2025年度校园环境卫生清洁与物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园环境卫生清洁与物业管理服务协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1服务提供方1.2服务需求方第二条服务内容概述2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限第三条服务提供方责任3.1服务质量保证3.2服务人员管理3.3设备与工具第四条服务需求方责任4.1提供必要条件4.2配合服务执行4.3费用支付第五条服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式及时间5.3逾期支付处理第六条服务验收及整改6.1验收标准6.2验收程序6.3整改措施第七条服务变更及终止7.1服务变更程序7.2服务终止条件7.3服务终止后的处理第八条违约责任8.1服务提供方违约责任8.2服务需求方违约责任8.3违约责任追究程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条合同解除后的处理12.1服务终止后的费用结算12.2服务终止后的财产返还12.3服务终止后的其他处理第十三条合同解除后的责任承担13.1服务提供方责任13.2服务需求方责任13.3责任承担期限第十四条合同其他条款14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同修改14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1服务提供方1.1.1名称：X清洁服务有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2服务需求方1.2.1名称：大学1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条服务内容概述2.1服务范围2.1.1清洁范围：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、办公区等校园公共区域。2.1.2清洁内容：包括地面清洁、门窗清洁、卫生间清洁、垃圾清运、消毒杀菌等。2.2服务标准2.2.1地面清洁：每日进行清扫、拖地，保持地面干净整洁。2.2.2门窗清洁：每周进行一次清洁，保持门窗明亮无污渍。2.2.3卫生间清洁：每日进行清洁，保持卫生间无异味、干净整洁。2.2.4垃圾清运：每日进行垃圾收集，确保垃圾箱满载率不超过80%。2.2.5消毒杀菌：每月进行一次全面消毒杀菌，确保校园环境卫生。2.3服务期限2.3.1本协议自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务提供方责任3.1服务质量保证3.1.1服务提供方应严格按照本协议约定的服务标准和要求，提供高质量的服务。3.1.2服务提供方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务质量。3.2服务人员管理3.2.1服务提供方应派遣具有一定专业技能和经验的服务人员。3.2.2服务提供方应建立健全服务人员管理制度，确保服务人员遵守纪律、文明服务。3.3设备与工具3.3.1服务提供方应提供符合要求的清洁设备、工具和药剂。3.3.2服务提供方应定期对设备、工具进行检查和维护，确保其正常运行。第四条服务需求方责任4.1提供必要条件4.1.1服务需求方应提供必要的清洁设备和工具。4.1.2服务需求方应确保服务提供方在服务过程中，所需的水、电等基础设施齐全。4.2配合服务执行4.2.1服务需求方应积极配合服务提供方的工作，提供必要的协助。4.3费用支付4.3.1服务需求方应按照本协议约定的费用支付方式，及时支付服务费用。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1人工费用：根据服务人员数量和工作时间计算。5.1.2设备折旧及维护费用：包括清洁设备、工具的折旧和维护费用。5.1.3材料费用：包括清洁药剂、消毒剂的购买费用。5.2支付方式及时间5.2.1服务费用每月结算一次。5.2.2服务需求方应在每月结算日前将费用支付至服务提供方指定的账户。5.3逾期支付处理5.3.1若服务需求方逾期支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。第六条服务验收及整改6.1验收标准6.1.1服务提供方提供的服务质量应达到本协议约定的服务标准。6.1.2服务验收应以书面形式进行，由服务需求方验收人员签字确认。6.2验收程序6.2.1服务需求方验收人员应定期对服务提供方的服务质量进行验收。6.2.2服务提供方应积极配合服务需求方的验收工作。6.3整改措施6.3.1如服务提供方的服务质量未达到验收标准，应立即进行整改。6.3.2服务提供方应在验收人员签字确认后，将整改措施落实到位。第七条服务变更及终止7.1服务变更程序7.1.1服务需求方需提前一个月以书面形式向服务提供方提出变更请求。7.1.2服务提供方应在接到变更请求后，及时与服务需求方协商确定变更事宜。7.2服务终止条件7.2.1协议到期自然终止。7.2.2双方协商一致，可提前终止协议。7.2.3一方严重违约，另一方有权终止协议。7.3服务终止后的处理7.3.1服务终止后，双方应按照协议约定进行费用结算。7.3.2服务提供方应将校园环境卫生恢复至协议约定的状态。第八条违约责任8.1服务提供方违约责任8.1.1若服务提供方未按约定提供服务，导致服务需求方遭受损失的，应赔偿损失。8.1.2若服务提供方未按时完成清洁工作，每延迟一日，应向服务需求方支付相当于每日服务费用10%的违约金。