体育设施建设与运营管理合同

体育设施建设与运营管理合同合同编号：__________甲方（授权方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________地址：______________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________地址：______________________第一章总则1.1合同目的甲方作为体育设施的所有者，乙方作为专业的体育设施建设与运营管理机构，双方基于共同意愿，签订本合同，旨在明确双方在体育设施建设与运营管理过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际情况制定。1.3合同期限本合同自双方签字生效之日起，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同的修改与补充本合同一经签订，非经双方协商一致，不得修改和补充。如双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章体育设施建设2.1建设项目乙方负责甲方体育设施的建设项目，包括但不限于：场地规划、设计、施工、验收等。2.2建设标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证建设项目的质量、安全、环保等方面达到规定的要求。2.3建设周期乙方应在合同约定的建设周期内完成建设项目，如因特殊情况需延期，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.4建设费用建设费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费等。具体费用双方另行协商确定。第三章体育设施运营管理3.1运营管理范围乙方负责甲方体育设施的日常运营管理，包括但不限于：场地租赁、赛事组织、活动策划、设施维护等。3.2运营管理目标乙方应保证体育设施的正常运营，提高设施使用率，创造良好的社会效益和经济效益。3.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于：人员工资、设施维护费、场地租赁费等。具体费用双方另行协商确定。3.4运营管理期限运营管理期限自体育设施建设完成验收合格之日起，至合同约定的运营管理期限届满之日止。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方建设项目的质量、安全、环保等方面进行监督、检查。4.1.2甲方有权对乙方运营管理过程中的违规行为进行纠正，并要求乙方承担相应的法律责任。4.1.3甲方应按照约定向乙方支付建设费用和运营管理费用。4.1.4甲方应协助乙方办理体育设施建设、运营管理等相关手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取建设费用和运营管理费用。4.2.2乙方应保证建设项目质量、安全、环保等方面达到规定的要求。4.2.3乙方应按照合同约定完成建设周期，并保证体育设施的正常运营。4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照约定支付建设费用和运营管理费用，应承担逾期支付的违约金。5.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行建设或运营管理，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定完成建设项目，应承担逾期完成的违约金。5.2.2乙方未按照约定进行运营管理，导致体育设施无法正常运营，应承担相应的违约责任。5.2.3乙方违反合同约定，从事违法经营活动，应承担相应的法律责任。第六章质量保证与验收6.1质量标准乙方应保证建设项目符合国家及行业的相关质量标准，具体质量标准见附件一。6.2质量控制乙方必须建立严格的质量控制体系，保证项目建设的每个环节均符合质量要求。6.3验收程序6.3.1建设项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请。6.3.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。6.3.3验收合格后，双方签署验收合格证书。6.4验收不合格处理6.4.1如验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改。6.4.2整改后，重新进行验收，直至合格为止。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1乙方必须遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。7.1.2乙方应定期对工作人员进行安全培训，保证安全生产。7.2环境保护7.2.1乙方在建设和运营过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染。7.2.2乙方应保证建设和运营活动符合环境保护的相关法律法规。第八章财务管理8.1费用支付8.1.1甲方支付的费用应按照本合同约定的方式和时间进行。8.1.2乙方应向甲方提供正规发票，作为支付费用的凭证。8.2财务报告8.2.1乙方应定期向甲方提供财务报告，报告内容包括但不限于收入、支出、利润等。8.2.2甲方有权对乙方的财务报告进行审计。第九章保密与知识产权9.1保密义务9.1.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.1.2保密期限自合同终止之日起计算，持续____年。9.2知识产权9.2.1建设项目中产生的知识产权归乙方所有，但乙方应保证甲方有权使用。9.2.2未经乙方同意，甲方不得将建设项目中的知识产权进行转让或许可给第三方使用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等。第十一章合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签署确认。11.1.2任何一方提出的合同变更，需得到另一方的书面同意。11.2合同解除11.2.1如一方严重违反合同，另一方有权书面通知解除合同。11.2.2合同解除后，解除方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。11.3合同终止11.3.1合同期限届满，合同自动终止。11.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则12.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件二。12.1.2除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。12.2免责条款12.2.1由于不可抗力导致的违约，违约方不承担赔偿责任。12.2.2但违约方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十三章保险13.1保险责任13.1.1乙方应为其员工购买必要的意外伤害保险。13.1.2乙方应保证建设项目及运营过程中所有必要的保险。13.2保险赔偿13.2.1保险发生后，乙方应及时通知保险公司并办理理赔手续。13.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由乙方自行承担。第十四章续约与退出14.1续约14.1.1合同期满前，双方均有权提出续约请求。14.1.2续约条件由双方协商确定，并签订新的合同。14.2退出14.2.1除不可抗力外，任何一方提前退出合同，需提前____个月书面通知对方。14.2.2退出方需承担因退出导致的合理费用和损失。第十五章其他条款15.1合同附件15.1.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于质量标准、违约金计算方式等。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各持一