：详见第九条第9.2款14.合同解除及终止后的处理14.1房屋退还：合同解除或终止后，承租方应将房屋及附属设施设备完好无损地退还给出租方。14.2费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、水电费、物业管理费等。14.3违约责任承担：合同解除或终止后，若一方违约，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。16.第三方介入的触发条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。16.2法律法规或合同约定需要第三方介入。16.3出现合同履行中的争议，甲乙双方无法达成一致，需要第三方进行调解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方的职责：第三方应明确其在合同中的职责，并按照合同约定履行。17.3第三方的权利：第三方有权根据合同约定获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入18.1.1中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责提供信息、协调双方关系。18.1.2中介方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.1.3中介方不承担合同履行中的任何直接责任。18.2评估机构介入18.2.1评估机构负责对房屋价值、租金等进行评估。18.2.2评估机构的评估结果作为合同签订或解除的依据。18.2.3评估机构的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.3律师事务所介入18.3.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、参与争议解决等服务。18.3.2律师事务所的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.4担保公司介入18.4.1担保公司提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。18.4.2担保公司的责任限额由合同约定，并在合同中明确。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其在合同中的职责和作用进行确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在合作协议中予以确认。19.3若第三方因履行合同义务造成甲乙双方损失，其责任限额内的损失由第三方承担，超过责任限额的部分由甲乙双方根据合同约定分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应遵守合作协议的约定。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应遵守合作协议的约定。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方合同的履行辅助者，其行为应遵守合同约定，并对甲乙双方承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、争议解决完毕或第三方主动退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同内容完整，双方签字或盖章清晰，复印件需加盖公章或合同专用章。说明：作为本合同的重要附件，用于证明租赁关系的成立和具体内容。2.房屋产权证复印件要求：产权证信息完整，复印件需加盖公章或合同专用章。说明：证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.房屋租赁登记备案证明复印件要求：登记备案证明信息完整，复印件需加盖公章或合同专用章。说明：证明租赁关系的合法性，符合国家相关规定。4.第三方担保责任书复印件要求：担保责任书内容完整，双方签字或盖章清晰，复印件需加盖公章或合同专用章。说明：作为本合同的重要附件，用于证明第三方担保责任的承担。5.担保人身份证复印件要求：身份证信息完整，复印件需加盖公章或合同专用章。说明：证明担保人身份，确保担保人具备履行担保义务的能力。6.房屋验收报告要求：报告内容详细，包括房屋设施设备状况、装修情况等，双方签字或盖章清晰。说明：作为房屋交接的重要依据，证明房屋在租赁期内的完好状态。7.费用结算清单要求：清单内容详细，包括租金、押金、水电费、物业管理费等，双方签字或盖章清晰。说明：作为费用结算的重要依据，确保费用结算的准确性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：向承租方支付违约金，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备。责任认定：向出租方支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方担保人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行担保义务。责任认定：向出租方支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金_______元整，并赔偿承租方因延迟入住而遭受的损失。承租方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，承租方应支付违约金_______元整，并赔偿出租方因此遭受的损失。第三方担保人未按时履行担保义务，导致出租方遭受损失，担保人应支付违约金_______元整，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁借款合同及第三方担保责任书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3借款金额及期限1.4还款方式及时间1.5利息计算方式1.6逾期还款责任1.7房屋使用规定1.8房屋维护责任2.第三方担保责任2.1担保人信息2.2担保范围2.3担保期限2.4担保责任2.5担保解除条件2.6担保金的收取与退还3.租赁合同条款3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3房屋交付与接收3.4房屋使用限制3.5房屋维修责任3.6租赁合同解除条件3.7房屋损坏赔偿4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决费用4.4争议解决期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方式5.4违约责任追究6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除通知7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式7.4送达生效时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任8.4违反保密责任的处理9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3争议解决方式9.4争议解决费用10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2第三方担保责任书10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知11.4变更生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除生效时间13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知13.4终止生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息(1)出借方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地；(2)借款方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地。1.2房屋基本信息(1)房屋坐落：具体地址；(2)房屋结构：砖混结构/框架结构等；(3)房屋面积：平方米；(4)房屋用途：住宅/商业等。1.3借款金额及期限(1)借款金额：人民币大写，小写；(2)借款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。