2025年度商场简装店面转让及品牌入驻管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场简装店面转让及品牌入驻管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.合同双方基本信息2.1转让方信息2.2接受方信息2.3相关方信息3.店面转让事项3.1店面基本情况3.2店面转让价格3.3转让方式3.4转让手续4.品牌入驻条件4.1品牌资质要求4.2品牌形象规范4.3入驻时间5.店面装修标准5.1装修要求5.2装修费用5.3装修监督6.营业许可与税务6.1营业许可证办理6.2税务登记与申报7.运营管理与监督7.1运营管理规则7.2监督机制7.3违规处理8.物业管理与维护8.1物业服务内容8.2维护责任8.3故障处理9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款责任10.租金及费用10.1租金标准10.2费用项目10.3费用支付11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“商场”指位于市区的商场，包括但不限于商场内的所有设施、场地及设备。1.1.2“店面”指商场内指定的、用于经营活动的独立区域，包括店面内部空间及附属设施。1.1.3“转让方”指将店面及经营权转让给接受方的商场。1.1.4“接受方”指从转让方处接受店面及经营权的乙方。1.1.5“品牌”指乙方拟在店面经营的商标或品牌名称。1.2专有名词解释1.2.1“转让价格”指乙方购买店面及经营权的总价款。1.2.2“装修标准”指乙方对店面进行装修时需遵守的设计、施工及验收标准。1.2.3“营业许可证”指乙方在经营活动中需要取得的合法经营许可证件。第二条合同双方基本信息2.1转让方信息2.1.1名称：商场2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2接受方信息2.2.1名称：品牌2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3相关方信息2.3.1物业管理方：物业管理公司2.3.2商场运营方：商场运营管理有限公司第三条店面转让事项3.1店面基本情况3.1.1店面位置：商场层号3.1.2店面面积：平方米3.1.3店面设施：3.2店面转让价格3.2.1转让价格：人民币万元整3.2.2付款方式：3.3转让方式3.3.1乙方以人民币万元整购买甲方店面及经营权。3.3.2乙方在签订合同时支付定金人民币万元整，合同生效后个工作日内支付剩余款项。3.4转让手续3.4.1乙方在签订合同时需向甲方提供相关资质证明及品牌形象规范材料。3.4.2甲方在收到乙方支付的全部款项后，将店面及经营权正式转让给乙方。3.4.3乙方在收到店面及经营权后，应依法办理营业执照等相关手续。第四条品牌入驻条件4.1品牌资质要求4.1.1乙方应具备合法的经营资格，拥有合法的品牌使用权。4.1.2乙方应遵守国家相关法律法规及商场管理制度。4.2品牌形象规范4.2.1乙方在店面经营活动中应遵守商场形象规范，不得损害商场形象。4.2.2乙方在店面装修、广告宣传等方面需符合商场要求。4.3入驻时间4.3.1乙方应在合同签订后个工作日内完成店面装修并正式开业。4.3.2乙方开业前需向甲方提交开业申请及开业时间。第五条店面装修标准5.1装修要求5.1.1乙方对店面进行装修时，需遵守甲方提供的装修标准及规范。5.1.2乙方装修过程中，应确保施工质量，不得影响商场其他商户及顾客。5.2装修费用5.2.1乙方自行承担店面装修费用。5.2.2乙方装修过程中，如需使用商场公共资源，应向甲方支付相应费用。5.3装修监督5.3.1甲方有权对乙方装修过程进行监督，确保装修符合要求。5.3.2如乙方装修不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或拆除。第六条营业许可与税务6.1营业许可证办理6.1.1乙方应在合同签订后个工作日内办理营业执照等相关手续。6.1.2乙方办理相关手续过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。6.2税务登记与申报6.2.1乙方应在办理营业执照后个工作日内完成税务登记。6.2.2乙方应按国家规定及时申报纳税。第七条运营管理与监督7.1运营管理规则7.1.1乙方在经营活动中应遵守国家相关法律法规及商场管理制度。7.1.2乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。7.1.3乙方应确保店内卫生，不得影响商场环境。7.2监督机制7.2.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括商品质量、卫生状况、服务态度等。7.2.2乙方应配合甲方进行监督检查。7.3违规处理7.3.1如乙方违反运营管理规则，甲方有权要求乙方进行整改或采取相应措施。7.3.2如乙方违规情节严重，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。第八条物业管理与维护8.1物业服务内容8.1.1甲方负责提供店面所需的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。8.1.2甲方应确保商场公共区域的清洁与安全，定期对消防设施进行检查和维护。8.2维护责任8.2.1乙方负责店面内部设施的日常维护和保养。8.2.2乙方应确保店面的设施设备符合使用标准，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。8.3故障处理8.3.1乙方发现店面设施故障时，应立即采取措施，并向甲方报告。8.3.2甲方应在接到乙方报告后小时内响应，并尽快安排维修。第九条付款方式与期限9.1付款方式9.1.1店面转让款支付：乙方应在合同签订后个工作日内支付万元人民币作为定金，剩余款项应在个工作日内支付完毕。9.1.2租金支付：乙方应按月支付租金，租金于每月的日前支付至甲方指定账户。9.2付款期限9.2.1定金支付期限：个工作日内。9.2.2剩余款项支付期限：合同签订后个工作日内。