柜台出租经营合同

柜台出租经营合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的柜台，乙方希望租赁该柜台进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就柜台租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁柜台的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

1.2租赁柜台的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁柜台平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁柜台用于____________________的经营活动，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的五日前支付当季度租金。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定或造成甲方损失时，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁柜台的所有权和使用权无争议，有权出租给乙方。

6.2甲方应保证租赁柜台的结构安全，符合乙方经营活动的要求。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁柜台经营活动相关的行政审批手续。

6.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁柜台进行经营活动。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并承担租赁柜台的水、电、物业管理等费用。

7.3乙方应爱护租赁柜台及其设施，不得擅自改动租赁柜台的结构和设施。

7.4乙方应合法合规经营，不得从事违法活动，不得损害甲方的声誉和利益。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.2乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3甲方未按约定提供租赁柜台或租赁柜台存在严重安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

10.2不可抗力发生后，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁柜台平面图及设施清单

（此处应附上租赁柜台的平面图及设