2025年哈尔滨房屋出租合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年哈尔滨房屋出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用承担5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________承租方联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_________房屋所在区域：_________2.2房屋面积房屋面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构：_________2.4房屋装修情况房屋装修情况：_________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3水电费及其他费用承担水电费及其他费用由承租方承担。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2房屋维护责任房屋日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的大修及公共设施的维护。5.3房屋装修限制承租方如需对房屋进行装修，应征得出租方同意，并承担相应的装修费用。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。6.2房屋验收标准房屋验收标准参照房屋现状，双方应共同进行验收。6.3验收不合格的处理如验收不合格，出租方应在____日内进行修复，直至合格。7.违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付____天租金作为违约金。7.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____天租金作为违约金。如承租方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的赔偿责任。如承租方逾期交付押金，应向出租方支付____天押金作为违约金。如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担相应的修复费用。如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为哈尔滨市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）出租方未按约定交付房屋或提供房屋不符合约定；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交付、租金结算等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单附件一应详细列明房屋的设施、设备及其状态。11.2附件二：房屋租赁押金收据附件二应由出租方出具，作为收取押金的凭证。12.其他约定事项12.1隐私保护双方同意在合同履行过程中，对对方提供的信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式除合同另有约定外，通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄、快递或直接送达对方指定地址。12.3合同变更任何合同变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1签署时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：_________13.3签署人员出租方代表签字（盖章）：_________承租方代表签字（盖章）：_________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为促成本合同的签订、履行或监督本合同的履行而介入的任何第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助双方进行合同谈判和签订；（2）作为服务方，提供专业服务，如物业服务、法律咨询、监理等；（3）作为监督方，对合同履行情况进行监督。15.3第三方介入的必要性（1）双方认为有必要借助第三方专业能力或资源；（2）法律法规要求必须通过第三方进行；（3）合同约定需要第三方介入。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并能独立承担相应的法律责任。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。（3）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。16.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定。（3）乙方有权要求甲方提供第三方的资质证明和相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入过程中，如因其过错导致本合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据确定。（2）如无约定，第三方的责任限额为本合同总金额的____%。（3）第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系，第三方应按照甲方的指示行事。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方或监督方，乙方应接受第三方的服务或监督。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入不影响本合同的履行，第三方不承担合同履行的直接责任，但应协助合同双方履行合同义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）合同解除或终止；（4）合同双方或第三方协商一致。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，合同双方应共同确认，并办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的设施、设备及其状态，包括但不限于家具、电器、装饰等。说明：此清单为房屋交付和验收的重要依据，双方应在清单上签字确认。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：由出租方出具，作为收取押金的凭证，包括押金金额、支付日期、退还条件等。说明：此收据作为押金支付的书面证明，双方应妥善保管。3.附件三：第三方服务协议要求：如第三方介入，双方应签订此协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入合同的补充，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：房屋维修记录要求：记录房屋在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录为房屋维护责任的证据，双方应共同维护房屋。5.附件五：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：此凭证为租金支付的证明，双方应妥善保管。6.附件六：合同变更协议要求：如合同内容需变更，双方应签订此协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此协议为合同变更的正式文件，双方应按照变更内容履行合同。7.附件七：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订此协议，明确争议解决方式、程序等。说明：此协议为争议解决的指导文件，双方应遵守协议约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定交付房屋或提供房屋不符合约定。承租方未按约定支付租金或逾期支付超过约定天数。承租方擅自改变房屋用途或结构。承租方违反合同约定，造成房屋损坏。第三方未能履行合同约定的服务内容。2.责任认定标准：出租方违约：向承租方支付违约金，金额为____元/天。承租方违约：向出租方支付违约金，金额为____元/天。