二零二五年度个人培训机构租赁合同范本附学员成绩跟踪服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人培训机构租赁合同范本，附学员成绩跟踪服务本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同目的及范围2.租赁物描述2.1租赁场地及设施2.2租赁物权属及使用权2.3租赁物维护责任3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用及支付4.租赁期限及终止4.1租赁期限约定4.2租赁期限变更4.3合同终止条件5.租赁物使用规则5.1使用范围及限制5.2使用安全责任5.3使用损坏赔偿6.学员成绩跟踪服务6.1服务内容描述6.2服务实施方式6.3服务费用及支付7.信息保密7.1信息保密义务7.2信息泄露责任7.3信息保密例外8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充11.其他约定11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同转让12.合同附件12.1租赁场地平面图12.2设施清单12.3学员成绩跟踪服务协议13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，通讯地址：[通讯地址]。1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，通讯地址：[通讯地址]。1.2合同签订日期及有效期1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]。1.2.2本合同有效期为：[起始日期]至[终止日期]。1.3合同目的及范围1.3.1本合同目的为：出租方将位于[租赁场地地址]的场地及设施租赁给承租方使用，用于开展个人培训业务。1.3.2本合同范围包括：租赁场地的使用权、相关设施的使用权以及学员成绩跟踪服务。2.租赁物描述2.1租赁场地及设施2.1.1租赁场地：位于[租赁场地地址]，面积[租赁场地面积]平方米，包括教室、办公室、休息区等。2.1.2租赁设施：包括但不限于：桌椅、投影仪、音响设备、电脑等。2.2租赁物权属及使用权2.2.1出租方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。2.3租赁物维护责任2.3.1承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好。2.3.2承租方对租赁物的损坏负有修复或赔偿责任。3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：[租金金额]元/月。3.1.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。3.2租金调整机制3.2.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.3其他费用及支付3.3.1水电费、物业管理费等按实际发生费用由承租方承担。3.3.2其他费用支付方式与租金支付方式相同。4.租赁期限及终止4.1租赁期限约定4.1.1租赁期限为[租赁期限]年。4.1.2租赁期限自合同生效之日起计算。4.2租赁期限变更4.2.1如有特殊原因需变更租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.3合同终止条件4.3.1合同到期自然终止。4.3.2出现合同约定的违约情形，任何一方有权解除合同。5.租赁物使用规则5.1使用范围及限制5.1.1承租方仅限于在租赁场地内开展个人培训业务。5.1.2未经出租方同意，承租方不得在租赁场地内进行其他商业活动。5.2使用安全责任5.2.1承租方应确保租赁场地及设施的安全使用，防止意外事故发生。5.2.2如发生安全事故，承租方应承担相应责任。5.3使用损坏赔偿5.3.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。6.学员成绩跟踪服务6.1服务内容描述6.1.1出租方提供学员成绩跟踪服务，包括但不限于：定期收集学员成绩、分析学习进度、提供个性化学习建议等。6.1.2服务对象为承租方所招收的学员。6.2服务实施方式6.2.1出租方指派专人负责学员成绩跟踪服务。6.2.2双方应就学员成绩跟踪服务的具体实施方式达成一致。6.3服务费用及支付6.3.1学员成绩跟踪服务费用为：[服务费用]元/月。6.3.2承租方应于每月[支付日期]前将服务费用支付至出租方指定账户。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序8.2.1提交仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请，并附上合同副本、争议事实及证据等相关材料。8.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应按照仲裁规则进行审理。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.3.2仲裁过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方协商解决。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同条款如与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。9.2司法管辖9.2.1如合同争议未通过仲裁解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应将合同文本送交各自法定代表人或授权代表签字（或盖章）。10.2合同修改程序10.2.1合同任何条款的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。10.3合同附件及补充10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、学员成绩跟踪服务协议等。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同解除11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、费用结算等问题。11.3合同转让11.3.1承租方不得未经出租方同意将本合同权利义务转让给第三方。11.3.2出租方在同等条件下享有优先购买权。12.合同附件12.1租赁场地平面图12.2设施清单12.3学员成绩跟踪服务协议13.合同签署13.1签署主体13.1.1出租方：[法定代表人姓名]（签字）13.1.2承租方：[法定代表人姓名]（签字）13.2签署时间13.2.1[签订日期]13.3签署地点13.3.1[签订地点]14.合同份数及保存14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保存责任14.2.1双方应妥善保存合同原件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入合同。