8.1.3若服务提供方违反保密条款，泄露服务需求方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2服务需求方违约责任8.2.1若服务需求方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向服务提供方支付相当于应付费用10%的违约金。8.2.2若服务需求方违反保密条款，泄露服务提供方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约责任追究程序8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理期限进行书面答复。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限10.2.1本保密条款自本协议签订之日起至协议终止后三年内有效。10.3违反保密责任10.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议并加盖公章或合同专用章。11.1.2双方完成合同约定的其他生效条件。11.2合同解除条件11.2.1协议到期自然终止。11.2.2双方协商一致解除协议。11.2.3一方严重违约，另一方有权解除协议。11.3合同解除程序11.3.1双方应提前一个月以书面形式通知对方解除合同。11.3.2解除合同后，双方应按照协议约定进行费用结算。第十二条合同解除后的处理12.1服务终止后的费用结算12.1.1服务终止后，双方应按照实际提供服务的时间和费用进行结算。12.2服务终止后的财产返还12.2.1服务提供方应将服务需求方提供的所有财产设备返还。12.3服务终止后的其他处理12.3.1双方应就服务终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。第十三条合同解除后的责任承担13.1服务提供方责任13.1.1服务提供方应按照合同约定，完成服务终止后的相关工作。13.2服务需求方责任13.2.1服务需求方应按照合同约定，配合服务提供方完成服务终止后的相关工作。13.3责任承担期限13.3.1合同解除后的责任承担期限为合同解除之日起三个月内。第十四条合同其他条款14.1合同附件14.1.1本协议附件包括但不限于服务提供方资质证明、服务人员名单、服务费用明细等。14.2合同解释权14.2.1本协议的解释权归服务提供方所有。14.3合同修改14.3.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同生效日期14.4.1本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中所称的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议执行过程，提供中介、咨询、监督或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的同意2.1.1协商解决争议需要第三方提供专业意见或协助；2.1.2实施本协议需要第三方提供特定服务或资源；2.1.3双方认为有必要引入第三方以保障合同执行的公平性和有效性。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；3.1.2第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对服务提供方的服务质量进行监督和评估；3.2.3第三方有权根据本协议的规定，收取合理的费用。第四条第三方费用及支付4.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照实际情况协商确定；4.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方支付给第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本协议服务总金额的5%；5.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损害赔偿。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入本协议；6.2第三方应在接到通知后，在一定期限内给予答复，同意介入的，应提供相关资质证明；6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本协议进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意；7.2第三方介入后的合同变更，应适用于第三方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入后，若甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，继续履行合同义务。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方作为独立第三方，其权利和义务独立于甲乙双方；9.2第三方不得利用介入本协议的机会，谋取不正当利益；9.3第三方在介入本协议过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益；9.4第三方介入本协议，不影响甲乙双方根据本协议享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本协议的补充与解释11.1本协议关于第三方介入的条款，是对本协议的补充，与本协议其他条款具有同等法律效力；11.2本协议关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务提供方资质证明要求：提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。