2025年度房地产销售代理居间服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理居间服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概况2.2房地产销售代理范围3.服务内容3.1乙方提供的服务3.2甲方提供的服务4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间5.3付款条件6.市场推广与宣传6.1乙方市场推广方案6.2甲方配合义务7.销售目标与业绩考核7.1销售目标7.2业绩考核标准8.房地产销售佣金8.1佣金计算方式8.2佣金支付条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.合同标的2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地址：_________2.1.3项目类型：_________2.1.4项目规模：_________2.2房地产销售代理范围2.2.1销售区域：_________2.2.2销售对象：_________2.2.3销售方式：_________3.服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1提供销售方案及执行3.1.2负责市场调研与分析3.1.3负责客户关系维护3.1.4负责广告宣传及推广3.2甲方提供的服务3.2.1提供项目资料及信息3.2.2配合乙方进行客户接待3.2.3提供必要的办公及场地支持4.服务期限4.1合同生效日期：_________4.2合同终止日期：_________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：_________5.2支付方式及时间5.2.1首付款：_________，支付日期：_________5.2.2佣金支付：_________，支付日期：_________5.3付款条件5.3.1乙方完成销售任务后，甲方应支付相应款项5.3.2甲方有权对乙方提供的销售业绩进行审核6.市场推广与宣传6.1乙方市场推广方案6.1.1广告宣传：_________6.1.2线下活动：_________6.1.3网络推广：_________6.2甲方配合义务6.2.1甲方应提供乙方所需的推广材料6.2.2甲方应协助乙方进行客户接待7.销售目标与业绩考核7.1销售目标7.1.1销售总金额：_________7.1.2销售套数：_________7.2业绩考核标准7.2.1业绩完成率：_________7.2.2客户满意度：_________8.房地产销售佣金8.1佣金计算方式8.1.1佣金比例为销售总金额的________%8.1.2佣金计算公式：佣金=销售总金额×佣金比例8.2佣金支付条件8.2.1佣金支付前提为销售合同签订且甲方已收到首付款8.2.2佣金支付期限：自销售合同签订之日起________日内支付9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方项目信息、客户信息、销售数据等9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.2保密期限9.2.1自合同签订之日起至合同终止后________年10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成销售任务10.1.2甲方未按合同约定支付款项10.1.3双方违反保密条款10.2违约责任承担10.2.2甲方未按时支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1无12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力12.1.3一方严重违约12.2合同解除程序12.2.1提前________日书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知之日起________日内完成合同解除手续13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2甲方支付首付款13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.2.3双方协商一致14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.2通知方式14.2.1书面通知14.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址14.3合同附件房地产项目资料销售方案佣金计算明细表14.4合同解释权14.4.1本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，由甲方解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于咨询公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所、广告公司、营销策划公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是其中一方邀请，用于提供专业服务或协助合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或协助合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6第三方介入的审批15.6.1任何第三方介入合同履行的决定，需经甲乙双方协商一致。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务或协助合同履行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额计算16.2.1责任限额以第三方提供服务的直接费用为基础，并按照合同约定的比例计算。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入的合同17.1第三方介入的合同17.1.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入合同的签订17.2.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订。17.3第三方介入合同的履行17.3.1第三方介入的合同履行应遵守本合同的相关约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止18.1.1第三方介入的合同履行完毕或终止，应书面通知甲乙双方。18.2第三方介入合同的终止条件18.2.1第三方提供的服务或协助不再需要；18.2.2第三方无法继续履行合同；18.2.3双方协商一致终止。19.第三方介入的信息保密19.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2第三方介入的争议解决方式20.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同第三方提供服务的详细说明第三方责任限额的约定22.第三方介入的合同解释权22.1本合同中关于第三方介入的条款，以中文为准，如合同条款存在歧义，由甲方解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料要求：详细描述项目的基本信息、规划设计、配套设施、销售政策等。说明：此附件为乙方提供销售方案和执行的基础资料。2.销售方案要求：包括市场分析、销售策略、推广计划、客户关系维护方案等。说明：此附件为乙方执行销售任务的具体行动指南。3.佣金计算明细表要求：详细列出佣金计算方式、销售业绩、佣金金额等。说明：此附件用于甲方核对佣金支付金额。4.第三方介入的合同要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.第三方提供服务的详细说明要求：详细描述第三方提供的服务内容、时间安排、预期成果等。说明：此附件用于评估第三方服务的效果。6.第三方责任限额的约定要求：明确第三方在提供专业服务或协助合同履行过程中可能承担的责任限额。说明：此附件用于保护甲乙双方的利益。7.不可抗力事件证明材料要求：包括不可抗力事件的描述、影响范围、持续时间等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼文件等。说明：此附件用于记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成销售任务甲方未按合同约定支付款项双方违反保密条款第三方未按合同约定提供专业服务2.责任认定标准甲方未按时支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________。