16.1.2引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利义务。16.2第三方介入的范围16.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同履行的监督、评估、担保、保险等。16.2.2第三方的介入应遵循合法、公平、公正的原则。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.1.2第三方的责任限额应合理反映其提供服务的性质和风险。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并书面确认。18.第三方的权利18.1第三方在合同中的权利包括：18.1.1根据合同约定，独立履行其职责。18.1.2收取合同约定的服务费用。18.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.第三方的义务19.1第三方在合同中的义务包括：19.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。19.1.2对合同履行过程中的信息保密。19.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付合同约定的服务费用。20.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付合同约定的服务费用。20.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方对甲乙双方均无直接的法律责任，其责任仅限于合同约定的范围。20.3.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的提出21.1.1如因第三方介入导致合同需要变更，任何一方均有权提出合同变更请求。21.1.2提出变更请求的一方应书面通知对方，并说明变更的理由和内容。21.2合同变更的协商21.2.1甲乙双方应就合同变更进行协商，协商一致后签订补充协议。21.2.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的条件22.1.1如第三方严重违约，甲乙双方均有权解除合同。22.1.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。22.2合同解除的程序22.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。22.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标明租赁场地的面积、布局、出入口位置等。说明：为租赁场地使用和管理提供依据。2.设施清单要求：详细列明租赁场地内所有设施的种类、数量、规格等信息。说明：为租赁设施的管理和维护提供依据。3.学员成绩跟踪服务协议要求：明确学员成绩跟踪服务的具体内容、实施方式、费用及支付方式等。说明：为学员成绩跟踪服务的实施提供法律依据。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：为合同变更提供书面证据。5.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方协商结果等。说明：为合同解除提供书面证据。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、权利义务等。说明：为第三方服务提供法律依据。7.违约责任确认书要求：详细记录违约行为、违约方、违约责任认定及处理方式等。说明：为违约责任的认定和处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。处理方式：承租方应向出租方支付逾期租金，并按合同约定的违约金标准支付违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。2.租赁物损坏责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。处理方式：承租方应负责修复租赁物，或按照租赁物的实际价值赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏了租赁场地的一盏灯，应负责购买同型号灯泡进行更换。3.第三方服务未达标责任认定：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，视为违约。处理方式：第三方应按照合同约定进行整改，直至服务达到标准。示例：第三方提供的学员成绩跟踪服务未达到预期效果，应进行整改，直至学员成绩有明显提升。4.信息泄露责任认定：第三方泄露合同履行过程中的信息，视为违约。处理方式：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供学员成绩跟踪服务过程中，泄露了学员个人信息，应承担法律责任，并赔偿相关损失。全文完。二零二四年度个人培训机构租赁合同范本，附学员成绩跟踪服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用规则5.3维护责任6.学员成绩跟踪服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数13.合同签署13.1签署方式13.2签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.租赁标的物2.1租赁物名称__________2.2租赁物规格__________2.3租赁物数量__________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额__________4.2支付方式__________4.3支付时间每月____日支付一次5.租赁物使用及维护5.1使用范围承租方仅限于__________使用租赁物。5.2使用规则5.2.1承租方应遵守国家有关法律法规及租赁物使用规范。5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。5.3维护责任5.3.1承租方负责租赁物的日常维护保养。5.3.2租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。6.学员成绩跟踪服务6.1服务内容6.1.1出租方负责对学员的学习进度、成绩进行跟踪记录。6.1.2出租方每月向承租方提供学员成绩报告。6.2服务期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。6.3服务费用__________7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金的；7.1.2承租方擅自改变租赁物结构、性能和用途的；7.1.3承租方未按照约定使用租赁物的；7.1.4出租方未按照约定提供学员成绩跟踪服务的；7.2违约责任7.2.1出租方未按时提供学员成绩跟踪服务的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。