说明：证明服务提供方具备合法经营资格。2.服务人员名单要求：包括服务人员姓名、工种、技能等级、服务时间等。说明：明确服务人员的身份和职责。3.服务费用明细要求：列出各项服务费用的构成、计算方法和支付时间。说明：为费用结算提供依据。4.清洁设备清单要求：详细列出清洁设备名称、型号、数量、使用年限等。说明：确保服务提供方具备足够的清洁设备。5.清洁药剂清单要求：列出清洁药剂名称、规格、使用方法等。说明：确保清洁药剂的安全性和有效性。6.服务验收记录要求：记录服务验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：为服务质量提供客观评价。7.违约行为及处理记录要求：记录违约行为发生的时间、地点、违约方、处理结果等。说明：便于追溯违约责任。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、费用及争议解决方式。说明：规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定1.1未按约定提供服务或服务质量不符合标准责任认定：服务提供方应赔偿服务需求方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：服务提供方未按时完成清洁工作，导致服务需求方遭受损失。1.2服务人员违反工作纪律责任认定：服务提供方应对违规人员进行处理，并承担相应的赔偿责任。示例：服务人员在工作过程中，擅自离开岗位，影响服务质量。1.3违反保密条款责任认定：服务提供方应承担相应的法律责任，并赔偿服务需求方因此遭受的损失。示例：服务提供方泄露服务需求方商业秘密，导致服务需求方遭受损失。2.服务需求方违约行为及责任认定2.1未按时支付服务费用责任认定：服务需求方应支付违约金，并承担相应的利息。示例：服务需求方未按时支付服务费用，服务提供方因此遭受损失。2.2违反保密条款责任认定：服务需求方应承担相应的法律责任，并赔偿服务提供方因此遭受的损失。示例：服务需求方泄露服务提供方商业秘密，导致服务提供方遭受损失。2.3违反合同约定责任认定：服务需求方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：服务需求方未按约定提供清洁设备和工具，导致服务提供方无法正常开展工作。全文完。2024年度校园环境卫生清洁与物业管理服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议期限5.协议双方二、服务范围1.环境卫生清洁2.物业管理服务3.特殊服务项目三、服务标准1.清洁标准2.物业管理标准3.服务质量要求四、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制五、服务流程1.服务安排2.服务时间3.服务验收4.服务投诉处理六、设备与物料1.清洁设备2.物业管理设备3.物料采购与供应七、人员配置与管理1.人员安排2.人员培训3.人员考核4.人员管理八、安全与环保1.安全生产2.环保要求3.应急处理九、保密与知识产权1.保密义务2.知识产权保护3.违约责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止十三、其他1.不可抗力2.法律适用3.协议附件十四、协议生效与终止1.协议生效2.协议终止3.协议解除合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度校园环境卫生清洁与物业管理服务协议2.协议目的：明确双方在2024年度内关于校园环境卫生清洁和物业管理服务的权利、义务和责任，确保校园环境的整洁和物业管理的有序进行。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。4.协议期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、服务范围1.环境卫生清洁：校园公共区域的日常清洁卫生间的清洁与消毒校园绿化带的清洁与养护窗户、玻璃的清洁2.物业管理服务：校园公共设施的维护与管理校园安全巡逻校园车辆停放管理校园公共秩序维护三、服务标准1.清洁标准：清洁区域无垃圾、无污渍地面清洁无灰尘、无积水卫生间设施清洁、无异味2.物业管理标准：公共设施完好，无损坏安全巡逻覆盖全面，无遗漏车辆停放有序，无违规停放四、服务费用1.费用构成：环境卫生清洁费用物业管理服务费用2.费用支付方式：按月结算预付款制度3.费用调整机制：根据物价变动和市场行情，每年调整一次五、服务流程1.服务安排：乙方根据甲方需求制定服务计划双方协商确定服务时间表2.服务时间：环境卫生清洁：每日定时进行物业管理服务：24小时不间断3.服务验收：甲方对乙方提供的服务进行验收验收不合格，乙方需及时整改4.服务投诉处理：甲方提出投诉，乙方应在24小时内回应及时处理并解决投诉问题六、设备与物料1.清洁设备：清洁车、清洁工具等2.物业管理设备：安全巡逻设备、监控设备等3.物料采购与供应：乙方负责采购清洁剂、消毒剂等物料甲方负责提供必要的物料储存空间七、人员配置与管理1.人员安排：乙方提供足够数量的清洁工、保安等人员人员配置需满足服务需求2.人员培训：乙方对服务人员进行专业培训定期进行考核，确保服务质量3.人员考核：乙方对服务人员进行定期考核考核结果作为人员奖惩依据4.人员管理：乙方负责人员的管理和调配保障人员的工作积极性与稳定性八、安全与环保1.安全生产：乙方应确保服务过程中的人员安全，提供必要的安全防护设备乙方需遵守相关安全生产法律法规，定期进行安全检查2.环保要求：乙方应使用环保清洁剂和清洁工具，减少对环境的影响乙方需按照环保法规处理废弃物，确保无污染排放3.应急处理：乙方应制定应急预案，应对突发事件甲方有权要求乙方在紧急情况下提供必要的服务支持九、保密与知识产权1.保密义务：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露2.