第三方违约：根据第三方服务协议，第三方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：如出租方未在约定时间内交付房屋，应向承租方支付____元/天的违约金。示例二：如承租方逾期支付租金超过30天，应向出租方支付____元/天的违约金。示例三：如第三方未能按照约定提供物业服务，承租方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年哈尔滨房屋出租合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收报告6.房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2不得从事的活动7.3违约责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租收益分配9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件9.4保证金退还程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租人信息出租人名称：_________________________出租人地址：_________________________出租人联系电话：_______________________1.2承租人信息承租人名称：_________________________承租人地址：_________________________承租人联系电话：_______________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：哈尔滨市_________________________街道_________________________号2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施：_________________________（列出所有房屋内的设施）3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年_________________________月_________________________日3.2租赁终止时间：2024年_________________________月_________________________日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为_________________________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________________________元整。4.2支付时间：每月_________________________日前支付。4.3支付方式：银行转账至出租人指定账户。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租人应按每日_________________________%支付滞纳金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2024年_________________________月_________________________日。5.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏，可正常使用。5.3验收报告：双方应在房屋交付当日共同签署房屋验收报告。6.房屋维护与保养6.1出租人责任：负责房屋及附属设施的日常维护和保养。6.2承租人责任：负责使用期间房屋及附属设施的合理使用和保养。6.3维修费用承担：房屋及附属设施在使用过程中发生的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏由承租人承担。7.房屋使用限制7.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。7.2不得从事的活动：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得进行噪音扰民活动。7.3违约责任：违反本条规定的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。8.房屋转租8.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可转租，且转租期限不得超过原租赁期限。8.2转租程序：承租人拟转租房屋前，应将转租意向通知出租人，并提交转租合同草案、转租人资质证明等相关材料。8.3转租收益分配：转租期间，房屋租金收益归转租人所有，原承租人不再享有租金收益权。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：租赁保证金为每月租金的_________________________%，总额为人民币_________________________元整。9.2保证金支付时间：签订本合同之日起_________________________日内支付。9.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租人可申请退还保证金。9.4保证金退还程序：承租人应在租赁期满后_________________________日内向出租人提出退还保证金申请，经出租人验收合格后，出租人应在_________________________日内退还保证金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、损坏房屋或擅自改变房屋结构的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。10.3违约金计算：违约金按每日租金的_________________________%计算。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向哈尔滨市_________________________人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约致使合同目的无法实现等情况，双方均可解除合同。12.2合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_________________________日通知对方，并书面说明解除原因。12.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任，并可根据情况协商变更或解除合同。13.2通知方式：双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：房屋基本情况表、房屋设施清单、房屋验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供房屋租赁中介服务；进行房屋及附属设施的评估；提供法律、财务等方面的咨询服务；对房屋维修、保养进行监理。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同租金总额的_________________________%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确甲乙双方的权利义务和第三方的责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督和指导。16.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅负责提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方的合同责任。17.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同条款应包括但不限于：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容、质量标准、完成时间；第三方的责任范围、责任限额；第三方的服务费用及支付方式；第三方违约责任及处理方式。19.第三方介入的合同变更19.1甲乙双方如需对第三方介入的合同条款进行变更，应书面通知第三方，并达成一致意见。