9.3逾期付款责任9.3.1若乙方逾期支付定金或剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项%的违约金。9.3.2如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付款项及违约金。第十条租金及费用10.1租金标准10.1.1店面租金为人民币元/平方米/月。10.1.2租金根据市场情况及商场政策可能进行调整，调整通知应提前天送达乙方。10.2费用项目10.2.1店面水电费：由乙方自行承担，按商场规定标准支付。10.2.2公共设施使用费：乙方使用商场公共设施时，应支付相应费用。10.3费用支付10.3.1乙方应在每月的日前支付当月水电费及公共设施使用费至甲方指定账户。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用。11.1.2乙方违反运营管理规则，造成商场或他人损失。11.1.3乙方未经甲方同意擅自改变店面用途或结构。11.2违约责任承担11.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。11.3违约赔偿11.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。11.3.2甲方因乙方违约遭受的合理费用，乙方也应承担。第十二条合同解除与终止12.1解除条件12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后日内仍未纠正。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3解除与终止的程序12.3.1任何一方解除或终止合同，应提前天书面通知对方。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。13.3.2争议解决机构应根据事实和法律作出裁决。第十四条其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意并签订书面协议。14.3合同解除14.3.1合同解除应符合法律规定的条件和程序。14.4合同终止14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于店面转让清单、装修标准、运营管理规则等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同执行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的具体事项、职责和权利应在合作协议或委托书中明确约定。第三条第三方职责3.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询或评估服务；3.1.2协助甲乙双方解决合同执行中的问题；3.1.3参与合同争议的调解或仲裁。第四条第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入合同执行后，其职责仅限于合作协议或委托书约定的范围内，不参与甲乙双方的日常经营和管理。5.2第三方不得干预甲乙双方的商业决策，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任，第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过万元人民币。第七条第三方更换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。7.2第三方更换后，新的第三方应与原第三方享有相同或更低的权利，承担相同或更高的责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同执行结束后，甲乙双方应书面确认第三方职责的完成情况。8.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合作协议或委托书的规定，处理剩余事项。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。9.2第三方介入后的争议解决方式、违约责任等，仍按照本合同约定执行。第十条特别条款10.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同执行过程中的所有第三方介入情况。10.2本合同关于第三方的规定，不构成对第三方任何形式的授权或委托。10.3本合同关于第三方的规定，不影响甲乙双方根据法律规定享有的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面转让清单详细列出店面设施、设备、面积等信息。附有店面平面图及照片。2.装修标准及规范详细说明店面装修的设计、施工、验收标准。包含装修效果图及材料清单。3.运营管理规则列出商场及店面运营的基本规则。包含营业时间、商品质量要求、卫生标准等。4.物业管理服务协议明确甲方提供的物业管理服务内容及标准。包含服务费用及支付方式。5.营业许可证乙方提供的合法经营许可证件。6.税务登记证明乙方办理的税务登记证明。7.付款凭证乙方支付定金和剩余款项的银行转账记录或支票。8.第三方合作协议或委托书第三方介入合同执行的相关协议或委托书。9.争议解决协议双方协商解决争议的协议。10.其他相关文件如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用。1.2乙方违反运营管理规则，造成商场或他人损失。1.3乙方未经甲方同意擅自改变店面用途或结构。1.4第三方未按合作协议或委托书履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应支付相应滞纳金。2.2乙方违反运营管理规则，造成商场或他人损失，应赔偿实际损失。2.3乙方未经甲方同意擅自改变店面用途或结构，应恢复原状或赔偿损失。2.4第三方未按合作协议或委托书履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未在规定时间内支付租金，每日应支付相当于租金%的滞纳金。