2024年行政单位物业管理服务合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年行政单位物业管理服务合同样本版B版本合同目录一览1.物业管理服务内容1.1物业范围与面积1.2服务内容与标准1.3服务时间与周期2.合同双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方对物业的所有权与使用权2.1.2甲方对物业进行改造、重建的权利2.1.3甲方对物业的收益权2.2乙方权益2.2.1乙方对物业管理服务的经营权2.2.2乙方对物业管理服务过程中的收益权2.2.3乙方对物业的维护、保养、维修权3.合同双方义务3.1甲方义务3.1.1甲方应保证物业的正常使用3.1.2甲方应配合乙方的管理工作3.1.3甲方应按时支付物业管理服务费用3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务3.2.2乙方应保证物业的安全与环境卫生3.2.3乙方应定期对物业设施进行检查、维护、保养4.物业管理服务费用4.1费用标准与计算方式4.2费用支付方式与时间4.3费用调整机制5.合同的履行与监督5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务5.2双方可互相监督对方的履行情况5.3双方对合同的履行有争议时，应通过友好协商解决6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的善后处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件10.保密条款10.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容11.合同的附件11.1物业基本情况说明书11.2物业管理服务内容清单11.3物业管理服务费用明细表12.合同的签订地点与时间12.1合同签订地点12.2合同签订时间13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1物业范围与面积1.2服务内容与标准乙方应按照附件《物业管理服务内容清单》提供服务，并达到附件《物业管理服务标准》所规定的各项服务标准。1.3服务时间与周期乙方应自【起始日期】起，提供为期【服务期限】年的物业管理服务。服务时间具体为每日的【起始时间】至【结束时间】。第二条合同双方权益2.1甲方权益甲方对物业拥有完全的所有权与使用权，并有权对物业进行改造、重建或出租、出售。2.2乙方权益乙方拥有物业管理的经营权，并有权从物业服务中获取合法收益。第三条合同双方义务3.1甲方义务甲方应保证物业的合法使用，遵守物业管理的相关法律法规，并按照约定向乙方支付物业管理服务费用。3.2乙方义务乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务，保障物业的安全与环境卫生，并定期对物业设施进行检查、维护、保养。第四条物业管理服务费用4.1费用标准与计算方式物业管理服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付乙方提供的物业管理服务。费用的计算方式按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。4.2费用支付方式与时间甲方应按照合同约定的周期和时间，通过银行转账等非现金方式向乙方支付物业管理服务费用。4.3费用调整机制物业管理的收费标准如有调整，应由双方协商确定，并以书面形式进行变更。第五条合同的履行与监督5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，并互相监督对方的履行情况。5.2双方对合同的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与终止6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同终止合同终止的条件和程序详见附件《合同终止与解除条件及程序》。6.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照约定和法律法规的要求，完成物业的移交工作，并处理好与物业管理相关的后续事宜。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按时支付物业管理服务费用或违反本合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的【百分比】%。7.2乙方违约乙方未按照约定提供物业管理服务或未达到《物业管理服务标准》的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的【百分比】%。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除条件合同解除的条件详见附件《合同终止与解除条件及程序》。9.3合同的终止条件合同终止的条件详见附件《合同终止与解除条件及程序》。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十一条合同的附件11.1物业基本情况说明书11.2物业管理服务内容清单11.3物业管理服务费用明细表第十二条合同的签订地点与时间12.1合同签订地点：【签订地点】12.2合同签订时间：【签订时间】第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】13.2乙方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】第十四条其他约定事项14.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业基本情况说明书详细描述物业的基本情况，包括但不限于物业的地址、面积、结构、设施、使用情况等。附件二：物业管理服务内容清单详细列举乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等工作。附件三：物业管理服务费用明细表详细列出物业管理服务的费用项目、费用标准、计算方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付物业管理服务费用。2.乙方未按照约定提供物业管理服务或未达到《物业管理服务标准》。3.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的【百分比】%。2.乙方未按照约定提供物业管理服务或未达到《物业管理服务标准》的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的【百分比】%。示例说明：如果甲方未按时支付物业管理服务费用，根据合同约定，甲方需要向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。说明三：法律名词及解释