20.第三方介入的合同解除第三方未履行合同约定；第三方存在重大过错，导致甲乙双方利益受损；甲乙双方协商一致。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式应参照本合同第11条的规定。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件应参照本合同第12条的规定。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方介入服务协议；第三方责任限额协议；第三方介入的合同变更协议；第三方介入的合同解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况表要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等信息，并由双方签字确认。说明：此表用于记录房屋的基本情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，并由双方签字确认。说明：此清单用于明确房屋内的设施情况，避免租赁期间因设施损坏引起的纠纷。3.房屋验收报告要求：在房屋交付时，由双方共同签署验收报告，确认房屋及设施状态。说明：此报告用于记录房屋交付时的状态，作为后续维修和责任划分的依据。4.房屋租赁保证金收据要求：出租人收到保证金后，应向承租人出具收据，收据应包含保证金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：此收据作为保证金支付的凭证，具有法律效力。5.第三方介入服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权限、服务费用等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量。6.第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任范围和责任限额。说明：此协议用于保护甲乙双方的合法权益，避免第三方因过错造成损失。7.第三方介入的合同变更协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：此协议用于规范合同变更流程，确保变更内容的合法性和有效性。8.第三方介入的合同解除协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确合同解除的条件、程序等。说明：此协议用于规范合同解除流程，确保解除行为的合法性和有效性。9.第三方介入的合同附件要求：根据第三方介入的具体情况，可能涉及的其他相关附件。说明：此附件用于补充第三方介入过程中的相关文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人未按时交付房屋，导致承租人无法入住，出租人应支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定未按约定支付租金责任认定：承租人应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。示例：承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方提供的评估服务不符合标准，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约不可抗力因素导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据情况协商变更或解除合同。示例：因自然灾害导致房屋损坏，甲乙双方可协商解除合同。全文完。2024年哈尔滨房屋出租合同2本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方姓名1.2出租方身份证号码1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方身份证号码2.3承租方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限类型5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4水电费及其他费用6.房屋使用规定6.1使用范围6.2禁止事项6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.房屋押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋使用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方姓名：1.2出租方身份证号码：056781.3出租方联系方式：138001380002.承租方信息2.1承租方姓名：2.2承租方身份证号码：056792.3承租方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：哈尔滨市道里区街号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限类型：一年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月3000元5.2租金支付方式：银行转账5.3租金支付时间：每月1日前5.4水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量支付6.房屋使用规定6.1使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动6.2禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、进行非法活动、改变房屋结构6.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共区域的维修由出租方负责7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，必要时可采取临时措施8.房屋押金8.1押金金额：人民币5000元8.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及附属设施完好无损8.3押金退还流程：承租方需在租赁期满前通知出租方，出租方在收到通知后10个工作日内退还押金9.违约责任9.1承租方违约责任：如承租方提前终止租赁，需支付一个月租金作为违约金；如未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，需赔偿出租方损失9.2出租方违约责任：如出租方未能按时提供房屋或房屋不符合约定条件，需向承租方支付一个月租金作为违约金9.3违约金计算方式：违约金按每日租金的1%计算，不足一日的按一日计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件：双方协商一致或出现法定解除条件10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除10.3合同解除与终止流程：合同解除或终止需提前30日书面通知对方，并办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，提交哈尔滨市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：哈尔滨市仲裁委员会11.3争议解决费用：双方各自承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或法定解除条件12.3合同解除流程：按照本合同约定的合同解除与终止流程进行13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋使用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期与地点14.1签订日期：2024年1月1日14.2签订地点：哈尔滨市道里区街号出租方处第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责权利4.1.1根据合同约定，获取相关资料和信息；4.1.2在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。