3.2乙方在店面经营过程中，因商品质量问题造成顾客受伤，应赔偿顾客医疗费、误工费等。3.3乙方擅自将店面改造成餐饮店，违反商场规定，应恢复原状或赔偿商场损失。3.4第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方损失，应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度商场简装店面转让及品牌入驻管理协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点2.店面转让及品牌入驻概述2.1店面基本情况2.2品牌入驻条件2.3转让及入驻期限3.店面转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2分期支付安排3.3违约责任及处理4.店面装修要求及标准4.1装修方案4.2装修材料及品牌4.3装修验收标准5.店面运营管理5.1店面运营模式5.2营业时间规定5.3人员配置及培训6.店面品牌形象维护6.1品牌形象规范6.2品牌宣传及推广6.3违规处理措施7.店面租金及支付方式7.1租金总额7.2租金支付周期7.3租金调整机制8.营业额及分成比例8.1营业额计算方式8.2分成比例及支付8.3分成收入结算时间9.店面维修及保养责任9.1维修保养范围9.2维修保养费用承担9.3维修保养流程10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.违约责任及赔偿11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿标准及方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容及要求14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附加条款及说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.3合同签订日期：（具体日期）1.4合同签订地点：（具体地点）2.店面转让及品牌入驻概述2.1店面基本情况：甲方拥有位于（具体地址）的商场店面，店面面积为（具体面积），租赁期限为（具体起止日期）。2.3转让及入驻期限：乙方同意在（具体日期）前完成店面转让及品牌入驻手续。3.店面转让费用及支付方式3.1转让费用总额为人民币（具体金额）元整。3.2分期支付安排：乙方应在签订合同后（具体日期）内支付首期转让费用人民币（具体金额）元整，余款于店面装修完成后一个月内支付完毕。3.3违约责任及处理：如乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。4.店面装修要求及标准4.1装修方案：乙方应按照甲方提供的装修方案进行店面装修，方案包括但不限于店面外观、内部布局、装修材料及颜色等。4.2装修材料及品牌：乙方应使用甲方指定的装修材料及品牌，如乙方自行更换，需经甲方同意。4.3装修验收标准：店面装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，如不符合验收标准，乙方需进行整改。5.店面运营管理5.1店面运营模式：乙方应按照甲方商场的管理规定进行店面运营，包括但不限于营业时间、商品销售、顾客服务等。5.2营业时间规定：乙方营业时间为每日（具体时间）至（具体时间），如需调整，需经甲方同意。5.3人员配置及培训：乙方应根据业务需求配置相应人员，并接受甲方提供的培训。6.店面品牌形象维护6.1品牌形象规范：乙方应遵守甲方商场及自身品牌的相关形象规范，包括但不限于店面招牌、宣传资料、员工着装等。6.2品牌宣传及推广：乙方应积极配合甲方进行品牌宣传及推广活动，共同提升商场及品牌的知名度。6.3违规处理措施：如乙方违反品牌形象规范，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情节轻重给予相应处罚。7.店面租金及支付方式7.1租金总额：乙方每月需向甲方支付租金人民币（具体金额）元整。7.2租金支付周期：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。7.3租金调整机制：如商场租金政策发生变化，租金可按比例调整，具体调整方式由双方协商确定。8.营业额及分成比例8.1营业额计算方式：乙方营业额以实际销售金额为准，扣除退货、折扣等后计算。8.2分成比例及支付：甲方与乙方按营业额的（具体比例）进行分成，甲方每月将分成款支付给乙方。8.3分成收入结算时间：每月结算周期为每月的（具体日期）至次月（具体日期），结算后的分成款应在（具体日期）内支付给乙方。9.店面维修及保养责任9.1维修保养范围：包括但不限于店面公共区域、消防设施、水电线路等。9.2维修保养费用承担：日常维修保养费用由乙方承担，重大维修由甲方承担。9.3维修保养流程：乙方发现维修保养问题应及时报告甲方，甲方应在（具体时间）内响应并处理。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、甲方商场经营需要、不可抗力等。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应妥善处理店面移交事宜，包括但不限于设备拆除、场地清理等。11.违约责任及赔偿11.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供必要的支持或服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付费用、违反商场管理规定等，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.3违约赔偿标准及方式：违约赔偿金额根据实际情况计算，赔偿方式可为现金支付或等值物品抵扣。12.争议解决方式12.1争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交（具体机构名称）进行调解。