修理厂租赁协议

修理厂租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于______________________（以下简称“租赁物”）的修理厂，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该修理厂进行经营活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁修理厂事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于______________________的修理厂出租给乙方使用，该修理厂建筑面积为________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的设施设备、装修状况等详见附件二《租赁物设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承租租赁物仅用于经营修理厂业务，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

5.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合国家有关安全、卫生等规定。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，保持租赁物的完好状态。

6.3租赁期间，租赁物的非结构性损坏由乙方负责修缮，修缮费用由乙方承担。

6.4租赁期间，租赁物的结构性损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。

8.3一方依据本条第2款解除合同的，应当书面通知对方，并说明理由。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按本协议第三条第3款的约定支付违约金。

9.2乙方违反本协议第五条、第七条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

9.3甲方违反本协议第六条第1款的约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行或延迟履行本协议义务的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明，可以部分或全部免除责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：________________________