知识产权保护：乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有甲方不得侵犯乙方知识产权，未经许可不得复制、使用或传播3.违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任十、违约责任1.违约情形：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求乙方违反保密义务或知识产权保护规定甲方未按约定支付费用2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议若协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照仲裁机构的规则和程序进行十二、协议变更与解除1.协议变更：协议任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认2.协议解除：双方协商一致可解除协议一方违约，另一方有权解除协议3.协议终止：协议期满自然终止双方协商一致可提前终止协议十三、其他1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力十四、协议生效与终止1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效2.协议终止：协议期满或双方协商一致解除后终止甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导，确保服务质量达到协议要求。内容：a.甲方有权对乙方的工作计划进行审核，并提出修改意见。b.甲方应定期对乙方的工作进行评估，评估结果作为服务质量考核的依据。c.甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改。2.服务调整条款说明：甲方有权根据校园实际情况变化，对服务内容进行调整。内容：a.甲方应在服务内容调整前提前通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。b.服务内容调整后，双方应重新协商服务费用，并签订补充协议。3.甲方责任条款说明：甲方应承担因自身原因导致的服务中断或质量下降的责任。内容：a.甲方应确保提供的服务场地、设施等满足乙方服务需求。b.甲方应配合乙方进行服务过程中的必要沟通和协调。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方负责制定服务方案，并负责服务的具体实施。内容：a.乙方应根据甲方需求制定详细的服务方案，并提交甲方审核。b.乙方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.服务优化条款说明：乙方有权对服务流程进行优化，以提高服务效率和质量。内容：a.乙方应定期对服务流程进行评估，提出优化建议。b.甲方应支持乙方的优化措施，并在必要时提供必要的资源。3.乙方责任条款说明：乙方应承担因自身原因导致的服务中断或质量下降的责任。内容：a.乙方应确保提供的服务人员具备相应的专业技能和服务意识。b.乙方应确保服务过程中遵守相关法律法规，确保服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：若协议中涉及第三方中介，则需明确中介的职责和双方与中介之间的权利义务关系。内容：a.明确中介的职责范围，包括但不限于协调沟通、监督服务、处理争议等。b.明确中介的收费标准和支付方式。2.中介责任条款说明：中介在服务过程中应承担相应的责任，包括但不限于服务质量保障、信息保密等。内容：a.中介应确保提供的服务符合协议要求，并对服务质量负责。b.中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.中介争议解决条款说明：若中介在服务过程中产生争议，应明确争议解决机制。内容：a.明确争议解决方式，如协商、调解或仲裁。b.明确争议解决机构的名称和规则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议双方的身份证明文件2.服务人员名单及资质证明3.清洁设备清单及维护保养记录4.物业管理设备清单及维护保养记录5.物料采购清单及供应商资质证明6.安全生产管理制度7.环保管理制度8.争议解决相关文件9.中介服务合同及协议10.任何双方约定的其他补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求乙方违反保密义务或知识产权保护规定甲方未按约定支付费用甲方违反协议中关于服务场地、设施等提供的要求中介未履行协议中约定的职责2.违约行为的认定：通过甲方对乙方服务的验收报告认定通过双方协商确认的违约事实认定通过中介的监督报告认定通过仲裁机构或法院的判决认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更和终止等方面的法律规范。3.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，规定物业管理的基本原则、物业管理服务的内容和标准等。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等，是个人或单位创造的智力成果的专有权利。5.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合要求解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至服务质量达到协议要求。2.问题：甲方未按约定支付费用解决办法：乙方有权暂停服务，直至甲方支付欠款。3.