7.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。7.2.3承租方擅自改变租赁物结构、性能和用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿出租方损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构__________仲裁委员会9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行时，可以解除合同。9.2.2出租方或承租方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件10.2.1租赁物清单10.2.2学员成绩跟踪服务协议10.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件11.合同签订及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2签署人出租方（盖章）：法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2学员成绩跟踪服务协议14.3其他附件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任第三方应当严格按照合同约定和其职责范围履行义务，对因其过错导致的合同一方或双方损失，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利第三方有权根据合同约定获取报酬，并在合同履行过程中享有知情权、参与权、监督权等。15.3.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、第三方的基本情况及预期目的。16.2第三方介入批准对方收到申请后，应在____日内给予书面答复，同意介入的，双方应共同确定第三方并签订相关协议。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。17.2第三方介入协议的内容17.2.1第三方的职责和权限；17.2.2第三方的责任限额；17.2.3第三方的报酬及支付方式；17.2.4第三方介入的时间期限；17.2.5第三方介入的保密条款；17.2.6其他双方认为必要的条款。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分合同双方应明确划分第三方与其他各方的职责，确保各方在合同履行过程中的协作与配合。18.2权利划分合同双方应明确划分第三方与其他各方的权利，确保各方在合同履行过程中的合法权益。18.3责任划分合同双方应明确划分第三方与其他各方的责任，确保各方在合同履行过程中的责任承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1第三方已完成其职责，合同履行无障碍；19.1.2第三方未能履行其职责，经合同双方协商一致；19.1.3出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止的程序合同双方应共同决定终止第三方介入，并书面通知第三方。第三方应在接到通知后____日内撤离现场，并办理相关手续。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的支付第三方介入费用由合同双方根据第三方介入协议约定支付。20.2第三方介入费用的承担如第三方介入过程中发生损失，其费用承担按第三方介入协议及合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期、使用状况等。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.学员成绩跟踪服务协议详细要求：明确服务内容、服务期限、服务费用、服务方式、服务质量标准等。说明：本协议作为双方就学员成绩跟踪服务达成的一致意见。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、报酬、介入时间期限、保密条款等。说明：本协议作为第三方介入合同关系的依据。4.不可抗力事件证明详细要求：详细记录不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。说明：本证明作为合同解除或变更的依据。5.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为违约金支付的证明。6.维修费用发票详细要求：记录维修费用的发生时间、项目、金额、维修方等。说明：本发票作为维修费用支付的凭证。7.学员成绩报告详细要求：记录学员的学习进度、成绩、评价等。说明：本报告作为学员学习情况的跟踪记录。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：承租方应在每月____日支付租金，若未在规定时间内支付，则从次日起每日按租金的____%支付违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物结构、性能和用途责任认定：承租方擅自改变租赁物结构、性能和用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自对租赁物进行装修，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。3.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物的，应承担由此产生的责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。4.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约的，应按照第三方介入协议约定承担相应的责任。示例：第三方在提供学员成绩跟踪服务过程中出现重大失误，导致学员成绩失实，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致租赁物损毁，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度个人培训机构租赁合同范本，附学员成绩跟踪服务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及法定代表人1.4合同租赁期限1.5租赁场地地址及面积2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2水电费及物业管理费等杂费2.3租金调整机制3.租赁物品及设施3.1租赁物品清单3.2设施使用规范3.3维修及保养责任4.租赁场地使用规范4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用禁止事项5.