二手房装修合同范本2025年

二手房装修合同范本2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号码/营业执照号码：________________乙方（受托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方拥有位于________________的二手房，拟对房屋进行装修，并委托乙方负责施工；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供装修服务。为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条装修工程内容1.1本合同范围内的装修工程包括：________________（具体装修内容详细列举）。1.2乙方负责按照甲方提供的装修方案和设计图纸进行施工，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条工期2.1双方确认，本装修工程的工期为______天，自双方签订本合同之日起算。2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条装修费用及支付方式3.1本装修工程的预算总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付预算金额的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付预算金额的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付预算金额的____%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付装修费用。第四条装修质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保装修质量。4.2工程验收合格后，乙方对装修工程实行____年质保期（自验收合格之日起计算）。质保期内，乙方负责免费维修或更换因施工原因导致的质量问题。4.3质保期满后，乙方提供有偿维修服务，维修费用双方协商确定。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成装修工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=预算金额×日违约金比例。5.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×日滞纳金比例。5.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。甲方（委托方）：______________

乙方（受托方）：______________签订日期：______________一、附件列表：

1.二手房装修合同范本

2.装修方案和设计图纸

3.工程预算表

4.付款凭证

5.验收报告

6.保修条款

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成装修工程

2.甲方未按照约定时间支付装修费用

3.装修质量不符合国家相关标准和甲方要求

4.乙方未提供质保期内免费维修或更换服务

5.甲方未支付完毕全部装修费用三、法律名词及解释：

1.二手房：已有人居住并出售的房屋

2.装修：对房屋进行改造和装饰，提高居住舒适度的活动

3.质保期：装修工程验收合格后，乙方对工程提供免费维修或更换服务的期限

4.违约金：一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿

5.滞纳金：甲方迟延支付装修费用时，应支付给乙方的金钱赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金

2.支付纠纷：查看付款凭证，核实应付款项，协商解决支付问题

3.装修质量问题：及时提出，乙方应在质保期内免费维修或更换

4.维修服务：质保期内，乙方提供免费维修服务；质保期满后，协商确定维修费用

5.合同纠纷：友好协商解决，无法解决的可向人民法院提起诉讼五、所有应用场景：

1.二手房所有者欲对房屋进行装修

2.二手房所有者与装