1.4还款方式及时间(1)还款方式：按月还款/按季还款等；(2)还款时间：每月/每季度的____日。1.5利息计算方式(1)利息计算基准：按年利率____%计算；(2)利息支付方式：与本金同期支付。1.6逾期还款责任(1)逾期还款：自还款期限届满之日起____日内未能足额还款；(2)逾期利息：逾期还款部分按每日____%计收利息。1.7房屋使用规定(1)房屋使用：仅限作为____使用；(2)房屋维护：借款方负责房屋日常维护。2.第三方担保责任2.1担保人信息(1)担保人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地。2.2担保范围(1)担保范围：本合同项下借款方应支付的全部本金及利息；(2)担保期限：自合同签订之日起至借款期限届满之日起____日内。2.3担保期限(1)担保期限：与借款期限相同。2.4担保责任(1)担保责任：担保人承担连带保证责任。2.5担保解除条件(1)担保解除条件：借款方提前偿还全部本金及利息，或经出借方同意。2.6担保金的收取与退还(1)担保金：人民币____元；(2)收取时间：合同签订之日；(3)退还时间：借款期限届满，且借款方履行完毕还款义务后。3.租赁合同条款3.1租赁期限(1)租赁期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金额(1)租金支付方式：按月支付；(2)租金金额：人民币____元/月。3.3房屋交付与接收(1)房屋交付：出借方在合同签订前将房屋交付给借款方；(2)房屋接收：借款方在收到房屋后____日内向出借方出具接收证明。3.4房屋使用限制(1)房屋使用：仅限作为____使用；(2)房屋维护：借款方负责房屋日常维护。3.5租赁合同解除条件(1)租赁合同解除条件：房屋用途变更、房屋损坏等。3.6房屋损坏赔偿(1)房屋损坏：因借款方使用不当导致的房屋损坏；(2)赔偿方式：借款方负责修复或赔偿。4.争议解决4.1争议解决方式(1)争议解决方式：协商解决。4.2争议解决机构(1)争议解决机构：无。4.3争议解决费用(1)争议解决费用：由败诉方承担。4.4争议解决期限(1)争议解决期限：自争议发生之日起____日内。5.违约责任5.1违约情形(1)违约情形：借款方未按约定时间还款、房屋使用不当等。5.2违约责任承担(1)违约责任承担：违约方承担违约责任。5.3违约金计算方式(1)违约金计算方式：按每日____元计算。5.4违约责任追究(1)违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任。6.合同生效与解除6.1合同生效条件(1)合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件(1)合同解除条件：双方协商一致或出现合同约定的解除情形。6.3合同解除程序(1)合同解除程序：双方协商一致后，签署合同解除协议。6.4合同解除通知(1)合同解除通知：一方解除合同应提前____日通知另一方。7.通知与送达7.1通知方式(1)通知方式：书面通知。7.2送达地址(1)送达地址：出借方和借款方在合同中约定的地址。7.3送达方式(1)送达方式：直接送达、邮寄送达、公告送达等。7.4送达生效时间(1)送达生效时间：送达后立即生效。8.保密条款8.1保密内容(1)本合同内容及双方当事人的商业秘密；(2)房屋租赁过程中的相关信息。8.2保密期限(1)保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。8.3保密责任(1)保密责任：双方当事人对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4违反保密责任的处理(1)违反保密责任的处理：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与管辖9.1法律适用(1)法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院(1)管辖法院：合同签订地或房屋所在地的人民法院。9.3争议解决方式(1)争议解决方式：若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的管辖法院诉讼解决。9.4争议解决费用(1)争议解决费用：由败诉方承担。10.合同附件10.1房屋租赁合同(1)房屋租赁合同：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方担保责任书(1)第三方担保责任书：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件(1)其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租金支付凭证等。11.合同变更11.1变更程序(1)变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议。11.2变更内容(1)变更内容：包括但不限于借款金额、还款期限、租金金额等。11.3变更通知(1)变更通知：一方变更合同内容应提前____日通知另一方。11.4变更生效时间(1)变更生效时间：变更协议签署之日起生效。12.合同解除12.1解除条件(1)解除条件：包括但不限于房屋无法交付、借款方违约、双方协商一致等。12.2解除程序(1)解除程序：双方协商一致后，签署合同解除协议。12.3解除通知(1)解除通知：一方解除合同应提前____日通知另一方。12.4解除生效时间(1)解除生效时间：解除协议签署之日起生效。13.合同终止13.1终止条件(1)终止条件：包括但不限于借款期限届满、房屋归还、双方协商一致等。13.2终止程序(1)终止程序：双方协商一致后，签署合同终止协议。13.3终止通知(1)终止通知：一方终止合同应提前____日通知另一方。13.4终止生效时间(1)终止生效时间：终止协议签署之日起生效。14.其他约定事项(1)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；(2)本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义(1)第三方：指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的(1)第三方介入目的：确保合同条款的履行，提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入方式(1)第三方介入方式：根据合同约定或双方协商一致，第三方以顾问、见证、代理或其他形式介入。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款(2)甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为负责。16.2乙方增加条款(1)乙方应积极配合甲方的第三方介入，并提供必要的协助；(2)乙方有权对第三方提出质疑，并要求甲方提供相关证明材料。17.第三方责任限额17.1责任限额定义(1)责任限额：指第三方因介入本合同履行过程中所产生的法律责任，其赔偿金额不得超过____元。17.2责任限额适用范围(1)责任限额适用于第三方因违反合同约定或因自身原因导致合同履行不能、履行不符合约定等情况。17.3责任限额计算方式(1)责任限额计算方式：根据第三方介入的具体情况，参照相关法律法规及行业标准计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分(1)第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方对第三方行为负责；(2)第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分(1)第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方对第三方行为负责；(2)第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲方的合法权益。18.3第三方与合同履行的划分(1)第三方介入合同履行：第三方应按照合同约定和双方要求，协助合同履行；(2)第三方不得超越合同约定范围，不得损害合同履行的正常秩序。19.第三方介入合同条款的变更19.1变更程序(1)变更程序：甲乙双方协商一致后，签署书面变更协议。19.2变更内容(1)变更内容：包括但不限于第三方介入方式、责任限额、第三方与各方的划分等。19.3变更通知(1)变更通知：一方变更合同条款应提前____日通知另一方。19.4变更生效时间(1)变更生效时间：