临时摊位出租合同

临时摊位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“摊位”）的所有权或使用权的个人或法人，乙方有意愿租赁该摊位进行临时经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________的摊位出租给乙方使用，摊位的具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2乙方确认已对摊位的现状进行了充分了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________元整（￥________________），支付方式为一次性支付。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金，但乙方有违约行为的除外。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将摊位交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同解除后____日内将摊位返还给甲方，摊位应保持交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对摊位拥有合法的出租权，并保证摊位符合乙方租赁用途。

6.2甲方应保证摊位的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合法合规使用摊位，不得用于非法活动。

7.2乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，应按本合同第三条、第四条的约定承担违约责任。

7.3乙方应爱护摊位及其设施，不得擅自改变摊位结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

7.4乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变摊位结构或设施的；

8.2.3将摊位用于非法活动的；

8.2.4其他严重违约行为的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金：

8.3.1摊位不符合乙方租赁用途的；

8.3.2摊位存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.3其他严重违约行为的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________