违反保密条款，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供专业服务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。3.违约责任示例甲方未在约定的付款期限内支付佣金，逾期支付30天，甲方需向乙方支付违约金5%。第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度房地产销售代理居间服务合同范本1合同目录一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的二、合同主体信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、服务内容与范围3.1代理销售服务3.2居间服务3.3其他服务四、服务期限与进度安排4.1服务期限4.2服务进度安排五、服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间六、保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3侵权责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决九、合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除与终止程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更与解除11.4合同解除后的处理十二、合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除十三、合同附件13.1附件一：代理销售服务协议13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他服务协议十四、合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期合同编号2024年度房地产销售代理居间服务合同范本一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同订立本合同，旨在明确双方的权利义务，确保房地产销售代理居间服务的顺利进行。二、合同主体信息2.1甲方信息甲方名称：（填写甲方全称）法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）住所地：（填写甲方住所地）联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方信息乙方名称：（填写乙方全称）法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）住所地：（填写乙方住所地）联系电话：（填写乙方联系电话）三、服务内容与范围3.1代理销售服务乙方作为甲方指定的代理销售机构，负责代理销售甲方拥有的房地产项目。3.2居间服务乙方在代理销售过程中，为甲方提供居间服务，协助甲方与购房客户达成交易。3.3其他服务根据甲乙双方协商一致，乙方在代理销售过程中提供其他相关服务。四、服务期限与进度安排4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务进度安排甲乙双方应根据实际情况，共同制定详细的服务进度安排表。五、服务费用及支付方式5.1服务费用乙方代理销售服务的费用为（填写具体金额）。5.2支付方式（1）合同签订之日起____个工作日内支付（填写具体金额）；（2）每月____日支付上月代理销售服务费用的（填写具体比例）；（3）项目成交后支付成交总价的（填写具体比例）。5.3付款时间甲方应按约定的付款时间支付服务费用。六、保密条款6.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。6.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。七、知识产权7.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有。7.2使用权限乙方在履行本合同过程中，可使用甲方提供的商标、专利、著作权等知识产权，但不得侵犯第三方的合法权益。7.3侵权责任如乙方在使用甲方知识产权过程中，侵犯第三方合法权益的，由乙方承担相应的侵权责任。八、违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款；（3）任何一方未按时支付服务费用；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的款项；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3争议解决因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止9.1合同解除情形（1）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生合并、分立、破产等情形，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止情形合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务；十、争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（如有约定，填写具体机构名称）10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。十一、其他约定11.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更与解除本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十二、合同生效与解除12.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除合同解除按第九章约定执行。十三、合同附件13.1附件一：代理销售服务协议13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他服务协议十四、合同签署与生效14.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点本合同在____地签署。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在代理销售过程中的主导地位，包括但不限于项目定价、销售策略、广告宣传等。条款：1.1.1甲方有权决定房地产项目的销售价格，乙方应予以执行。1.1.2甲方有权制定销售策略，包括但不限于推广方案、促销活动等，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权对广告宣传内容进行审核，乙方应确保广告内容符合甲方要求。2.1费用调整条款说明：本条款规定在特定情况下，如市场行情变化、政策调整等，甲方有权调整服务费用。条款：2.1.1如因市场行情变化或政策调整导致项目销售价格变动，甲方有权调整代理销售费用。2.1.2调整后的费用应经双方协商一致，并在合同中予以明确。3.1项目信息保密条款说明：本条款保护甲方项目信息不被泄露给第三方，确保项目安全。条款：3.1.1乙方在代理销售过程中，应严格保密甲方项目信息，不得向任何第三方泄露。3.1.2乙方违反保密义务，导致甲方项目信息泄露的，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在代理销售过程中的主导地位，包括但不限于客户接待、谈判、签约等。条款：1.1.1乙方有权接待客户，进行谈判和签约，甲方应予以配合。1.1.2乙方有权根据市场情况提出销售建议，甲方应予以考虑。2.1销售成果提成条款说明：本条款规定乙方根据销售成果获得提成，以激励乙方积极性。条款：2.1.1乙方根据实际销售业绩，按照合同约定的提成比例获得提成。2.1.2提成的计算方法和支付时间应在合同中明确。3.1客户服务条款说明：本条款规定乙方在销售过程中对客户的服务标准，确保客户满意度。条款：3.1.1乙方应提供专业的客户服务，包括但不限于解答客户疑问、提供购房咨询等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介的参与方式、职责和费用承担。条款：1.1.1如需第三方中介参与，甲乙双方应协商确定中介机构及服务内容。1.1.2第三方中介的参与费用由甲乙双方按照约定比例分担。2.1第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介在参与过程中，对甲方项目信息保密。条款：2.1.1第三方中介在参与代理销售过程中，应严格保密甲方项目信息，不得向任何第三方泄露。3.1第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在代理销售过程中的责任和义务。条款：3.1.1第三方中介应按照合同约定，履行代理销售职责，确保项目销售目标的实现。3.1.2如第三方中介违反合同约定，导致甲方项