学员成绩跟踪服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用及支付方式5.4服务质量保证6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件效力10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同文本10.3其他约定事项11.合同签订及签署11.1合同签订程序11.2合同签署方式12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：学员成绩跟踪服务方案14.合同附件效力及备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XY0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及法定代表人：甲方（出租方）：个人培训机构乙方（承租方）：个人法定代表人：X1.4合同租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.5租赁场地地址及面积：市区路号，建筑面积为100平方米2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式：2.1.1租金总额为人民币万元整，按年度支付。2.1.2乙方应于每年的1月1日前支付当年的租金。2.2水电费及物业管理费等杂费：2.2.1水电费由乙方按实际使用情况自行缴纳。2.2.2物业管理费等杂费由甲方统一缴纳，乙方按月支付。2.3租金调整机制：2.3.1租金在合同期内保持不变。2.3.2如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.租赁物品及设施3.1租赁物品清单：3.1.1办公桌椅、文件柜等基本办公设施。3.1.2教学设备，如投影仪、音响设备等。3.1.3网络设备，如路由器、交换机等。3.2设施使用规范：3.2.1乙方应合理使用租赁物品及设施，不得擅自拆卸、改装。3.2.2乙方应爱护租赁物品及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.3维修及保养责任：3.3.1租赁物品及设施的日常维修由乙方负责。3.3.2大型设备的维修及保养由甲方负责。4.租赁场地使用规范4.1场地使用范围：4.1.1乙方仅限于在租赁场地内进行教育培训活动。4.1.2乙方不得将租赁场地用于其他商业活动。4.2场地使用时间：4.2.1乙方应按照约定时间使用场地。4.2.2乙方不得擅自改变场地使用时间。4.3场地使用禁止事项：4.3.1不得在场地内进行违法活动。4.3.2不得在场地内制造噪音，影响他人正常生活。5.学员成绩跟踪服务5.1服务内容：5.1.1甲方提供学员成绩跟踪服务，包括成绩记录、分析等。5.1.2甲方每月向乙方提供学员成绩报告。5.2服务期限：5.2.1学员成绩跟踪服务期限与租赁期限一致。5.3服务费用及支付方式：5.3.1学员成绩跟踪服务费用为人民币元/月。5.3.2乙方应于每月初支付当月服务费用。5.4服务质量保证：5.4.1甲方保证提供的服务质量符合行业标准。5.4.2如服务不符合标准，甲方应负责改进。6.保密条款6.1保密范围：6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.1.2双方在合同履行过程中产生的技术秘密。6.2保密义务：6.2.1双方应对知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。7.违约责任及争议解决7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金或杂费。7.1.2乙方违反场地使用规范。7.1.3甲方未按约定提供学员成绩跟踪服务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。7.2.2违约方应承担因违约而产生的全部费用。7.3争议解决方式：7.3.1双方应友好协商解决争议。7.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按约定支付租金或杂费，经催告后仍未支付。8.1.2乙方违反场地使用规范，给甲方造成重大损失。8.1.3甲方未按约定提供学员成绩跟踪服务，经乙方催告后仍未改善。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。8.3.2双方应按照合同约定妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。9.合同附件9.1合同附件清单：9.1.1租赁场地平面图9.1.2租赁物品清单9.1.3学员成绩跟踪服务方案9.2附件效力：9.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2.2合同附件与合同不一致的，以合同附件为准。10.合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同附件齐全。10.2合同文本：10.2.1合同文本一式两份，双方各执一份。10.3其他约定事项：10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同签订及签署11.1合同签订程序：11.1.1双方代表在合同上签字盖章。11.1.2合同签订后，双方应妥善保管合同文本。11.2合同签署方式：11.2.1合同签署采用书面形式。11.2.2合同签署时，双方代表应亲自到场。12.合同修改及补充12.1合同修改程序：12.1.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。12.2合同补充条款：12.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：学员成绩跟踪服务方案14.合同附件效力及备案14.1合同附件效力：14.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.1.2合同附件与合同不一致的，以合同附件为准。14.2合同备案：14.2.1双方应在合同签订后30日内，将合同文本及附件报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、服务或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或服务。2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监督或评估。2.1.3双方协商一致，决定引入第三方协助合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，其赔偿责任不超过合同总金额的%。3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或违约，不承担赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。5.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。5.1.3第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方