室外广告位租赁合同

室外广告位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于____________________（以下简称“广告位”）的室外广告位的所有权人，乙方希望租赁该广告位用于发布广告，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就广告位租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的室外广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、尺寸、结构等详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元（￥____），乙方应按照以下方式支付：

3.1.1合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元（￥____）；

3.1.2余下租金按季度支付，每季度的第一个月的____日前支付人民币____元（￥____）。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条广告位的使用

4.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定使用广告位，不得用于非法活动。

4.2乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告或侵犯他人合法权益的广告。

4.3乙方在使用广告位期间，应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变广告位的结构和外观。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，有权出租给乙方使用。

5.2甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位无法使用，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违法或侵权，甲方有权要求乙方立即停止发布，并保留追究乙方法律责任的权利。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用广告位。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用广告位产生的水、电等费用。

6.3乙方应妥善保管和维护广告位，不得擅自改变广告位的结构和外观。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自转租、转让广告位。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如甲方未按合同约定提供广告位，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

8.3如一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并提供相应证明，双方可协商解除合同或延期履行。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：广告位详细描述

（此