4.2.1严格按照合同约定，提供专业、公正的服务；4.2.2对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息保密；4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其职责仅限于在合同约定的范围内提供专业服务或协助。5.2第三方在介入本合同时，不得干预甲乙双方的正常权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；6.1.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务；6.1.3第三方按照补充协议履行职责。6.2第三方介入的费用：6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在补充协议中约定；6.2.2若第三方介入的费用超过补充协议约定的金额，甲乙双方另有约定的，从其约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若甲乙双方认为需要对合同进行变更的，应协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为合同应当解除的，应按照本合同约定的合同解除与终止流程进行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同约定的终止条件成就，甲乙双方或第三方应按照本合同约定的合同终止流程进行。11.第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，若甲乙双方认为需要续签合同的，应协商一致，并签订书面续签协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同、双方签字盖章页、合同附件。说明：此附件为双方签订的正式租赁合同，包含所有合同条款及双方签字盖章。2.附件二：房屋使用清单要求：清单内容应详细记录房屋内设施、家具、电器等物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单用于确认房屋交付时的状态，以及租赁期满时房屋及附属设施的状态。3.附件三：房屋租金支付凭证要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的证据。4.附件四：水电费及其他费用支付凭证要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明水电费及其他费用已支付，作为双方履行合同义务的证据。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的事项、责任、权利和义务等信息。说明：此协议用于明确第三方在介入本合同中的职责和双方的权利义务。6.附件六：合同变更协议要求：协议应包含变更的内容、原因、双方签字盖章等信息。说明：此协议用于记录合同变更的具体内容和双方确认的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件；1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1对于违约行为，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、合同解除等。2.3违约金计算方式：按每日租金的1%计算，不足一日的按一日计算。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，每日租金的1%。3.2出租方未按时提供房屋：出租方应向承租方支付违约金，每日租金的1%。3.3承租方擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。3.4双方未按合同约定履行其他义务：违约方应根据合同约定承担相应责任。全文完。2024年哈尔滨房屋出租合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备维护7.房屋租赁费用7.1水电费用承担7.2物业费用承担7.3其他费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及解除10.4合同签订日期10.5合同份数10.6合同附件份数10.7合同附件内容10.8合同附件签署10.9合同附件生效日期10.10合同附件解除条件10.11合同附件违约责任10.12合同附件争议解决10.13合同附件生效及其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方可协商一致后书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2租金支付方式：现金支付4.3支付时间：每月____日前支付上月租金5.房屋押金5.1押金金额：____元人民币5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋及设施设备无损坏，水电费结清5.3押金退还方式：双方约定的时间、地点及方式退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途6.2房屋维修责任：租赁期间房屋及设施设备出现故障，由出租方负责维修6.3房屋设施设备维护：承租方应妥善使用房屋及设施设备，避免损坏7.房屋租赁费用7.1水电费用承担：按实际使用量缴纳，每月____日前支付上月水电费7.2物业费用承担：按物业公司规定缴纳，每月____日前支付上月物业管理费8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同：在合同期内，出租方有权因房屋需要自用或存在严重违约行为而解除合同。8.1.2承租方单方面解除合同：在合同期内，承租方有权因房屋存在重大质量问题或出租方严重违约行为而解除合同。8.1.3双方协商解除合同：经双方协商一致，可解除合同。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：a)未按时交付房屋，每延迟一日应支付相当于一日租金的违约金。b)房屋存在重大质量问题，出租方应在接到通知后____日内修复，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。8.2.2承租方违约责任：a)未按时支付租金，每延迟一日应支付相当于一日租金的违约金。b)损坏房屋或设施设备，承租方应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方同意选择____仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、押金收据等。10.3合同变更及解除：合同变更或解除需双方书面同意，并签订补充协议。10.4合同签订日期：____年____月____日10.5合同份数：一式____份，出租方持____份，承租方持____份。10.6合同附件份数：一式____份，出租方持____份，承租方持____份。10.7合同附件内容：包括房屋照片、房屋设施清单、水电费缴纳证明等。10.8合同附件签署：双方在本合同附件上签字（或盖章）。10.9合同附件生效日期：与本合同生效日期相同。10.10合同附件解除条件：与本合同解除条件相同。10.11合同附件违约责任：与本合同违约责任相同。10.12合同附件争议解决：与本合同争议解决相同。10.13合同生效及其他：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入概述11.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为房屋租赁提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房屋中介、评估机构、律师事务所等。11.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式约定第三方的具体职责和权限。12.第三方职责与权限12.1第三方职责：a)为甲乙双方提供专业意见或服务；b)协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续；c)对房屋租赁情况进行监督，确保合同履行；d)在必要时，代表甲乙双方进行协商或诉讼。12.2第三方权限：a)代表甲乙双方签署与房屋租赁相关的文件；b)在甲乙双方授权范围内，处理合同履行过程中的具体事宜；c)收集、整理、分析合同履行过程中的相关信息。