12.3争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定的程序进行。13.合同附件13.1合同附件清单：包括但不限于装修方案、店面转让费用明细、租金支付明细等。13.2附件内容及要求：附件内容应与合同一致，附件要求清晰、完整。14.其他约定事项14.1其他约定条款：包括但不限于保密条款、通知条款、不可抗力条款等。14.2附加条款及说明：如有附加条款，应在合同中明确说明，并经双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的包括但不限于协助甲方或乙方履行合同义务，提供专业服务，解决合同履行中的争议等。17.第三方介入程序17.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及预计的费用。17.2同意与协商：双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，签订三方协议。17.3第三方选择：双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：在第三方介入过程中，第三方的责任限额由三方协议约定，不得超过（具体金额）元。18.2责任限额的确定：责任限额的确定应基于第三方的专业能力、介入任务的风险评估以及合同履行的实际情况。19.第三方权利与义务19.1第三方的权利：包括但不限于获得合同履行的必要信息、按照约定提供专业服务、获得报酬等。19.2第三方的义务：包括但不限于遵守合同约定、保守商业秘密、按照约定完成工作任务等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中应接受甲方的指导和监督，服从甲方的管理。20.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中应与乙方保持良好沟通，协助乙方完成相关任务。20.3第三方与双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的费用及支付21.1第三方介入的费用：包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，具体费用由三方协议约定。21.2费用支付：第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式和时间由三方协议约定。22.第三方介入的效果与责任22.1第三方介入的效果：第三方介入的效果应以合同目的的实现为标准，如未能实现预期效果，第三方应承担相应的责任。22.2第三方责任：第三方在介入过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同目的实现、合同期限届满、双方协商一致等。24.第三方介入的保密24.1第三方保密义务：第三方在介入过程中应遵守保密协议，不得泄露任何商业秘密或个人信息。24.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年数）为止。25.第三方介入的法律适用与争议解决25.1法律适用：第三方介入的法律关系适用中华人民共和国法律。25.2争议解决：第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面转让合同：详细记录店面转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交付时间等。2.装修方案及图纸：包括店面装修的设计方案、效果图、施工图纸等。3.装修材料及品牌清单：列出装修所使用的材料及品牌，确保材料质量及品牌符合合同要求。4.品牌形象规范手册：包括品牌标识、宣传资料、员工着装等方面的规范。5.营业额及分成协议：明确营业额的计算方式、分成比例及支付时间。6.租金支付明细表：记录租金的支付时间、金额及支付方式。7.维修保养记录表：记录店面的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、费用等。8.第三方介入协议：详细记录第三方介入的目的、责任、费用及双方的权利义务。9.保密协议：约定第三方介入过程中的保密义务和保密期限。10.争议解决协议：明确争议解决的途径、机构和程序。11.合同变更协议：记录合同签订后可能发生的变更事项及变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付转让费用：责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的（具体比例）计算。示例：若乙方未支付首期转让费用，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币（具体金额）元。2.乙方未按约定完成店面装修：责任认定：乙方应承担违约责任，支付装修整改费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方装修不符合验收标准，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。3.乙方未按约定支付租金：责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按未支付租金总额的（具体比例）计算。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币（具体金额）元。4.甲方未按约定提供支持或服务：责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未提供必要的宣传支持，甲方需赔偿乙方人民币（具体金额）元。5.第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金按未履行职责造成的损失计算。示例：若第三方未按时完成技术服务，需向甲方支付违约金人民币（具体金额）元。全文完。2024年度商场简装店面转让及品牌入驻管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3商场基本信息2.