问题：中介服务不到位解决办法：双方有权要求中介进行改进或更换中介。4.问题：突发事件处理不及时解决办法：双方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速处理。五、所有应用场景：1.校园环境卫生清洁服务2.校园物业管理服务3.校园环境与物业管理服务外包4.校园环境与物业管理服务合作5.校园环境与物业管理服务第三方监督全文完。2024年度校园环境卫生清洁与物业管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方校园环境卫生清洁与物业管理服务需求，为保障校园环境整洁、有序，提高物业管理水平，甲方与乙方达成一致意见，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在校园环境卫生清洁与物业管理服务中的权利、义务和责任，确保校园环境卫生清洁与物业管理服务工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）环境卫生清洁：指对校园内公共区域、宿舍、教学楼、食堂等场所的垃圾清运、地面清洁、公共卫生设施清洗等工作。（2）物业管理：指对校园内公共设施、绿化、消防、安全、交通等事项的管理和服务。3.2关键词解释（1）校园：指甲方所属的各类院校、培训机构等教育场所。（2）环境卫生：指校园内公共区域、宿舍、教学楼、食堂等场所的环境整洁、卫生。（3）物业管理服务：指乙方按照甲方要求，对校园内公共设施、绿化、消防、安全、交通等事项进行的管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供校园环境卫生清洁与物业管理服务。（2）甲方有权监督乙方的工作质量，对乙方的工作提出意见和建议。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供校园环境卫生清洁与物业管理服务。（2）乙方应确保服务质量，对甲方提出的意见和建议及时整改。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保校园环境卫生清洁与物业管理服务安全、有序。（4）乙方应按时提交服务报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方校园内。5.3合同履行方式（1）环境卫生清洁：每日进行校园内公共区域、宿舍、教学楼、食堂等场所的垃圾清运、地面清洁、公共卫生设施清洗等工作。（2）物业管理服务：负责校园内公共设施、绿化、消防、安全、交通等事项的管理和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作；（2）合同终止后，双方应按照协议约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）环境卫生清洁服务费用：根据校园面积、清洁频率及服务内容，双方协商确定；（2）物业管理服务费用：包括公共设施维护、绿化养护、消防安全、安全管理、交通管理等费用；（3）其他费用：如因甲方特殊需求产生的临时性费用。7.2支付方式（1）环境卫生清洁服务费用：按月支付；（2）物业管理服务费用：按季度支付；（3）其他费用：按实际发生支付。7.3支付时间（1）环境卫生清洁服务费用：每月五个工作日内支付；（2）物业管理服务费用：每季度五个工作日内支付；（3）其他费用：在实际发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应提供正规发票；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供环境卫生清洁与物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算方式：按照应付未付款或实际损失金额的千分之五计算；（2）赔偿金额支付方式：甲方应在本合同约定的期限内，以货币形式支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲方校园环境卫生清洁与物业管理服务的相关资料；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致校园基础设施损坏，影响环境卫生清洁与物业管理服务；（2）政策调整导致物业管理服务成本增加；（3）罢工导致环境卫生清洁服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，可以转让部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）甲方保留对乙方服务质量的监督权，乙方应配合甲方进行监督检查。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务过程中涉及校园安全的最终决策权；（2）乙方在提供服务过程中，如发现校园安全隐患，应及时报告甲方，并采取必要措施进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致并签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同确保校园环境卫生清洁与物业管理服务工作的顺利进行；（2）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工作进展，解决存在的问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持日常沟通，及时处理突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就校园环境卫生清洁与物业管理服务事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正式文本2.双方签字盖章的合同修改