13.第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲方的权利义务关系：a)第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲方的合法权益；b)第三方应向甲方如实报告合同履行情况，不得隐瞒或歪曲事实；c)第三方应按照约定向甲方支付服务费用。13.2第三方与乙方的权利义务关系：a)第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害乙方的合法权益；b)第三方应向乙方如实报告合同履行情况，不得隐瞒或歪曲事实；c)第三方应按照约定向乙方支付服务费用。14.第三方责任限额14.1第三方责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受到损害时，应承担的责任限额。14.2第三方责任限额确定：a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可按第三方服务费用的一定比例确定；b)若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方服务费用的____倍。14.3第三方责任承担：a)第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；b)超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。14.4第三方责任免除：a)因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；b)第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。14.5第三方责任追究：a)甲乙双方可向第三方主张违约责任；b)若第三方不履行赔偿责任，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。14.6第三方责任保险：a)第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同履行过程中的合法权益；b)第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：该清单作为房屋现状描述的附件，由甲乙双方共同确认并签字。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的内外装修、设施设备、使用状况等。说明：该描述由出租方提供，并由承租方在接收房屋时签字确认。3.押金收据要求：明确押金金额、收取时间、退还条件等。说明：该收据由出租方出具，作为押金交付的凭证。4.水电费缴纳证明要求：提供水电费的缴纳凭证，证明承租方已支付相关费用。说明：该证明由承租方提供，作为房屋租赁费用的一部分。5.房屋照片要求：提供房屋内外各角度的照片，真实反映房屋现状。说明：该照片作为房屋现状描述的辅助材料。6.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施设备。说明：该清单由出租方提供，作为房屋现状描述的附件。7.合同补充协议要求：针对合同履行过程中的特殊情况，双方协商达成一致后签订的补充协议。说明：该协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每延迟一日，出租方应支付相当于一日租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：每延迟一日，承租方应支付相当于一日租金的违约金。3.双方共同违约行为及责任认定：违约行为：房屋及设施设备损坏。责任认定：a)若由出租方责任导致损坏，出租方负责修复或赔偿损失；b)若由承租方责任导致损坏，承租方负责修复或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：a)第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；b)若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方可向第三方主张违约责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付相当于租赁期间每日租金的违约金。若承租方损坏房屋设施，经核实后，承租方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年哈尔滨房屋出租合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁合同续签5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2不得改变房屋结构5.3不得擅自拆改房屋设施5.4不得占用公共区域6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3故意损坏赔偿7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1房屋照片12.2其他附件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：身份证号码：11010119900307联系电话址：哈尔滨市道里区路号1.2承租方信息姓名：身份证号码系电话址：哈尔滨市南岗区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置位于哈尔滨市道里区路号，具体楼栋为第X栋，单元为第X单元，门牌号为X室。2.2房屋面积房屋面积为80平方米，为三室一厅的住宅。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，楼高为七层，本房屋位于第三层。2.4房屋设施房屋内设有客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，并配备有床、衣柜、餐桌、沙发、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币2000元整。3.2租金支付方式承租方应于每月的X号前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：开户行：银行哈尔滨分行账号：056户名：3.3租金支付时间租金支付时间为每月X号前。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁合同到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.3租赁合同续签租赁合同到期前，双方应就续签事宜进行协商，并签订续签协议。5.房屋使用规范5.1房屋用途本房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2不得改变房屋结构承租方不得擅自拆改房屋结构，包括但不限于拆除墙体、改变门窗位置等。5.3不得擅自拆改房屋设施承租方不得擅自拆改房屋内的设施，包括但不限于拆除、更换、移动等。5.4不得占用公共区域承租方不得占用公共区域，包括但不限于楼道、电梯间等。6.维修责任6.1出租方维修责任房屋主体结构及公共区域的维修责任由出租方承担。6.2承租方维修责任房屋内部设施及设备的维修责任由承租方承担。6.3故意损坏赔偿如承租方故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按时交付房屋，或房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方赔偿损失，并有权解除合同。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，或违反房屋使用规范，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定，如需通过仲裁解决争议，应提交至哈尔滨仲裁委员会进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同解除（1）出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；（2）承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的租赁期限开始之日起生效。