转让店面及品牌入驻2.1店面转让范围2.2品牌入驻条件2.3店面及品牌入驻期限3.店面转让价格及支付方式3.1店面转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.返租及租金4.1返租条件4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.经营管理5.1经营范围5.2经营规范5.3经营费用5.4商场管理责任6.营业执照及相关手续6.1营业执照办理6.2相关手续办理7.营业额及利润分配7.1营业额统计7.2利润分配比例7.3分配方式8.商场设施及维护8.1商场设施清单8.2设施维护责任8.3维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：店面转让清单12.2附件二：品牌入驻协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行期限13.3合同履行地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________1.2受让方基本信息受让方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________1.3商场基本信息商场名称：_________________________商场地址：_________________________商场经营范围：_________________________2.转让店面及品牌入驻2.1店面转让范围受让方获得商场内编号为____号的店面，店面面积____平方米，使用层高____米。2.2品牌入驻条件（1）具备合法注册的营业执照；（2）拥有合法有效的品牌授权；（3）提供符合商场要求的品牌形象及商品展示；（4）遵守商场相关规定及行业标准。2.3店面及品牌入驻期限店面及品牌入驻期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.转让店面及品牌入驻3.1店面转让价格店面转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式（1）受让方于本合同签订之日起____个工作日内支付转让价格的____%，即人民币____元整；（2）剩余转让价格于____年____月____日前支付完毕。3.3付款时间受让方应按照上述付款方式进行支付，具体付款时间如下：（1）首付款：____年____月____日；（2）尾款：____年____月____日。4.返租及租金4.1返租条件受让方需按照商场要求进行返租，返租条件如下：（1）返租面积为____平方米；（2）返租期限为____年；（3）返租租金为人民币____元/平方米/月。4.2租金金额租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。4.3租金支付方式（1）租金每月____日前支付；（2）租金支付方式为银行转账。4.4租金调整机制租金每____年调整一次，根据市场行情及商场运营状况进行调整。5.经营管理5.1经营范围受让方在商场的经营范围为：_________________________5.2经营规范（1）遵守国家法律法规和商场相关规定；（2）维护商场形象及消费者权益；（3）保证商品质量及售后服务。5.3经营费用经营费用包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用由受让方承担。5.4商场管理责任商场负责提供必要的经营设施及服务，并确保商场的安全、卫生和秩序。6.营业执照及相关手续6.1营业执照办理受让方应在____个工作日内办理完毕营业执照。6.2相关手续办理受让方需按照商场要求办理相关手续，包括但不限于消防、卫生等。7.营业额及利润分配7.1营业额统计受让方需按照商场规定的方式统计营业额，并于每月____日前报送商场。7.2利润分配比例受让方与商场利润分配比例为____%，其中商场占____%，受让方占____%。7.3分配方式利润分配方式为：每月____日前支付。8.商场设施及维护8.1商场设施清单（1）店面装修及配套设施；（2）公共区域照明及通风设施；（3）消防设施及安全监控系统；（4）电梯、楼梯等垂直交通设施；（5）卫生间、休息区等附属设施。8.2设施维护责任（1）商场负责设施的日常维护和管理；（2）受让方负责店面内部的设施维护，并保证设施的正常使用；（3）如因受让方使用不当导致设施损坏，由受让方承担修复或更换责任。8.3维护费用（1）商场设施的日常维护费用由商场承担；（2）因受让方使用不当造成的设施损坏维修费用由受让方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）受让方未按时支付转让款或租金；（2）受让方违反经营规范，损害商场形象或消费者权益；（3）受让方未按时办理营业执照及相关手续；（4）受让方未按约定进行返租。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）商场有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回店面等，以维护自身权益。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：店面转让清单12.2附件二：品牌入驻协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订时间本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。13.2合同履行期限本合同自签订之日起至____年____月____日止。13.3合同履行地点本合同约定的履行地点为____市____区____商场。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。1.2第三方介入合同，需事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合作协议或