12.合同附件12.1房屋照片附上房屋现状照片，作为合同附件。12.2其他附件其他与本合同相关的文件，如房屋租赁登记备案证明、房屋维修基金缴纳证明等。13.其他约定事项13.1通知方式（1）直接送达对方住所；（2）通过快递送达对方住所；（3）通过双方约定的电子邮箱发送。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，应以书面形式明确。14.合同签署日期本合同于2024年1月1日在哈尔滨市签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为促成租赁交易、提供专业服务或其他目的而介入本合同的独立第三方。1.2类型第三方可能包括但不限于房地产经纪公司、物业管理公司、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入须事先取得甲、乙双方的书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成本合同的签订、履行或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过失导致的损失，其责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则其责任限额按相关法律法规规定执行。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方有权在介入本合同过程中，获取必要的合同信息。4.3第三方有权根据甲、乙双方的要求，参与合同履行过程中的监督和协调。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在介入本合同过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系为独立第三方，不承担甲、乙双方的权利义务。6.2第三方介入本合同，其权利义务仅限于甲、乙双方书面同意的范围。6.3第三方在介入本合同过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入协议甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务、责任限额等内容。7.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3第三方介入协议的变更如需变更第三方介入协议，甲、乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订变更协议。7.4第三方介入协议的解除（1）第三方违反协议约定，损害甲、乙双方的合法权益；（2）甲、乙双方协商一致解除协议；（3）法律、法规规定的其他解除协议的情形。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入费用支付方式第三方介入费用应按协议约定的方式和时间支付。8.3第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲、乙双方按照协议约定的比例分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入协议履行过程中发生争议，甲、乙双方也可约定提交仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外观、内部结构、主要设施等。说明：作为房屋现状的附件，用于合同签订前对房屋状况的确认。2.房屋租赁登记备案证明要求：合法有效的租赁登记备案证明。说明：证明租赁关系的合法性，用于办理相关手续。3.房屋维修基金缴纳证明要求：合法有效的维修基金缴纳证明。说明：证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋维修资金的来源。4.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等。说明：用于明确房屋设施状况，作为房屋交付和退还的依据。5.房屋使用说明书要求：提供房屋内主要设施的使用说明书。说明：帮助承租方正确使用房屋设施，延长设施使用寿命。6.第三方介入协议要求：合法有效的第三方介入协议。说明：明确第三方的权利义务，确保合同履行过程中的监督和协调。7.补充协议要求：合法有效的补充协议。说明：针对合同履行过程中出现的问题，双方协商一致后签订的协议。8.争议解决协议要求：合法有效的争议解决协议。说明：明确争议解决方式，保障双方合法权益。9.房屋租赁押金收据要求：合法有效的押金收据。说明：证明押金已交付，作为退还押金的依据。10.房屋租赁合同副本要求：合法有效的合同副本。说明：作为合同的有效凭证，用于证明租赁关系的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：出租方应赔偿承租方因违约行为造成的损失，包括但不限于搬迁费用、维修费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或违反房屋使用规范。责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担因违约行为造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同过程中，因过失导致甲、乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，其责任限额按协议约定或相关法律法规执行。示例说明：1.若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因违约行为造成的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。2.若承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付，承租方应支付滞纳金，并承担因违约行为造成的损失，如出租方为追讨租金产生的律师费用等。3.若第三方在介入本合同过程中，因过失导致房屋设施损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，如维修费用、更换费用等。全文完。2024年哈尔滨房屋出租合同5本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转让及转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.其他约定10.1特别约定事项10.2违约金条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同生效日期14.合同备案及法律适用14.1合同备案要求14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋地址：哈尔滨市道外区和平路123号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限：2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币20,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方验收无误后7日内退还5.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅用于办公及生活用途，不得用于任何非法活动6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及维修由承租方负责，大修及房屋结构问题由出租方负责6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失7.房屋转让及转租7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋使用权7.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同：因房屋存在安全隐患或法律法规规定需要拆除，出租方有权解除合同。8.1.2承租方解除合同：因出租方未按约定提供房屋或存在欺诈行为，承租方有权解除合同。8.1.3因不可抗力解除合同：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无